埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川口本町〔（仮称）川口市本町２丁目計画　〕ってどうですか」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  6. 川口市
  7. 本町
  8. 川口元郷駅
  9. ブランズ川口本町〔（仮称）川口市本町２丁目計画　〕ってどうですか

ブランズ川口本町〔（仮称）川口市本町２丁目計画　〕ってどうですか

マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-05 18:08:43
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

売主：東急不動産
施工会社：埼玉建興

ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。


所在地：埼玉県川口市本町二丁目173番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道　 「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線 　「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数：163戸（事業協力者住戸30戸含む）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.82平米
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10　管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56

スポンサードリンク

ランカフィクス志木
サンクレイドル鴻巣

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…26272829303132333435｜20レス50レス100レス200レス

ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 649 マンション検討中さん

    寝室側が122沿で窓開けて寝るときに騒音がありそうだなと思う以外はなんだかんだバランス取れてますよね。
    やはり駅近が便利かな

    • 2
  2. 650 マンション検討中さん

    立駐て維持費高い？

    • 1
  3. 651 匿名さん

    ＞＞650さん
    高いです。車庫待ちの時間もあるし私個人的にはあまり機械式は好きではないです。

    • 2
  4. 652 匿名さん

    12年に一度、修繕積立があるんですよね？
    いくらくらいなのでしょうか？

    • 1
  5. 653 マンション検討中さん

    ＞＞652　匿名さん
    お部屋にもよりますが、45万円くらいだったと思います。

    • 1
  6. 654 匿名さん

    月計算にすると大体毎月3,125円くらいのプラス経費と考えておけばいいのですかね。
    どうせなら、一括よりも、毎月プラスで支払うということはできないのでしょうか？
    毎月の経費が増えるのも辛いですが、一括での支払いができなかったらと考えると怖いです。支払えなかった場合のペナルティは、部屋を強制で立ち退きされるというのほ本当ですか？

    • 1
  7. 655 マンション検討中さん

    >>654
    強制立ち退きの話はどこで聞きましたか？
    ありえない話なので。
    管理組合にそんな権限ないですよね。

    • 1
  8. 656 マンション検討中さん

    ＞＞６５５　マンション検討中さん
    強制立ち退きはないとして、他にどんなペナルティがあるのでしょうか？
    確かに、この一括が払えない人が出てきたとして、自分は払っているのに払ってない人に対して何もペナルティがないのは嫌ですね。
    それと、払えない人がいた場合の修繕はどうなるんでしょう？
    最悪一時的に管理会社もしくは売主が立て替えるのでしょうか？それとも修繕が止まってしまうとか？

    • 2
  9. 657 名無しさん

    管理費や修繕費はどこのマンションにもある問題ですね。
    少し調べた感じですと月払い・一括どちらも滞納した場合、最終的には法的処置をとることになるようです。
    支払えない場合は財産差押さえ等なので、まあ強制退去と同義です。

    • 2
  10. 658 マンション検討中さん

    ＞＞657　名無しさん
    わざわざありがとうございます。強制退去みたいな感じなんですね。

    • 1
  12. 659 マンション検討中さん

    誰かが裁判してくれて、いつの間にか判決が出て退去させる話し、、ですか？

    誰か656のために強制退去を叶えてあげて！

  13. 660 匿名さん

    ここは住民スレ立たないのはなんでですか？
    いや私は購入者ではないのですが気になり

  14. 661 匿名さん

    住民スレはあるけど投稿がまだゼロのようですね。

    竣工から半年ちょっと経過したところですか。現地で実際の建物と部屋を見られるので、良さがわかりやすい反面マイナス面も見えてしまうのかなと思います。

    管理費(月額)13,600円～18,300円、修繕積立金(月額)7,400円～10,000円は、けっこうな負担ではありますが、修繕積立金はあまり安く設定すると後が大変とも聞きますので、最初からこれくらい納めておけば安心ではないかと思います。

    • 1
  15. 662 マンション検討中さん

    ＞＞６６１　匿名さん
    修繕費が安すぎるのは怖いですよね。
    でもここは修繕費の値上がりとしては、25,000から30,000くらいまで上がって
    しかも12年に一回45万くらいの一括徴収もあるんでしょ？
    これがずっと続くと考えるとちょっと取り過ぎな気もしないではないかな。
    やっぱり負担は大きいよ。

    • 3
  16. 663 匿名さん

    雰囲気いいですね

    • 1
  17. 664 匿名さん

    >>663 匿名さん
    何の雰囲気ですか？

    • 2
  18. 665 匿名さん

    ＞＞663　匿名さん
    何の雰囲気ですか？？

    • 1
  19. 666 口コミ知りたいさん

    完売はそろそろですか？

  20. 667 評判気になるさん

    ベランダ見る感じ、あと3分の2くらいじゃないですか？

    • 1
  21. 668 匿名さん

    人気あるね

1…26272829303132333435｜20レス50レス100レス200レス

スポンサードリンク

ランカフィクス志木
クラッシィハウス大宮植竹町

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

レジデンシャル王子神谷

レジデンシャル王子神谷

東京都北区豊島8丁目

4778万円～7998万円

1LDK～3LDK

37.45平米～70.98平米

総戸数 82戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

ヴィークコート蕨南町桜並木

埼玉県蕨市南町2-6545-1

3498万円

3LDK～4LDK

58.15平米～75.05平米

総戸数 79戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

1LDK～3LDK

32.52m2～69.41m2

総戸数 33戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

3500万円台～6200万円台

3LDK

57.10平米～80.09平米

総戸数 75戸

バウス氷川台

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

未定

2LDK～4LDK

50.41㎡～82.39㎡

総戸数 93戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

6998万円～8278万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

50.11平米～66.93平米

総戸数 65戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

未定

3LDK

61.80平米～70.20平米

総戸数 177戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住6丁目

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49㎡～68.25㎡

総戸数 76戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２丁目

4598万円～5198万円

1LDK+S(納戸)～3LDK

50.64m2～76.67m2

総戸数 50戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.40平米～73.26平米

総戸数 31戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

4790万円～9780万円

1LDK・2LDK・3LDK

33.79㎡～71.61㎡

総戸数 34戸

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4240万円～7020万円

1LDK～3LDK

32.77㎡～67.25㎡

総戸数 32戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草一丁目

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31平米～53.83平米

総戸数 49戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南二丁目

未定

2LDK～4LDK

55.00㎡～85.19㎡

総戸数 124戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷四丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88平米～208.17平米

総戸数 280戸

ガーラ・レジデンス八潮

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

3600万円台～5800万円台

2LDK・3LDK

44.89㎡～65.06㎡

総戸数 52戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石二丁目

4800万円台・5900万円台

3LDK

65.88平米～72.12平米

総戸数 68戸

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1

3700万円台～5500万円台

3LDK、4LDK

67.50平米～77.35平米

総戸数 47戸

オーベル青砥レジデンス

オーベル青砥レジデンス

東京都葛飾区青戸5丁目

未定

3LDK

63.26平米～63.42平米

総戸数 49戸

クレアホームズ朝霞台

クレアホームズ朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財三丁目

4598万円～5898万円

2LDK,3LDK

57.74㎡～72.27㎡

総戸数 27戸

[PR] 埼玉県の物件

クラッシィハウス大宮植竹町

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目

3900万円台～5200万円台

2LDK+S（納戸）・3LDK

68.73m2～70.45m2

総戸数 191戸

メイツ川越南台

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台３-3-2

3400万円台～6300万円台

2LDK～4LDK

63.01m2～82.14m2

総戸数 117戸

オーベル大宮プレイス

オーベル大宮プレイス

埼玉県さいたま市大宮区三橋１-710-1他

3900万円台～7400万円台

1LDK+S（納戸）～4LDK

55m2～83.69m2

総戸数 62戸

サンクレイドル鴻巣

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町２-2296-1

2498万円～4098万円

1LDK・2LDK+S（納戸）

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ランカフィクス志木

ランカフィクス志木

埼玉県新座市東北２-37-102

4300万円台～5800万円台

1LDK～2LDK（1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC）

38.28m2～47.85m2

総戸数 56戸

サンクレイドルふじみ野

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか

3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円）

3LDK・4LDK

62.16m2～80.64m2

総戸数 45戸

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

COCOCHI FIRST PROJECT（ココチファースト プロジェクト）

埼玉県鴻巣市本町５丁目

2900万円台～6400万円台

1LDK+S（納戸）～4LDK

58.83m2～88.44m2

総戸数 337戸