東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」についてご紹介しています。
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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ

匿名さん [更新日時] 2022-05-02 16:10:34
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再開発ラッシュの東池袋。
旧都バス車庫跡地を中心とする再開発プロジェクト。
東池袋五丁目に続き野村不動産参画の再開発タワーです。

情報交換をよろしくお願い致します。


所在地　東京都豊島区東池袋四丁目254番（地番）

交通
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 4番出口直結※4番出口は現在工事中につき封鎖中（2022年3月開通予定）
東京メトロ有楽町線・丸ノ内線・副都心線「池袋」駅35番出口徒歩10分　

敷地面積－約2,660㎡
延床面積－約30,650㎡（容積対象床面積約19,940㎡）
構造　鉄筋コンクリート造　地上36階、地下2階

用途　共同住宅、店舗、オフィス、駐車場（駐車場92台、駐輪場403台）
総戸数　約230戸

建築主　東池袋四丁目２番街区市街地再開発準備組合（参加組合員　野村不動産）
特定業務代行者　野村不動産、前田建設工業
事業コンサルタントｰ日建設計

着工　2019年06月予定
竣工　2022年04月予定

【スレッドタイトルを公式名称に修正、公式URLを追記しました。2020.2.14 管理担当】

[スレ作成日時]2017-08-17 08:18:12

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プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 421 匿名さん

    C地区は1500近い個数なんだからここよりは倍率低くなるだろうよ。
    それよりもC地区販売で残債割れの確率高くなるような高値のここの方が問題。

  2. 422 匿名さん

    コスパで言ったらＣ地区住み替え組のブリリア中古が一番よさそう

    • 2
  3. 423 匿名さん

    C地区の方が物件として良いのは確実だけど、相場も本当に下がるかわかんないし、むしろ再開発が進んで局地的な単価は上がる可能性もあるし、そもそも数年先だし、と不確定要素が多すぎんだよねぇ。

    • 1
  4. 424 通りがかりさん

    >>401 検討板ユーザーさん

    東武東上線は修正したみたいだね
    3rd放置なのは何故だろう

  5. 425 匿名

    立ち退かない人がいるってことですか？計画では建物竣工が25年3月となっていますが
    そこから年単位で遅れるということですか？

  6. 426 マンション検討中さん

    補助81号線もいろいろあって数年単位で遅れているからね。時期は確約できないと思う。

    • 2
  7. 427 匿名さん

    81号線本当ならもう開通してるはずだったもんね
    5年くらい延びたはず

    • 2
  8. 428 マンション検討中さん

    友人がＣ地区地権者です。竣工はプラス2年程度を目安にしているそうなので、2027年くらいを想定していたほうがよいでしょうね。

    • 4
  9. 429 マンション検討中さん

    ここのモデルルームって何処にあるの？
    新宿の野村？

  10. 430 匿名

    １ＬＤＫの最低予定価格４６０万。
    ２ＬＤＫの最低予定価格４３５万。
    高いですか？安いですか？

    • 1
  12. 431 匿名さん

    坪単価515万と予想してたマンマニさんが、十条タワーの記事で
    >プラウドタワー東池袋ステーションアリーナが坪単価500万円近くにはなるはずです

    ちょっとニュアンス変わった？

    • 1
  13. 432 匿名

    コロナがどのくらい影響するか。

    三井（勝どき・虎ノ門）もコロナ後の値付けに困っているとのこと。

    野村も同じく迷っているのでしょう。

    • 2
  14. 433 匿名さん

    普通に電話して聞いてみなよ。
    ある程度の価格帯なら教えてくれると思うよ。

  15. 434 マンション検討中さん

    >>430 匿名さん
    これどこの情報？

  16. 435 匿名さん

    以前、平均480程度が妥当と書いたが、その辺に落ち着きそうかな。
    レンジは420-580程度、ならまあまあ買ってもいいかなと思う。

  17. 436 マンション検討中さん

    3LDKで1億以下はないとのことなので、もう少し高い気がする。

    • 2
  18. 437 マンション検討中さん

    20日からMRオープンだね。相当申込み入ってるらしいのでお早めに。

    • 1
  19. 438 匿名さん

    全然案内のメールが来ない
    買うなってことかな

  20. 439 マンション検討中さん

    予約が瞬殺で満席になったようです。。。増席を待ちましょう

    • 1
  21. 440 マンション検討中さん

    そもそも予算1億以下の人には案内メールすら来てないと思われる。

    • 1

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