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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区東陽7丁目6番9(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩8分 (4番出口)※交通記載の徒歩8分表示は 竣工時(2019年3月下旬予定)に通行可能となるルートを基に算出しております。
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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施工会社 |
木内建設株式会社東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東陽町翠賓閣口コミ掲示板・評判
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1551
マンション検討中さん
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1552
匿名さん
もう具体的に金額が出ている状態なんですね。
単身者向けの住居がもっと早めに出るのかと思ったのですが
まだいくつかある状態のようですね。
11畳広さがあるので
一人だったら普通に暮らしくいくことができるでしょう。
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1553
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1554
匿名さん
棟内モデルルームの動画が出ていました
リビングを見るとかなり梁は大きいのかなと思います。
あと、柱の位置もバルコニー側のものがリビングに食い込んでいる。
だからこそ、コンサバトリーを作ろうということに至ったんでしょうか。
コンサバトリー自体は、洗濯物を自然光で乾かせるので、
いい発想だったなと思いました。
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1555
マンション検討中さん
部屋の形は微妙で残念。周囲に池あり虫がよく湧くので、そこも残念。そしてすぐ近くの建物は建て替えで景観がどうなるかもわからず、残念。
建物の外観は立派なのに、マイナスばかりで金額に見合わない悲しい物件。。
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1556
名無しさん
公園の借景は素晴らしいけど池から湧く虫と公衆便所とでトントン
買い物は便利だけど公園以外の周辺環境が悪いからこれもトントン
あとは恥ずかしくて書きにくいマンション名を受け入れられるかどうかだね
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1557
マンション検討中さん
しかしこの売れ残り部屋をどーするのかね。
今更仕様変更もできないし、フィットするにも客層をハルミに取られてるだろうし。マイナスなこと多すぎるし。
いけるだろうと価格あげてきた業者にとって明日は我が身か。
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1558
匿名さん
もう少ししたら踏切脇の東邦ステンレス跡地の新日鉄も出てくるんじゃないのかな
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1559
マンション検討中さん
ここ懐かしいな。まだ完売ならず??
気がついたらホームページに未来予想で2030年延線、、、どんだけ前向きなん、、、
東陽町ですら新築売れ残りする時代か
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1560
匿名さん
全戸見学が可能になっているので、
希望しているところは見られるところは大きいですよね。
みなさんが書かれている梁とか部屋の形とか実際にどうなのかっていうのは
体感できますから。
自宅の家具のサイズを計測しておいて、
当日もメジャー持っていけば、どういう感じの配置ができるかがわかりやすくなると思います。
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1561
匿名さん
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1562
マンション検討中さん
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1563
匿名さん
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1564
マンション検討中さん
値引きはどうでしょうね。完成して内装の好みもほぼ選ぶことのできないから、それでも住みたいかですよ。
残り部屋は古い世代が好きそうな色合いで、あれはないなーという感じです。なんであんなのチョイスしたのか、キャンセル?らしいのでかわいそうに。。
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1565
匿名さん
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1566
匿名さん
キャンセルが発生したのはおすすめ住戸として案内されている806号室ですか?
グレードアップ仕様のオプションが設置済みだそうで、ここまでしてキャンセルになってしまった理由が何だったのかが気になります。
それと、オプションの内容を考えればさすがに値引きはないように思いますがどうなんですか?
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1567
マンション検討中さん
キャンセルなんで転勤とかそういう建前だと思います。それが本当かどうかは本人しか知りませんよ。
しかしあの部屋ってまだ余ってるんだ。。内装見ましたか?
あの色の組み合わせ、買う気になるならぜひ。私はお金払われてもお断りだったので見送りました。たぶん60-70才代のご老人がオプション連発したと予想してます。。
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1568
匿名さん
>>1566
二割は大袈裟でも最低一割は引いて貰わないと合わないんじゃない?
どうしても欲しけりゃ止めないけど、案の定結構売れ残ってるし色んな意味で厳しいと思うよ。
特に選手村や湾岸物件見ちゃうと若い一次取得層はまず選択肢に入らない。
尋常じゃないほどの東陽町愛がある年配やリタイア層にしか需要ないよね。
でも地元の人も仰け反るぐらいの価格だったし地場の富裕層にハメるのも難しかったみたいだね。
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1569
匿名さん
全住戸見られるということなんで、キャンセル住戸も見られるんですね。
色合いについて書かれている方がいらっしゃったということは、そういうことなのだろうなぁ。
色合いについては、正直好みもありますから
自分に合う!と思ったら、それでいいんじゃないでしょうか。
外観は、割りと良い感じだし、
標準のデザインも割りとこざっぱりとしているのでそこまで好みは分かれなさそうなんですが。
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1570
匿名さん
1階の角部屋が家具付きの販売となっています。
1階でもこの価格してくるのか…(汗)と思うので、それ以上の階だとどれくらいになるのかというのは
想像に難くないですね。
やはりマンションそのものもいいですし、立地も悪くないので、
高級感が出ている分お値段は高目に設定しているのだなという印象です。
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1571
匿名さん
高級感もあって素敵なマンションだと思うけど、見た目と名前で老人用マンションかなーと思った。
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1572
匿名さん
名前見ただけだとあまりマンションっぽい感じじゃないですよね。庭園とかそういう感じもしてきますから。
このあたりはマンションが本当に多いので
似たような名前にするよりは
こういうネーミングのほうが、郵便や宅配などの人たちも
覚えやすいかもしれないなと思いました。
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1573
匿名さん
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1574
匿名さん
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1575
匿名さん
そうですね、安全は犠牲にできないですよね。一階、しかも公園の前ってのは。。なかなか売れにくいんだと思います、だってだいぶ経ちますよね。
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1576
匿名さん
>>1574 匿名さん
低地で浸水エリア
相当安くしないと1階は買わないです。
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1577
匿名さん
川沿い低地は怖いよ。
安くしないと1階は買い手が現れない。
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1578
マンション検討中さん
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1579
マンション検討中さん
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1580
マンション検討中さん
1階売れたみたいですね。
台風は関係ないんですね。
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1581
匿名さん
>>1580 マンション検討中さん
どれだけ値引いたんでしょうか?
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1582
匿名さん
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1583
匿名さん
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1584
マンション検討中さん
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1585
匿名さん
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1586
匿名さん
最終1邸は当然ながらモデルルームの部屋のようですが、
値引きではなく家具つきサービスの部屋なんですよね?
家具の内容はエアコン、照明、ベッド、テレビボード、ピクチャーレール、
アクセントクロスなど50万円総額、ただし現状有姿での引き渡しとの事です。
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1587
匿名さん
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1588
匿名さん
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1589
匿名さん
おめでとうございます!
あれだけあった東陽町の新築も無くなってしまいましたね。
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1590
購入経験者さん
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1591
匿名さん
値下げしまくってるし、公衆トイレがドアップになってるし、資産価値だだ下がりだな。
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