物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市岩槻区美園東一丁目1番1(地番) |
交通 |
埼玉高速鉄道 「浦和美園」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
340戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年01月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 マンションディビジョン [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルピアグランデ浦和美園口コミ掲示板・評判
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352
匿名さん
[No.347から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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353
検討板ユーザーさん
>>345 マンション検討中さん
まったく同意見です。
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354
マンション検討中さん
キッチンの下のゴミ箱は引き出しにすることもできるんですか?気に入ったゴミ箱を使いたいのですが。
ピアキッチンプランの、ベランダに面した洋室は引き戸にすることはできるんですか?
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355
匿名さん
グランドエントランスがかっこいいです。大規模マンションはエントランスが立派かどうかで団地感が漂ってしまうものと思うのですが、ここはエントランスも豪華。
共用施設もホテルみたいで素敵です。パーティールームやゲストルームもあって、親戚が泊まりに来るのもできるのがいいと思います。最近だと運動会に親戚が来てもらったんですが、終わったら早々に帰宅してもらうのもサミシイですもんね。あとはボーネルンドのキッズルームもあって、子育て中にありがたい気がします。室内空間のキッズルームだと、冬も雨の日も遊べます。
キッチン下ダストボックスはサイズが限られてしまうかもしれませんよね。大きさは無印良品のものと同じくらいなのかと思いました。
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356
マンション検討中さん
>>355 匿名さん
いや。あそこにゴミ箱置きたくないんです。キッチンで作業中にずっと開きっぱなしだと幅取りすぎで邪魔そうなんで。
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357
通りがかりさん
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359
マンション検討中さん
>>357 通りがかりさん
一般的には小学校就学前の子が対象らしいです。
正確な対象年齢は管理規約とか見ればわかるのかな?
というか、そもそも管理規約ってもう出来てるんもんなんでしょうかね?
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361
匿名さん
[No.358から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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362
マンション検討中さん
>>359 マンション検討中さん
管理規約ならマンションルーム行けば見せてもらえるよ
管理規約を最初に作るのはマンション作った会社もしくはその管理会社だからね
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363
マンション検討中さん
>>362 マンション検討中さん
ありがとうございます。
もう既に確認することが出来るのですね。
機会があればソコも確認してみます。
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364
マンション検討中さん
>>355 匿名さん
キッズルームがブランド?と提携してるとは知らなかったです。
今公式HP見たら記述があり、教えてくださりありがとございました。
だからと言って何が良いのか悪いのかはわかりませんが、こだわっているみたいで何か安心出来そうですね。
ちなみにこのボーネルンドて言うのは何が良いのかご存知でしたらご教示いただけないでしょうか?
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365
検討板ユーザーさん
[削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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366
マンション検討中
このマンションの価格見たけど
別に最上階と下層階の金額の差あんまりないよね。それが売りなんです!って営業さんも言ってたし。
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367
マンション検討中さん
ショールーム行ったけど自分はいまいちでした。
評価ではなく、自分で見に行かないとだめですね。
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368
マンション検討中
営業の方がディスポーザーとか床暖房とか今住んでる家のマンションにもついてるのに
初めてご覧になるでしょう?の話方で嫌な気分になった。
今時どちらも珍しいものじゃないのにかなり上からの接客。がっかり
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369
マンション掲示板さん
>>364 マンション検討中さん
ボーネルンドはコジャレた外国の子供のおもちゃブランド
なにがいいと聞かれるとブランドとしかいえませんね
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370
eマンションさん
ハザードマップより偽装工事とかの方が確率高そう…
KYBの免震装置のニュース観てたらなんか心配…
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371
マンション検討中さん
>>369 マンション掲示板さん
ありがとうございます。
自分でも調べてみたんですがよくわからず、知ってる方からしてもそんな感じなのですね。
ただHP見た感じ、公園にあるような大型の遊具等も取り扱ってるみたいなので、安心なのかなと感じました。
お値段はわかりませんが。
参考迄に下記は公式HPのURLです。
https://www.bornelund.co.jp
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372
マンション検討中
>>371 マンション検討中さん
かわいいですね。
突然のセールスみたいなURLのはりかたは
気にせず素直に素敵だと思います。
これは子供達もよろこびますね。
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373
マンション検討中
>>372 マンション検討中さん
一言多かったですかね?削除してくださいね
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374
口コミ知りたいさん
>>371 マンション検討中さん
ボーネルンドは最近導入してるマンションも多いからあんま売りとしては推せないんじゃないかな
まぁそんだけ導入してる所が多いと言う意味では他よりは安心は出来る。
個人的に数年後には不要になりそうなキッズルームより、スタディルーム的な方が学生、大人問わずニーズ多いから、そっちを付けて欲しい
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375
口コミ知りたいさん
>>370 eマンションさん
ココはHPみても耐震、免震あたりの情報無いから特にこだわってないんじゃね?
今回の騒動以前の問題かと
そもそも15階建で免震を売りにはしないか
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376
名無しさん
KYB問題確かに気になりますね。
某デベロッパーみたいに当マンションも安全宣言や耐震、免震施行についてより詳しい記載をHPに載せてもらいたい。
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377
検討板ユーザーさん
ここのマンションは制震でも免震でもないからダンパーや積層ゴムは使ってないですよ。
支持層まで杭を打って新耐震基準に則って作られる、いわゆる通常のマンションです。
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378
匿名さん
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379
匿名さん
ランドスケープ的には、本当はもっと建物を建ててしまっても良かったんじゃないかなと思いますが、
駐車場がどーんと設置されているのは
ここの場合は特に良いところだと感じました。
容積率とかの問題とかがあって、
こうなっているだけなのかもしれませんが、結果として良いと思います。
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380
マンション掲示板さん
たしかにこの物件、軟弱な地盤や岩槻区アドレスというハンディもあるものの、物件の仕様やランドスケープの使い方が良いですよね。
住む人と向き合ってくれてる感じがします。
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381
匿名さん
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382
マンション検討中さん
ルピアグランデの横の広大な土地は一階建が3棟のスズキ自動車のディーラーみたいですね。
建築計画の看板がありました。
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383
匿名さん
あのあたりはディーラーが集結しますね。メルセデス、レクサスからダイハツ鈴木まで。
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384
匿名さん
>>382 マンション検討中さん
場所は、ルピア北側の広大な場所でしょうか
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385
マンション検討中さん
>>384 匿名さん
北側ですかね。
ルピアグランデ浦和美園の駐車場になる場所の隣です。
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386
匿名さん
南側の公園予定地が本当に公園になるのかが気になります…
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387
マンション掲示板さん
南側の雑草地ですが、先日近くを通ったら子供の背丈ほどあった草がすべて刈り取られ、更地になっていました。
綾瀬川沿いの遊歩道とあわせて、開発が進むとよいですね。
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388
マンション検討中さん
南側はさいたま市が所有の土地だから、今のところ公園の予定ですよね。
まだ分からないですが。。。
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389
マンション検討中さん
ルピアグランデ近くに西松屋も建設工事開始しましたね。
場所は、桑原歯科とガソリンスタンドの間です。
その前にはスイミングスクールもできるし楽しみです。
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390
マンション検討中さん
嬉しい情報ありがとうございます!
西松屋としまむらが近くにあるなんて助かる。しかも新店舗だから綺麗で嬉しい!
公園も待ち遠しいです!
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391
匿名さん
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392
マンション検討中さん
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393
マンション検討中さん
美園北小学校、すっごく素敵ですよね!
給食センター有れば言うことなしなんですが、、ご存知の方いらっしゃったら教えてくださいー!
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394
通りがかりさん
美園北小、外観素敵ですよね。
それにさいたま市は全校自校給食なので、北小で作ると思いますよ。
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395
マンション検討中さん
さいたま市すごい!知らなかったー!
通りがかりさん、ありがとうございます!!!
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396
マンコミュファンさん
久しぶりに美園を訪れたら昔と街並みが全然変わってて驚きました。
道路整備がちゃんとされてて、余裕をもった家作りがされてますね。
昔は陸の孤島に場所だったけど、現在はニュータウンですね。
今後も発展が続くので楽しみです。
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397
口コミ知りたいさん
仰る通り少し前まではイオンと埼スタしかない所でしたが
図書館もあり歩道が広く店も増え、
明るく綺麗で、とても子育てしやすい街ですよね。
マンションが周りに多いというのも私的にはポイント高いです。心強いというか。
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398
匿名さん
西松屋としまむらとスイミングスクール?それは子供がいる世帯のマストですね(笑)
大規模区画計画の地図を見ると、保育園も続々新設されるようで子育てに安心な街を目指している事が感じられます。
子供クリニックや歯医者が多いのもポイントが高いと思います。
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399
口コミ知りたいさん
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400
マンション検討中さん
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