ソライエ流山おおたかの森ってどうですか？

ハガキが1枚来ましたよ。
作成中だったかな？
うろ覚えですみません。

他の物件より多少駅近だけど、大規模だしリーズナブルなお部屋も
あるんじゃないかなって期待しています。
低層階、70平米4000万切る位のお値段で出て欲しい、、。
4000万中盤〜だと少し背伸びしてクオンになるかな。

>>19 匿名さん

敢えて賛否両論あるようなタレントを
使うのって、
事業主に見る目ない？

>>22 匿名さん

きっと誰がやっても賛否は出ると思うので、その話はやめませんか？
意味もないですし。。

>>21 マンション検討中さん
まだ作成中なんですね。しばらく待ってみることにします。

中階層で4000万円きってくれるといいんですが

大規模マンションだし、子育て世代をターゲットにしているんだなというのが伝わってきますので、価格は高くはしないんじゃないかな…という期待もありつつも
流山おおたかの森、かつ駅まで徒歩4分となると特別安くする理由もないのかなぁとも思ったりします

ただ、専有面積はかなりゆったり取られている。郊外型のファミリーマンションっていうかんじですよね。

内田恭子＝ママ ファミリー って、
全く繋がらないなぁ。

なんか、マンションのコンセプトと
合わない。

>>26 匿名さん
広瀬すずが『パパ、私はここに住みたい！』ってCMしてくれたほうが買う気するわ

Made of motherってキャッチフレーズ、コンクリートに人が練りこまれたような表現に見えてちょっと変な感じ。

>>28 匿名さん

父？主人？男？

は、無視？

駅の柱の広告に赤字で大きく5000と書いてあると、5000万円から、というふうに見えてしまう。

>>29 匿名さん
コンクリートには練りこまれていないのでしょう。

やたら英語使う物件は苦手。レーベンとかもその手の広告が多い。

冗談とはいえ人柱みたいで恐い・・・

>>23 名無しさん

だから、タレント使うメリットなんか
ないのに・・・

なんだかんだ言っても、ここでこれだけ話題になっているのですから、
内田恭子さんをCMに起用されたのは、ある意味正解だったのではないでしょうか。
大規模な物件だけあって、共用施設が充実していますね。
キッズスタジオやキッズパークは子育てママが喜びそうですね。
利用率の高そうな共用施設が沢山あるので、人気が出そうな気がします。

まあ私はこの新聞記事を読んで以来、タレントが広告に出ている不動産物件に関してはやや注意が必要だなと思うようになりました。

http://www.zakzak.co.jp/smp/economy/ecn-news/news/20130721/ecn13072107...

35です。長すぎたのか、リンクが途中で切れたみたい。
榊淳司　タレントマンション　zakzak
あたりで検索すると出てきます。

内田恭子さんって誰だろうと公式サイトを見に行きましたが、
アナウンサーの方でしたか。
イメージキャラクターではなくプロジェクトアンバサダーという
肩書のようですが、実際にはどのような部分に関わっておられるのでしょうか。

ゴミ置場がA棟の駅から遠い位置にあるのは、通勤時にゴミ出しするパパにとってはとても不便ですね。
まぁママには関係ないのかな…

ママだけでなく、パパの意見も聞いて欲しかったなぁ。

>>37 匿名さん

毎週、または週2回プロジェクト会議
に内田さんが本社に来て
打ち合わせに参加して、意見の擦り合わせ
を何か月も行なったのならば、
プロジェクトアンバサダーですが、、、

どうなんでしょう？

>>38
まあ世の中そんなもんでしょう。
訴求していない点は優先度が低い。
家庭内での決定権を女性が持つ家庭が多いですから。

>>39

> 毎週、または週2回プロジェクト会議
> に内田さんが本社に来て

社外の人なら「行って」って書きそうな気がしますので、
デベの人が内情を教えてくれているのかな。

『ママのために』ってコンセプトすごく安っぽいと思います。せっかく駅に近い良い土地なのに郊外大規模団地っていうイメージが残ります

こちらのマンションの固定資産税は坪単価いくらくらいになるのかご存知の方はおられますか？

新築減免後に大きく上がりますが、減免後にどれくらいかが知りたいです。

2000円/坪程度。安いよ

>>44さん

情報ありがとうございます。助かりました。

他の駅近で聞いたところよりも少し安いようなので検討してみます^_^

駅にこれだけ近いと、電車通勤や電車通学も苦痛にならずに済みそうです。
毎日のことなので、朝から気持ち良い一日のスタートをきれるのは良いと思います。
公園や毎日の食材など買い物をするお店もあり、
これからますます発展していくようなので、、生活環境が整っていて良いなと思いました。

駐車場は全戸分ないけど、カーシェアとかで済ます人が2割もいる？
それとも抽選で争奪戦？
子供が小さいとこんな郊外では車ないとつらいと思うが。

mother's voiceって、このアポストロフィーの位置だと1人のお母さんの声ってことですね。

内田さん、シングルマザー
かと思ってました（苦笑）

>>46 匿名さん
これからますます発展するという話は初耳です。どんな計画があるのですか？

▪︎東
- マルエツ
▪︎西
- sc増床
- ロータリー
- ミニストップ
- 小学校
- 教習所
- セキチュー
▪︎南
- ウエリス
- ヤオコー横の医療モール
- レタンプリュスのカフェ
- 調整池前の道と信号
- ロータリー跡地の何か
▪︎北
- ホテル
- ホール
- クオン
- 市民センター
- ソライエ
▪︎北西
- バイパス
▪︎南西
- 高架下商業地
▪︎TX
- 臨海副都心乗入れ(秋葉原－新東京－銀座－東銀座－勝ちどき－新豊洲－国際展示場)

このマンションの目の前にある緑のネットで囲われた場所、まだ何ができるか決まってないみたいですね。
マンションじゃなくて商業施設がいいなぁ。

入居時期7月って中途半端なんですが、保育園の転園は容易なんですかね？小学校も転校になるのは子供が可哀想かな…
その辺りの事は、motherの要望にはなかったのかな。

引っ越しなので転園や転校は致し方ないと思いますが、中途半端な時期だと保育園の転園先が見つからず、死活問題となり兼ねないので入念な下調べが必要だろうと思います。
この辺りの保育園事情はどうなんでしょうね。
お隣の認可保育園の情報はどこで閲覧できるのでしょう。

>>49 通りがかりさん

内田？誰？

55さん
ホームページのトップページ載ってる
プロジェクトアンバサダーの内田恭子さんのことかと。

今はマイカー所有よりもカーシェアリングを利用する人が増えているそうですね。
ここも駐車場が少なめですが、カーシェア2台分が用意されているようで、
カーシェアで済ます人も結構多いのかなと思いました。
利用者が多ければ、カーシェア数を増やすのもアリですよね。

プロジェクトアンバサダー

って、必要？

>>57 通りがかりさん

必要

プロジェクトアンバサダー ってなに？はずかしながら知らないので検索したら、宣伝部長とか出てきました。なんとなく納得。

全国5000人の声を生かしたのは公共施設に関してのことなのでしょうか。間取りはごく一般的な感じがします。どちらかというと収納力は高いかなという気はしますけど。多くの人が望んでいる施設って、こういうものだったのかと意外でした。

>>57 通りがかりさん
絶対に必要とは言わないけど、
内田恭子さんのマンション！
って、分かりやすくなりますね。

このマンションを検討する世代なんて、テレビあんまり見ないんじゃない？
内田なんとかなんてアナウンサー、全然知らなかった。
内田ゴシックの内田さんのほうが有名じゃない？

イイっすね〜！出演料まで負担して購入出来る人が羨ましいです！
とても買えそうもないのでそんなop必要無いところで探す事にしようかと思ってます。隣りは未だいくつか残ってる様子なので、、、。

ソライエは、全て自走式と平置き駐車場、
駅前のクオンは、機械式で地上4段地下2段なんですね
機械式は時間かかるし、後々の修繕費用が高いですよね
車の出し入れは、やっぱり平置きが良いですね

>>63 マンション検討中さん
機械式と平置きでは土地の大きさがかなり異なってきますから、そのぶん安くなるのも事実です。平置きだと1台で8㎡は使いますから160万円くらいプラスされますが、機械式なら30万円くらいなので130万円の差が出ます

駐車場は、ソライエの方が
クオンよりお金かけて作ってるって
事ですか？
うーん。でも、一生使う事考えると、
平置きが良いなぁ。

どちらも駐車場が戸数分はないという点は共通。

いつ値段発表されるのかな？？

>>67
クオンと広さや階などが同じくらいの条件だったら、
0.8倍ぐらいの値段ですかね。

ソライエかクオンで悩んでる人が多いのかな？？
サウスアリーナとで悩んでる人も多そう。
南口キレイだけど北口の将来性も魅力ですしね。

>>68 匿名さん
徒歩2分と4分で1000万円も変わらないんじゃないか？
ルフォンとサウスアリーナも徒歩2分の差だけどあまり変わらないし