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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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22268
匿名さん
私も同じ境遇ですが、バス通勤なんで駅まで歩く機会なく有明いいかなって思ってます。
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22269
検討板ユーザーさん
注文住宅と違ってすべて思い通りのマンションなんてないから、どこかに妥協点は出てくるよね。
豊洲は利便性が高いから職場へのアクセスが問題なければココは好立地だし楽しく暮らせそうだと思う。
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22270
マンション検討中さん
有明ガーデンの規模凄かった。ゆとりのある作りだし、一度じゃとても回りきれない。
ブランズでも有明トリプルでも、ららぽと有明ガーデンをどっちも徒歩圏内で利用できるメリットは大きい。豊洲ぐるり公園の開放感も素晴らしいし、また一段と住みやすくなりましたね。
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22271
匿名さん
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22272
匿名さん
>>22271 匿名さん
高層階は透明バルコニーじゃなかったので検討外でした
さすがにそこだけは譲れず
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22273
eマンションさん
>>22272 匿名さん
カラーセレクトは何色が良かったですか?
また、レイアウト変更の無料オプションも間に合わなかった階数を検討されてますか?
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22274
匿名さん
契約ちらつかせりゃ特例でセレクト応じてくれるんじゃない?調整の余地はあると思うな~
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22275
匿名さん
契約にする気満々でセレクト変えられないか聞いてみましたが無理でした。
発注済みとのこと。まあ営業マンの力量もあるでしょうね。
5, 6階はすでに窓枠も埋め込まれているように工事中の建物を見て感じましたが、
内装って躯体を作りながら同時並行するものなんでしょうか?
その場合だと確かに難しい面もあるのかとは思いますが…。謎です。
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22276
匿名さん
ちなみにセレクトは若い世代は明るめの色(白、薄いブラウン)、お年寄りは濃い目が人気だそうです。
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22277
匿名さん
>>22275 匿名さん
物理的にどうこうではなく、既購入者もいるので期限過ぎたら応じないですね。
不人気な物件だと、売るために応じてくれることもあるでしょうけど、人気物件は他に買う人もいるので、特別対応はやらないですね。
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22278
マンション検討中さん
>>22275 匿名さん
そうなんですか、それは残念でしたね。。
まだ低層の躯体しか出来てないから、なんとでもなりそうなもんですが。契約に前のめりでも融通効かないのはそれなりの事情があるんでしょうね。
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22279
検討板ユーザーさん
カラーセレクトっていつも悩む。明るい色も部屋が広く見えて開放的で水辺っぽいし、暗めの色も落ち着いた感じでシックだし。
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22280
住民
>>22270 マンション検討中さん
中に入っている店はイオンモールレベルでしたよ。
カフェも洋服の店も全部普通。
やっぱファミリー向けですかね。
私達みたいなdinks族は行かないでしょう。
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22281
匿名さん
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22282
マンション検討中さん
>>22279 検討板ユーザーさん
ダークな茶色はある程度の広さがないと圧迫感がひどくて厳しいですね。100平米くらいあれば迷いなくチョイスできる色合いだと思いました。
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22283
通りがかりさん
有明ガーデンは近隣ファミリーがとりあえず子供遊ばせておく場所としては重宝するでしょう。お金を落とすかは別としてね。
フードコート以外のテナントが生き残れるかはこれからですね。
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22284
検討板ユーザーさん
北西が割安で眺望が気に入りましたが、北西って3LDKの間取り全然ないんですね。残念です。
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22285
匿名さん
>>22284 検討板ユーザーさん
北西の3LDKは1タイプだけですね、
北の角住戸も北西向き3LDKですが、もう完売ですかね。
タワマンでは北西向きは住みやすくブランズは眺望もいいのに、安めの価格設定でした。
北西向き3LDKがもっと欲しかったですね。
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22286
匿名さん
>>22283 通りがかりさん
有明ガーデンは建物自体はお洒落でテラス席も多くフードコートやレストラン街は良かったと思います。
でも、行きたい店がない。買いたい品物もない。
イオンはきれいでも品揃えはやっぱりイオン。
スミフではいい店を誘致できなかったかな。
駐車場代も高いし、今はオープン直後で賑わっているけど、今後の集客はどうかな?
ブランズに住むとなると、ららぽーとだけでなく有明ガーデンも利用すると思うので、期待してます。
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22287
マンコミュファンさん
>>22286 匿名さん
モールってどこもそういう感じじゃないですかね。割りとお洒落だったと思いますけど。
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