東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-03-05 14:53:18

売主:三菱地所レジデンス株式会社 三菱倉庫株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
所在地:東京都江東区東陽7丁目6番9(地番)
交通:東京メトロ東西線「東陽町」駅(4番出口)より徒歩8分(記載の駅徒歩分数は、竣工時(平成30年12月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。)

[スレ作成日時]2017-07-05 12:45:24

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ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣口コミ掲示板・評判

  1. 461 匿名さん 2017/10/04 15:13:46

    >>453
    亀がぎょうさんおったら高級にならんのかいな?!そんなん言うたらお堀周りの高級マンションの下にもぎょうさんおるでぇ。亀は関係あらへんやろ!ケチつけとるつもりか知らんが、きみ説得力なさ過ぎやろ!

  2. 462 匿名さん 2017/10/04 22:08:44

    緑道の途中にちょこっとある溜池とかの隣をパークフロントっていうのが無理あるんだよねぇ。
    プラウド東陽町とかガーデンズ他沢山のマンションもその緑道沿いだし、あの緑道に面してたらパークフロントって言えるなら、パークフロントの価値が安っぽいね。

  3. 463 匿名さん 2017/10/04 22:08:52

    5.1haもある巨大公園をミニ公園という感覚の持ち主ですからねー。

  4. 464 匿名さん 2017/10/05 01:00:42

    >>463 匿名さん
    5.1haって、、、長さ1.9kmにまたがる横十軒川親水公園の全体の広さでしょ。
    隣はそのほんの一部。紛らわしい書き方やめなよ。

  5. 465 匿名さん 2017/10/05 02:25:52

    >464
    ほんとほんと・・・

    通りから一本入って公園に隣接する角地で希少性の高い立地と言われればその通りだけど、
    周りは団地や古ぼけた役所だし、地位や高級感溢れる立地かと言われると全くそんなことはない
    少なくともCGのイメージで訪れると愕然とするというか笑っちゃうと思うw

    まあ地場の金持ちが買うんだろうしその辺りは周知というか大きなお世話なんだろうけど、
    地縁の薄い方は過度の期待は禁物だと思う

  6. 466 匿名さん 2017/10/05 03:53:35

    なんと長さがたった1.9kmしかないミニ公園なのですね。

  7. 467 近隣住民 2017/10/05 04:53:49

    公園って言うより緑道だからね。長さはあるよ。アリオ方面まで繋がってるし。でも道だから。

  8. 468 名無しさん 2017/10/05 05:50:06

    東陽町にお住まいなのは自営業や士業など通勤のない方ばかりなのでしょうか。大手町勤務で東西線を利用する予定なので平日に乗ってみましたが、門前仲町で人がどっと降りるまで息するのも一苦労でした。特に木場からは腕が折れそうになりました。せっかくの素敵なデザインですが我が家はやめときます。

  9. 469 匿名さん 2017/10/05 11:14:47

    >>452 匿名さん
    東陽町が西葛西より不便な訳がない。笑

  10. 470 匿名さん 2017/10/05 11:16:50

    >>462
    君はなかなか賢いな!確かにパークフロントを名乗るにはおこがましいかもしれへんな。やっぱりパークサイドぐらいが丁度ええんちゃうか。せやけどな高級マンションであることは、変わらへんで。ええ雰囲気やもんね!こないなマンション滅多にあらへんよ。はよモデルルームを見てみたいもんや。

  11. 471 匿名さん 2017/10/05 13:34:27

    >>469 匿名さん
    東西線使う限り、一緒。
    https://news.careerconnection.jp/?p=4522&=1

  12. 472 匿名さん 2017/10/05 13:44:31

    >>471 匿名さん
    日本一の乗車率だからな。

  13. 473 匿名さん 2017/10/05 13:57:34

    >>468 名無しさん
    地獄としか言いようがない。
    通勤地獄!

  14. 474 匿名さん 2017/10/05 13:59:24

    通痛しない人は買えばいいさ~

  15. 475 匿名さん 2017/10/05 14:46:35

    >>472
    都心まで少しの時間なんやから、我慢できるやろ!漏れちゃうくらい長時間乗るわけやないんだしぃ。

  16. 476 匿名さん 2017/10/05 15:26:27

    漏れるというよりも、折れるという感じかな。

  17. 477 匿名さん 2017/10/05 15:28:44

    1日の全精力を使い果たしています、、、、、、

  18. 478 匿名さん 2017/10/05 23:11:50

    二、三駅くらいなんだから我慢できるでしょ。

  19. 479 マンション掲示板さん 2017/10/05 23:25:47

    フレックスないひとかわいそう。

  20. 480 マンション検討中さん 2017/10/06 00:07:44

    駐車場、117戸中26台って少なくないですか?プレミアム住戸は駐車場優先権付くだろうし、他住戸は厳しくなるよね。倍率高そう。
    東陽町はイオンとかイトーヨーカドーとか無いから、週末車で買い出しって家庭も多いのに。

  21. 481 匿名さん 2017/10/06 03:14:44

    自転車を利用すればアリオも10分かかりませんよ

  22. 482 匿名さん 2017/10/06 03:35:03

    自転車でアリオに行く層はターゲットでしたっけ?

  23. 483 匿名さん 2017/10/06 03:58:44

    そうですよね。どちらかと言えば、若い子育て世帯ではなく、子供が巣立った熟年夫婦向けのような感じがします。130㎡でも3LDKですし。
    そして高級仕様で価格が高いとなれば、高級車持ちの方々が多いと思われますが。

  24. 484 匿名さん 2017/10/06 07:58:07

    >>483 匿名さん
    痛勤地獄かつ駐車場不足。
    想定の対象層は、運転手付きの層?

  25. 485 匿名さん 2017/10/06 07:59:22

    >>478 匿名さん
    我慢する前に乗れない

  26. 486 匿名さん 2017/10/06 12:35:29

    悪いことは言わない。
    東西線の朝の激混みが嫌なら他の路線、
    近場なら、半蔵門線使える住吉とか考えたほうが良いよ。空いてて楽だょ。

  27. 487 マンション検討中さん 2017/10/07 01:51:07

    HPアップされましたね。

    正直東陽町レベルのスペックではないですね、外観、ラウンジetc。

    地元の富裕層狙いなんでしょうね。ちょっと周囲の物件と一線を画してます。

    怖いもの見たさで値段が気になってきました。

  28. 488 匿名さん 2017/10/07 11:44:47

    坪400は超えるでしょう。都心までのアクセスもいいので即完売しますよ。

  29. 489 匿名さん 2017/10/07 12:52:59

    それだけ払える人が、わざわざ東陽町にマンション買うのかなぁ、、、、
    純粋に疑問だけどね。

  30. 490 マンション検討中さん 2017/10/07 15:11:38

    >>489 匿名さん
    ホントそう思います

  31. 491 匿名さん 2017/10/07 15:25:48

    坪400程度払えない人は都内でマンション検討しちゃダメでしょ。江東区は再開発など大きな変化がない中でここ数年値を上げているから高値掴みの可能性を警戒するというのなら解ります。

  32. 492 匿名さん 2017/10/07 21:56:11

    >>491 匿名さん
    都内で誰がどこのマンション買おうが構わないんだけど、東陽町のあの雰囲気に、坪400はないだろという話。
    坪400だったら、他にいくらでも選択肢があるだろうってこと。

  33. 493 匿名さん 2017/10/07 22:15:14

    >>491 匿名さん
    東陽町も都内ですが、現在販売中のマンションで坪400超えているものありましたっけ?
    それとも東陽町は、都内とは認められないということ?
    まぁー、それならわかりますが

  34. 494 匿名さん 2017/10/07 23:04:39

    >>493 匿名さん
    坪400万って誰が言うたんや!まだ決まってもないのに、朝からピロピロピロピロ喧しいわホンマ!

  35. 495 匿名さん 2017/10/07 23:44:53

    えろう、スンマヘン

  36. 496 マンション掲示板さん 2017/10/08 00:24:47

    >>494 匿名さん

    通知設定解除すれば?

  37. 497 匿名さん 2017/10/08 00:38:16

    >>496 マンション掲示板さん
    常に張り番しとかないと
    自社物件を守らないといけないからね

  38. 498 匿名さん 2017/10/08 01:04:34

    東陽町には坪400出せないけど木場には出せる って喧伝して回らないといけないからね

  39. 499 匿名さん 2017/10/08 01:13:37

    >>498 匿名さん
    木場は真のパークフロントですからね。

  40. 500 マンション掲示板さん 2017/10/08 03:56:12

    木場検討スレは木場公園崇拝が異常。あれは一つの宗教だよ。

  41. 501 匿名さん 2017/10/08 04:13:41

    大規模公園隣接は資産価値が下がらないからね。空も広いし街並みもスッキリして綺麗。
    東陽町のゴチャゴチャした雰囲気と全然違うし、子育て世代もペット飼ってる人も熟年夫婦も幅広い年代の人達が木場公園を利用してる。
    公園崇拝って笑。大規模公園、近くに無いよりあった方がいいよね。駅近崇拝してるのと同じ感覚では?

  42. 502 マンション掲示板さん 2017/10/08 04:41:11

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

  43. 503 マンション検討中さん 2017/10/08 05:24:29

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  44. 504 匿名さん 2017/10/08 05:38:31

    >>503 マンション検討中さん
    まず、ちゃんと現地見に行ってきてることが偉いよね!
    HPの写真(ちゃんとCGですと小さく書いてあるけど!)とは、大違いでしょ。
    デザインがとても良くてときめいたけど、前は団地とビルビューだからね。
    残念だけど、一気に醒めた、、、


  45. 505 匿名さん 2017/10/08 06:35:12

    検討外したのに検討スレに来るってどういうことでしょう。ここは相当注目されてるのでネガっても即完売は間違いないでしょう。

  46. 506 匿名さん 2017/10/08 06:55:32

    >>505 匿名さん
    地所が東陽町の相場感とかけ離れた、どんだけの勘違い値付けするのか、気になって仕方がないんだよね。

  47. 507 匿名さん 2017/10/09 00:57:58

    >>505 匿名さん
    どんなに注目されていても、値段次第でしょうね。

  48. 508 検討板ユーザーさん 2017/10/09 02:19:27

    事前案内会の連絡きたが、行く人いる?
    価格次第でもうプラウドに決める

  49. 509 匿名さん 2017/10/09 03:11:30

    ほぼ坪400って確定してるんですが…

  50. 510 匿名さん 2017/10/09 03:17:57

    >>508 検討板ユーザーさん
    プラウドって東陽町のプラウドですか?完売間近でほとんど残ってませんよ。

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