ライオンズ和光丸山台マスターヒルズってどう？

>>207 通りがかりさん
prw.mods.jp

プレイズは22戸に対して駐車場12台、自転車は32台ですか。ベランダもライオンズに比べると余裕が無さそう。

駐車場は機械式だったら維持費がかかりそうだけど平置きかどっちだろ。ライオンズは平置きですよね。

自転車置き場も戸数の2倍は欲しいよね。

>>209 通りがかりさん
あの狭さで駐車場作れるんですか？

プレイズの建ぺい率は60%+角地優遇の10%と思います。
頑張っても30％分は建物以外の用途になるので
何台分かはできるでしょう。
駐車場を優先して最近はよく見かける戸数の二台分の駐輪場を捨てるとは。

朝霞の駅前も和光もライオンズはよく考えてますね。

三菱地所も今春HP公開と看板出してますね。
ザ パークハウス和光市。

和光市南口、三物件。
比較が楽しみです。

マイナス意見になってしまい申し訳ないのですが、このあたりなら自転車は必須条件でしょうけど、駐輪場の止められる台数が少ないとなると、厳しいかもしれませんね。
たとえばファミリー世帯なら2-3台は駐輪できた方が良い。
止められない分はどうなるのでしょうか？

入居してからの駐輪場問題は避けられないかもしれません。

ライオンズは駐輪場の場所が奥まってはいるものの概ね一家に2台ですね。一階には専用駐輪場が付く部屋もありますし。

プレイズはこ駐輪場台数が不足して廊下に持ち込まれて問題にはなりそうです。あえて駐車場に振り分けたんでしょうけど、個人的には残念です。

廊下に持ち込んだっていいじゃない。高い自転車ならだれでもやるのでは？

自転車の持ち込みはタイヤ跡が廊下、エレベーター内に付いて消えない。
高い自転車は室内まで持って入られるだろうけど、ママチャリ、子供の自転車は廊下に駐輪。消防点検で引っかかって管理組合泣かせな問題に。
ライオンズは駐輪場の台数にはやや余裕があるけど、場所が奥まっていて出し入れがしにくいと、少しの間だけとエントランス前にママチャリが何台も並ぶかもしれない。

自転車持ち込みだっていい！とは思えません。
高級で綺麗なフォルムのスポーツタイプばかりではない。どちらかといえば、幼児や小中学生の自転車ばかり。
皆が使いたい朝晩の時間に、一基ほぼ占有。
廊下置きの見た目の悪さ。
ファミリータイプなら、一家二台でも足りない‥

そういえば知人宅に遊びに行った折、電アシの自転車に子どもを乗せてエレベーターから降りて来たお母さんがいて、、それには驚いたけれど。
よくあることなんですかね？

ディスポーザー、お料理あまりされなければ、どうでもよい付帯設備かもしれませんね。
お料理するなら、楽！ですよ。
特に、24時間ゴミ出しオッケーの物件なら、あったに越したことはない。

自転車ってピストバイクのことだと思ってました。。。

プレイズの資料請求された方、間取りの一部でもでましたか？

チャリのままエレベーターとは、キチガイ主婦が多いことだ。

>>219 通りがかりさん
資料がまだ来ない。

プレイズの資料請求の項目は名前、
メアド以外は必須じゃないので郵送でなく、
すぐに秘密のURLがメールで
返ってくるんじゃないんですか？

>>222 通りがかりさん
この度はプレイズ和光市本町に資料請求頂き、誠にありがとうございます。
下記内容にて資料請求承りましたので、ご確認お願い申し上げます。
物件資料は順次発送作業をさせて頂きますので、今しばらくお待ち下さいますよう、お願い申し上げます。

子どもが自転車に乗車したままエレベーターのドアが開くと同時にそのまま自転車に乗ってエントランスを走行。
驚いたけど。危険なのでやめてほしいですね。老人も暮らしているのですし。
マンションならどこでもやりかねません。

自転車に関する問題はよくある問題みたいですね。
駐輪場の台数を増やすしか解決策は無いのですが、軽視する売主も多いです。売れてしまえばいいんですから。

二期の販売が始まりますね。

残ってるのは20棟前後で、最低4500万くらいからなんだろ？高いね。

2期は先着順という事でしょうか？

知らんがな

公式ページに第2期は先着順って書いてありますね。第1期は完売したのでしょうか。

>>231 マンション検討中さん
してないでしょ。二期も先着順だからあと20戸位は残ってるはず。

順調に売れてるんでしょうか？

いや、売れてないだろ、駐車場も相場と変わらず高いし

この時期に先着順という販売方法は
あんまり無いような気がしてます。
どうなんでしょうか？

パークハウス、プレイズの情報が出かけているのと関係があるのか、無いのか。

>>235 通りがかりさん
二期は63㎡の7部屋だけだよ、

>>236 その他に売り出して無い部屋は
数件じゃなかったっけ？
まだまだ未販売の部屋があった？

エコビレッジのモデルルーム取り壊してますね、あそこが三菱のモデルルームになるんですね。

プレイズは>>223 さんと同じメッセージが
返って来て以来何もきませんね。

パークハウス〉マスターヒルズ〉エコビレッジ

ライオンズはディスポーザーがなく、天井がやや低い
パークハウスは南面の道路の交通量が多く、南向きに不安があり、価格がおそらくダントツで一番高い

マクロで見たらいずれも駅から遠いわけで資産価値は期待出来ない

天井そんなに低かったっけ？

三期の予告になりましたね。
二期は完売ですか？

マジ？そんな人気あるんですか

>>242 マンション検討中さん

天井高2.4mは郊外の新築マンションではよくあるけれどURより低く、賃貸住宅レベル
23区だとまず低いと言われるレベル
容積率の関係で仕方ないけれど圧迫感はどうしても出てしまう

大京のマンションは、天井が低いものが多いですよ。

大凶？

>>245さん
天井高はどれくらいあるのが普通でしょうか？

>>248 通りがかりさん

エリアや建築時期による
郊外の方が低いことが多い
最近の新築は低い(コストカット)
いずれにしても今の新築で2.4mないのは見たことないからここは最低レベル

>>249 匿名さん
2.4mはあるよ

>>250 マンション検討中さん

2.4mないのは見たことないと書いてあるわけで

目の前のタオル工場がきになる。
匂いとか騒音とか大丈夫なのか・・・ご存知の方いらっしゃいますか？

>>252 マンション検討中さん
美容院関係のタオル洗ってると言ってましたよ。

ということは結構匂いが凄そうですね。。。

>>254 マンション検討中さん
石鹸の匂いだそうです

そのうち工場火災とかありそうで怖いな
レーベン朝霞のプロパンガスといい勝負してんな

>>256 匿名さんもうすぐ三菱辞書できるのかな？久しぶりに着たらエコビレ場所潰れてたね