神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「プラウド夙川コートテラスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板
  4. 兵庫県
  5. 西宮市
  6. 千歳町
  7. さくら夙川駅
  8. プラウド夙川コートテラスってどうですか?
マンコミュファンさん [更新日時] 2019-08-27 02:02:52

売主:野村不動産株式会社関西支社
施工会社:大鉄工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
物件名 プラウド夙川コートテラス
販売時期 平成29年11月上旬 (予定)
※予告広告
所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
交通情報
東海道線 「さくら夙川」駅 徒歩4分
阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩7分
阪神本線 「西宮」駅 徒歩10分
種別 マンション
敷地面積 7,093.28m2
土地権利/借地権種類 定期賃借権
借地権の種類と期間 一般定期借地権(転借地権)/引渡日より2088年11月まで
建築確認番号 第BVJ-S17-10-0150号(平成29年3月31日)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・その他(安井地区地区計画、第3種高度地区)
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上4階
建物竣工時期 平成30年10月下旬 (予定)
入居時期 平成30年11月下旬 (予定)
分譲後の権利形態 敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地権)の準共有
総戸数 104戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
 間取り、専有面積が変更になることがございます。
 これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
 予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
間取り 3LDK ~4LDK
専有面積 73.57m2 ~ 106.15m2 (トランクルーム面積含む)
バルコニー 10.86m2 ~ 21.77m2
管理費(円)/月額 未定
修繕積立金(円)/月額 未定
管理準備金(円)/引渡時一括払 未定
修繕積立基金(円)/引渡時一括払 未定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、野村不動産パートナーズに委託
売主 野村不動産株式会社関西支社
施工 大鉄工業株式会社
お問い合わせ プラウド夙川コートテラス
TEL:0120 - 174 - 104
定休日:水・木曜日
営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:30
[土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
情報更新日 2017/07/03
次回情報更新日 2017/07/17

[スレ作成日時]2017-07-05 09:38:54

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ南塚口
リビオレゾン塚本ステーションプレミア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド夙川コートテラス口コミ掲示板・評判

  1. 306 匿名さん 2019/03/31 13:15:57

    駅近いから値段高いだけ

  2. 307 匿名さん 2019/04/08 09:01:02

    横浜も東京も素敵な建物ですね。
    でもここもそれほど劣ってはいないというか、タイプの違う建物ではあるけれど、素敵ではないですか?
    経年劣化というよりも、年季が入って素敵になっていくのではないかと思われる外壁。
    なんだかんだいっても、もう1邸で完売なので、高額でも人気があったのだなと思います。
    寝室ふたつはそれほどの広さが無いけれど、洗面室やキッチンの広さは他にはないなと思いました。

  3. 308 匿名さん 2019/04/16 12:37:06

    低層階で大規模マンション、割と珍しい気がします。
    外観デザインがとてもおしゃれです。
    電車も複線利用出来て便利な立地ですが
    借地権物件ということで、悩む人は多いかなと思いました。

  4. 309 匿名さん 2019/04/25 06:40:49

    最終一邸に100万円分の購入サポートが付きましたね。
    ここまで順調に来て、一邸だけ残ってしまったのはなぜなのか気になったりもしますが。

    外観は写真だと地味に見えてしまっているかもしれず、実物を見た方が良く見えるのではないかと思いました。

    間取りでは、広さは文句なしだと思います。広いバルコニーもいいけれども、小さいバルコニーがいくつもあるのも、なんだかよいなと思います。

  5. 310 匿名さん 2019/05/05 03:00:15

    自然に囲まれた静かな環境で、老後をゆっくり過ごしていくことも考えると
    最高の立地、ロケーションだと思います。
    残りあと1邸とのことですので、順調に売れてきたのがわかります。
    モデルルームの家具と100万円サポート付きとなると、完売ももうすぐなのかも。

  6. 311 匿名さん 2019/05/14 14:38:41

    物件価格を思うと、100万円のサポートって大きな動機にはならないかもですが…

    最後の1戸は、大きなバルコニーがある、というわけではなくて、
    小さなバルコニーがあちこちにあるということになっています。
    室外機を設置する分には特に困らないでしょう。
    でもバルコニーが細分化されているので、バルコニーでお茶をしましょう、というかんじではないのかもしれません。

  7. 312 匿名さん 2019/05/31 15:11:37

    生活提案レイアウトをみていると、リビング部分にかなり大きなソファセットが設置できますね。
    バルコニーが2箇所設置されていますが、
    どちらもあまり大きくないのでそこは評価が分かれるのかなと思いました。
    大きなバルコニーが1つと、
    コンパクトなものが2つ…ほとんど好みの問題なんでしょうか。

  8. 313 匿名さん 2019/06/11 14:20:33

    土地の形は若干変形気味ですが、ランドプランを見ていると、それでも効率よく建物は配置されているのだと思いました。あの配置にすることで、人と車の通路はきれいにわけられている。
    もう実物が見られる状態なのですよね?
    最後の1戸だけですが、実際の明るさとか音とかそういうものがわかった上で決断できるのは良いでしょうね。

  9. 314 匿名さん 2019/06/24 14:34:57

    最後の1戸って難しいって一般的には言われています。他の間取りがどういうものなのかわからないのですが、このプランはこのマンションの中ではスタンダードなタイプなのでしょうか。それともプレミアムなかんじなんでしょうか。
    値段は億超えていますし、バルコニーがこうやってあって、
    どちらかと言えばプレミアム系??

  10. 315 マンション検討中さん 2019/06/25 14:51:25

    >>314 匿名さん
    縦長系です。
    リビング(22.9畳)の上の方は無駄スペースですね。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    レ・ジェイド甲子園口
  12. 316 匿名さん 2019/06/26 22:01:49

    ラスト1邸、丁寧に返済例を書いてあります。毎月の返済が186,365円でボーナス月が200,246円なので、収入は多めの方対象物件。
    買いたくても予算で買えない人もいそうですし、最後に大幅な値引きがあるのかもしれないと感じています。

    間取りを見ているとどうやって家具を置くのか迷いそうだと思いました。他の方も書いていますが。リビングダイニングは凸が横に倒れたような感じで、キッチン横をどう使うかが問題。壁側に机を置いてリビング学習とか? あと、洋室1のウォークインクローゼットの形は使いやすいかどうかも気になります。
    冷蔵庫もスペースが決まっているので、一定の大きさの冷蔵庫しか入らないです。

  13. 317 マンション検討中さん 2019/06/28 13:58:33

    104戸の中で最後の一邸。
    一番売れなかったのだから悪いところがある。
    値引きは必須です。

  14. 318 匿名さん 2019/06/30 05:43:24

    残り1戸


    https://www.proud-web.jp/module/structure/outline/BukkenOutline.xphp?c...
    物件名 プラウド夙川コートテラス
    販売時期 先着順販売中
    所在地 兵庫県西宮市千歳町11番(地番)
    交通情報
    JR東海道線 「さくら夙川」駅 徒歩4分
    阪急電鉄阪急神戸線 「夙川」駅 徒歩7分
    阪神電鉄阪神本線 「西宮」駅 徒歩10分
    種別 マンション
    敷地面積 7,093.28m2
    土地権利/借地権種類 定期賃借権
    借地権の種類と期間 一般定期借地権(転借地権)/引渡日より2088年11月まで
    借地権の賃料月間 15,318円/月
    借地権のその他費用 地代保証金/引渡時一括:459,540円
    建築確認番号 第BVJ-OSA17-11-0150号(平成29年11月2日)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上4階
    建物竣工時期 2018年10月下旬
    入居時期 2018年11月下旬
    分譲後の権利形態 敷地は専有面積比率による一般定期借地権(転借地権)の準共有
    総戸数 104戸 (総戸数104戸のうち、1戸が非分譲住戸となります。)
    販売戸数 1 戸
    販売価格 102,780,000円 (1戸)
    間取り 3LDK
    専有面積 106.63m2 (トランクルーム面積含む)
    バルコニー 22.12m2
    管理費(円)/月額 19,500円
    (別途インターネット使用料1,320円、enecoQ使用料520円)
    修繕積立金(円)/月額 13,180円
    管理準備金(円)/引渡時一括払 56,000円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払 902,300円
    駐車場 84台
    平面駐車場33台(うち来客用2台)、機械式駐車場51台
    月額使用料:16,500円 ~ 22,000円
    駐輪場 208台
    月額使用料:200円 ~ 300円
    バイク置場 7台
    バイク置き場4台、ミニバイク置き場3台
    月額使用料:500円 ~ 1,000円
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、野村不動産パートナーズに委託
    売主 野村不動産株式会社関西支社
    施工 大鉄工業株式会社
    お問い合わせ 「プラウド夙川コートテラス」現地販売センター
    TEL:0120 - 174 - 104
    定休日:水・木曜日および毎月第2火曜日
    営業時間 [平日] 10:00 ~ 17:00
    [土・日・祝] 10:00 ~ 18:00
    備考 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。※表示の価格には消費税8%が含まれます。
    情報更新日 2019/06/23
    次回情報更新日 2019/07/07

  15. 319 匿名さん 2019/07/04 07:31:19

    最後の1邸を見て感じたのですが管理費が安い。
    あの販売価格だともっと高いイメージがありますが。
    億超えか。
    どんな人が買うのでしょうね。
    億越えに対してキャンペーンの100万円は、大してありがたみを感じないような気が。
    バルコニーが細かく分かれているんですね。
    荷物置き場になりそう。

  16. 320 匿名さん 2019/07/13 11:38:34

    管理費や修繕積立金、そう言われてみればそうかもしれません。
    普通のマンションの感覚だとこれでも高いなと思うかもしれませんが、この物件の販売価格から考えるとたしかに安いかもしれません。

    建物はとても高級感があって品があると思います。
    植栽はどうしたのでしょう、これから成長してきれいになっていくのでしょうか、少し物足りない感じがしませんか。
    デザインのCGの方とはかなり差があるようではありますが、将来的にはあのようになるのかもしれませんね。

    あと1邸で完売なのですね、すごいなと思います。
    手の届かない価格ではありますが、余裕のある空間で生活しやすそうだなと思います。

  17. 321 匿名さん 2019/07/25 14:25:11

    LDKのキッチン以外の部分の形が、Tが横になったような形になっています。
    キッチン前はダイニングスペース、飛び出している部分はリビング部分になります。
    リビング入口の付近、
    動線取らないといけないし、なんかうまく空間を使えたらいいですね。
    じゃっかん、動線を取ると中途半端な感じがしてきてしまうから。

  18. 322 匿名さん 2019/08/03 05:56:23

    低層階でも立地や周辺環境に恵まれていたら
    物件の高さはあまり関係ないかなと思いました。
    最寄り駅も3駅あり、かなり便利。
    物件内容や周辺環境はとても良いのですが、
    それゆえにこの価格帯は、なかなか厳しいですね。

  19. 323 匿名さん 2019/08/14 01:29:00

    借地権物件で、この大規模なマンションがここまで売れたんだなとびっくり。
    既に竣工して約1年で、残りあと1邸。
    ここまでくるとなかなか動きがないものなのかもしれません。
    値下げとかの予定はあったりしないのでしょうか?

  20. 324 マンション比較中さん 2019/08/26 17:02:52

    完売!

  21. 325 管理担当 2019/08/27 02:13:35

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    本スレッドは閉鎖させていただきました。

    今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644444/
    ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  22. by 管理担当

[PR] 周辺の物件
レ・ジェイド甲子園口
シエリアタワー大阪堀江

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
シエリア梅田豊崎
ブランズ東灘青木
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ南塚口
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条

[PR] 周辺の物件

Brillia(ブリリア) 夙川高塚町

兵庫県西宮市高塚町27番107

6880万円~8980万円

3LDK~4LDK

79.13m2~89.52m2

総戸数 94戸

ウエリス西宮甲東園

兵庫県西宮市上大市1丁目

6190万円~9690万円

1LDK+2S(納戸)~4LDK

65.99m2~87.61m2

総戸数 177戸

グランド・サンリヤン甲子園三番町

兵庫県西宮市甲子園三番町76番

6,928万円~8,658万円

2LDK・3LDK

79.76m²~85.83m²

総戸数 45戸

レ・ジェイド甲子園口

兵庫県西宮市熊野町28番1

未定

1LDK+2S(納戸)~3LDK

70.23m2~131.53m2

総戸数 60戸

ブランズ東灘青木

兵庫県神戸市東灘区青木五丁目

4,520万円~5,650万円

2LDK+S~3LDK+3WIC

61.68m²~74.86m²

総戸数 50戸

ユニハイム エクシア宝塚駅前

兵庫県宝塚市栄町2丁目

5590万円(事務所使用住戸販売のみ、使用期間:2024年9月より当該住戸お引渡しまで)

3LDK

68.06m2

総戸数 60戸

ザ・ライオンズ南塚口

兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

4850万円~7680万円

3LDK・4LDK

66.41m2~93m2

総戸数 70戸

プレイズ尼崎

兵庫県尼崎市潮江5丁目

4998万円~7188万円

2LDK~4LDK

57.78m2~78.1m2

総戸数 75戸

サンクレイドル塚口レジデンス

兵庫県尼崎市上坂部1丁目

3990万円~5920万円

2LDK・3LDK

50.11m2~70.3m2

総戸数 85戸

ジェイグラン尼崎駅前

兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

59.28m2・67.72m2

総戸数 38戸

デュオヒルズ六甲道

兵庫県神戸市灘区琵琶町3-31-2

5200万円台~7700万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.47m2~76.51m2

総戸数 71戸

デュオヴェール豊中曽根

大阪府豊中市曽根西町3-214

3100万円台~5000万円台(予定)

1LDK

32.27m2~40.48m2

総戸数 52戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

2,700万円台予定・3,300万円台予定

1LDK

33.38m²

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

5790万円・6190万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

63.6m2・68.9m2

総戸数 143戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億680万円

2LDK・3LDK

60.81m2~91.21m2

総戸数 712戸

リビオ豊中少路

大阪府豊中市西緑丘1丁目

4490万円~5140万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.2m2~71.14m2

総戸数 76戸

シエリア梅田豊崎

大阪府大阪市北区豊崎5丁目

6299万円~8399万円

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

55.18m2~68.14m2

総戸数 126戸

シエリアタワー大阪堀江

大阪府大阪市西区南堀江三丁目

7,290万円~1億6,090万円

2LDK

57.05m²~88.67m²

総戸数 500戸

ワコーレThe神戸フロント

兵庫県神戸市中央区多聞通5丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

53.81m²~100.02m²

総戸数 61戸

Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

大阪府箕面市船場東3丁目

3960万円~2億9000万円

1LDK~3LDK

31.84m2~147.33m2

総戸数 397戸

[PR] 兵庫県の物件

リベール東加古川駅前通り

兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目

3,190万円~4,840万円

2LDK~4LDK

61.41m²~73.02m²

総戸数 42戸

プレディア神戸舞子レジデンス

兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目

4500万円台~6300万円台(予定)

3LDK

65.54m2~74.24m2

総戸数 350戸

リビオシティ神戸名谷

兵庫県神戸市須磨区西落合1丁目

4858万円~8098万円

2LDK~4LDK

56.06m2~81.77m2

総戸数 318戸

ユニハイム加古川つつじ野GATE

兵庫県加古川市平岡町新在家字山ノ神1588番22ほか

3,198万円~5,288万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.89m²~86.24m²

総戸数 79戸