マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-16 21:48:06
ヴェール テラス横濱鴨居はどうですか?
緑が感じられる物件になるようですが、暮らしやすいといいですね。
公式URL:https://www.big-vann.co.jp/yokohamakamoi/index.html
所在地 神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1136番1他6筆(地番)
交通 JR横浜線「鴨居」駅より徒歩9分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上9階、地下2階
総戸数 136邸(管理室1戸、集会室1戸含む)
間取り 2LD・K+S+3WIC~3LD・K+3WIC
住居専有面積 67.20m2~81.90m2
バルコニー面積 9.73m2~14.16m2
施工 株式会社松村組 東京支店
売主 株式会社ビッグヴァン
管理会社 株式会社GMアソシエ
[スレ作成日時]2017-07-27 09:50:15
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目1136番1全1筆(地番) |
交通 |
横浜線 「鴨居」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
136戸(管理室1戸、集会室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ビッグヴァン [売主]株式会社マリモ
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施工会社 |
株式会社松村組 東京支店 |
管理会社 |
株式会社GMアソシエ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェール テラス横濱鴨居口コミ掲示板・評判
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161
匿名さん
駐車場が4Fくらいまで廊下から見え、うるさく感じました。駐輪場もエレベーターを使ってというのもちょっとなあ。ただ各住戸の玄関に吹き抜けがあるのは魅力的でした。
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162
匿名さん
ここかなり値引やってますね。500万円安くするので前向きに検討して欲しいって言われてます。
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163
マンション検討中さん
>>162 匿名さん
どこの部屋でも値引きしてるの?
早く買って住んでる人達に妬まれそう…
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164
マンション検討中さん
裏の崖は、集中豪雨に耐えきれるのでしょうか?
土砂災害警戒区域に指定されているとの事ですが売却するときに影響はありますか?
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165
匿名さん
公式ホームページに価格を掲載しているマンションは、値段の安さが魅力。ここも部屋の価格が4000万円弱の物件もあって、値段の安さがイチオシなのだと思います。「頭金0円、月々7万円台より、ボーナス4万円台」とありますし。
ただ頭金は多めに払っておいた方がローンの額が違ってくるので、多めに払うことをおすすめしますが。
値引きについてはホームページに書いてはありませんが、もう現時点で即入居可になっているので、早く売りたい気持ちがあるのかもしれません。
他の入居者に妬まれるかどうかは、大幅値引きがあったらイヤかもしれませんが、管理費の負担が少なくなったり入居者が増えることはメリットも多いですよ。
値引きしたかどうかは他の入居者が知ることができる情報じゃないので、知りたがる人は放っておきましょう。気にする必要はそんなにないでしょう。
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166
ご近所さん
毎日通勤途中に前を通ります。気になる点として
・建物まわりの植栽
枯れている木がずーっと(植栽直後から)ほーって置かれている
・道路際の電灯
切れているものがある
いずれもきちんと管理されていないと感じさせます。
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167
口コミ知りたいさん
>>166 ご近所さん
売れてない部屋の管理費と修繕費は売り主負担ではないんですか?
もしかして管理組で負担するのとか?
あり得ねー
悪質デベ
営業さんたちはわかってるのかな~
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168
口コミ知りたいさん
>>159 通りがかりさん
横浜市は斜面地マンションにたいしては厳しいみているはず、過去に土砂崩れマンションがあったから
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169
名無しさん
>>167 口コミ知りたいさん
夜見るとほと暗い部屋がほとんどで入居者少ないです。管理費では賄えないとおもわれます。
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170
名無しさん
>>168 口コミ知りたいさん
地元民です。それはそうかもしれませんが地元民はあそこは絶対買いませんよ。
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171
マンション検討中さん
ホントに全部売れるの?ってくらい、部屋空いてないか?洗濯物ほとんど見ないけど…
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172
匿名さん
大規模マンションって、昔からよくある団地をイメージしていましたが
設備やマンションの外観デザインを見て、スタイリッシュな感じがしていいなぁと思いました。
間取りから考えるとファミリー層向けのマンションでしょう。
子供たちもご近所にたくさんお友達が出来そうでですね。
最寄り駅まで徒歩10分以内というのも大きな魅力だなと思いました!!
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173
マンション検討中さん
>>172 匿名さん
ではなぜ売れていないのでしょうか。
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174
マンション検討中さん
地震で地盤が緩んでそのあとに集中豪雨が来たらどうするのかしら
何か対策はしてあるのでしょうかその点が一番心配です。
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175
ご近所さん
マンションが出来る前は自然林に近くて木の根等でそれなりに安定していたと思います。全部取り払ったので基礎工事次第だと思います。
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176
匿名さん
ニュースで鴨居の不良中学生が路上強盗をして捕まったとやっていました。いわゆる「オヤジ狩り」です。鴨居は決して治安は良くないです。駅前とか鶴見川沿いのサイクリングロードとかタバコ吸ってる少年がたむろしてるし、雰囲気悪い。
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177
匿名さん
周辺の雰囲気はここの入居が始まったらそれなりに変わってきそうな感じもしますけどね、住人数500人前後の大規模マンションですし。
ですが治安はやっぱり気になるところ。子供が部活や塾で遅くなる時もあったりするので。
駅を往復するルート、夜道は明るいんでしょうか。通り沿いなのである程度の車や人通りはあるかとは思いますが。
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178
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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179
ご近所さん
毎日通勤途中で前を通っています。
建設中、建築確認の看板が立っていて確か地下3階、地上7階って出てたと思うのですが今みたら地下2階地上9階ってなってますね。
途中で計画が変わったのですか?
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180
マンション検討中さん
>>162 匿名さん
ホントですか?その後どうされましたか。
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