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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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8629
マンション検討中さん
8024さんはめちゃめちゃここを注目してますねw これだけ固執する人がいるということが、いい物件の証拠です。本当に8024のように思うならこんな掲示板スルーですよw
固執したくなるぐらい素晴らしい物件なのはわかりますが、変な絡みはやめたほうがいいですよ。
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8631
匿名さん
投資用の購入なのにそんなに気にするのかなと思っただけで。
仕様に傷があっても問題ないとは言ってません。
傷があったら問題です。
それに極端な下がり天井ではないと思いますが?
北向き2LDKのバルコニーに面したリビングの隣お部屋、図面で見ると小さいfix窓がありますので行灯ではありません。
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8632
評判気になるさん
8625さんが言っている傷と8631さんが言っている傷の意味が違うと思います。8625さんは一般的に満足できない仕様を傷といい8631さんは図面に記載されている仕様を満たしていないものを傷といっているとお見受けしました。
因みに、8631さんは、図面が手元にありすぐ取り出せるということは、販売関係者でしょうか。一般の購入者であれば、そこまではしないと思った次第です。
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8633
匿名さん
>>8632 評判気になるさん
私は一般の購入者です。
間取り図面等、皆さんもらってると思いますよ。
だから下がり天井2メートルそこそことか、2LDKが行灯部屋とか嘘がわかるのです。
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8636
マンション検討中さん
数多くの評論家がみんな資産価値が維持できるマンションと評価してますよ
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8637
匿名
[NO.8630~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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8638
坪単価比較中さん
8633さん
下り天井、行灯部屋の件で嘘とまでいわれてしまいましたが、当方は、偽情報で悪戯にかき回すアンチではありません。1年前に検討した物件ですので、既に図面等の資料は手元になく、記憶だけが頼りですが、北向き2LDKのリビング横の部屋の、ほぼ真ん中あたりに、約1M幅の梁が端から端まで通っており、この高さが2m15だったと記憶しています。この部屋にFIX窓があったかどうかは定かではありませんが、仮にあったとしても行灯部屋とまではいわないまでも相当暗いのではないでしょうか。当時モデルルームで営業の方と話した際にも、営業の方が多少申し訳なさそうな顔をして、昼は仕事で夜寝に帰るための部屋なので、皆さんあまり気にされないという内容の説明を受けたのは本当です。それに対して私自身は多少懐疑的だったので、躊躇してサスペンドしました。
いずれにせよ、皆さんは納得されて購入された方々ですので、ここで意見を聞くこと自体がナンセンスだったと反省しました。
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8639
マンション検討中さん
今更感があったよね
北やヒガシは安いなりに理由がある
特に北は部屋の仕様も1番落ちる
投資として見たら仕様落として安く販売してくれた方が魅力ある
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8640
匿名
>>8639 マンション検討中さん
そゆうことです。安いには“それなりの理由”があるのは世の常。物事は良く出来ています。
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8641
匿名さん
投資のご購入ではなくて、実際住むみたいな投稿ですね。
天井高に関しては、マンションなんてみんなそんな感じだと思いますし、特にタワーマンションは柱が太いですし。
ただ、北向き2LDKのリビング横の洋室2だけが天井高2メートルのようですね。
納得したから買う、気に入らないなら買わない、それでいいんじゃないですかね。
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8642
マンション検討中さん
>>8641 匿名さん
そう思います
南向より25%近く安いんだから今販売中だったら北向高層の2LDK買いたい
キャンセル部屋で来年出てこないかな?
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8643
通りがかりさん
>>8642 マンション検討中さん
大丈夫かと!ここは投資用賃貸向け物件だと営業さんも言ってたんでガンガン出るのでは!
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8644
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8645
匿名
>>8643 通りがかりさん
ちなみに賃貸はいつ頃募集するんですかね?
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8646
匿名さん
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8647
マンション検討中さん
>>8646 匿名さん
榊大先生の記事じゃないですか
有難い予言です
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8657
通りがかりさん
すみません、疑問なんですが、図面等手元にないとか検討されたなら、普通は一式もらえたと思いますけど?
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8662
匿名さん
ランニングしながら写真撮ってきました。
33/44F 位ですね。
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8670
匿名
[No.8648から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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8671
匿名
このマンションはフラット35Sの基準に対応できるのですか。
お分かりの方教えて下さい。
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8672
匿名
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8673
匿名
>>8672 匿名さん
そうなんですか。ありがとうございます。
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8674
匿名さん
>>8673 匿名さん
綺麗な日本語ですね。
外国の方ですか。
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8675
マンション検討中さん
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8676
マンション検討中さん
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8677
匿名さん
当初の販売価格のままキャンセル部屋を出してくれたら2部屋目として買いたいな
2LDKが欲しい
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8678
マンション掲示板さん
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8679
匿名さん
シンボルタワーだし西武跡の高層マンションができるまではNo.1ですからキャンセル部屋買うのも大変でしょうね。
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8680
匿名
>>8679 匿名さん
数部屋すでにキャンセル部屋出てる様で、今希望と合うか考え中です。
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8681
匿名さん
すぐお隣の八千代台のタワーは中古でもう1000万台で買えますよ。この前見たら、1700万で売られてた。
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8682
匿名さん
>>8679 匿名さん
何のナンバーワンなんですか?
低仕様ナンバーワン?
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8683
匿名
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8684
匿名さん
>>8682 匿名さん
総武線沿線総戸数最大級免震タワー・高さ最高峰のナンバーワン
仕様じゃないよ
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8685
匿名
>>8684 匿名さん
あ、高さと戸数ナンバーワンの超大規模集合住宅ってことね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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8697
通りがかりさん
[No.8686~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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8698
匿名さん
>>5834 マンション検討中さん
最近はシャポー南館など再開発により名残はあるかもしれませんが大分変わっています。それにやはりあなたの好みであるだけで船橋を貶める必要はないのではないのでしょうか?偉そうなことを言ってすいません
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8699
匿名さん
TTTを今日見たら、4分の3くらい、開発進んでいますね。高さ的に。津田沼という街自体住環境がいいと思うので。
船橋西武跡地のマンションの方も頑張ってほしいですね。セブン&アイとは今どんな感じなのでしょうか?
結構気になりますね。
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8701
住民
[No.8700と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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8702
マンション検討中さん
野村の商業施設は相模大野や武蔵小金井が参考になりそう。
特にモリシア建て替えではボーノ津田沼とかになるのかな?
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8703
マンション検討中さん
2019年販売開始の新築マンションはレベルが低過ぎる。
選手村くらいかな?造りと価格のバランスかま良いのは。
2018年は北仲を筆頭に津田沼、クオン流山など豊作だった。
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8704
購入者
まあまあな建物になりましたね。ただ、少し高さが低い気がしました。
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8705
住人
>>8704 購入者さん
同じく思いました。
結局44階と言っても一戸辺りの高さが低くとりあえず積み上げた、って感じですよね…。それか真っ白だから色のせいか。
とにかく、分かってたとは言え、色といい実物を目にして拍子抜けしてしまいました(T_T)
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8706
匿名さん
コスト削減丸出しの低い天井高とか重厚感の無い外観が残念感満載ですね。
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8707
匿名
それでも余裕で完売しちゃうんだから、マンマニさん言うように発狂レベルでお買い得だったんでしょうね。
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8708
名無しさん
天井高は標準です。買えなくて残念でしたね。
他物件頑張って下さいね。
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8709
検討板ユーザーさん
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8710
検討板ユーザーさん
>>8705 住人さん
売れ残るよりよっぽどマシじゃありません?
完売したする価値のあるマンションなんですよー!
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8711
匿名さん
焦って買わなくて正解。
マンマニは胡散臭いし。
壁とか床の薄さで入居後は騒音問題で荒れなければ良いですね。
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8712
住民板ユーザーさん7
>>8711 匿名さん
マンマニは、マニアじゃなくてプロになったから仕方がない。きな臭いわけじゃない笑
やはり営利感ないと公平性は担保されてない気がする。
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8713
匿名さん
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8714
通りがかりさん
>>8711 匿名さん
完売してる掲示板にいつまでもネガるのってさ、
「かまってちゃん」だよね。
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8715
検討板ユーザーさん
>>8714 通りがかりさん
悩んで買わなかった人なんですかね?自分を正当化したい…?
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8716
通りがかりさん
>>8715 検討板ユーザーさん
買わなかったというより、買えなかったんじゃない?
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8717
通りがかりさん
いや、普通に考えて最高値の時期に買っちゃった人は、
正当化しないとやってられないでしょ(笑)
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8718
通りがかりさん
買えなかったとか、買っちゃったとか
さもしい応酬いつまで続けんの?
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8719
マンション検討中さん
最高値なのかどうなのか、わかるのは何年も先の話
今、あーだこーだ言うのは無駄だよ
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8720
通りがかりさん
買えた派と買えない派、
何だかんだ言っても根本的にはそこだから、完売してる掲示板が閉鎖されるまでネガ投稿は続くんでしょうね。
住民板で続くようならホントにヤバいというか依存症だよ。
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8721
匿名
>>8720 通りがかりさん
ウチは買わなかった派。
最上階2部屋を検討し別部屋で上席の方々のもの凄い押しがありましたが、何と言っても皆様ご覧の通りの
あの外観と何より最上階でさえあの仕様がどうしても合わず見合わせました。
終始営業の方もこの物件に関しては仕様は…、、
みたいな感じでした。
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8722
匿名
>>8721 匿名さん
うちもだけど別部屋って閉められる部屋の事?
上と相談出来るベテラン営業さんだったけど上席の方々って?
見合わせて結局どこを買ったの?
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8723
マンション検討中さん
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8724
匿名
>>8723 マンション検討中さん
疑問に思ったから参考に聞きたかっただけ。
答えられないという事は嘘なんですね。
信じちゃったよ。
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8725
評判気になるさん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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8726
匿名さん
オーバーローンで自己破産しないで済むから買わなくて良かったじゃん。
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8727
匿名さん
津田沼駅からバス便の我が家からも見えるようになりましたよ!
遠くからでも存在感が有り格好いいです。
晴れた日は青空を写し特に綺麗。
久々に覗きましたが、検討板の荒らし(買えなかった人かな)のささくれた投稿と、住民板の幸せそうな投稿のギャップに悲しくなりますね。
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8728
名無しさん
買わなくて諦められない方の荒んだ投稿じゃなくて、まだ検討板が残ってるんだから、もっと参考になる話しを聞きたいです。
例えば、賃貸とかキャンセルが出た場合とか中古に出た場合とか。
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