茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA」についてご紹介しています。
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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA

匿名さん [更新日時] 2020-06-02 08:05:37
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住居用ビルとしては群馬県内最高層となる免震タワープロジェクトです。
情報交換をお願い致します。

計 画 地 :群馬県高崎市東町32-1他
交 通 :JR北陸・上越新幹線、高崎線等「高崎」駅徒歩4分

敷地面積 :3,542.91㎡
建築面積 :2,289.24㎡
全体延床面積 :30,959.57㎡ （住宅棟23,635.45㎡）

規 模 :地上28階地下1階(総戸数225戸／事業協力者住戸含む)
構 造 :プレキャストプレストコンクリート造（免震構造）
最高高さ：99.91ｍ
販売予定：平成30年春（予定）
竣工予定：平成32年2月 （予定）


売主：ココパルク（群馬県高崎市）、東京建物（東京都中央区）、穴吹興産（香川県高松市）、日東興産（群馬県高崎市）
設計･監理:株式会社企画社
施 工 :清水建設・冬木工業 特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2017-07-10 13:30:20

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Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA口コミ掲示板・評判

  1. 2001 マンション検討中さん 2019/09/10 13:42:15

    東京建物のクレジットカードは作った方がいいのかな？高崎に住む事考えたら伊勢丹三越の利用は頻度少ないしステータス以外メリットは無いかな？

  2. 2002 匿名さん 2019/09/11 03:17:55

    駐車場

    1. 駐車場
    • 8
  3. 2003 匿名さん 2019/09/11 08:12:52

    写真を投稿してくださる方、いつもありがとうございます。
    進捗もさることながら過程の記録にもなりありがたいです。

    • 6
  4. 2004 匿名さん 2019/09/11 14:03:37

    18階のIタイプ盛りすぎだね。
    これで売れたら凄いわ

    • 2
  5. 2005 マンション掲示板さん 2019/09/11 16:10:32

    お向かいの駐車場より

    1. お向かいの駐車場より
    • 7
  6. 2006 匿名さん 2019/09/12 00:49:25

    投稿数は少ないけどここ見てる人ほ多いんですね。それにしても駐車代はまだ決まりませんね

  7. 2007 匿名さん 2019/09/13 04:43:07

    みなさん高崎芸術劇場のこけら落とし公演は行きますか？

    • 1
  8. 2008 匿名さん 2019/09/14 09:03:40

    >>2004
    角しか取り柄がないIなのに高すぎだよね。知人が言ってたけど色んな人に営業電話掛けてるらしいよ

    • 1
  9. 2009 匿名さん 2019/09/14 10:55:23

    ブリリアの正式な入居っていつですかね？

  10. 2010 匿名さん 2019/09/15 04:24:27

    正式な入居の日付は購入者に配布されている資料を各自で確認したほうが良いかもしれません

    2009匿名さんを非難する意図はありませんが防犯上の観点からもオープンにすることに若干の抵抗があります

    ご入居までのハンドブック（のコピー）に記載されていますし、その他の資料にも記載があったかと思います

    と言って私も当該冊子及びバインダーをほぼ初めて見たのですが「引越に関する案内」というものがファイルされており、デべさん側にて引越会社を指定とありますね。以前どなたかがこのスレで「デべ側で引越日程調整するのがデフォ」というような書き込みを見た気がするのですがその方のおっしゃる通りになりそうです。

  12. 2011 匿名さん 2019/09/15 16:03:34

    駐車場代のお知らせ等来ましたね

  13. 2012 匿名さん 2019/09/15 18:49:50

    詳しく教えてください！

  14. 2013 マンコミュファンさん 2019/09/17 04:27:07

    私のところにはまだ駐車代の案内届いてない…

  15. 2014 マンコミュファンさん 2019/09/17 12:32:35

    >>2005 マンション掲示板さん
    夜のブリリアです。
    ダウンライトが点灯してました。

    1. 夜のブリリアです。ダウンライトが点灯して...
    • 4
  16. 2015 マンコミュファンさん 2019/09/17 12:34:29

    >>2014 マンコミュファンさん
    ちょいピンボケですが、
    別の部屋では、ルームライトが点灯してました。

    1. ちょいピンボケですが、別の部屋では、ルー...
    • 5
  17. 2016 匿名さん 2019/09/18 09:04:05

    >>2013
    私のところにもまだですよ。ガセでしょう

  18. 2017 マンション検討中さん 2019/09/18 10:48:15

    >>2011 匿名さん

    予想よりも車は高くなかったですね。
    駐輪場も安いし。

  19. 2018 匿名さん 2019/09/18 11:54:44

    >>2016 匿名さん

    2017さんも書かれていますが、高崎のわが家には昨日届きました。

    来年あたりから普通郵便は土曜配送もなくなる調整も進んでおりますが、あわせて日本郵便さん配送サービス落ちている印象を受けます。

    引退から程遠い身としては書留などにも広がらないとよいのですが。

    • 1
  20. 2019 匿名さん 2019/09/18 15:06:37

    >>2017
    詳しく教えて頂けませんか？まだ届きません。

  21. 2020 通りがかり 2019/09/19 00:51:22

    駐車場は20,000円/1か月だそうです。12月から募集予定です。なお、1所帯1台のみで場所の指定はないそうですよ。また駐輪場も500円/1か月だそうです。

    • 2
  22. 2021 匿名さん 2019/09/19 04:44:41

    駐車場料金は相場ですね。
    ゲートのナンバー認証やセキュリティ等、
    先端なので、かなりお得です
    こりゃ資産価値上がりましたわ
    ココパルクさんありがとう

    • 3
  23. 2022 匿名さん 2019/09/19 06:24:44

    場所指定できないなら、ココパルク800のVIPの方がいいな。別に駐車場が隣でなくてもいいし

    • 2
  24. 2023 匿名さん 2019/09/19 22:32:30

    >>2020
    ありがとうございます。

  25. 2024 匿名さん 2019/09/19 22:47:53

    ココさんのおかげで儲かりました

    • 4
  26. 2025 マンション検討中さん 2019/09/20 12:40:50

    今日は高崎芸術劇場のこけら落としでしたね。素敵なホールで感動した。このマンションに入居したらペデストリアンデッキで歩いて行けるんだよなぁ、私はそれだけでこのマンションにして良かったと思える。

    • 3
  28. 2026 匿名さん 2019/09/20 15:12:03

    Tシャツとかジーンズとかカジュアルな服装の人が少なくて、高崎市民もクラシックコンサートには多少のお洒落をしてくる素養があるようで安心しました。

    • 2
  29. 2027 マンション掲示板さん 2019/09/21 03:20:43

    最近高崎市内中古マンションの売りがけっこう頻繁に出ているよう気がします。ブリリリアへの転居組みの動きですかね？

    • 4
  30. 2028 マンション検討中さん 2019/09/21 06:32:51

    駐車場もう一台を2万前後で近隣駐車場で借りて更に固定資産税が年間30万前後と考えて固定資産税と考えたらかなり費用がかかりますね。

  31. 2029 匿名さん 2019/09/21 10:54:34

    隣接駐車場とココ800VIPの組み合わせが最強

    • 1
  32. 2030 名無しさん 2019/09/22 05:35:35

    >>2029 匿名さん

    管理費等が５万近いから駐車場込みで毎月7万。固定資産税もさらにかかるとなると、売買代金全て払っても毎月10万くらい負担ありますよね。
    高崎だと駅に至近のマンション以外、月10万払えば住めちゃいます(^^;)
    タワーマンションではこれが普通と言われてもめちゃ高いと思っちゃいます。
    サラリーマンの方でここ買った方は本当にすごいと思います！

  33. 2031 匿名さん 2019/09/22 05:36:25

    >>2024 匿名さん
    ホントに儲かるの？
    そろそろ不動産バブル崩壊するのでは！

  34. 2032 入居予定者 2019/09/22 05:48:24

    >>2030 名無しさん
    確かに維持費が高いので5年からせいぜい10年で賃貸に移るか歳も歳なので老人施設に移ろうかな？

  35. 2033 マンション検討中さん 2019/09/22 08:51:35

    マンションの高さも費用も全て県内一高いよ。車は夫婦一台で丸の内に出勤してるサラリーマンでも大変だよね。この前テレビでも最上階が億ションとか報道してたから尚更皆さん注目してる。ところで前橋に出来ると言われてるいる東京建物の物件とどれ位価格差があるのでしょうかね。

  36. 2034 匿名さん 2019/09/22 13:41:12

    >>2033 マンション検討中さん
    前橋駅前はまたポシャるんじゃないですかね？？？広瀬川沿いの住不もまだ売れ残ってるようだし。群馬ローカルでは2000万円で戸建てが建つのだから、マンション志向の人は少ないうえ前橋エリアでは特にその傾向が強く、大方の人はタワーマンション、、、それって何って感じでしょう。

  37. 2035 eマンションさん 2019/09/22 14:21:55

    購入を見送った医者だけど、知り合いの医者はけっこう買ってたよ。あとは自営や地主などそれ以上に裕福な方たちの集まりでしょうね

  39. 2036 名無しさん 2019/09/22 14:59:36

    >>2035 eマンションさん
    部屋の大きさと階層で違いが出るとは言え、負担感は否めないですよね。
    年収的には開業医の平均よりちょい上くらいなのでら維持費含めて余裕ですが、お金もったいない気がしてならないです。
    むしろ群馬にそんな金持ちいたっけっていうレベルです。
    お医者様達との交流を楽しみにしています^_^

  40. 2037 匿名さん 2019/09/23 01:41:05

    開業医が多いみたい。
    お金持ってるかどうかというより、
    勤め人とは金銭感覚違うからね。
    いつまで住むかわからないし、流動性を重視してるんじゃないかな。

  41. 2038 匿名さん 2019/09/24 02:59:06

    やはり社長、医者タワーになるのね

  42. 2039 マンコミュファンさん 2019/09/24 05:57:23

    そうそう！住宅ジャーナリストの榊さん云く、タワマンは見栄っ張りが・・・多いそうな！

    • 2
  43. 2040 匿名さん 2019/09/25 00:33:53

    隣接駐車場も場所固定のVIPはありますか？

  44. 2041 匿名さん 2019/09/25 02:57:50

    北東売れないね

  45. 2042 匿名さん 2019/09/25 05:18:50

    北東の良さって何？

  46. 2043 ご近所さん 2019/09/25 10:28:54

    ちょっと前まで出てた4階と12階の部屋は売れたみたいですね

  47. 2044 匿名さん 2019/09/25 14:00:33

    てかぼったくりの値段で売りに出されてますよね

  48. 2045 匿名さん 2019/09/25 22:58:03

    ぼったくりくらいの値段でちょうど良いのかもね。1年掲載されても何とも思わない人の方が大儲けしそう。最後に下げれば売れるんだろうし

  50. 2046 匿名さん 2019/09/26 02:18:50

    プレミアム部屋以外で、ここで次にマウント取れるのはどの部屋？

  51. 2047 匿名さん 2019/09/26 03:36:23

    まぁ、煽らない、煽らない

  52. 2048 マンション検討中さん 2019/09/26 03:57:39

    >>2028 マンション検討中さん
    コメントすみません。駐車場費用の2万は管理費と別にかかりますか?合わせて、5万くらいでしょうか。

  53. 2049 マンション検討中さん 2019/09/26 05:01:33

    ついにプレミアム住居も売りに出ますね

  54. 2050 マンション検討中さん 2019/09/26 09:33:14

    駐車場一台は管理費込みでしょ。2台目以降借りるのであれば二万が相場となり近隣駐車場と個人で契約するって事です。

  55. 2051 匿名さん 2019/09/26 12:13:37

    つまり今ココ800の借りてれば2台分確保なんだね

  56. 2052 名無しさん 2019/09/26 16:29:28

    駐車場台１台分も管理費とは別ですよー

  57. 2053 マンション検討中さん 2019/09/26 22:31:17

    込みじゃないの？夫婦で二台なら4万の駐車場代？

  58. 2054 匿名さん 2019/09/27 08:02:47

    >>2053 マンション検討中さん
    それがどうしたの？

  59. 2055 匿名さん 2019/09/27 08:44:03

    >>2049
    1.5億くらいですかね？

  61. 2056 マンコミュファンさん 2019/09/27 09:16:45

    北側からの光景です。
    電気工事が上層階まで進んでいるようです。

    1. 北側からの光景です。電気工事が上層階まで...
    • 5
  62. 2057 通りがかりさん 2019/09/27 13:25:45

    >>2049
    1.8億くらいと見ました

  63. 2058 マンション検討中さん 2019/09/27 13:31:10

    駐車場一台分は管理費に含まれるの？別？どっちなんだい？

  64. 2059 名無しさん 2019/09/27 13:33:46

    別です。

  65. 2060 匿名さん 2019/09/28 09:28:23

    トランクルームって競争率高いかな？

    • 2
  66. 2061 名無しさん 2019/09/30 09:29:44

    >>2049
    2億超えでは？

  67. 2062 匿名さん 2019/09/30 12:22:18

    北東の18階、いくらなら買いますか？

  68. 2063 マンション検討中さん 2019/09/30 20:58:26

    元が5290万だから5500くらいでしょうね

  69. 2064 マンション検討中さん 2019/10/01 23:16:11

    5500は安いね笑

  70. 2065 匿名さん 2019/10/02 00:50:24

    路線価1坪60万の土地に坪300万のタワマン。
    このマンションだけ別格だわ。

  71. 2066 購入経験者さん 2019/10/02 02:57:16

    通りがかり

    • 1
  72. 2067 マンション検討中さん 2019/10/02 13:03:48

    >>2062 匿名さん

    6,000万弱が相場じゃない。投資利回りから考えて。

    同じような物件が山ほどある首都圏に比べて、ブリリアは、地域で唯一無二であることを考えるとプレミアムみたいなのは付きやすい気がする。

  73. 2068 匿名さん 2019/10/03 00:55:08

    北東の部屋は1600万円乗せてんのか。
    凄いなあ。倍率も低かったのに。

  74. 2069 住民板ユーザーさん8 2019/10/03 02:40:13

    プレミアムフロアなら、どの部屋が1番好条件ですか？やはり2803か2804でしょうか？

    • 1
  75. 2070 匿名さん 2019/10/04 04:40:29

    >>2061
    2億はないでしょう…

    • 2
  76. 2071 eマンションさん 2019/10/06 10:54:10

    査定されてるプレミアムフロアってどこですかね？

  77. 2072 マンコミュファンさん 2019/10/06 13:53:47

    賃貸もでてきましたね

  78. 2073 マンション掲示板さん 2019/10/06 15:32:27

    >>2072 マンコミュファンさん
    階数に間取りと賃貸料はどのくらいですか？


  79. 2074 マンコミュファンさん 2019/10/07 04:38:05

    >>2073 マンション掲示板さん

    14階南西角26万 4階1LDK18万

    • 3
  80. 2075 マンション掲示板さん 2019/10/07 06:43:00

    >>2074 マンコミュファンさん

    ありがとう御座いました、
    参考になりました。

  81. 2076 名無しさん 2019/10/07 12:26:54

    >>2074
    高すぎませんか？

  82. 2077 名無しさん 2019/10/07 23:22:41

    >>2076 名無しさん
    マンション価格、管理費や修繕積立金などを考えると全く高くないと思う

  83. 2078 名無し 2019/10/08 01:02:52

    でもこの金額で借りる人いるかな？

  84. 2079 匿名さん 2019/10/08 03:02:22

    売買価格から単純計算して約20年で回収と考えると妥当な金額なのかもですね

    • 2
  85. 2080 匿名さん 2019/10/08 13:55:41

    20階以上の上層階なら賃貸料は20万は下回らないですね。

  86. 2081 評判気になるさん 2019/10/09 00:38:06

    上層階でも高崎だし、例えば1?2LDKを20万以上も出して借りるかな？？

    • 2
  87. 2082 匿名さん 2019/10/09 12:10:31

    >>2081
    会社が借り上げたりするから問題ないでしょうね

    • 2
  88. 2083 マンコミュファンさん 2019/10/10 08:15:23

    >>2082 匿名さん
    自己負担もするならともかく今時、住宅手当をそんなに出す会社あるのかなぁ。高崎あたりに赴任の人に？

    • 1
  89. 2084 マンション検討中さん 2019/10/11 18:13:23

    >>2083 マンコミュファンさん

    事業主や中小企業なら出すよ。税金で払うぐらいなら、社宅とか寮、事務所って形にして出す

    • 4
  90. 2085 評判気になるさん 2019/10/12 14:04:49

    会社利益の4割は税金だからね。
    事務所使用なら全額損金可能。
    固定資産税および管理費等を考えれば、
    リスク低くてコスパ良いわ。

    • 1
  91. 2086 ご近所さん 2019/10/13 08:16:55

    高崎から新幹線通勤する人、結構多いですもんね
    徒歩5分以内くらいの需要はあるみたいです

  92. 2087 匿名さん 2019/10/13 13:26:36

    個人事業主とか小規模会社とかはわからないけど、住宅手当を全額支給なんて企業あんまりないのでは。手当の不足分を自分で支払うか支払わないかの部分もあるかど、、、せいぜい新幹線の交通費を支給するとかが今の時代の大方の対応じゃないかな？

    • 1
  93. 2088 マンション検討中さん 2019/10/13 23:43:54

    >>2087 匿名さん

    数年前に通勤手当の非課税限度額が上がった関係で、全額支給するとこは増えてるよね。

    • 1
  94. 2089 匿名さん 2019/10/17 01:34:36

    最近ブリリアの売却、賃貸がいっぱい出てきてますね

  95. 2090 名無しさん 2019/10/19 02:59:01

    >>2089 匿名さん
    ブリリアに限らず高崎駅付近のマンションも寝して値落ちがはじまっている印象
    景気が悪くなったんでしょうね

    • 2
  96. 2091 匿名さん 2019/10/19 03:35:19

    台風の被害がなくて良かったです。

  97. 2092 購入者 2019/10/19 10:16:05

    >>2090 名無しさん
    大都市圏では不動産バブル（マンション）の崩壊が迫っているようなムードが出始めていますね。特にタワマン！

    • 2
  98. 2093 名無しさん 2019/10/19 10:33:18

    >>2090 名無しさん

    景気が悪くなったというより、新たなマンション計画が複数出てるから、中古に目が行かなくなってる。

    正直、今出てる高崎の中古マンションに全く魅力を感じないし

    • 2
  99. 2094 名無しさん 2019/10/19 13:50:20

    >>2092 購入者さん

    それ新築の話でしょ？都市圏はマンション用地が尽きてきて良い場所がない中、工事費上昇による価格高騰も相まって、良い物件がないだけ。一方で、駅近の中古マンションの価格は高止まり。崩壊というか勝ち組と＊＊＊が2極化してきた感じ。

    高崎に話を戻すと、駅前の地価が上がってきた中で値落ちという結論は短絡的すぎ。高崎の既存マンションは築年数が経ってきて値落ちしはじめるタイミング。どれも築20年が見えてきたからね。

    • 4
  100. 2095 匿名さん 2019/10/19 23:22:03

    結局は需要と供給で価格は決まる。
    ブリリアタワー 、駅直結、スーパーゼネコン、
    自走式駐車場。←これめちゃくちゃ大事。
    これと同等の物が高崎でたくさん建設されれば、
    値段は下がるよ。

    • 1
  101. 2096 匿名さん 2019/10/21 02:00:57

    そうそう、結局は需要と供給だし、マンション価格崩壊といっても雨後の筍のように建設された“タワマン”というだけで売れてたところが値崩れしてきているだけで、好条件のマンションは相変わらずな感じするけど。

    この物件がそれに該当するかは置いといて、一緒くたに不動産バブル崩壊といわれても(総じてそうなのだろうけど)、物件によるでしょ、としか。

    希望的観測かもしれないけど、高崎駅にはそれなりに需要はあるし、なかなか駅前にマンション立たないし、重大な瑕疵がなければブリリア高崎はそこそこ資産価値あると思うんだけどなぁ

  102. 2097 匿名さん 2019/10/21 02:14:49

    非課税限度額もそうですが、大企業でも中小零細企業でも人材不足は深刻なので、優秀な人材は経費払って遠方からでも通ってもらいたい、というところは一定数ありますよ！都会に住みたい、という人ばかりではありませんからね。特に小さいお子さんがいたりすると。
    いわゆる一般的なサラリーマンの感覚とはちょっと違いますね！

    • 3
  103. 2098 名無しさん 2019/10/27 13:12:46

    ネットが取れてきたね

    • 1
  104. 2099 マンション検討中さん 2019/10/28 10:24:50

    どういう意味ですか？

  105. 2100 マンコミュファンさん 2019/10/28 12:57:37

    >>2099 マンション検討中さん

    >>2098 名無しさん

    確かにどういう意味でしょうか？

  106. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    Brillia（ブリリア）Tower 高崎 ALPHA RESIDENCIA 契約者・入居者専用スレへ

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