広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「ヴェルディ楽々園[パームガーデン]について」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-05-29 19:17:11

ツインスタイルのヴェルディ楽々園[パームガーデン]ってどうですか。
プライベートトランクがあったり、平面駐車場があったりするので使いやすそう。
共用スペースもいろいろあって、周辺のショップもいろいろあるので、
毎日の暮らしや子育てに便利そうです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:広島県広島市佐伯区楽々園5丁目1067-8の一部(地番)
交 通:広電バス「楽々園」バス停 徒歩5分
総戸数:191戸


事業主・売主:株式会社信和不動産
施工会社:東亜建設工業株式会社西日本建築支店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ

公式URL:http://verdy-rakurakuen3.jp/

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-07-20 13:13:15

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ヴェルディ楽々園[パームガーデン]口コミ掲示板・評判

  1. 386 匿名さん 2018/03/03 13:33:39

    [No.383~本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 387 現実主義者 2018/03/03 13:41:08

    当方、子供がすでに独立した夫婦2人生活者
    現在は一戸建の2階建て住宅に居住。2階への上り下りや小高い団地でありどこに行くにも坂が多いため、将来への不安を感じている。
    マンション選びを始めたのは、老後安心して生活ができる居場所を探すため。
    優先順位は、
    ⓵立地条件(平坦地、駅近、公共・公益施設の充実が、安全性)
    ⓶価格(分相応)
    ⓷管理の充実・信頼性
    ⓸実家からの距離
    ⓹眺望
    ⓺営業者の対応
    ⓻施工管理の信頼性
    これらをいくつもの物件で自己採点した結果、ヴェルディが最高点でした。
    それぞれに優先順位は違うと思いますので、大きな買い物、しっかり考えて答えを出しましょう。

  3. 388 匿名さん 2018/03/03 14:04:33

    素晴らしい。
    理路整然としてますね。

  4. 389 匿名さん 2018/03/03 14:48:55

    今年は花粉症が酷すぎるのですが、海の近くに住むと花粉症軽くなりますかね?ちなみに、今は山側です。
    海側に住んでる方の意見が聞きたいです。

  5. 390 名無しさん 2018/03/03 17:04:20

    >>369 不動産屋さん
    50年楽々園に住んでますがそんな事一度も起こってないです。
    変な輩はスルーしましょう!

  6. 391 匿名さん 2018/03/03 23:59:36

    平成3年の台風19号のことじゃないですか?

  7. 392 匿名さん 2018/03/04 00:05:34

    >>387 現実主義者さん
    こういう買い方が参考になります。何かあってもしっかり考えられているので後悔も少ないと思います。

  8. 393 匿名さん 2018/03/05 01:20:46

    注目高いからチャチャ入れたくなる人多いんでしょうね。心が寂しいんでしょう。

  9. 394 口コミ知りたいさん 2018/03/10 05:43:35

    皆さんはFタイプにどう思いますか

  10. 395 匿名さん 2018/03/10 23:36:01

    その質問は購入者への配慮に欠けた質問になると思いますよ。

  11. 396 購入者 2018/03/11 08:32:31

    >>394 口コミ知りたいさん
    何をどう聞かれたいのかわかりませんか、人の好みは十人十色、1人でも多くのニーズに応えてプランが企画されているものだと思います。人の好みよりも、ご自分の好みが一番でしょう。
    こんな大きな買い物、他人の意見で決めます???

  12. 397 マンション掲示板さん 2018/05/24 03:30:15

    こちら完売したようですね。

    弐番館の販売もこれから始まるかもしれませんね。

  13. 398 匿名さん 2018/05/24 05:49:05

    立地条件は良かったからですね。
    マンションの回りに、あれだけの施設があれば
    金額も妥当だと思います。

  14. 399 マンション掲示板さん 2018/06/02 09:52:37

    公式ホームページにパームガーデン ウエストの情報が載りましたね。

    こちらはどのくらいの価格になるか分かりませんが同じく立地条件の良さで早期完売になるかもしれませんね。

    イーストの共用施設と、ウエストは洗車場とプレイロットが出来る様ですし。

  15. 400 通りがかりさん 2018/07/30 15:46:59

    真南の至近距離に3階建ての集合住宅が先に完成したようです。付近の部屋を購入された方は気の毒・・・

  16. 401 名無しさん 2018/07/31 01:51:50

    全然気にしない僕みたいなのもいますよ。
    気の毒とか思う気持ちは個人の判断だと思いますけど一々言う事では無い気が…。
    皆んな、大人なんだから楽しくなる投稿希望します。

  17. 402 マンション検討中さん 2018/08/01 05:41:22

    >>400 通りがかりさん

    3階建は想定してますよ。

    世間にはマンション買ったら、真南に高層マンション建つこともありますから、3階建で安心してます。

  18. 403 匿名さん 2018/08/01 15:14:42

    3階建て想定してたけど、あくまでも戸建エリアです。と、はっきりデベさん説明してたからねぇ。話違うんだけど。
    しかも距離近すぎるし。
    そういえば、南西の空き地は何が建つか決まったのでしょうか?

  19. 404 匿名さん 2018/08/01 15:27:07

    南西エリアには6階建ての福祉施設ができるとのことです。

    建物自体は離れているようですので日照には影響なさそうですが、眺望には影響するかもしれませんね。

  20. 405 匿名さん 2018/08/01 16:25:41

    おお!それは初耳です。
    情報ありがとうございます。

  21. 406 マンション検討中さん 2018/08/02 04:51:04

    せっかく瀬戸内を望める場所なのにアパートの背中見ながら生活するのはいやだな。

  22. 407 検討板ユーザーさん 2018/08/02 04:54:21

    私は3階建が建つ可能性もあると聞いていたので外しましたよ。

  23. 408 いらぬお世話 2018/08/02 05:07:13

    >>406 マンション検討中さん
     そう思う方は、どうぞ他へ・・・
     ていうか、すでに完売しているからすけいる余地はないですが・・・

  24. 409 マンション検討中さん 2018/08/02 05:13:33

    え、また別棟建つんですよね??もう完売したの??

  25. 410 匿名さん 2018/08/02 05:15:50

    眺望は、どうでもいいと思う人も中にはいるのよ。

  26. 411 マンション検討中さん 2018/08/02 05:18:43

    >>408 いらぬお世話さん

    すけいる、、、

  27. 412 匿名さん 2018/08/02 05:21:04

    わしも眺望どうでもいいな。
    いま11階住んでて、最初はおおーっと思ったけど2週間で飽きた。てゆーか見慣れた。
    そんな窓の外眺めない。

  28. 413 いらぬお世話 2018/08/02 05:24:48

    >>409 マンション検討中さん
    ご参考までに・・・https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634871/

  29. 414 マンション検討中さん 2018/08/02 05:25:36

    私は眺望ほしくて高層にしました^_^
    風呂上がりに海見ながらビールが楽しみですよー。色々価値観ちがいますよね!

  30. 415 匿名さん 2018/08/02 05:38:03

    ほうじゃね(^^)

  31. 416 匿名さん 2018/08/02 06:13:12

    わしゃ海より若くて綺麗なお姉ちゃん見ながらビール飲みたいな。

  32. 417 匿名さん 2018/08/02 10:51:44

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  33. 418 匿名さん 2018/08/04 01:19:00

    >>416
    確かに。
    どんな高層タワーでも敵わないね。

  34. 419 eマンションさん 2018/08/04 13:28:46

    [他の利用者様に対する暴言や中傷投稿のため、削除しました。管理担当]

  35. 420 残念だ 2018/08/12 06:55:32

    >>400 通りがかりさん

    ここは、周りよりも低く作ってますね。
    雨が降ったら、雨水集まりそう。

    近くの飲食店や月極め駐車場よりもかなり低いですよ。
    盛り土をけちってるのかな。

    残念です

  36. 421 どうでしょう? 2018/08/12 14:33:55

    仮に敷地レベルが周りよりも低いとしても、通常の雨であれば、それぞれの敷地で集水し、宅内の最終桝から一般的には前面道路内の排水施設に放流されるので、他の土地から雨水が流れ込むことはないと思うのですが???

  37. 422 匿名さん 2018/08/15 22:54:00

    検討中のものです。
    質問ですが、他社のマンションはホームページで構造について詳細に記載がありますが、ヴェルディマンションの構造について確認できるサイトはありますか?杭の深さのことや、じか床等について。安全性や住みやすさ、騒音、資産価値について把握したいと思いまして。ご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示お願いします。

  38. 423 検討板ユーザーさん 2018/08/23 00:48:01

    >>420 残念ださん
    素人の発想ですねw

  39. 424 楽々園住人 2018/08/24 07:32:21

    >>420 残念ださん

    水溜まりができる程度だと思いますよ。
    楽々園では、他に水溜まりは見かけませんが。

    気になれば施工主に確認されれば気持ちが楽になりますよ。

    みなさまをお待ちしております。

    1. 水溜まりができる程度だと思いますよ。楽々...
  40. 425 念のため 2018/08/24 08:02:38

    >>424 楽々園住人さん
     因みに写真部分は、工事中の仮舗装のはずです。
     より一層ご心配なく。
     来年、温かく迎えてくださいね。

  41. 426 匿名さん 2018/08/24 09:00:14

    >>422

    その辺の付加価値的な部分は売りにしない代わりに安いのが特徴ですよ

  42. 427 イースト購入者 2018/08/27 13:11:15

    >>420 匿名さん
    杭の深さ、床の形状、騒音の程度については、ホームページ上で見つけきれませんでしたが、イーストの時は、取り寄せた資料に詳しく載っていましたよ。
    営業の方からのしつこい連絡があるわけではなかったので、資料を取り寄せてみられてはいかがでしょうか。

  43. 428 イースト購入者 2018/08/27 13:14:40

    すみません、間違えました。

    >>420 匿名さん
    >>422 匿名さん

  44. 429 マンション検討中さん 2018/08/28 06:59:15

    ヴェルディマンションに実際入居している方に聞きたいのですが、上の階の音は気になりますか?

  45. 430 観音テラスですが、 2018/09/08 04:18:53

    子供が走り回るとそれなりに響きますよ。
    左右の音は全く聞こえません。

  46. 431 口コミ知りたいさん 2018/09/08 06:51:57

    >>430 観音テラスですが、さん
    教えて下さりありがとうございます!

  47. 432 匿名さん 2018/09/23 03:43:43

    いえ

  48. 433 よち 2019/05/29 10:17:11

    友達の家は小さい子供さんがいらっしゃるのでどうしても素足で遊ぶみたいです。皮脂汚れも防げないですよね…出来るならばコーティングはしておいた方がいいとのこと。あとで良さが分かってくるようです。私もガラスコーティングにしましたよ。

  49. 434 管理担当 2019/10/30 01:55:20

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/626936/

    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  50. by 管理担当

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ヴェルディ楽々園[パームガーデン]

広島県広島市佐伯区楽々園5丁目

ヴェルディ・ザ・タワー宇品

広島県広島市南区宇品西五丁目

4,238万円~5,128万円

3LDK・4LDK

70.86平米~80.15平米

総戸数 93戸

クレアホームズ長束 ザ・レジデンス

広島県広島市安佐南区長束5丁目

3,780万円~4,480万円

2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.47平米~85.15平米

総戸数 52戸

サーパス栗林公園ミッドグラン

香川県高松市藤塚町1丁目

2,890万円~4,820万円

2LDK・3LDK

63.84平米~91.34平米

総戸数 40戸

アルファスマート東尾道

広島県尾道市高須町字西新涯5708番

3,420万円~3,480万円

3LDK

67.63平米

総戸数 63戸

プラウドタワー岡山

岡山県岡山市北区駅前町一丁目

3,618万円~8,028万円

1LDK~3LDK

44.92平米~82.08平米

総戸数 422戸

クレアホームズ米子駅 ザ・レジデンス

鳥取県米子市道笑町2丁目

2,780万円~4,580万円

2LDK・3LDK

60.04平米~82.32平米

総戸数 68戸

ヴェルディ・ザ・タワー福山

広島県福山市船町36

3,658万円~6,198万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.49平米~90.70平米

総戸数 107戸

Belles戸坂パークアヴェニュー

広島県広島市東区戸坂千足二丁目

3,240万円~3,840万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルームです。

68.21平米~76.02平米

総戸数 43戸

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20

6,720万円

2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

100.00平米

総戸数 90戸

クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

愛媛県松山市道後北代1271番1

未定

1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

37.78平米~90.54平米

総戸数 55戸

ポレスター仁保新町テラス

広島県広島市南区仁保新町二丁目

3,680万円~4,800万円

2LDK、3LDK

71.98平米~76.00平米

総戸数 58戸

アルファステイツ鳥取行徳

鳥取県鳥取市行徳1丁目

3,300万円~4,180万円

3LDK

68.69平米~73.05平米

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ横川

広島県広島市西区横川新町1番8

未定

1LDK、1LDK+S、2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.10平米~112.93平米

総戸数 62戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

2,900万円台予定~4,200万円台予定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

総戸数 63戸

サーパス伏石中央公園南

香川県高松市伏石町2089-4

3,468万円~4,938万円

3LDK

71.68平米~85.75平米

総戸数 51戸

レーベン御宝町アルビオ・タワー

愛媛県松山市御宝町134-1

3,788万円~5,848万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.27平米~80.29平米

総戸数 86戸

サーパス防府駅マークフロント

山口県防府市戎町一丁目

3,580万円・3,880万円

3LDK

73.69平米

総戸数 48戸

ヴェルディ・ザ・タワー野田

岡山県岡山市北区野田二丁目

3,688万円~5,078万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.79平米~80.13平米

総戸数 117戸

ウエリス皆実町

広島県広島市南区皆実町一丁目

未定

2LDK・3LDK

57.06平米~80.00平米

総戸数 215戸

アルファステイツ周陽II

山口県周南市周陽1丁目

2,780万円~3,880万円

2LDK、3LDK、4LDK

62.28平米~82.93平米

総戸数 69戸

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ヴェルディ・プロムナード[祇園]

広島県広島市安佐南区祇園1丁目

3,578万円~6,238万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.08平米~90.01平米

113戸/総戸数 113戸

パークホームズ白島

広島県広島市中区白島北町4-6

未定

3LDK

68.17平米~85.58平米

未定/総戸数 60戸

アルファガーデン岡山城下

岡山県岡山市北区天神町10番1

未定

1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

53.72平米~157.61平米

未定/総戸数 145戸

レーベン松山市駅ALBIO TOWER

愛媛県松山市柳井町一丁目

未定

3LDK

68.42平米~122.34平米

未定/総戸数 73戸

クレイルタワー下関海峡あいらんど

山口県下関市細江町三丁目

2,090万円予定~1億円予定

1LDK・2LDK・3LDK

41.50平米~122.74平米

133戸/総戸数 133戸

ヴェルディ舟入南弐番館

広島県広島市中区舟入南四丁目

3,298万円~4,788万円

3LDK

70.84平米・72.62平米

44戸/総戸数 44戸

アルファステイツ笹沖

岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

2,900万円台予定~4,200万円台予定

2LDK、3LDK

61.82平米~73.15平米

未定/総戸数 63戸

ソシオ宇品御幸(12/15登録)

ソシオ宇品御幸

広島県広島市南区宇品御幸一丁目

未定

2LDK~4LDK

55.38平米~94.73平米

未定/総戸数 185戸