マンション比較中さん
[更新日時] 2024-03-22 09:20:18
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス～さいたま西Weekendプロジェクト～についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区1画地（底地：埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山362番他）【保留地】 埼玉県さいたま市西区大字清河寺字丸山192番4他【従前地】 埼玉県さいたま市西区大宮西部特定土地区画整理事業区域内62街区2画地【仮換地】
交通：JR埼京線・川越線「西大宮」駅徒歩10分
JR高崎線・上野東京ライン・湘南新宿ライン「宮原」駅より東武バス「西大宮」駅行き9分「埼玉栄高校入口」バス停下車徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：63.28㎡～102.25㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
牛国屋 西大宮店に行ってみた！～西大宮駅の新築マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/11748/
【物件名を修正しました 2017.8.31 管理担当】
【物件名を正式物件名称に訂正しました 2017.10.19 管理担当】
[スレ作成日時]2017-08-10 23:26:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市西区西大宮三丁目38番1（地番） |
| 交通 |
川越線 「西大宮」駅 徒歩10分
埼京線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 （東武バス「丸山公園」行き）
京浜東北線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 （東武バス「丸山公園」行き）
東武野田線 「大宮」駅 バス18分 「清河寺」バス停から 徒歩11分 （東武バス「丸山公園」行き）
高崎線 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 （東武バス「西大宮」駅行き）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「宮原」駅 バス9分 「埼玉栄高校入口」バス停から 徒歩5分 （東武バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸（他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、ディスカバールーム2戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ西大宮ザ・グランテラス口コミ掲示板・評判
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85
匿名さん
専有面積が広いマンションですね。
キット100㎡プランは争奪戦になるでしょう。
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86
通りがかりさん
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87
マンション検討中さん
今住んでる所は５００世帯でゲスト２つ。だいたい埋まってる。都内だけど
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88
マンション検討中さん
こちらはどのくらい売れてるのでしょう？大規模なのにあまり掲示板も盛り上がってないみたいですが・・
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89
匿名さん
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90
匿名さん
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91
匿名さん
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92
名無しさん
>>42 マンション検討中さん
私も購入しました。
購入した方何人もいらっしゃいますよ。
早く来年の３月にならないかなぁ♪
早く引っ越したい！
地震怖いし…
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93
名無しさん
>>45 匿名さん
機械式は、一番遠いところだと
４分かかるみたいです。
段数は４段になる予定みたいです。
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94
匿名さん
機械式駐車場は使ったこと無いけど、ボタン押して4分ですか…
使い心地はどうなんでしょう？
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95
名無しさん
>>94 匿名さん
私も機械式は使ったことがないんです。
機械式はよく見ますが
使ったことがありません。
使い心地どうなんでしょうね？
知恵袋などで質問したら
返答帰ってくるかもですよ。
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96
146&SG12195&GCCslow991&PLT183&MSU412
機械式は慣れます。
雨風が強い日は辛いですけどネ！
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97
匿名さん
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98
匿名さん
282戸って、大規模過ぎる総戸数でびっくりです。
共同施設が充実しているなとは思ったのですが
これだけ住居があると、なかなか思うようには使えないだろうと思います。
となると、維持費だけ無駄にかかってしまう設備は必要なのかなと考えてしまいました。
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99
名無しさん
この大きさだとエントランスから一番遠い住戸までは何分かかるのでしょうか。
駅からもまあまあの距離があるのにね。
これなら駅から20分離れた戸建の方が、良いんじゃないかなぁと思うんだけど。
駅から離れているのに別に安くも無いし。
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100
匿名さん
ビューコートはいいとして、フォレストコート、プライムコートも同じエントランスから出入りすることになるんでしょうか？個々の出入り口はないのかな？駐車場からマンション内に出入りするのもどこからなのかなと敷地のイラストを見ながら考えています。たしかに面倒そうに思えます。セキュリティを考えると、面倒でも入り口は一つのほうが安全安心なのかもしれませんけど。
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101
匿名
たしかそれぞれにも入り口あるって言ってた気がします。
駅歩は許容範囲だし、周辺環境も良かった。
でも西大宮って立地を考えるとやはり値段がネック…
西大宮だとしても駅歩が3分！とか激近ならわかるけど。
川越線は、埼京線への直通運転が結構中止になるから大変だし。
子育てにも良さそうな環境だし、値段が相応なら即決で買いたいくらいです。
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102
匿名さん
エントランスは一つと聞いたような。
駐車場にかんしては、フォレストコートは 駐車場から 一階かつながってます。プライムコートは一度ビューコートを通るか ゴミステーションの前とか通ら感じになるんですかね？？
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103
住民板ユーザーさん2
人見知りだから、ちゃんと住民さん達と話せるか不安でいっぱいだけど、楽しみでもある。挙動不審の人がいたら私です…まだまだ先の話ですが…
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104
匿名さん
共同施設が充実しているマンションは徐々に増えてきていますが、
これだけ揃っていると本当に便利だと思います。
大規模マンションなので、使いたいときに使えるのかが心配ですが・・・。
施設に関しての維持費に経費はかかってしまいますが、
リセールする際のことを考えてもプラスになりそうです。
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