マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-11 19:57:15
エステムコート川口並木サウスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:埼玉県川口市並木二丁目23番4(地番)
交通:京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
間取:2LDK・3LDK
面積:53.14平米~71.33平米
売主:東京日商エステム
販売代理:タカラレーベンリアルネット
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社エステム管理サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-07-16 19:22:42
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市並木二丁目23番4(地名地番) |
交通 |
京浜東北線 「西川口」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
115戸(他、コンシェルジュルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月末予定 入居可能時期:2019年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社東京日商エステム [販売代理]株式会社タカラレーベンリアルネット
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社エステム管理サービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エステムコート川口並木サウスガーデン口コミ掲示板・評判
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487
匿名さん
>>486 匿名さん
シントシティって価格発表されてました?まだされてませんよね。それに予想坪単価は低くても250万なのでグロス5000万〜でここよりランクが上です。
……気持ちはわかりますが、プラウドタワーの荒らしと同レベルにご自身を落とされない方が宜しいかと。ご冷静になられてください。
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488
通りがかりさん
ここの営業さんや契約者さんたちは賢いので無反応が大多数だと思いますよ笑
住環境はみなさんもちろんわかってますし、
ネガ情報はその点しかあがらないことも分かってます。
川口も昔は住環境酷かったですしね
西川口も盛り上がっていければ価値もあがりウハウハです!
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489
評判気になるさん
>>485 マンション検討中さん
あのー
住所は
『川口市川口並木』です。
一度モデルルームいかれてはどうでしょうか。
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490
匿名さん
川口市並木 ですね。
みなさん、書き込む前に深呼吸。
討論とは口汚く罵り合うことではありませんよ。
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491
通りがかりさん
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492
通りがかりさん
まぁ、わざわざはかわないエリアだよね
ましてや、プラウドタワーとくらべるとかさすがに恥ずかしいよ
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494
匿名さんトランプ
[No.493~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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495
マンション検討中さん
川口市並木って...つまり西川口ってすぐ分かる
その時点でもう完全アウト
人様に言えないし、万が一バレたらもう外に出る歩けない
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496
名無しさん
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497
マンコミュファンさん
なんか変だとおもったら、やっぱりタカラレ○○○がからんでるんだ。
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498
匿名さん
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499
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害 する投稿の為、削除しました。管理担当]
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500
マンコミュファンさん
ほんと街が汚い
平日、休日、昼夜、駅前散策してみたほうがいい。
中国人が悪いわけではないが、総じて西川口の
質はよくなく、多くのゴミの不法投棄で汚いし、
未だに風俗店もあり、住むとこじゃないから。
川口と比較以前の話
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501
匿名さん
並木3丁目のライオンズの情報が出ましたね。
あちらもファミリータイプ、規模も同程度のようです。
竣工は1年先になりますが、この調子で少しずつ住みやすい街になっていくといいですね。
西口のサンクレイドルにも頑張ってもらいたいです。
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502
マンション掲示板さん
>>501 匿名さん
そうですね。ファミリータイプのマンションがどんどん建つのは嬉しいことです。これからが楽しみです。
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503
マンション検討中さん
西川口のこと、本当に知ってますか?
おいらは東口、徒歩3分以内に賃貸で借りていたので知っています。中華、暴れると刺されます。マジで。
3年位前にも事件になっているので調べてね。
西口じゃないよ東口でね。
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504
匿名さん
>>503 マンション検討中さん
今は落ち着いていますよ。
治安は全く問題ありません。
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505
匿名さん
検討者じゃない人々が嵐に来てますね。
楽しく拝見させてもらってます。
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506
匿名さん
>>504 匿名さん
治安は全く問題ないわけじゃないけど、ここは駅前で帰宅路は明るいのでまだ安全かなと思ってます。川口、西川口、蕨は駅から離れるとひとけがなく、暗いのでそっちの方が怖いですね。西川口西口は駅前でも怖いです。
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508
匿名さん
川口も治安いい方とは言えませんしね
治安で選ぶなら表参道とか自由が丘とかしか選択肢がない気がします。
確かに駅から徒歩1分で刺されたら衝撃ですね
動線はスーパーもあり明るいですし。
汚さでいったら川口駅の東口もなかなかだと思いますけど、どんぐりの背比べですね
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509
マンション検討中さん
>>504 匿名さん
希望的観測ですか?体験したことないのに予想で書かないほうがよいですよ。
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510
匿名さん
>>508 匿名さん
川口駅のことを悪く言うのはやめましょう!ブーメランで戻ってきます。それに荒らしと同じレベルに見られて恥ずかしいですよ。
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511
匿名さん
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512
匿名さん
駅から5分以上だったらちょっとは気にするかも知れませんけど、勇気無い人は無理でしょうね。
それに冷静に考える事が出来れば勇気など要らないです。
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513
匿名さん
ほんと住環境以外のネガが出て来ないですね。
それ以外の価格、設備、利便性はパーフェクトってことかな!
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517
匿名さん
物件に対する価格は多少高い感じがしますが、住み心地は良さそうですよね。
駅も近いし周辺環境が整っていますね。公園がある事で、ペットの散歩も出来そうですが、ペットはOKだったか覚えていませんね。
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526
匿名さん
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527
匿名さん
>>526 匿名さん
それは申込証拠金ですね。一般的に手付はマンション価格の5%〜10%、ここの価格が仮に4500万だとすると225万〜450万。私の場合だと400万前後の金額を契約時に支払っています。自己都合でマンション契約を破棄する場合はこの金額は戻ってきません。
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528
マンション検討中さん
[No.507から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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529
匿名
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530
通りすがり
>>528 マンション検討中さん
日本全体の外国人の割合も増えてますし、
川口ももちろん増加してますよ(^^)
西川口の西口は割り切って観光地化してくれれば盛り上がりそうですけどね!!
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531
マンション検討中さん
ここは安いと思う。川口も浦和も駅近は4千万じゃ買えなかった。
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532
マンション検討中さん
川口と浦和が高いのは当然ですね。
西川口物件はここらが地元の人が大半では?
西川口になじみがあって購入するパターン。
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533
匿名さん
>>531 マンション検討中さん
それはさすがに無理無理、比べるのは戸田とかでは?
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534
匿名さん
戸田、川口で探し始めたけど駅近物件がない、予算が届かないで辿り着くのがここだろうね。戸田は中古含めても物件がなさ過ぎる。
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535
匿名さん
川口も数年前に書泉跡地の三井が坪220切って売られていたんだよね。
あれにはみんなびっくりしたんじゃない?
仕様は高くはなかった記憶があるけれど、あの立地であの価格はもう出ないだろうね。
最近のマンションは高いよね。
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536
検討板ユーザーさん
建築現場見に行きましたが、14階くらいになってました。隣のオーベルと並んでて、存在感が凄かったです。
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