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物件概要 |
所在地 |
千葉県習志野市谷津1丁目1340番15の一部・16の一部・24・25(地番) |
交通 |
総武本線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より) 総武線 「津田沼」駅 徒歩4分 (南口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
759戸(他に中央管理室、集会室、キッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、スタジオ、シアタールーム、スカイサロン等共用施設、保育園、店舗、習志野市駐輪場等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上44階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年04月下旬予定 入居可能時期:2020年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 千葉支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
津田沼 ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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8599
匿名さん
書き込みが落ち着くと全く現れないから常時監視しているわけではなさそう。
更新リストで人気物件が上がってきたら書き込んでいるのでしょう。
どこの物件でも人気のあるところには必ず変なのが湧いているので、資産価値などはわからないけど注目されているってことは自信もって良いと思うよ。
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8600
匿名さん
投資目的の人の為にも修繕積立金は早期に均等積立方式に移行しないといけないですね。
積立金は損金計上できるから節税効果があります。
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8601
マンション検討中さん
そもそも投資目的にそれだけ購入されてるということなら、それだけ価値がある判断されているということです。本当に賃貸目的で購入された人ならこのマンションにはより価値のあるものになって欲しいと考えるので、ネガティブな言い方はしないでしょう。だれが真実を語り、嘘をついているかは一目瞭然ですね。
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8602
マンション検討中さん
最多面積の73?75㎡で投資用として賃貸に出したら家賃は19万+管理費18000円くらいが相場ですか?
東向きの73㎡4800万台の部屋であれば利回り凄いんでない!
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8603
匿名さん
郊外の習志野市で表面利回り5%を凄いと思うかどうか。。
今の時代は投資には不向きな新築価格なので、居住してナンボだと思います。駅近なので、毎日が便利。楽しみです。
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8604
マンション検討中さん
>>8603 匿名さん
利回り5パーセントってすごくないですか?
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8605
匿名さん
ここは激安まで行かないけど安かったよ
だから住んでよし!貸してよし!売ってよし!
マンマニさんのいう含み益2000万が溜まるマンションです
56億の土地に759部屋
1部屋あたり738万の土地代
デベも住人もハッピー
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8606
契約者
>>8605 匿名さん
その代わり物件と住人の質が…、、、最悪…_| ̄|○
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8607
マンコミュファンさん
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8608
マンション検討中さん
物件の質はいたって普通だと思います。
他のマンション掲示板で荒らしと住民が汚い言葉で罵り合ったりしているのをみると、ここの掲示板はチープマンに対しても冷静に優しく諭したり、住民の質も良い印象です。
第三者ですがマジレスさせてもらいました。
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8609
匿名さん
その通りです。初心者マークの方は迷惑ですので書き込まないでください。契約者というのも嘘なんでしょ。
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8610
通りがかりさん
住人の質が良い…笑
この即ディス内容を見ればどんな“質”か明らかwww
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8611
谷津一丁目住民
多くの購入検討者が知りたいのは、販売者側の並べ立てる美辞麗句ではなく、今後身に振りかる恐れのあるリスクです。
いま振り返れば、津田沼駅近郊物件の掲示板の殆どが開店休業状態の中、チープマン氏が多大なる労力を払って様々な指摘や問題提起をしていただいたことは、非常に有意義なことであったように思われます。
まあ中には笑えるものも何個かありましたが、そうしたものも含めて、購入検討者や購入者にとってTTTという物件や津田沼という土地への理解を深めるための役にたったことは間違いありません。
購入者としては、氏には感謝の気持ちしかありません。今後も引き続きのご活躍を期待するのみですね。
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8612
マンコミュファンさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8613
マンション検討中さん
>>8604 マンション検討中さん
良いと思いますよ。よっぽどのことがない限り、津田沼においてここの物件が目立たなくなることはないので、安定できるでしょうし。津田沼で賃貸に住んでますが、いい物件はすぐ借りられてしまい、探すのが結構大変でした。3LDKあたりは需要のほうが供給にまさってる地域なんですよね。
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8614
匿名
高層階の南側を購入しましたが、本当によかったんだろうか?今更悩んでます。10年後に売れますかね。
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8615
通りがかりさん
今キャンセルで手放せば買い手が殺到しますよ。
未入居の中古はだいぶ価格を乗せられてしまうだろうし、売出し時の価格なら狙ってる人は大喜び。
大事にしてください。
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8616
評判気になるさん
>>8614 匿名さん
南側なんて最高じゃないですか。
交換して欲しいぐらいです。
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8617
匿名さん
>>8614
中古をローンで買いたいと思う習志野の人間がいるかどうか
考えればわかること。
お前らも何故中古には一切目をくれず新築を買ったのか
そういうことだ。宝くじを群衆心理と同じだ。
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8618
マンション検討中さん
8617さんは…として。
実際手数料プラスして、未入居前に売れますかね?
転勤がありそうなので悩んでいます。
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