埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ浦和別所沼公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-08-23 07:44:48

別所沼公園に程近い公務員住宅跡地に低層レジデンスです。中浦和駅・武蔵浦和駅が徒歩圏にあり、バスで5分程度で浦和駅にも行ける立地。埼玉大学付属中なども近く、ファミリー層の注目度も高くなるのではないでしょうか。

住所:埼玉県さいたま市南区鹿手袋2丁目826番(地番)
交通:埼京線中浦和駅から徒歩4分
売主:東急不動産
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2017-09-10 13:24:27

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ブランズ浦和別所沼公園口コミ掲示板・評判

  1. 461 マンション検討中さん

    新築マンション価格はデベロッパーの勝手な言い値であって、市場の適正価格から著しくかけ離れることもある‥
    勉強になりました。
    値付けで失敗しないのは野村くらいで、三菱と三井は大外れはない感じ。
    住友は確信犯的にふっかけてますね、毎回。

  2. 462 匿名さん

    まだ完売しないんですかね。

  3. 463 匿名さん

    当分ね

  4. 464 匿名さん

    貧乏人は門前払いですか

  5. 465 匿名さん

    >>464 匿名さん
    そういう問題ではない

    仮に6000万予算として考えてる人でもここを買う可能性は低いでしょう。

    立地や仕様を考えたら別のとこ買いますよ。

  6. 466 通りがかりさん

    >>465 匿名さん

    6000マンではなく、5000万の間違いでは?
    現にその価格帯で売れていないので。

  7. 467 マンション検討中さん

    都内のブランズのイメージでココを見ると唖然とするから。
    都内に住んでる友達呼べないよ。

  8. 468 匿名さん

    正確に何戸が売れているのか分かる方いますか?

  9. 469 検討中

    アットホームのサイトに中古が出ていますね。最上階の角部屋。

  10. 470 通りがかりさん

    購入者、帰郷事情により、売却決定。
    1ヶ月で・・・

  11. 471 マンション掲示板さん

    >>470 通りがかりさん
    買値より大分落ちるだろうな。
    新築プレミア以上の値崩れが目に見えてる。

  12. 472 検討板ユーザーさん

    受け渡し後だから厳しいな。
    キャンセルできたら、1割くらいの負担で済むのに。
    中古で売るなら、下手したら3割マイナスか?

  13. 473 匿名さん

    別所沼にできたカフェってどうですか

  14. 474 マンション検討中さん

    >>473 匿名さん
    できたばかりの頃に行きましたが、良くも悪くも手作り感満載のお店でした。この界隈はステキなカフェが少ないですよね。

  15. 475 匿名さん

    増えてほしいよね~

  16. 476 匿名さん

    このあたり、マンションもできたりして、住んでいる人も増えつつあるので、
    カフェとかできるといいですよね。
    ただ、カフェって個人のお店だと儲かるの大変そう。
    チェーン店でもいいので
    そういうところが増えていってくれるといいなと感じます。

  17. 477 マンション検討中さん

    別所沼公園は中央に大きな池があり、その周囲で高木が並木道を作っていて、雰囲気がありますね。
    これで最寄駅に駅力があれば、このマンションも定価で完売したと思うのですが。
    戸建ての一等地とマンションの一等地は必ずしも一致しないってことですね。

  18. 478 マンション検討中さん

    ここ良さそうですが、設備の評価より、土地の割に金額が高いということでマイナス評価されてるのでしょうか?

  19. 479 マンション検討中さん

    >>478 マンション検討中さん
    立地に基づく利便性や仕様が、価格に全く追いついていないというか、割高なんですよ。
    かなりね。
    この近くに以前分譲されたプラウドも割高で、完売まで相当時間がかかった事実もあるし、東急不動産の市場調査が不充分だったとしか考えられない。
    個人的には、都内のブランズでは考えられない低仕様に衝撃を受けました。
    コレはブランズじゃないですよね。

  20. 480 マンション検討中さん

    買おっかな?

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