物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区茅ヶ崎南2丁目2番1他(地番) |
交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「仲町台」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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アールブラン横浜仲町台口コミ掲示板・評判
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503
eマンションさん
そうか?
みんなどの向きの部屋買ってるの?
南向きは線路近すぎ、エントランス側は目の前駐車場だし、
東向き角部屋のH?の部屋が広いから良いんだけど、やっぱり線路に近いからやめました。
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504
マンション検討中さん
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505
匿名さん
100点はないし十人十色ですからね。
約130世帯の人は評価をして金を払ったって事でしょう。結構売れるスピード早いですね。
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506
匿名さん
>>501 マンション検討中さん
確かにエントランス側素敵ですよね!
私はこのマンションの近隣のマンションに住んでいるんですが、このデザインであれば周辺との親和性も取れてるし、周辺マンションの価値も保て(上がり?)そうなので安心しました。
建築費高騰でデザイン性の高いマンションが少なくなってる中、このマンションの価値は保てると思いますよ。
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507
マンション掲示板さん
このマンションは初めの価格設定が高くて売れないから当初より価格を下げたって営業さんが言ってましたよ。
そんなマンションのお陰で価値が保てるって矛盾していると思います。
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508
検討板ユーザーさん
>>503 eマンションさん
私は景観より騒音を重視したかったので、エントランス棟にしましたよ。この棟は完売したそうです。
どれが良いと言うよりは自分が何を重視するかですよね。人それぞれです。
デザイン監修は建築家の柴田さんという方で都内のザ・パークハウスやプラウドをデザインされているみたいですね。
ふんだんな植栽やギャラリー、車寄せなどゆとりを持った設計なのも郊外マンションのメリットですね。
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509
評判気になるさん
中見せて貰った際、地下鉄はあんまり気になる音ではなかったですよ。購入者なら上棟会の時感じたはずです。
完売近いという事で少し嬉しいです。
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510
マンション掲示板さん
>>509 評判気になるさん
確かに上棟会では窓が全開で 電車が2~ 3本通りましたが、思っていたほどの騒音ではなく安心しました。
そして 505さんがおっしゃっているように、本当に100点満点の物件は少ないと思いますよ。
どこに妥協点をおくかですね。
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511
匿名さん
弐番館さんでは線路、線路すごく言ってました。
一方、アールブランさんでは遠い、遠い言ってました。要するに何に重きを置くかは個人差があります。
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512
匿名さん
>>510 マンション掲示板さん
市営地下鉄の速度は速く無いのでそこまでうるさく無いんだよ
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513
匿名さん
>>512 匿名さん
鉄粉は大丈夫なのでしょうか?
地下鉄の音は気にした方がいいと思いますけど、どうして許容できるのか不思議です。
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514
通りがかりさん
513さん
十人十色です。
個人の固定概念の押し付けはやめたほうがいいですよ。
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515
通りがかり
>>512 匿名さん
音の他にも夜はしっかりカーテン閉めないと部屋の中が丸見えになります(速度遅いのかどうかはわかりませんが、本当に遅いのなら
余計に見えますね(^^; ) 冬ならまだしも風が気持ちいい季節もしっかりカーテン閉めなきゃいけないとなるとつらいですね。郊外に住むメリットが劇減するように感じます。
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516
検討板ユーザーさん
>>515 通りがかりさん
暖かい季節は目の前のメタセコイアが電車からの視界を遮ってくれますよ。
毎日セン南から窓越しにマンションを見ていますがほとんど見えません。
逆に東向きの線路側の方が気になりそうですね。
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517
マンション検討中さん
現地見に行きました。
階段を上がっての道路をまたぐ歩道っていうのか、そこからの視線が気になりませんか?
階数によってはかなり気になるように感じました。
まだ選べるほど部屋が残っていますかね?
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518
匿名さん
>>517 マンション検討中さん
歩道橋から見える、コーナーサッシの角部屋どうすんだろーね。モリモトが外構の植栽で目隠しするのかな。
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519
マンション検討中さん
>>512 匿名さん
私は営業の方とマンションの建設地に行って音を聞きましたが、長く住むと考えた時にやはり音が気になってしまいやめました。人それぞれ感じ方が違いますよね。
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520
名無しさん
歩道橋から確かに丸見えという欠点はありますよね。あと、せっかくのオシャレなエントラス側も北側+歩道橋で隠れて目立たなくて少し残念な気もします。
電車の音はどうなんでしょうね?
同じ立地のグランドメゾンで空きを見ないのでそこまで気にならないのかな?
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521
匿名さん
>>520 名無しさん
エントランス側が北側なのはグランドメゾンも同じですからね。勿体ないのはその通りですけど。
電車はうるさいけど、便利さと相殺でしょう。後は個人の価値観次第かと。
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522
名無しさん
>>521 匿名さん
アールブランは中原街道沿いに面してるので折角だったらオシャレなエントラス側をメイン通りにして欲しかったなという願望ですよ。
線路沿いの議論ありますが、何を重視するかですよね?デメリット以上に魅力があれば買うでしょうし、人それぞれだと思います。
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