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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-05-19 03:06:59
クレヴィア文京関口について情報交換しませんか。
落ち着いた環境で、暮らしやすいといいなと考えています。
将来性や資産価値についても気になっています。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区関口一丁目401番、東京都新宿区改代町28番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 、東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
間取:1LDK・2LDK・3LDK
面積:35.02平米~106.68平米
総戸数:85戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上9階建
売主:伊藤忠都市開発、東急不動産
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:佐藤工業株式会社 東京支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
相場や建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-05 14:27:15
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区関口一丁目401番、東京都新宿区改代町28番(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
85戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月中旬予定 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
佐藤工業株式会社 東京支店 |
管理会社 |
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレヴィア文京関口口コミ掲示板・評判
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263
マンション検討中さん
スミフの43戸は規模としては小さいですね。広さもいちばん広くても、66平米ちょい。
狭すぎる部屋もないけど、こじんまりしている感じ。
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264
マンション検討中さん
こうなると三菱地所のパークハウスが広さの希少性が出てきますね〜…先に押さえておけばよかった…
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265
匿名さん
モデルルームで、キッチンの食洗機が下についているのが気になりました。上に引き出しがあるけど、食洗機を上にしてほしかったなあ。
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266
通りがかりさん
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267
通りがかりさん
近所に住んでますが、スミフのマンション名はいい笑い者です。江戸川橋駅徒歩2分で神楽坂とは。
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268
匿名さん
神楽坂を冠するにはちょっと無理矢理感あるような。
その点この物件は神楽坂という名前に頼らずに勝負しているので、物件そのものに対する自信を感じます。
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269
通りがかりさん
いや、無理矢理感どころか、住んでから色々言われる。
江戸川橋駅1分でも、極端な話、直結でも神楽坂にするつもりだったんかね。神楽坂にスミフがマンション作った時、なんて名前にするつもりなのか。
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270
検討板ユーザーさん
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271
匿名さん
ラ・トゥール神楽坂とかあるから、スミフにとってはこの辺も神楽坂なんじゃ?
まあ神田川の北側に神楽坂名のマンション建てた某社には負けてるけど。
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272
匿名さん
最上階の百平米超えのお部屋がチラシに出てましたが、おいくら?
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273
匿名さん
たしか1億7000万円台だったかと。
今となったら安いのかな?
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274
匿名さん
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275
マンション検討中さん
先着6戸からなかなか動きませんね
周りの物件にながれてるんでしょうか、、
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276
匿名さん
プレミアムがあるから足踏み状態では?
スミフやダイワより立地いいから、じきに完売でしょ!
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277
匿名さん
現実から目を逸らさなくても^^
例の高台マンションに流れてるんでしょ。
目玉物件かつ割安だったし。
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278
匿名さん
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279
検討板ユーザーさん
第2期も五次まで来て、ちょこちょこながらも順調に売れてるようですね。
残りは先着含めて15戸切ったくらいでしょうか。
すでに70戸売ったことになるので、このペースで行けば竣工前に完売しそうですね。
懸念はルーバル付のLr、Vr、Urかな。グロスが張る分、なかなか苦しそう。売れる時はスッと売れちゃうんでしょうけどね。
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280
匿名さん
ルーフバルコニー付きは人気だと思っていました。まだ3戸もあるのですね。
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281
マンション検討中さん
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282
匿名さん
今週のsuumoで資産価値best100に江戸川橋が入ってないのは
高速道路近く、駅力低いからということなのでしょうか。
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283
匿名さん
あんなランキング、あてにしない方がいいですよ。ちなみに、高速道路が近い駅は他にもたくさんあります。
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284
匿名さん
あれはRVの結果からきているから
あてになりますね。
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285
名無しさん
目の前のパチンコ屋さんが気になります。文京区なのに残念。
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286
匿名さん
285さん
目の前ではありませんよ。
商店街をよく通りますが音など聞いたことありません。
先日契約してまいりました。残りのお部屋もあと少しですね。
営業さん。頑張ってください。
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287
検討板ユーザーさん
ついに最終期ですね。
駅にあるパンフレットやポスターも新しいデザインに刷新してました。
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288
匿名さん
>>287 検討板ユーザーさん
そんなことするなら安くしろって感じですね
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289
匿名さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
名無しさん
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293
匿名さん
なんで成城石井が来ないんだ! コモディ、丸正、マルエツ、どれも似たりよったりで全然おもしろくない。
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294
匿名さん
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295
匿名さん
そもそも既に後楽園にあるから商圏かぶるしね
トーハンのオフィスが再開発でオシャレスポットに変わってくれないかなと淡い期待
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296
契約者さん
292さん
新情報ありがとうございます。
めちゃくちゃ便利になりますね!
地蔵通り商店街が寂れないかと少し心配です。
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297
匿名さん
新築マンションがバンバンできたことにより、江戸川橋住民の所得水準も上がってきているので、成城石井でも採算取れると思うんだけどなあ。
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298
マンション検討中さん
ライフという話もあった気がしましたが、マルエツですか!
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299
匿名さん
マルエツ、24時間営業なのでこのエリアでは貴重な存在になりそうです。
クレヴィアからも徒歩2分くらいなので本当に便利ですね。
あとは神楽坂にピカールが今月オープンするので、ちょっと歩きますが散歩がてら行くのも良さそうです。
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300
匿名さん
24時間スーパーはありがたいですね、資産価値も高まりそうです。ピカールの冷凍食品はオーブン加熱が多いのですが、ここのシステムキッチンにはオーブンレンジがつくんですか?
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301
匿名さん
このマンションのレベルだとピカールは使いこなせないよ。
大型オーブンを置くスペースがない。
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302
匿名さん
オプションでもいいのでビルトインオーブンレンジが欲しいところですね、ピカールのサックサックのパイ生地が上質なバターの香りをまとってオーブンから出てくると幸せな気分になりますよ。
キッチンのコンロ下に設置できないですかね...
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303
匿名さん
ビックカメラで買ってきてどこかに置けばいいんですけどね、オーブンって大きくて場所取るんですよね〜。
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304
匿名さん
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305
匿名さん
数年後には目白新坂のグランドメゾンも完成しますし、街が盛り上がると良いですね。
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306
匿名さん
本当に最近江戸川橋マンションラッシュだね。
文京区ではお買い得感あったけど・このエリアも今後高くなるのかな。
クレヴィアとグランドメゾンよい時期に販売したね。
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307
匿名さん
マンションが増えると商圏調査の数字がよくなるので色々なお店が新しくできます。この辺も今ひとつ不便な場所という印象がありましたがこれから良くなっていくでしょうね。
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308
匿名さん
グランドメゾンは注目されているだけあってかなり完成が楽しみです。江戸川橋交差点に面した建物は再開発して欲しいです。スーパーのコモディも古すぎて足が遠のきます。
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309
匿名さん
あそこの商店街栄えているからなかなか再開発しようというモチベーションはわかないだろうね。しかもマンション増えるともっと売り上げが上がるだろうしね。
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310
ご近所さん
いまどきクレジットカードを使えないスーパーも珍しい > コモディティイイダ
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311
匿名さん
>>310 ご近所さん
同意です。
あと、コモディはナゾの?!下着売り場に場所が割かれてますね。売れてるのかなぁ?
あのスペースを有効活用してお魚とかのナマモノを充実させたらいいのに。
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312
マンション検討中さん
>>311 匿名さん
コモディにいくのに、地下からも地上からも階段使うのがなあ。一階にきてほしい。
ご近所マンション
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