東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 8053 匿名さん 2019/07/17 02:08:55

    >>8051 匿名さん
    ええぇまじかwwここ新豊洲ていうかもう豊洲市場だよね?ここにもタワマンたつの??

  2. 8054 匿名さん 2019/07/17 02:30:31

    >>8051 匿名さん

    ワイルドマジックにタワマンが建つ予定は今は全くないよ。
    もし、建つとしても、10年以上先。
    学校の問題は勿論あるけど、中央区の月島や勝どきのように豊洲にもタワマン規制がかかるかもしれないしね。
    建ったとしても豊洲駅10分の駅遠物件だよ。

  3. 8055 匿名さん 2019/07/17 02:40:20

    ゆりかもめの内側(東京湾側)にタワマンが建つなら
    まさしくオーシャンビューになりますね

  4. 8056 匿名さん 2019/07/17 03:18:58

    >>8051
    がすてなーに、住宅展示場、WM一帯の借地、
    あの辺りは何かしら建つと割り切っといたほうがいいと思うよ。
    ほとんど東ガスの土地だと思うけど、タイミングを見計らって順次開発されるんじゃない?
    オフィスビルにしろ住宅にしろホテルにしろ、その時代で一番儲かる建物になるだろうね。
    ただ現時点で計画がない以上、向こう10年は安泰。

  5. 8057 匿名さん 2019/07/17 03:40:39

    >>8054 匿名さん

    計画はあるよ、だからあの辺一帯は仮設建築ばかり何だから。
    住宅展示場、バーベキュー場、フットサル場、ライブハウス、チームラボ、全てが短期土地賃借ですからね。
    三井不動産がオフィスビルやタワマンにする予定です。

  6. 8058 匿名さん 2019/07/17 03:53:10

    >>8054 匿名さん

    実質規制が始まってるっぽい
    https://www.city.koto.lg.jp/391102/machizukuri/toshi/shido/23655.html

  7. 8059 匿名さん 2019/07/17 04:07:28

    >>8055 匿名さん
    山手線内側外側のようにゆりかもめの内側外側で資産価値かわってくる時代がきそう(?)

  8. 8060 匿名さん 2019/07/17 04:09:34

    >>8058 匿名さん
    まとめるとどんな規制がくるかんじ?

  9. 8061 匿名さん 2019/07/17 04:16:29

    >>8060 匿名さん

    >子育て世代などに人気がある70平方メートル前後の「ファミリー向け物件」の整備を実質的に規制し、人口増加を抑制するのが狙いのようです。
    https://www.yomiuri.co.jp/fukayomi/20180731-OYT8T50074/

  10. 8062 マンション掲示板さん 2019/07/17 04:23:26

    >>8048 マンション検討中さん

    安上がりな奥さんで羨ましい。
    うちのなんかはキッチン床暖に慣れてしまってるからマスト条件ですよ。あと天カセも。
    この辺は港区千代田区辺りでは標準なんだけど、豊洲で具備する所が無かったからとても希少だと思う。
    確かオプションでもこの辺の仕様を対応してるところは豊洲界隈では無かったと思う。

  11. 8063 マンション検討中さん 2019/07/17 04:33:44

    >>8062 マンション掲示板さん

    悪質な書き方だな。
    金のかけるところが違うだけだよ。

  12. 8064 マンション検討中さん 2019/07/17 04:36:40

    >>8062 マンション掲示板さん

    天カセぐらい15年前分譲の坪単価150万の東雲のWコンにも付いてたけどな。
    ホントに豊洲には無いのか?

  13. 8065 マンション検討中さん 2019/07/17 04:39:23

    >>8051 匿名さん
    13年位先?

  14. 8066 マンション検討中さん 2019/07/17 04:43:46

    >>8046 マンション検討中さん
    わざわざこんなコメント書く事、貴方にとってメリットある? 何故みんなわざわざネガ書くのか良く考えて。

  15. 8067 匿名さん 2019/07/17 04:44:42

    ということは、ブランズが豊洲最後のタワマンになる可能性が高い?

  16. 8068 マンション検討中さん 2019/07/17 04:54:01

    >>8067 匿名さん
    住友不動産シンボルが豊洲最後のタワマンというフレコミだった

  17. 8069 匿名さん 2019/07/17 05:13:16

    >>8067 匿名さん

    残る土地は駅から徒歩圏内なら豊洲テントドーム(バディ跡地),住宅展示場、かな。
    テントドーム跡地はどうせオフィスだろうし、住宅展示場後くらいかなー
    そこもいつまでの定借なのかとか分からん。

    4丁目の再開発はタワーは建てられないから、できても中層マンションだろう。

    そう考えると、豊洲最期のタワマンの可能性は高いかもね。新豊洲はまだあり得ると思うよ。

  18. 8070 匿名さん 2019/07/17 09:19:51

    >>8068
    それは違う、「再開発エリア最後のタワマン」だったから合ってる。

    >>8069
    バディ跡は再開発縛りで分譲マンション建てられない。
    4丁目は高さ制限あるんだっけか?
    団地の再開発までは決まってたはずだけど、パースは見たことないしなー
    いずれにしても豊洲エリア最後のタワマンってことはない。

  19. 8071 匿名さん 2019/07/17 10:04:32

    >>8066 マンション検討中さん

    仕様が悪いとわめいている人達は、倍率下げ工作ではなく、買えない悔しさからのネガですよ。

  20. 8072 マンション検討中さん 2019/07/17 14:00:39
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