マンション比較中さん
[更新日時] 2020-08-21 08:45:02
ドレッセ横浜十日市場についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町1481番3（地番）
交通：横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.46平米～90.42平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急不動産
販売代理：東急ライフィア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー
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資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-13 17:26:57
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番3（地番） |
| 交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩7分
東急田園都市線 「青葉台」駅 バス15分 「十日市場市営住宅入口」バス停から 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
311戸（他に管理室1戸、生活支援施設4区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（サニーテラス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年07月下旬予定
入居可能時期：2019年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急不動産株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ドレッセ横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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175
匿名さん
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176
匿名さん
竣工時点で未販売住戸があると入居者にもデメリットがあるから売れ行きは考慮しておかないと。駐車場理湯が管理計画の想定稼働率を下回ると管理組合の駐車場使用料としての収入が減って、下手すると赤字になる。ここは機械式が多いから、駐車場使ってなくてもコストはかかる。
ちなみに、未販売住戸の管理費・修繕積立は売主負担が原則。
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177
匿名さん
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178
匿名さん
駐車場の赤字リスクのほかに、売れ残りって負のレッテル、党内モデルルームで住民以外の人も入ってくるのでセキュリティが落ちるとか。
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179
匿名さん
万一、急な転勤とかで売却する必要が生じたときに、未入居物件の販売とバッティングして売りにくくなるってのもあるか。
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180
匿名さん
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181
マンション検討中さん
>>180 匿名さん
お前頭大丈夫か？
売れないのはデメリットだし、空きが多くて修繕積み立ての値上げがあるのも普通にデメリットだろ？
金があるやつはこんなとこ買わないからみんなカツカツなのに値上げされたら暮らしていけなくなりますよ
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183
マンション検討中さん
[No.182と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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184
匿名さん
>>181 匿名さん
デメリットを御丁寧に御教示頂き賜りまして誠に有難う御座います。
>>182,>>183
外野は口挟まないで貰えませんか。私と181さんだけのやり取りです。
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185
検討板ユーザーさん
>>124 マンション検討中さん
そんなことはないと思いますよ。
小学校、中学校に通っていますが、普通の学校ですし、道にゴミが散乱しているなど見たことがありません。
綺麗ですし、学校にも何ら不満もありません。
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186
匿名さん
新築時ですら売れないマンションが、中古になって転売できると思うの？
終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるかわからない、中途転売のことは考えておかないと。いざ、売りに出す必要が生じたときに売れないと身動き取れなくなって悲惨。
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187
名無しさん
どうでもいいけど鬼の首でも取ったみたいに
ここは販売が不調だあー不人気だあーって騒ぐのって、
真剣に購入考えてる人からするとライバルを減らして
買い手有利に誘導してくれてるようなもので
むしろもっとやれ！どんどんやれ！
そうだここは不人気割高だと信じ込ませろ！
としか思わないだろうな
つまり荒らしとしては逆効果。頭・・そう
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188
匿名さん
倍率減らしのネガだとしたらとても厄介。自分だけ当選すればいいという考えの輩が、将来のお隣さん候補。
入居後、何をしてくれることやら。
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189
名無しさん
自分が当選しないと住めないんですが
頭・る過ぎて意味不明
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190
通りがかりさん
>>171 匿名さん
あれ？3日前配布されてた広告には既に200戸完売と記されてました、急がねばすぐ終了しそう
完成は来年の秋でまだイメージわかないっていうのにー
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191
ロマーリオ
ここ最近つまらない事でガタガタ揉めているような書き込みが目立ちますが、本気で契約を考えている人どうしの情報交換の場であって欲しいと切に願っております。
この物件に興味のない方はつまらない文句ばかりタレていないでぜひ他をお探しください。
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192
匿名さん
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193
匿名さん
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194
匿名さん
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195
匿名さん
広告が事実なら写真をアップしてね。できないだろうけど。
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