千葉の新築分譲マンション掲示板「 津田沼 ザ・タワー」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-17 02:38:32

津田沼 ザ・タワーについて知りたいです。
総武線最大級の免震タワーマンションができるようです。共用施設も充実しているようですね。

資産価値・将来性や周辺の治安や子育て環境はどうですか?
価格どうなるのか気になっています。


所在地:千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番)
交 通:JR総武快速・総武線「津田沼」駅(南口)より徒歩4分
総戸数:759戸
構造/規模:鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上44階建地下2階

売 主:三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

間取り:1LDK~4LDK
専有面積:41.36m2~134.81m2(トランクルーム面積0.75m2~0.82m2含む)
バルコニー面積:9.54m2~28.98m2
完成日または予定日:平成32年4月下旬予定
入居(予定)日:平成32年7月下旬予定

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[スレ作成日時]2017-07-27 10:23:21

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津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 11351 マンション検討中さん

    >>11350 マンション検討中さん

    抽選に当選した場合の入居は9月下旬だったと思います。

  2. 11352 マンション検討中さん

    キャンセルは倍率がどのようになるのかは気になりますね。

  3. 11353 マンション検討中さん

    >>11343 匿名さん
    ハザードマップみると液状化は警戒区域ですよね....?

  4. 11354 匿名さん

    >>11353 マンション検討中さん

    なので、気になるのでしたらキャンセルして下さい。そんなことはわかった上で買いたいので倍率下がって助かります。

  5. 11355 マンション検討中さん

    シントシティにしよっかなー

  6. 11356 抽選会参加者

    キャンセル住戸抽選会は100名以上が参加し、4階のパンダ部屋は30倍以上の倍率がつくとのことでした。

  7. 11359 匿名さん

    [NO.11357~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  8. 11360 マンション検討中さん

    >>11356 抽選会参加者さん
    凄いことになってますね。
    私は三菱に電話しましたが繋がらなかったので諦めました。どなたか参加する方いらっしゃっいましたらどのくらい倍率ついたか教えて下さい。

  9. 11361 マンション検討中さん

    >>11356 抽選会参加者さん
    このような倍率になったのもマンションマニアさんのおかげと担当の方おっしゃってました。

  10. 11362 匿名さん

    >>11360 マンション検討中さん
    40倍

  11. 11363 ご近所さん

    ネットで拡散されたせいで、変な客が沢山来て迷惑してる。って雰囲気でしたけどね。。

  12. 11364 マンション検討中さん

    過去2回のキャンセル物件の時はマンマニさんは記事にしてなかったよね?だから人が殺到することもなかった。ちなみに前回は9倍が最高倍率。今回のキャンセルはなんで記事にしたのか。

  13. 11365 マンション検討中さん

    いいマンションだけど冷静に見て管理費高すぎる。マンマニさんが押してたから注目してたけどやっぱりやめるわ。

  14. 11366 マンション検討中さん

    >>11355 マンション検討中さん

    私もそうします。
    シントシティのほうが管理費や修繕積立金やすいし。
    やっぱそこがネック

  15. 11367 匿名さん

    管理費が安いのは良いけれど、修繕積立金が安いのはマイナス要素でしかないのでは。
    将来修繕できずにボロボロになっても何もできなくなるので。
    修繕積立金が全く貯まっていなくてやばいマンションは結構多いよね。

  16. 11368 住民板ユーザーさん

    >>11366 マンション検討中さん

    放射能にお気をつけください

  17. 11369 近隣購入者

    >>11364 マンション検討中さん

    転売物件が比較的好調に動いたからじゃないでしょうか。

  18. 11370 ご近所さん

    物件の注目度上げて、自分が転売しやすくなるように。って考えでしょうね。
    マンマニ信者みたいな方もいますからね。。。

  19. 11371 匿名さん

    新築未入居の中古も賃貸も高いですね。
    もうすぐ引渡しでも下がらないんですね。

  20. 11372 マンション検討中さん

    >>11368 住民板ユーザーさん
    やなやつだなー

  21. 11373 マンション検討中さん

    >>11372 マンション検討中さん

    心配してるだけでしょ

  22. 11374 マンション検討中さん

    >>11372 マンション検討中さん
    千葉VS埼玉!
    いけーここは千葉の掲示板だから千葉が有利。
    けど世間的には埼玉有利。

  23. 11375 マンション検討中さん

    >>11374 マンション検討中さん
    いや、習志野市VSさいたま市!お互い東京駅まで30分。

  24. 11376 通りがかりさん

    >>11375 マンション検討中さん

    行政のレベルもどっこいどっこい。

  25. 11381 匿名さん

    [No.11377~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  26. 11382 匿名さん

    小石川?どこ?ってレベルで沼津の方が圧倒的に知名度が高いな。

  27. 11383 マンコミュファンさん

    Twitterでさっき見たんですけど、津田沼ザ・タワー今日から最終登録会なんですね。
    キャンセル住戸も8戸になったみたいだし、
    当選した人は涙もんだろうなー

    いよいや本当の完売だ。

  28. 11384 匿名さん

    キャンセル住戸8戸も、その多くは転売住戸として再度市場に放出されるのでしょうね。業者による鞘取りの対象物件かな。賃貸も転売も強気な価格で突っ張っているようですが、あの価格で決まるとは思えないが、皆様子見で我慢比べ?

  29. 11385 通りがかりさん

    賃貸と転売、両方出してる部屋もありますね。
    強気な価格で売れなければ下げるのではなく、賃貸に出すんでしょうね。

  30. 11386 マンション検討中さん

    今日時点で4階は22倍、41階角が10倍ほど。それ以外は1,2倍だそうです。

  31. 11387 マンション検討中さん

    4階は39倍でしたね。

  32. 11388

    >>11387 マンション検討中さん
    39倍ですか。。
    凄いですね!情報ありがとうございます!

  33. 11389 マンション検討中さん

    39倍凄いですね。
    実需の方が当選してればいいですね。

  34. 11390 マンション検討中さん

    >>11354 匿名さん

    回答が過激派ですね。笑

  35. 11391 住民板ユーザーさん4

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  36. 11392 通りがかりさん

    賃貸すごく高い。

  37. 11393 マンション掲示板さん

    ここを買える人は勝ち組ですね。

  38. 11394 素人

    低中層で 南向き3LDKで賃貸すべきか?転売にすべきか悩んでますが、知識ある方教えていただきたいです。どちら利回率がいいでしょうかね?

  39. 11395 住民板ユーザーさん1

    北側夜。

    1. 北側夜。
  40. 11396 マンション検討中さん

    ご存知の方教えてください。
    登記謄本ってもらいましたっけ??
    既に手元にありますか?

  41. 11397 マンション検討中さん

    >>11396 マンション検討中さん
    ごめんなさい!住民版と間違えました

  42. 11398 eマンションさん

    >>11394 素人さん
    賃貸でとりあえず回してモリシアと新京成の再開発終わったくらいで売却がよろしいかと思います。

  43. 11399 周辺住民さん

    今はネットで何でも調べられる時代、昔とは違う。
    購入した金額までわかってしまう。相場よりも高い金額じゃ今は全く売れなくなった。ましてや地方なんて誰も買いたがらない。中古になると住宅ローンで借りる恩恵がなくなる。それなら都内の新築マンションを買う。売れないから売却益は見込めない。

  44. 11400 マンション住民さん

    >>11399 周辺住民さん
    馬鹿なの?

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