マンション検討中さん
[更新日時] 2021-07-24 16:24:41
シティテラス町田ステーションコートについて知りたいです。
免震マンションですね。どんな物件か情報交換しませんか。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅から徒歩2分、小田急電鉄小田原線「町田」駅から徒歩7分
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
売主:住友不動産株式会社
施工:多田建設株式会社
総戸数:202戸(非分譲住戸含む)
完成年月:平成31年10月下旬予定
入居(引渡)予定日:平成32年4月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【タイトルを正式名称へ変更しました 2018.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2017-09-07 15:46:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1162番1他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(非分譲住戸30戸含む)、その他店舗1区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2021年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
多田建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス町田ステーションコート口コミ掲示板・評判
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782
マンション検討中さん
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783
匿名さん
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784
匿名さん
私が小姑…(T . T)
そんな感じかなぁ…?
あ、フォローまでしていただいてありがとうございます(T_T)
根拠や信憑性に書く書き込みや、イチャモンと変わらない内容が多いように思えたので、
不正ならば正したかっただけなんですけどねー。
町田という街、この物件の周辺のことを知っている身、モデルルームに自ら赴き、販売の現状をリアルタイムで見てきている身として、
検討していらっしゃる方の参考になればと思って。
そういう私の見聞きしてきた、知り得てきたことと違うことが書かれていたら、「それは違うのんとちゃう?」と書くのは当たり前のことかなぁとおもいますけどね?! 私が間違えていれば、私も勉強になりますし、ご指摘いただきたいです!
ほんとに、書き込むなら、エビデンスを示してほしいものです!
S氏が提灯記事で有名っていうのは何を根拠におっしゃっているのか?
この物件が苦境っていうのは、どういう根拠でおっしゃっているのか???私も知りたいです!!
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785
匿名さん
条件のいい上層階から売り出してるのに一年以上かかって、まだ半分も売れてない。あと、一年を切って目の前がふさがれる低層階を売らなければならない。好調とはいいがたいでしょ。
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786
匿名さん
>>785 匿名さん
半分も売れてないってのはどこ情報?
お答えください。
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787
匿名さん
完成在庫の物件をお勧め物件なんて記事書く人だもの・・・。
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788
匿名さん
>786
モデルルーム行って価格表見れば一目瞭然。
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789
匿名さん
>>788 匿名さん
あなたはいつのタイミングで見てきたのですか?
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790
匿名さん
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791
匿名さん
>>790 匿名さん
いやだから…
それいつのタイミングで見てきたのですか?
売り出し直後に見てきたのですか?その価格表の作成日をお教えくださいな。
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792
匿名さん
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793
匿名さん
>>792 匿名さん
それ!
これから販売のを見て、半分以上残ってるって???んんん???
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794
匿名さん
一期、二期で売り出した数の話。
もしかして理解できてないのかな。販売期間って単なる手続き期間だよ。営業はずっと続けてる。
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795
匿名さん
>>794 匿名さん
理解できてないです私。笑
素人ですし!
まぁそれはいいんです恥じることでもないと開き直れますから私。笑
その一期二期で売り出した部屋はほとんど埋まってますよね?私の手元にある価格表では契約済の部屋が多いです。売り出されてて未契約の白抜きの部屋の方が少ないです。上の方は特に契約済の部屋が多いですよね。第3期販売予定の部屋の数を含めても、契約済の数の方が多いです。
なんかもう、いいかな…
確かに私はもう契約済んだので、ここを覗く必要ない気がしてきました…。
ニュートラルな立場で純粋にこの物件に惹かれてここを見にきた方たちにとって参考になる場であればと願ってましたが…。
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796
マンション検討中さん
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797
匿名さん
>>794 匿名さん
「一期、二期で売り出した数」はいくつで、
契約済の数はいくつなのですか?
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798
住民板ユーザーさん7
もしかして、売り出し戸数に関係なく、売り出した数がある程度売れていれば、販売が順調と思ってます?
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799
匿名さん
売れる見込みの住戸を販売するわけだから、即日完売ってお約束なんだけどそれができていない。先着順販売ってそれ以前の期分け販売の売れ残り。
それとここは販売開始時期を度々、遅らせている。
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800
匿名さん
あなたの思ってる順調ってのと、
すみふの思ってる順調ってのが、違うんじゃないんですかね。笑
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801
匿名さん
すみふって完成在庫あって当然ってスタンスだもんね。買いたいです、買えますって人が現れるまでのんびり待ってるよね。これまでも。
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