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最近見た物件
サンズガラリエ中野駅西
- 所在地：広島県広島市安芸区中野二丁目391-5
- 交通：JR「安芸中野」駅徒歩5分
- 総戸数： 48戸
一般社団法人全国タワーマンション協会
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472 匿名さん 2018/04/08 03:39:05
>マンションソング？ たぶん、全国初の取組です。
住民手作りのマンションソング
ライオンズマンション大宮指扇第2
「自治会20周年（2011年度）記念の夏祭りだから何かやろうよ！」と数年前に、経験者、未経験者も関係なくギターをやりたいという仲間が集まって結成された、マンション内バンド「Oh！Yah～G・STARS（オー！ヤ～Gスターズ、以下、G・STARS）が中心となって誕生したのがオリジナルソング『笑顔あふれる大きな我が家』です。歌詞を居住者に公募したところ、マンションへの愛情あふれるフレーズが集まりました。」
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475 評判気になるさん 2018/04/11 11:54:55
6月30日(土)に長期修繕工事前の建物劣化診断勉強会がありますね。
うちは会員だから、無料で受講できます！
事例紹介は勉強になりますよね。
早速申し込みました。
会費無料だし、メリットしかないと思います。
ライザップ、興味あります。
そろそろ夏ですし。
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480 買い替え検討中さん 2018/04/13 23:40:11
ＮＨＫの番組「ネタドリ」でタワマン特集していましたね。
http://www4.nhk.or.jp/netadori/x/2018-04-13/21/25314/1503131/
武蔵浦和や武蔵小杉の再開発の取材も参考になった。
特に武蔵小杉の通勤ラッシュには驚いた。
番組では新築マンションの6棟に1棟がタワマンの時代に維持管理の重要性が問われていました。
タワマンの管理組合はここ(全国タワーマンション協会）で勉強して維持管理に努めないと、どんどん差別化されるね。
「2年目アフターサービス勉強会」や「大規模修繕工事前の建物劣化診断勉強会」など、実践的な勉強会は役に立つと思うなぁ。
コミュニティも重要だし管理費の見直しもマンションの財務内容に直結するし学ぶことが多いよ。
ここの代表は凄すぎる。
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485 匿名さん 2018/05/04 04:29:38
そっちより、額がでかくてマージンも多いアフター検査や大規模修繕のほうに力を入れる方針ではないかな？セミナーもその方向ですし、業者を紹介してマージン取る業態なので優先度はそっちだよね。
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489 通りがかりさん 2018/05/24 08:39:36
うちにもセミナーだかの往復葉書きてたよ。
入会するには理事会承認は必須だろうから、
個人で参加するには1万円超え。
ちょっと払えないな。だいたい誰が講師なんだか-
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490 匿名さん 2018/05/24 11:05:04
往復はがき届きました。
大規模修繕工事前の建物劣化診断は重要ですよね。
もちろん出席します。
タワーマンションは2年目アフター点検工事も失敗できないから、代表の話は大変参考になった。
そして、一押しのＳ社は1万カ所以上の不具合を指摘をし、売主と粘り強く交渉してくれている。
別のＳ社は管理会社から推薦されるくらい管理会社や売主寄りで、売主とガチの交渉しないみたいだよ。
本当に良かったよ。
大規模修繕工事も失敗事例があるが、表に出てこない。
是非参考にしたい。
月刊不動産流通6月号には2ページに渡りインタビューが掲載されたね。
ＲＩＺＡＰ企画も凄い！
色々な企画を待ってます！！
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491 通りがかりさん 2018/05/24 11:48:52
その推奨のSJSからは一口３０万円の協賛金は何口もらっているのかなとはね。
その高額の出捐金は回りまわって紹介された管理組合が払うことになるわけ。
すかさず応援書き込みするのでばればれですよ。よいしょするならもうすこし上手に
やらないと、早くに長文で書き込みすぎです。
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493 eマンションさん 2018/05/24 12:28:59
それよりも雑誌のオンライン版の記事などをまるまるコピーして
自分のホームページに貼るってのは著作権の問題はないのかなとか気になる。
一応一般社団法人で公益目的ってことになっているんだよね。-
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494 匿名さん 2018/05/25 02:55:41
マンション管理組合の理事長を人よりちょっと頑張っただけの人が、
管理組合相手に儲けてやろうと不純なことを考えるから話がおかしくなる。-
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497 匿名さん 2018/05/27 01:18:49
大規模修繕に際して、施工であれ、設計監理であれ、区分所有者が利害関係者の会社には依頼したくないですね。中には反対する人も居るのでしょうが、委任状提出で賛成多数を得て強引に押し切るのでしょうね。
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499 匿名さん 2018/07/09 07:22:36
沢山人が映っているような実施報告はなかったみたいですね。
会のホームページに6/30になんかやったってのは出ています。
理事が管理会社と仲良くで饗応受けるのはいかんとか書いているけど
理事会の連合会がコンサルからお金もらうのは構わないというのと
どう両立するのかはちょっと不思議。
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510 マンコミュファンさん 2020/08/26 02:06:33
実績がない。
住民を敵に回して大炎上させるような理事会運営をしている。
HPの実績は良い点しか載せていない。
不満を感じている住民多数。
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