東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34

再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地 東京都豊島区東池袋四丁目254番(地番)

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中(2022年3月開通予定)
東京メトロ有楽町線丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分 

敷地面積-約2,660㎡
延床面積-約30,650㎡(容積対象床面積約19,940㎡)
構造 鉄筋コンクリート造 地上36階、地下2階

用途 共同住宅、店舗、オフィス、駐車場(駐車場92台、駐輪場403台)
総戸数 約230戸

建築主 東池袋四丁目2番街区市街地再開発準備組合(参加組合員 野村不動産
特定業務代行者 野村不動産前田建設工業
事業コンサルタントー日建設計

着工 2019年06月予定
竣工 2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

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クラッシィタワー新宿御苑

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 308 匿名さん 2020/04/23 13:29:04

    >>307 ご近所さん
    目の前の家の婆さんが朝やってる所ね。
    あれ豊島区に苦情入れようかね。社会的に迷惑だということがあの世代には分からんのかな。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(3件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2020-11-12 13:34:09
      B 1LDK 44.3m2
      13階 6638万円 坪単価495万円
      
      D 2LDK 60.07m2
      14階 9698万円 坪単価533万円
      
      J 3LDK 75.01m2
      16階 11988万円 坪単価528万円
      
      M 3LDK 70.04m2
      24階 10198万円 坪単価481万円
      
      N 3LDK 80.01m2
      23階 13998万円 坪単価578万円
      
      O 3LDK 73m2
      24階 11938万円 坪単価540万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2022-03-02 13:48:16
      Tamo(回答したくない・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2022/03/01
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ(新築・2LDK・8700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623708/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/664794/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点は駅直結の利便性の高さ。
      
      山手線内側で駅直結は希少と考える。
      
      角部屋率も高く、ダイレクトウィンドウからの眺望は良好。
      
      中住戸の間取りは良い。
      
      残念な点は駐車場料金の高さ。
      
      ある程度都心のマンションなのでやむを得ないが、なかなか費用はかかる印象。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備仕様は非常に高い。
      
      天カセや日ポリ化工の浴室が標準仕様など、目の肥えた買換え購入者に取っても目を引く魅力。
      
      ただ、共用部は必要最低限の印象。
      
      大規模マンションと比べると見劣りする。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      飲食店は繁華街池袋のお店が利用可能。
      
      スーパーも既存の西友・マルエツプチに加え、C地区に設置予定で期待ができる。
      
      残念な点は南側の住戸から霊園が見えることくらい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東京メトロ有楽町線東池袋駅駅直結で、雨に濡れず電車移動が可能な点が良い点。
      
      都内のマンションでも希少では。
      
      ただ、駅直結なため通路などで駅利用者とのトラブル等の懸念はある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      池袋の繁華街による治安の影響は気にはなる。
      
      ただ、東池袋とは若干の距離があり、影響は少ないと考える。
      
      警備員の24時間常駐など、対策は打っている様子。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      野村不動産コミュニティによる管理人とセコムの警備員による警備で安心なのが良い点。
      
      その分コストに跳ね返ってくるのが悪い点。
      
      安心はお金で買うスタンスがあれば気にならないレベルかと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      立地は駅直結・山手線内側。
      
      東池袋の中でも駅に近いマンション。
      
      デベロッパーは野村不動産であり設備仕様の高さも売り。
      
      東池袋の中でも特徴のある希少マンション。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      東池袋には強いマンションが多く、ブリリアタワー東池袋やC地区の住友不動産・野村不動産マンションと比較されたとき魅力的に写るかどうかは不安ではある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ブランズタワー豊洲
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅直結・都内のマンション
      
      
      (※管理担当より)
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      67票 
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    3LDK

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    8148万円~8348万円

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    総戸数 31戸

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    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

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    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

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    3LDK

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    総戸数 62戸

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    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

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    東京都港区港南3丁目

    未定

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    総戸数 815戸

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    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

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    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸