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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
46戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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10873
入居済みさん
>>10871 住民板ユーザーさん
えっと。。。このシチュエーションが分からないとなるとセントラルに行かれたことのない方ですね。それなら気にしなくて大丈夫な情報だと思います。
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10874
マンション住民さん
>>10873 入居済みさん
セントラル行ったことないわけがないじゃないですか・・・
状況が分からないって言っただけで非住民扱いされるんですか orz
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10875
住民板ユーザーさん3
>>10874 マンション住民さん
最近荒らしが執拗にいた関係で皆さん警戒している状況だからだと思いますよ^ ^:
ただその質問は住民じゃないのではと疑われても仕方ないかもですね、、
ちなみに逆に
道路横切ろうとしたら轢かれそうになるのは当然
とはどこの事を仰ってます??
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10876
住民板ユーザーさん6
>>10871 住民板ユーザーさん
いや、横断歩道があるのにノンストップでスピード出したまま横切る車の方が危ないですよ。
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10877
契約者さん8
うちの子も先日、有明ガーデンからマンション側への横断歩道を渡る際にノンストップの車に轢かれかけて、心臓が止まりそうでした。
交通誘導員さんが車両を止める動作をしていることに安心してしまい、うっかり手を離すと、左手から車が減速せず接近していることに気がつき、間一髪のところで接触を免れました。
これを機に己の不注意を猛省して、横断する時は子供の手を離さないこと、運転手の死角にならないよう手を挙げさせること、減速していても油断しないことを心掛けるようになりました。
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10878
住民板ユーザーさん5
>>10877 契約者さん8さん
あそこは特に警備員さんがいなくなった時間も注意しないといけないですね!暗くなると歩行者が見えづらい上に車も止まらない車多いので。
セントラルのサブエントランス出た所はノンストップだなんてもっての外。
タクシーは毎回車が違うだろうから事前の注意は難しいかもだけど、ゲストは住民が伝えたり駐車場貸し出す際にも伝えてほしいですね。
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10879
匿名さん
ウエスト側の道で自転車で坂道の方行こうとしたときも、一時停止しない車いて怖かったなあ。商業施設内だからなのか、車が注意散漫な気がします。。。いつか絶対事故起きる
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10880
住民版ユーザーさん1
ウエストの横断歩道は敷地内では無いのであまりに危険車両が多い場合は区?や警察の管轄なので報告したほうがいいでしょうね!
セントラルサブエントラス前の件はマンション敷地内ですし歩行者優先な箇所なので、導線的にも小さな子供は何の警戒もなく走ってしまいがちでしょうね。
止まれマークも無ければストップ看板も立っていないので初めてきた車は危険。
特に車寄せがサブエントランス横にあるので、マンションに幅寄せしながら突入してくるポイントでもあるから減速せずにきた場合は余計に危ないですねー。。。。
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10881
アストンマーティン
どなたかアストンマーティン乗っている方はいませんか。
自分以外で数台駐車場で見かけたことがあります。
知り合いの漫画家の方に誘われて、集まりがあります。
ご興味がある方がいれば、ご参加いかがでしょうか。
アストンマーティンに限らず、去年お台場でスーパーカーを展示していましたが、今年も10月に展示する予定です。
ご興味ある方がいれば、いかがでしょうか。
シティタワーズ東京ベイで車が好きな方がいれば、是非ともお話できたらありがたいです。
ご確認どうぞよろしくお願い致します。
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10882
入居済みさん
セントラルのSUISUIはどのくらい速度が出ますでしょうか。
NURO契約中で、解約してSUISUIに戻ることを検討中です。
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10883
住民板ユーザーさん6
>>10882 入居済みさん
suisuiはデフォで入ってるんだから繋ぎ直して自分で測ればいいでしょ。
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10884
入居済みさん
>>10883 住民板ユーザーさん6さん
NUROのルータしかないのでそれができません。
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10885
住民板ユーザーさん6
繋ぎ直せば各部屋のLANポートから引けます。
時間帯やタイミングで違うので自分で調べて納得して切り替えたほうがよいですよ
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10886
入居済みさん
>>10885 住民板ユーザーさん6さん
申し訳ありません。LANケーブルを挿せるデバイスを使っていないため、速度が確認できませんでした。ライブラリーラウンジで速度確認をしてみます。
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10887
住民板ユーザーさん1
>>10880 住民版ユーザーさん1さん
悲惨な事故が起きないためにも、早くスパードパンプを設置する必要はあるでしょうね。クルマの事故は絶対に無くすべきです。
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10888
入居予定さん
入居したらインターネット回線の冗長化の意味で、suisuiに加えて別でも引こうと思ってます
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10889
住民1
皆様にお聞きしたいのですがベランダの掃除はどのようにされていますか?水も高圧洗浄もNGなので気になります。
拭き取りされているという方もいましたが、さっと拭いてみただけだ真っ黒になるので雑巾などいくらあっても足りない…と思い掃除できずにいます。
何かいい方法ないでしょうか。。。
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10890
マンション住民さん
>>10889 住民1さん
普段はざっと雑巾掛けする程度で、数ヶ月ごとにホームクリーニングで掃除してもらってます。
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10891
マンション住民さん
>>10637 なのですが、
4日ほど洗濯しない日が続くと未だに下水の匂いがしてきます。
雨は関係なかったようです。
皆さんのお部屋はそんなことないのでしょうか。
今は夫婦二人共働きなので、週末にまとめて洗濯する形になり
週に1回は臭う状態です
対策として、排水溝に水流すためのじょうろまで買ったのですが、、、
何かサポート等に連絡してみたほうがいいですかね。
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10892
住民板ユーザーさん4
>>10891 マンション住民さん
じょうろでチョロチョロ流すだけでは足りないだけだと思いますが…というか3日に1回くらい洗濯する様にすればいいのは…
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10893
住民板ユーザーさん1
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10894
住民板ユーザーさん1
>>10891 マンション住民さん
以前排水管清掃の業者さんがきた後匂うことが増えたと思ったら、パッキンがズレていたことがありました。
念のため確認してみても良いかもしれません。
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10895
住民板ユーザーさん3
>>10892
返信ありがとうございます。
そもそも3,4日で封水がなくなってしまう状況がおかしいと思うのですよ。
それで皆さん同じなのかが気になって投稿しました。
今までのマンションではこんなことはなかったので。
じょうろで週1回水を流す行為自体、
本来不要な無駄な行為だと思っているのに、
生活リズム変えるのはアホらしいじゃないですか。
>>10894
パッキンがズレていて、封水が流れてしまっている可能性があるということですかね。
確認してみます!ありがとうございます。
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10896
住民板ユーザーさん1
>>10895 住民板ユーザーさん3さん
それは難儀ですねー。
一週間留守にして戻ってきたことが、入居して2回ありますが、全然臭くなかったです。
だから、週末の洗濯だけで匂いが気になるのは変ですよね。
何の提案もできないのですが、早く解決すると良いですね。
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10897
住民板ユーザーさん3
>>10896 住民板ユーザーさん1さん
返信ありがとうございます。
他の方の事例が知りたかったので、助かります。
やはりうちの部屋がおかしいみたいですね。
もう少し調べてみようと思います。
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10898
住民1
>>10890 マンション住民さん
ありがとうございます。
ホームクリーニングですか!1万円もかからずやってもらえそうですね!お願いしたいなーとは思っていたのですが、水も高圧洗浄もNGとなると業者さんはどうやって掃除されるのでしょうか?
差し支えなければ教えていただけると助かります。
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10899
契約者さん1
たまにネズミが走っているのを見かけます。
駆除が難しいのですね。
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10900
住民板ユーザーさん2
>>10897 住民板ユーザーさん3さん
いや、うちの家もそうですよ。
入居してからずっと洗濯機の排水溝からドブのような匂いがします。
点検の時にも聞きましたがそういうお宅が多いようで特別な事ではないと言われました。
改善したかったので聞いたんですけどね。。。
こまめに水を流さないと臭いますよ、との事です。
アフターサービスの点検時にそう言われました。
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10901
入居前さん
>>10895 住民板ユーザーさん3さん
わざわざ提案してくれたのにアホらしいですか…
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10902
匿名さん
>>10899 契約者さん1さん
ネズミの駆除はやはり猫が最高だと思う。
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10903
住民板ユーザーさん3
>>10902 匿名さん
1戸につき1匹の猫を義務化したらいいとおもうの。
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10904
住民板ユーザーさん3
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10905
匿名さん
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10906
マンション住民さん
また来たかな。
前にどなたかが提案くださっていたSuisui で住民専用掲示板、出来たらいいですね。。
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10907
契約者さん1
3,4日あけると臭くなるってことでじゃあ3日毎に洗濯してみては?って提案ってそんなおかしいですかね?妥当案の一つだと思いますけどね
たまたま、ライフスタイルを変えるはちょっとって回答だっただけ
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10908
住民板ユーザーさん3
>>10907 契約者さん1さん
提案は問題ないとおもいます。
せっかく提案してくれたのに、質問者さんがアホらしいって返信は言葉の選び方がよくないなぁと思いました。
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10909
住民板ユーザーさん3
室内扉の木目調の表面板がもう剥がれてきてしまいました。
短期間で修理してもらうのも気が引けるなぁ
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10910
入居済みさん
>>10909 住民板ユーザーさん3さん
え、扉??それって基本的に考えられないので、もし本当に剥がれたのでしたら何か原因があるのでは?それを解消する必要があるかと。
特別な液剤をかけるとか(ワンちゃんがおしっこを毎日かけちゃってそれを放置など?)よっぽどの原因がないと考え難い状況ですね。
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10911
住民板ユーザーさん1
>>10907 契約者さん1さん
うーん、うちも3日間洗濯しない事は普通にあるので臭いを抑えるために洗濯するってのは確かにバカバカしい気はします。
(提案がバカとかではなく)
出張で数日空ける事もありますし。。。
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10912
住民板ユーザーさん
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10913
住民板ユーザー1
イオンスタイルでクリスピークリームドーナツ販売開始しましたね!
オリジナルグレーズドが大好きなので、コーヒーと一緒にいただけるのはありがたいです。
本当は出来立てのが食べたいですがワガママは言いません。
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10914
マンション住民さん
>>10912 住民板ユーザーさん
定期点検でみてもらうことにしました!
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10915
契約者さん1
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10916
住民板ユーザーさん3
>>10915 契約者さん1さん
ひまな専業主婦の井戸端会議だからつまらなくてあたりまえ
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10917
契約者さん1
最近こちらのマンションに越してきた者です。
専有部をはじめ設備や共用部分、周辺環境など概ね満足しているのですが、ひとつ「うん?」と思うことがあって、それは住民同士の挨拶がほとんどないことです。
前のマンションもタワマンでしたが、城北だったためなのか比較的年齢層も幅があり年配の方も多く、エレベーターやロビーですれ違うと挨拶していましたが、ここの方はこちらが挨拶して、なんとか返事が返ってくるという感じです。
今のご時世、公共の場で話し続けるのは良くないですが、挨拶くらいは良いのかなと思います。
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10918
住民板ユーザーさん1
>>10917 契約者さん1さん
うちは初期の頃に入居しまして、ごく近隣からの引越しです。
前のタワマンの方がもっとファミリーが多かったですが、前の方が挨拶は盛ん…というか、挨拶はしなくてはならないものっていう雰囲気でした。
引越したばかりの頃は挨拶を気をつけていましたが、コロナスタートとほぼ同時のマンション入居だったのもあり、挨拶もしない雰囲気がこのマンションにあるかなーと思います。
マスクしていなければ、会釈や小さな声の挨拶も気付けますが、マスクしていると気付きにくいように思います。
挨拶くらいはした方が、という気持ちもよく分かりますが、挨拶さえも避けたい人の気持ちも分かりますし、挨拶なしの方がいてもこちらは挨拶すれば良いのかなと思います。
強要するものでないですしね!
うちは子どもたちには、コロナだから住民の方とすれ違う時はとりあえずやめておいて、コンシェルジュさん、防災センターの方、掃除スタッフの方には挨拶して(あちらもしてくださるし)、エレベーターの中と同じフロアの方に会った時は挨拶するようにと言いました。
それが正しいのかもわからないですけど…
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10919
マンション住民さん
>>10918 住民板ユーザーさん1さん
私も強要すべきでないという意見に賛成です。
コロナ以前に、挨拶が億劫で会釈ならなんとか・・・という感じで、あまり人と関わり合いたくないのが正直なところです。
面倒な人付き合いを避けたいという意味で大規模マンションを選んだこともあり、挨拶な希薄なこのマンションは気に入っています。
積極的なコミュニケーション好きな人ばかりでなく、私のような人もいるということで。
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10920
住民板ユーザーさん7
>>10917 契約者さん1さん
TTT昔住んでましたが、全く挨拶なんてなかったですけどね。ホテルみたいな感じで良かったんですけど。
マンションにもよるかもですけどしたい人はすればいいししたくない人はしないでいいと思います。
どちらかじゃないとみたいな風潮はコロナだからというわけではなく、堅苦しいのでやめて欲しいものです。
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10921
マンション住民さん
この規模のマンションでみんな住民同士挨拶をしましょう、はちょっと違和感感じます。
と言っても、エレベーターで一緒になったりした人には自分が先に出るときには挨拶しますが、コロナ下なので必ず自分がエレベーターを出たと同時に言葉を発するようにしています。
逆のパターンで相手に挨拶されなかったところで何とも思いません。
周りを気にせずホテル仕様で伸び伸び生活できるのがタワマンの良いところでもあるので、常に近隣に気を配って挨拶は絶対の戸建て住まいから来た者としては、自由な感じというか、本当この開放感は最高です。笑
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10922
マンション住民さん
>>10921 マンション住民さん
>周りを気にせずホテル仕様で伸び伸び生活できるのがタワマンの良いところでもあるので、
わかります!
自分もそんな生活をしたくてタワマンを選びました。
無駄な付き合いをする必要がなく、管理会社が全てをやってくれる環境はすばらしいと感じています!
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
46戸 / 1,539戸
ご近所マンション
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