埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9000 マンション検討中さん

    連投すまん、飛んでるからブレて大きくなるのか?
    まぁ俺も見かけたら撮ってみるわ

  2. 9001 マンション検討中さん

    >>8998 マンション検討中さん
    この写真じゃシントシティの上かどうかは分からないのでは…
    まぁ一度決めた木をねぐらにするのでこの辺に飛んでいるのは確実でしょうけど
    行政側も状況は把握しているでしょうから、来年は何かしら対策が取られるでしょう
    住居近くという事もあるので、伐採かカバーのどっちかかなぁ

  3. 9002 マンション検討中さん

    >>8995 マンション掲示板さん

    今後センターガーデンに木を植えたら来るのでは?

  4. 9003 住民板ユーザーさん1

    シントシティの前の道、ムクドリのせいか臭いがキツくありませんか?
    モデルルーム見に行ったのですが少し気持ちが萎えてしまいました…

  5. 9004 マンション検討中さん

    すでに建築用の覆いを外してるようなので、新築なのに入居するとき外壁とかに糞がたくさんこびりついてそう…。ベランダくらいはクリーニングするでしょうけど外壁とかは厳しいですよね…。

  6. 9005 マンション検討中さん

    >>9002 マンション検討中さん
    そうすぐ来るとは思えないかなー
    コクーンの中にも、レクサス前にも木が植えてあるけど、殆ど来てない
    過去一度コクーンの中の木で見ましたが、寝床にするには狭すぎたのかすぐ居なくなりましたし…

  7. 9006 通りがかりさん

    昨晩23時過ぎに車で通りましたが、ムクドリの泣き声はすごかったです。A棟前で信号停車してる間に四発ふんが車に落ちてきました。
    八王子駅東口のムクドリよりも多いでしょうね。
    鳥獣保護法もあるので、出来ることは限られてくると思います。
    まあ、私は全然気にならないんですけどね。

  8. 9007 マンション検討中さん

    >>9006 通りがかりさん
    早く木に網をかけてほしい
    鳥獣保護法の枠の中でできることをやってほしい。

  9. 9008 マンション検討中さん

    >>8993
    中庭ですか?
    あった方が見た目いいですよね?
    そんな中にも鳥くるのかな。
    駐車場屋根無しだったら気が気じゃないですよね…

  10. 9009 マンション検討中さん

    >>9007 マンション検討中さん
    去年まで来てなかったので予算的に今年は無理でしょう
    来年は多分カバーされると思いますけど…写真にあるようにシントシティ周辺に大量の椋鳥飛んでて皆動画とか写真取ってました

  11. 9010 匿名さん

    ガガガ音はしてた気がするけどおびただしい数の鳥が木に止まってうるさく鳴いてるし糞害や異臭でA棟の方は気の毒ですね。

  12. 9011 マンション検討中さん

    ムクドリみてシントシティ買う気失せた
    3街区なら問題なさそうだけど

  13. 9012 マンション検討中さん

    >>9011 マンション検討中さん
    三街区は全く問題ありませんでした
    どの辺までうるさいのか気になり歩いてみましたが、B棟の途中あたりから聞こえなくなり、C棟は完全に聞こえませんでした
    いま販売中の部屋は大体大丈夫そうですが、あの椋鳥の群れを見ると確かに購買意欲削がれますね…

  14. 9013 マンション検討中さん

    ご購入された方はムクドリ存在は知ってて購入されてるんですよね。でもこんなに多いとは知らなかったとかですか?
    3街区になると管理会社も異なるのでムクドリ対策には関わらなくていい感じなんですかね

  15. 9014 マンション検討中さん

    E棟の庭の前は子供の声がうるさいようですね

  16. 9015 検討板ユーザーさん

    >>9014 マンション検討中さん
    まだ、誰も住んでもいないのにナゾ

  17. 9016 マンション検討中さん

    >>9013 マンション検討中さん
    ムクドリが鳴く時期からずらして販売してますね

  18. 9017 マンション検討中さん

    >>9013 マンション検討中さん
    昨年まではマンション前には殆ど来ておらず、大体ローソンのあたりまででした
    これまでメインの群れは今年もちょっと前まで居たマクドナルド前付近が主でしたね
    時々パチンコ屋の前にも群がっていましたが今ほどではありません
    今年は幸か不幸か駅前の対策(ネット)が効果を発揮して行き場を無くしたムクドリがローソンを超えてシントシティの目の前にメインの群れが来るようになってます
    おそらく来年は対策されるでしょうけど、ここまでとは皆思っていなかったでしょうしA棟購入者は営業に問い合わせでもしてるんじゃないでしょうか

  19. 9018 マンション検討中さん

    >>9017 マンション検討中さん
    A棟含め入居前にしっかりデベロッパーから市役所に伝えてもらって、対策とってもらわないと。
    うるさいだけでなくて糞まみれのベランダとか道とか悪臭は最悪だろし、管理組合立ち上がるまで時間もかかるから対策遅れると困る人も多い。全力で対応してほしい

  20. 9019 マンション検討中さん

    >>9009 マンション検討中さん
    去年も一昨年も同じくらい来てたよ。
    ニュースにもなってるし、この掲示板の過去の書き込み見ても明らか。

スムログに「ShintoCity」の記事があります

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