千代田区番町のすべて

>>528 匿名さん
タワー以外の低層も3Aは普通に坪800万前後だよ。番町は明確に下がってるよね。あの三井がパークコート一番町は当初予定より販売価格を数千万レベルで下げたしね。

三井が、当初予定よりも販売価格を下げるのは良くあること。

番町スレにわざわざ港区の話題入れる人って、番町が気になって仕方ないんですね。

大谷翔平に憧れる高校球児みたいな感じ

トランペットをショーケース越しに見ている少年みたい

番町は医者と弁護士が好む独特な市場だから、あまり他のエリアとの比較には馴染まんよ

>>546 匿名さん

医者と弁護士が好む、あるいは多く住むというデータはあるのかね？

大手町、丸の内、霞ヶ関勤務のいわゆるエリートが多く住んでる印象だが、データはないでしょうね

>大手町、丸の内、霞ヶ関勤務のいわゆるエリートが多く住んでる印象だが、

サラリーマンや公務員が住めるほど安いの？港区エリアのファミリー向けマンションは億ション以上が主だから、リーマンはほぼ住めない価格帯です。やはり番町は数段お安いようですね。

港区エリア、って表現は良くないな。
港南や芝浦などは安いファミリーマンションがあるから。

そりゃ港区よりは千代田区の方が安くても不思議ではないよ。事実、千代田区住民の平均年収は港区のそれよりも低いし。
港区の内陸部のマンション購入が経済的に厳しい場合は渋谷区か千代田区がセカンドオプションになると思う。
港区でも湾岸を選ぶような人は江東区豊洲や中央区晴海がセカンドオプションだと思う。

六本木や番町も築古マンションにはサラリーマンを見かけるけど新築にはまずいないよ
2億以上のファミリー物件に住宅ローン借りて入ってくるのは経営者、弁護士、医者、芸能人のいずれかしかいませんよ

> 2億以上のファミリー物件に住宅ローン借りて入ってくるのは経営者、弁護士、医者、芸能人のいずれかしかいませんよ

何で知ってるの？実際に話したの？

比較的低所得世帯の多い湾岸部を抱える港区の平均所得が千代田区を上回っている事実を踏まえると、
港区内陸部の住民の所得は千代田区よりもかなり差をつけて高いと思われる。
それが新築マンションの坪単価にも現れているんだと思う。

ん。
芸能人てローン組めませんよね。

>>552は単なる無知ですね。医師や経営者は確かにそうですが、弁護士はあまり見ないですすね。うちは下は約2億から上は10億近いマンションですが弁護士さんは住んでいませんよ。もちろん物件によるでしょうけど。あとは年収数億の大企業の役員さんとか、作家さん、ミュージシャン、あと大学教授（多分奥さんの実家が大金持ち）、政治家などがいますね。芸能人は>>555さんの言う通りローン難しいので賃貸が多いかと。

公務員は公務員住宅、サラリーマンは築30年以上中古
例外的に親が元々住んでて支援ありのサラリーマンが新築に住んでるケースは聞いたことあるよ

>>556 匿名さん
集合住宅にすんでてそこの住人全員の職業知ってるってどういうこと？

常識的に考えて、自分が知る限りのサンプルから推測すると、と言うことでしょ。

あるいは管理人、管理会社の担当者か