プレイズ泉大津

確かに駅に近い場所にできますねぇ。
間取：2LDK～4LDK
面積：62.57平米～80.66平米
ということですので、スペック的にファミリーマンションという感じでしょう。
駅に近いところで132戸のマンションということですので、
利便性と子育て環境と両方追い求めないと行けない。
子育て環境的にはいかがでしょうか。

駅まで徒歩3分ということで、場所はすごくいい。買い物なども便利…なんでしょうか。

駅に近い場所ですが、自転車置き場は１戸あたり２台分は確保されているようです。
駐車場自体は2/3くらいあるのかな。
車は持たない方もおられることを考えると
こんなものでいいのかもしれないですね〜。

ファミリー向けマンションだと駐輪場の数が足りないのではと思います。
四人暮らしだとママ用自転車1台・子供用自転車2台とかよくあるので。
サイクルスタンドでなくサイクルポートだと良かったかもしれませんね。

地図を見たら神社の真ん前ですね。微妙に凹の敷地になってますが凹んだ部分が接骨院なのでしょうか。
グーグル地図だといくつかビルがまだ載ってますけど、この辺が全て建て替えになるってことなのかな？

間取り出ていましたね！
よくある田の字型の配置を取っています。
公式サイトには2タイプ掲載されているのですが、
キッチンの位置が異なるのですね。
キッチンがバルコニー側に来ているのは珍しいように思いました。
キッチンからバルコニーに直で出ることは可能なのかな。
だったらすごく便利だと思います。

駅より海側なのが残念。
このマンション周囲が少し廃れた感じがするんですが。。。

うーむ、駅までの距離はかなり近いですし、周りの雰囲気もごちゃごちゃはしていない。大津神社があるので、駅の近くの割りには自然がいっぱいあるようには感じられます。

周りの雰囲気は昼間とあと夜は絶対にチェックですね。雰囲気すごく変わりますから。周りはマンションよりも、戸建てのほうが多い感じなんでしょうか？？

今出ている間取り自体は良さそうな感じ。どちらも角部屋なんですか？

キッチンに窓があるのと、居室に窓があるのどっちが良い？という選択になってきますが、ここは好みに合わせて…という感じ。
窓がない場合はリビングインの和室になっているのだろうなという風に思いました。
リビングインの部屋にどちらにしても1部屋はなってしまうから
独立性みたいなのはあまりないかも。

間取り以外の詳細が殆ど出てきていないという状況です。来月に販売になるということになっていますが、どういうふうになってくるのか。

駐車場は割りとカバーしているなと思います。駐輪場も2台分くらいはある、ということになってくると。ファミリー向けの物件という風になってくるのかなと思うのですが
どうなっていきますでしょうね。

長谷工施工なので典型的な田の字型の外廊下マンション。
駐車場も駅前なので妥当。
老後手放す人が多いし機械式駐車場はメンテナンス費用が莫大になってくるし。
駐輪場はお子さんいる人には足らないかもしれませんね。
買い物は便利そう。KOHYOが23時までなら遅くなっても寄って帰れるし。
共働きでも専業でも便利。

あと残念なのはここの立地で15階建てということ。
わかる人にはわかると思うが14階建てなら良心的だなと思った。
あとは値段設定次第でしょうか。

泉大津だから仕方ないのかもしれないがマンション近くに大きい工場(絨毯？か織物)ありますよ。
騒音とか匂いとかどうなんでしょうか。

別にプレイズ泉大津のスレができてるけどそちらが最新版？

織物工場であれば染色や接着剤などの有機化合物は必ず使用しているだろうから近いと風で流れてきたりするのかも。海に近いし処理してから流しているのかな。
ぐーぐるでみたら結構大きい工場でこのマンションと対角線上にある位置にある。
最近は化学物質過敏症の人やアレルギーの子供が増えているし、呼吸器の弱いご老人は要注意。

同じ沿線の羽衣駅前に立つタワーマンション、5000万台から～7000万円らしいよ。
5以下は狭い部屋しかないらしい。
こんな地域にタワマン建ててもすぐに値下がるのに（笑）。
泉大津のある座も安くなったし。