東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』パークタワー晴海」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-12-01 23:02:18

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/

所在地:東京都中央区晴海2丁目104番、105番(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩15分
間取:1LDK~4LDK
面積:42.53平米~121.16平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社、近鉄不動産株式会社、JX不動産株式会社、新日鉄興和不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社


検討スレ
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566772/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/520064/


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[スレ作成日時]2017-07-24 20:54:37

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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判

  1. 12028 住民さん1 2023/05/19 08:57:15

    誰もみてないと思うけどグチるところがないので。管理大丈夫か?と思うことが増えた。
    じゃぶじゃぶ池や滝はこのマンションを豪華にみせる大切な要素なのにずっと壊れたまま、赤サビが発生している始末。
    1階エントランスのマンション名看板の植栽も長らく枯れたまま。
    他にも枯れた植栽だらけだし芝生は壊滅してるし、共用部の家具も傷みまくっています。
    それらの破損報告や修繕予定も一切住民には連絡なく、そもそもこの規模の管理が資金不足で厳しいのかなと思っています。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
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    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2020-04-08 18:02:47
      82Bwn 2LDK 82.27m2
      9階 8252万円 坪単価331万円
       
      70Ae 3LDK 70.07m2
      34階 7571万円 坪単価357万円
      
      82Bwn 3LDK 82.27m2
      3階 8048万円 坪単価323万円
      5階 8109万円 坪単価325万円
      
      83An 4LDK 83.31m2
      8階 8075万円 坪単価320万円
      
      86Aen 4LDK 86.33m2
      32階 10120万円 坪単価387万円
      
      88Awn 4LDK 88.49m2
      34階 10018万円 坪単価374万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-12-14 15:49:17
      papiko(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/12/10
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー晴海(新築・3LDK・非回答万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581670/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/622504/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りはキレイな形をしており、よくある田の字ではなく角住戸ではなくても全部屋が窓に面しており採光に優れた部屋が多い。
      
      駐車場はタワーパーキング。
      
      当然ながら待ち時間があり、時間帯によっては混雑して待たされることもある。
      
      これはこの辺のタワーマンションならどこも同じようなものかと思う。
      
      
      残念な点は路上に住民の自転車が多数放置されていること。
      
      非常に残念でならない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住民やゲストが楽しめる設備が多い。
      
      オリエンタルランド監修のランドスケープは来た人を魅了するもので、住んでいる私もいまだに良い環境だなと実感させられる。
      
      
      残念な点はキッズルームの壁のクッションが入居早々に剥がれ落ちてしまった点。
      
      最近は入っていないのでどうなっているかはわからない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      感じ方は個人差があるが、商業施設までは微妙に距離がある。
      
      コンビニを除けば最寄りはトリトンのスーパーやフードコート、レストランなど。
      
      個人的には許容範囲だが雨の日は面倒に感じる。
      
      ららぽーとが運河の向こう側にあるのは良い。
      
      週末に晴れていればよく子供と歩いて出かける。
      
      公立で良いのであれば幼稚園、小学校は非常に近い。
      
      歩道橋があり引っ越し当初は面倒かと感じていたが、なれてしまえば大したことはない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅までは正直に言って遠い。
      
      ただシャトルバスはあるし、マンション前にBRTの発着所ができたので勤務先の場所によっては非常に使える。
      
      出社する必要があるときは最近はもっぱらBRTで通勤している。
      
      難点として、要はバスなのでスピードは遅いのて移動時間は長く感じる。
      
      私はゆったり本を読むことにしている。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安面で今のところ不安はない。
      
      道は広く、死角もあまりないと思うので危険を感じるような環境ではないように感じる。
      
      地方や郊外で車が子供たちの列に突っ込んだといったようなニュースを見ることがあるがこの辺では起こりにくいと思う。
      
      
      たまに中央区のアラートで月島周辺で変質者が出た旨の通知がある。
      
      把握している限りでは晴海2丁目でも先日一件だけ通知があったように記憶している。
      
      どこに住んでいても気を付けることに変わりはない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理は今のところ不満はなく、手入れも行き届いている印象。
      
      世帯数が1000を超えるため今後の管理方針の変更をめぐっては意見調整は容易ではないと思う。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンセプト、ランドスケープ、豪華な設備に尽きる。
      
      住んでいて快適だし、人を呼びたくなるマンション。
      
      会社から帰宅したとき、旅行から帰ってきたときにほっと落ち着くことができる。
      
      クリスマスのシーズンはイルミネーションも見もの。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      既出だがマンション前の歩道に放置されている住民の自転車。
      
      自転車関連だと敷地内を我が物顔で走る自転車も見かけるが、これは住民でないこともある。
      
      敷地に広さがあるがゆえにそういう行為に繋がっているのだと思われる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし。
      
      パークタワー晴海を買いたくてモデルルームに行った。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      コンセプト、ランドスケープ、共用施設を気に入ったため。
      
      
      また駅近くのごみごみした環境が好きではなかったため個人的には理想のマンションだった。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    総戸数 70戸

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    4900万円台~7100万円台(予定)

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