売主：細田工務店
グローイングスクエア杉並大宮について語りましょう。
私の情報を記載します。
いい点
・風致地区で緑豊かな環境
・駅近
・細田さんの信頼
・長期優良住宅
いまいちな点
・9000万円以上の高額
・床暖房がついていない
・物件によっては日当たりがよくない
・色々ついていてオーバースペックと感じた
ネットで検索すると建ぺい率とかは50/100は誤表記で40/80らしいですがこれはちょっとありえないかなと思いました。
他にいい点や懸念点があれば教えてください。
所在地：東京都杉並区大宮二丁目1691番73他(地番)
交通：京王電鉄井の頭線「西永福」駅徒歩5分
総区画：4区画
【物件情報の一部を修正、追加しました2017.9.7 管理担当】
公式URL：http://www.hosoda.co.jp/growing/lineup/OMIYA/
[スレ作成日時]2017-09-03 16:28:26
他のスレでも書いてましたが40/80を50/100と書いて売ればそれは詐欺ですね。全然土地の価値が違いますから。細田がそんなことするのか？どなたか情報お持ちですか？
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
板違いのため『新築建売住宅・分譲地』板へ 明日以降、移動いたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
色々付いていてというのは太陽光発電とエコキュートのことでしょうか。
あると便利だとは思いますが、修繕や撤去費用のことを考えると面倒ではありますね。
地震に強い家というのは惹かれました。
最近の戸建てだとこの辺りは標準となっているところも多いので、個人的にはオーバースペックとは感じなかったかな。
ただ価格帯との兼ね合いですよね。公式サイトに特に記載はなかったのですが9000万越えですか…。
それでも一期完売とあったので人気あるんでしょうか。
戸建は高いというイメージがありましたが
さすがに9000万となると高額ですね。
どんな立派なお屋敷かと想像してしまいます。
いま公式サイトでどんな家なのか見ようと思ったら
完売！と出ていました。
杉並だから人気があったのでしょうか。
駅も近いですし。
マンションを買うにしてもそれなりの価格なのでしょう。
たぶん、土地代がかなりの額だったのではと想像します。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
