- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
新スレ主
[更新日時] 2024-06-04 06:41:52
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
-
29641
通りがかりさん
これだけ意見が飛び交うのは市としていいことだと思うよ。
みんな印西を良くしていきたくてぶつかったているんだから俺はここに越してきて良かったと思ってる。
市の職員、権力者さん見てる?
みんな印西のと考えてるから変な税金の使い方しないでね!
-
29642
マンション検討中さん
>>29641 通りがかりさん
白井市民2050年には白井村に戻る事マチガイナシ。戸建は朽ち果て駅近マンションだけが残る。
-
29643
口コミ知りたいさん
>>29641 通りがかりさん
意見ってか好き嫌いを押し付け合ってるだけだと思う
-
29644
マンコミュファンさん
>>29639 検討板ユーザーさん
そもそもマンション駅前にできて欲しくないしな
岩戸にマンションできるなら歓迎だよ
-
29645
匿名さん
dcのおかげで地元の土建屋は儲かりまくりだよな。
市議もキックバックとか利権が凄そう。
市民にはほとんど恩恵ないのに一部の人間はジャブジャブなんだろうな。
まぁこれだけ執拗にdc擁護するのは普通の市民だとは思えない。
普通に考えたら市民には直接メリットないしな。
つまりそういうことだよ。
-
29646
検討板ユーザーさん
>>29645 匿名さん
市議は国会議員と違うよ。
市政には無力。
安月給。
-
29647
匿名さん
>>29645 匿名さん
もうちょっと勉強してから書きましょう。
戸田建設や鹿島建設も大和も印西の土建ではありませんよ。
地元の土建なんて相手にされていません。
DCを喜んでいるのは市民の多く。
理由はGoogleが来たから。
-
29648
名無しさん
>>29645 匿名さん
イマドキ、こんなに物事知らない人が居てビックリした。地元の土建屋は市街化調整区域の戸建でちょこっとお仕事貰える位だべさ。
-
29649
匿名さん
>>29645 匿名さん
市議の力でDCが来るなら、その市議は国政も担えるな。
どんだけパイプ強いんだ。
地元土建なんて、入札すら参加できなそうだが。
この人入札の仕組みすらわかってなさそう。
-
29650
匿名さん
自分に短縮的に直接メリットがないから
自分の無知をさらしてまで
陰謀論や裁判になりそうな話書きこむんだろうね。
要はDC作るより松屋や吉野家作ってほしいだけでしょ。
-
-
29651
検討板ユーザーさん
俺の意見は市民の総意
俺と違う意見は普通の市民じゃない
そんな考えができるくらい頭がハッピーだと人生楽しそうで羨ましいよ
-
29652
eマンションさん
-
29653
名無しさん
>>29645 匿名さん
データセンターの拡大で30億円の増収
たしか印西は市民の人数の割に税収がかなり高い市の一つだったかと
あとDCは安定的に大量の電力が必要なのでそういったインフラが自然と強固になる
例えばデータセンターに電力を供給している変電所の管轄地区は計画停電の対象外とかね
-
29654
デベにお勤めさん
>>29652 eマンションさん
本当に「要塞なみに堅牢な建物だから一度建てたら撤去すらできない」なら結構問題だから気になる点だよね
まあ思いつきで言っただけなんだろうけど
-
29655
マンコミュファンさん
>>29654 デベにお勤めさん
敷地の余裕もあるしシンプルな長方形の建物だから解体コストは都心の狭隘敷地のビルに比べりゃ大した事無い。要らなくなったら売る。駅前なら他に使い道ある。岩戸なら土地安いけど転用困難だから廃墟になる恐れ大。
-
29656
通りがかりさん
>>29655 マンコミュファンさん
データサーバー設置用の部屋なんてオフィスにもならないでしょ
あるのはだだっ広いスペースと除熱用のエアコンだけ
-
29657
検討板ユーザーさん
とりあえず牧の原のBとC地区にデータセンターできる可能性あるらしいから完成予想図とか出してほしいよね。
街の雰囲気に合ってればもう何も言わんよ。
-
29658
検討板ユーザーさん
連投失礼。
駅前にDCできたらモアやBIG HOPも平日の日中飲食店に活気が出るかもしれないし、雰囲気ぶち壊さなければもう良いかなと思えてきたよ。
-
29659
ご近所さん
>>29656 通りがかりさん
駅前なら他に使い道があって土地が売れるし、解体コストは大したことないから、使われなくなったら解体して売却される
ってことでしょ
別にそのまま売ろうなんて話ではないかと
最悪のケースを想定して、事業者が解体嫌でトンズラこいたとしても
50億以上増収したうちの一部を確保しておいて市で解体して土地活用、もできなくはないんじゃないかね
あくまでもMitigationであって、事業者が解体するのが当然だけど
-
29660
ご近所さん
>>29657 検討板ユーザーさん
B、C地区は商業施設や事業所を誘致中、とあるから
まだ完成予想図が出来上がってない状態かと
-
29661
匿名さん
この板にはさも優秀な評論家が揃っていますね。
その方々が率先して市政、県政、国政に携わってくれれば、かなり良いまちづくりができるでしょう。
ところどころ無知な部分も視野が狭い部分も一興。
-
29662
匿名さん
>>29656 通りがかりさん
建物の転用じゃなくて、更地にして多用途に転用と書くべきでした。DCが破綻しても、ファンドが建物ごと買取って解体するだろうから廃墟にはならない可能性が高い。買取る人がいなけりゃ廃墟だろうけど。50年後は何が起こるかは神のみぞ知る。
-
29663
評判気になるさん
>>29661 匿名さん
おっしゃるとおり。
現在の開発方針だと街が滅ぶ、なんて確信してるなら、それこそ自分が市政に絡むか滅ぶ前に別の街に逃げ出すかしかない。
私は現状にある程度満足してるので引き続きでお任せしたいと思います。
-
29664
名無しさん
極論VS極論
匿名掲示板なのに思考の選択肢が少ない人ばかりなんですね(笑)
笑えるので気にせずこのまま続けてください。
-
29665
検討板ユーザーさん
-
-
29666
eマンションさん
既に市政として実施されていてプロジェクトとして着実に動いてる開発計画に賛同することは
極論よりむしろ「現実的」と呼ぶように思える
-
29667
評判気になるさん
まあ確かに匿名掲示板だからね
どうしてもDC嫌いだけど現実世界で何もできない人がネットで吠えるぐらい許してあげても
市の働きと自分の意向が合ってる人は特に文句もなく満足度高いんだし、暖かい目で見守ってください
一点だけ、市長だの市議だの特定した上で、根拠もなくキックバックだの何だの誹謗するのは、匿名掲示板でも危ないと思うよ
-
29668
匿名さん
市長選の候補者の皆さんのPR合戦が盛り上がってますな。一昔前のクリーンセンター反対とか地上げ反対とかと違って皆爽やか戦術で結構な事だと思います。
-
29669
検討板ユーザーさん
クリーンセンターで思い出したけど新しいのいつできるんだっけ?
牧場とか公園とかできるんでしょ?
楽しみにしてるんだけど。
-
29670
匿名さん
>>29668 匿名さん
こんなところで罵り合ってPRになるような価値がここにあると考えているなら思い上がりが酷い(笑)
-
29671
マンション検討中さん
>>29669 検討板ユーザーさん
工事費高騰で凍結だそうです。URの用地を買って移転する方が半値以下で済んだ。あとのまつりです。
-
29672
マンコミュファンさん
>>29669 検討板ユーザーさん
令和10年稼働開始予定じゃなかった?最近チラシ来たような
-
29673
通りがかりさん
印西の土地では儲けたよ、もっと買っておけばよかった。地主はいいよね、畑安く売ってくれないかな。
-
29674
マンション掲示板さん
>>29673 通りがかりさん
俺も分譲地2,3個買って大きな戸建て建てればよかった。
これから固定金利上がるし、低いうちに分譲地広く買って余裕ある家作ったほうがすごく有意義だったと思う。
-
29675
匿名さん
>>29674 マンション掲示板さん
わかるわー。
さっさと買って建てて、周りの僻みを上から目線でホウホウしてたかったわ(笑)
あのころこ俺を殴りたい。
-
-
29676
マンション掲示板さん
>>29669 検討板ユーザーさん
自分も楽しみにしているのですが、令和10年4月に開園するとのことです。
最近実施したサウンディング型市場調査でたくさんの事業者提案があったようですね。
私の知人も事業参画を虎視眈々と狙っていますが、この公園は良い意味で色々とアレみたいですよ。
-
29677
通りがかりさん
>>29676 マンション掲示板さん
松崎工業団地からの道路でアクセスも改善。ゴミ焼場周辺にはデータセンターに化けそうな山林もまだまだ沢山ある。まさにクソ田舎という災いが福となす印西市。
-
29678
匿名さん
そのかわりニュータウンと既成市街地以外は八千代や船橋の内陸となんら変わらない街になりそうやな。まぁそれが千葉だ。
こないだ車で入ったら狭い路地で行き止まりが多くて驚いた。
-
29679
マンション検討中さん
-
29680
名無しさん
駅近は二足三文の土地が今は爆上げだね、しかし、今は戸建高くなったね。駅から遠い竹林がなくなり分譲されてるが高いね。昔では考えられない。
-
29681
通りがかりさん
大和のデータセンター隣の梨畑も大和が戸建に変身させてくれた。天晴!
-
29682
通りがかりさん
梨畑と新興住宅地って共存が困難なんだよね。
梨の生産は、物凄い回数の農薬を空中散布するからどうしようもない。
-
29683
マンション比較中さん
-
29684
通りがかりさん
里地里山
贅沢インフラ
広々住宅地
大規模小売店
DC
物流施設
印西はよその自治体が欲しがるものが集積しているんだけど、行政が活かしきれるかどうか。
-
29685
通りがかりさん
TXで言うと印西牧の原が守谷でTNTが柏の葉キャンパスに思える
-
-
29686
匿名さん
-
29687
名無しさん
印西はポテンシャルが日本有数かもね。
現状のほかにも、日医大近くの100ヘクタール開発、電大跡地開発、クリーンセンター跡地開発、木下のデキシー跡地開発が確実に控えているという恵まれ過ぎた地域。
ちょっと楽しみですね。
あ、そういえば中央駅近くのUR事務所跡地の複合施設整備が進んでますが、印西市hpで公表されている計画や情報をみる限り、この事業は市民にとってはきっと失敗する予感。あまりに丸投げ。
-
29688
評判気になるさん
>>29687 名無しさん
デキシーは利根川水害で沈没だから使い道無い。
-
29689
匿名さん
-
29690
匿名さん
>>29686 匿名さん
後期高齢者世代が履修したローマ字は「ち」が「ti」らしいですよ。
よって、学習意識の低い高齢者のレスだと思われ。
-
29691
名無しさん
客観的に見て流山のほうがポテンシャルあるかな
洗練度が大違い
DCバンザイ過ぎなのもそうだけど、何よりチグハグな立地計画なのが残念
-
29692
匿名さん
>29689
>29690
ありがとう。TNTとはビックリしました。
表記ミスらしいことが分かったので今晩は安眠できます。
-
29693
名無しさん
それはもう市長の力量の差だよ
向こうはアメリカで学んだ都市計画のプロで
こっちはデベロッパー(UR)に批判的だった地主だし
-
29694
名無しさん
-
29695
検討板ユーザーさん
-
-
29696
マンコミュファンさん
>>29690 匿名さん
ネットでの誤字程度でごちゃごちゃ言う方お爺ちゃんだと思うが
-
29697
名無しさん
-
29698
匿名さん
Xで464を速度大幅超過して信号無視しながら、車線変更してきた車をさらず輩が炎上中
プロドライバーなら合流が多い区間だと判断して運転するのに相手が悪いとさらず
そして短縮的に印西の人嫌い、とコメントする人もいる
こういうのが印西市民でないことを望む
まぁここを通るってことは成田の人かな
-
29699
検討板ユーザーさん
-
29700
匿名さん
印西市の市長立候補者って、何故か昔から学歴や経歴が微妙なんだよね。歴代市長は全員高卒だし。
まちづくりの具体的なアイデアがないのに立候補する奴までいるからなあ。
-
29701
匿名さん
>>29695 検討板ユーザーさん
「客観的に見て」とつけて主観的な話始める人、結構いる
客観性がない話だからこそ自己擁護で冒頭につけたくなっちゃうんだろうね
-
29702
マンション検討中さん
>>29700 匿名さん
そんなあなたはさぞ高尚な経歴なんでしょうね
そうやってこういう匿名掲示板に書き込むようなお育ちで
-
29703
通りがかりさん
>>29699 検討板ユーザーさん
投稿した本人です。
親戚、友人、知人に梨農家が10軒ほどいますが、新興住宅地が近接してしまった梨農家は、共存が難しいと嘆いていますよ。
梨畑の農薬散布を見たことがないの?
-
29704
名無しさん
無秩序立地のDC乱立の街がそれほどよいの?
流山のほうが素晴らしい街だし資産性も上
これに主観が入っていると決めつけるなら、あなたはリサーチ不足
-
29705
マンション住民さん
-
29706
マンション検討中さん
>>29703 さん
薬害があったら農家さんも健康被害あるよね
それいったら農業が多い千葉県は人との共存は無理だし
そもそも高温多湿なうえに、ちょっと虫食ってるだけで売れない日本は農薬大国なんだからキリがないよね。
梨農園も大変だな。
-
29707
マンション検討中さん
移住してきた人ってその土地を見下してなんくせ付ける人が自分の周りには多い。
実家に帰ればいいのに。
-
29708
通りがかりさん
>>29704 名無しさん
これはスルー
なりすまし煽り投稿
流山に失礼
-
29709
マンコミュファンさん
>>29706 マンション検討中さん
梨農家というか、果樹は農薬がたくさん必要だから新興住宅地との共存は無理ですね。
奇跡のリンゴで有名な木村さんも農薬で身体を壊した過去がありますね。
-
29710
マンコミュファンさん
印西の最大のポテンシャルは、開発可能な土地がまだまだたくさんあることですね。
あらゆる可能性に対応できる。
逆に言うと、開発可能な土地が少ない自治体は、あらゆる可能性に対応できない。
-
29711
名無しさん
>>29706 マンション検討中さん
それこそ「不確かで情報を煽る流布案件」な。
-
29712
マンション検討中さん
>>29704 名無しさん
もろ主観で笑える
主観で好きに言う分には好きにすりゃいいよ
-
29713
匿名さん
-
29714
口コミ知りたいさん
-
29715
名無しさん
>>29702 マンション検討中さん
そんな自分は中卒就農、その後農業関連事業を起業し現在に至る普通の社会人ですが?
なぜ高尚な経歴だと思ったの?
もしかして君は、若い教師に対して「子供もいないくせに偉そうなこと言うな!」などと発言する人?
-
29716
マンション比較中さん
-
29717
マンコミュファンさん
-
29718
マンション検討中さん
-
29719
マンコミュファンさん
>>29705 マンション住民さん
造園屋の市長は都市計画を勉強したのかな?、印西牧の原のDCは電磁波大丈夫か?、特に印西総合病院に近すぎないか?
-
29720
名無しさん
造園屋は前市長でしょ
あ、前々市長も造園土木屋だったな。
-
29721
匿名さん
dcの発する電磁波による健康被害は
そのうち出てくるだろうがもう後の祭りだろうね
-
29722
口コミ知りたいさん
建物の外に出てる電磁波を気にするならスマホの電磁波を気にしたほうがいいよww
-
29723
マンション掲示板さん
>>29721 匿名さん
DCの規模が大きいから周りは健康被害ですか、印西総合病院に影響がないと良いが。
-
29724
マンション掲示板さん
毎年、仕事の関係で印西市を含むいくつかの公共団体と打合せや協議をするんだが、職員能力って意外と差が大きいように感じる。
印西市は印旛郡栄町より多少マシな程度で、県北西地域では最低ランクだと思う。
印西市の将来性を見抜ける優秀な人材が職員採用試験を受験してもらえればと切に願う。
-
29725
マンション比較中さん
-
29726
匿名さん
住民レベルの低さはこのスレ見れば歴然だよね。
首都圏随一じゃないの
-
29727
検討板ユーザーさん
認知度低いこんな印西市のスレを覗きに来て嫌み書いてる奴ってww
どの辺の住民なのかね
-
29728
eマンションさん
>>29726 匿名さん
もしかして、リアルで千葉ニュータウンの住民にイジメられたのか?(笑)
つか、そうしたレスはせっかくだからもっと影響力のあるところで書いてくれると嬉しいです。
もう流入人口はいらないのでネガキャン大歓迎なんですよね。
-
29729
口コミ知りたいさん
結局はアンチが頭の悪さと頭のおかしさを晒してるだけ
-
29730
口コミ知りたいさん
>>29724 マンション掲示板さん
ひでぇ事をいいやがる。松戸なんてここ30年道路の一本も開通させてねぇし、区画整理も然り。それに比べりゃ印西は立派じゃねぇか。
-
29731
マンション検討中さん
>>29730 口コミ知りたいさん
千葉県企業庁とURに市機能の大部分を開発してもらった印西が立派ねぇ。話題のDCなんかも印西は一切誘致活動しておらず、いつのまにかあれよあれよと。
そんな経緯から、印西の職員って計画作りや事業企画が経験不足だし、ノウハウの蓄積が皆無な感じですね。これは行政組織として致命的です。
上で話題のあった新しいクリーンセンターの事業関係も印西市は広域の組合に丸投げだしね。
ただ、ここ10年位で窓口応対が劇的に良くなったかも。窓口業務のアルバイト職員が増えたからかな。
-
29732
eマンションさん
現実を見れば人口増えて財政も良くなって住民満足度も高い街が出来上がってる。
全員完璧に満足させる開発なんて無理だし、どうしても合わなくて耐えられないなら流山にでも引き取ってもらいましょう。これ以上相手にするだけ無駄。
-
29733
匿名さん
-
29734
匿名さん
印西なんて東京に住めなかった落ちこぼれの
強制収容所みたいなもんだろ
千葉のアウシュヴィッツって呼ばれてるの知らねぇのかよ。お幸せなことで
-
29735
匿名さん
23区無理
23区外無理
神奈川無理
埼玉無理
千葉県臨海エリア無理
tx沿線無理
常磐線沿線無理
そういうひとが泣きながら最後に行き着くのが印西w
-
29736
eマンションさん
アンチさん印西サゲするために頑張って市民のふりして開発失敗の宣伝してたのに
賛同者出ないから諦めたのね
-
29737
検討板ユーザーさん
8000万前後の住宅がごろごろあるのに落ちこぼれの集まりww
賃貸暮らしのアンチさん
人生あきらめちゃダメよ、頑張ってね!
-
29738
マンコミュファンさん
>>29735 匿名さん
カツカツで東京住む人。余裕で此処に住む人。本人が幸福と思えば、何処でも良いのさ。他人と比較癖のある人には理解出来んだろな。
-
29739
匿名さん
>>29724 マンション掲示板さん
船橋や八千代市川の町にきたことあんの?
それともお金的や利権的な意味で使えねぇと思ったの?
-
29740
匿名さん
>>29732 eマンションさん
流山****住民多いよね印西って。
他の芝生は青く見える。
-
29741
匿名さん
>>29735 匿名さん
でも課税所得ランキングはそれらの自治体より高いっていう矛盾。
まぁあくまで現実のデータでしかないから、世間のイメージとは異なりますね。
足立区だって千葉県の多くの自治体より所得水準高いわけで。
-
29742
eマンションさん
現状の良好財政や住民満足度の高さは、URなどの尽力の名残り。
市役所が優秀だったら、財政はより良好で住民満足度はより高かったという見方もある。
まあ、現状に満足できる人や、現状で満足したい人はこうした思考にはなりませんね。
-
29743
マンション検討中さん
>>29740 匿名さん
「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」
って繰り返し主張する人が暴れてるから、だったら大好きな流山に行ってもらえばって話で
一般的な印西市民が流山にどうこうは特にないと思います
-
29744
匿名さん
>>29743 マンション検討中さん
「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人
どのレス?そんな主張見たことないよ。
-
29745
デベにお勤めさん
>>29744 匿名さん
流山市長云々、それに引き換え印西市長は云々ずっと出てるよ
それは違う人って反論ならまだしも「そんな主張みたことない」なんて数日内の流れも見てないレベルなら、無理して話に入らんでも良いのでは
今からわざわざ振り返って参加する価値あるやり取りでもないし
-
29746
口コミ知りたいさん
>>29742 eマンションさん
印西ってギリギリ首都圏通勤圏内だけど田舎、かつ移住者が多いってのが特徴だから
こういう街が合ってると通勤圏内から自分で選んで来てる人が多いのだろう
それが住民満足度につながっているんじゃないかね。
田舎の街でも、本当は栄えてる街が好きなのに生まれ育った地域だから住んでるような人は街自体の満足度は低いこともあるし。
金が無くて我慢して住んでる人が多けりゃ満足度は低くなるでしょう。
だからこそ、栄えてる街が好きな人に「印西は田舎、開発失敗」って言われてもピンとこない。それなら違う街、好きな街に住めば、って思う。
-
29747
eマンションさん
>>29746 口コミ知りたいさん
本当は栄えてる街が良い
東京が良いって人は
千葉の総武線あたりから北総線を見下しているのでしょうね。
東京では惨めだから、
上で書かれてる図式をわざわざ書いて自分を保ってる。
いいんじゃないですか、印西のこのきれいな街がつづけばいいですけどね。草深はきびしいな。
-
29748
eマンションさん
>>29745 デベにお勤めさん
「流山の開発素晴らしい、印西の開発最悪」って繰り返し主張する人
で、どのレス?繰り返しってことは複数のレスがあるんだよね?
さっぱり分からん。
-
29749
マンション掲示板さん
都心から遠い印西に来てそこそこ広い家買ってるからな。同じ金で、少なくとももっと都心寄りで狭めの家とかには住める。居住性を重視し、繁華街か否かの優先度は低めな人達の集団
-
29750
デベにお勤めさん
-
29751
マンション比較中さん
-
29752
検討板ユーザーさん
>>29732書いた本人だけど、そうね。そっからも都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。
でもまあ、対比として話題に出されてたから大好きな流山にでも引き取ってもらえって言っただけで、受け取り方違和感あるならそこの部分謝罪して取り消すよ。それこそ印西市民自体は流山に特に拘りも敵意もないし。
ただ、流れで引用しただけだから>>29740は見当違いだな、的外れな邪推させてしまってすまんね。
-
29753
匿名さん
禁止ワードかなんかなのかな?29740が「流山****」って表記されてるせいか会話が噛み合ってないのかも
これ以上引っ張っても無意味だとは思うけど
-
29754
通りがかりさん
>>29750 デベにお勤めさん
このレスをもって、流山最高? 印西の開発最悪って繰り返し主張する人がいるということですね。
ちょっと意味が分かりません。
ナイーブな心をお持ちなことは、なんとなく推測できますが。
-
29755
検討板ユーザーさん
>>29754 通りがかりさん
もうそれでいいよ。謝罪します。
アンチも印西市民も特に流山に拘りはありません。
-
29756
匿名さん
>>29752 検討板ユーザーさん
都市計画を学んでない造園家だのなんだのしつこかったからな。
そんなレスがいったいどこに?(笑)
早とちり&被害妄想が強い人なのかな。少し冷静にお願いします。
-
29757
マンコミュファンさん
流山の開発は、全て県とUR。流山市が頑張った成果では有りません。印西と流山の差は交通利便性の差ですね。東京中心に考えれば雲泥。成田中心なら印西リード。
-
29758
評判気になるさん
まあ冷静に考えれば流山はどうでも良いということでこの話はおしまい
-
29759
通りがかりさん
印西は地理的に都心から遠いのに良くやってる
住みやすさを優先してるのが良いんだろうな
外部から見て退屈だろうが構わんよ
-
29760
通りがかりさん
流山の駅前広場はオシャレよね
でもポテンシャルは印西よ
DCも良いし成田市の衛星都市として頑張る道もあるしな
外国人なんてラーメン屋集めて宣伝するだけでガンガン集まりそう
成田が近くで土地が余ってるなんてまだまだ伸びる余地あり
-
29761
評判気になるさん
>>29758 評判気になるさん
貴殿がおしまいにしたくても、掲示板だから面白ければ永遠に続くんです。
-
29762
周辺住民さん
北総線が止まり、久々に総武線経由で出社したら死にそうになった・・・
津田沼から移り住みましたが、印西最高です。
人が少ないってことは、居住地の選定にあたっては本当に重要な要素です。
-
29763
eマンションさん
定期的にアンチさんに煽られるのも印西の良さを再認識するために良いもんよ
単なる煽りだとしても相手してみるのも悪くない
他の街と比べるのだって印西の特色を明確化するためには有効だと思うよ
-
29764
マンション掲示板さん
-
29765
匿名さん
一応新しくきた人にご忠告
今回はわからんけど一度雪積もったら464の南側は大型店舗の陰になってなかなか溶けないのでご注意です
-
29766
購入経験者さん
成田方面から帰ってくるのも危ないよね
自分がチェーン巻いててもノーマルタイヤで立ち往生した人が出て詰みます
-
29767
マンション検討中さん
-
29768
マンション検討中さん
>>29757 マンコミュファンさん
流山と印西はそれぞれ県とur開発なんだけど、地元行政の関わり方が全然違った歴史があるんです。
流山は、協力連携
印西は、開発自体を問題視
昭和59年以降の居住者は信じられないかもしれませんが、印西役場はある意味では開発の抵抗勢力だったんです。
昭和40年代からの広報紙を全て保管していますが、印西役場はcnt事業を監視し対策する立場を打ち出していました。
だから結局このありさま。
役場が協力的ならばもっと違った未来がありました。
ちなみに、印西は用地買収に協力せず最終的に所謂ゴネ得した地主がいまでも行政をコントロールしてますよ。
こんなこと書き出したらきりないな。
-
29769
匿名さん
-
29770
匿名さん
いつまでも地域敵視の構図を作りたがる老人は多い。都落ちの悔しさを他人のせいにしてるだけに見える。
その点いまの若者は立派。
上手に地域と交遊してる。
茨城も印西市の外も上手に付き合っている。
-
29771
名無しさん
流山は市役所横のDC建設が市民の反対で撤回になった模様。空き地の方がまだマシだってさ。
まぁなんでも建てば良いってもんじゃないよね。
-
29772
マンション掲示板さん
>>29771 名無しさん
流山は元々第1種住居地域だったのを商業地域に変更したから近隣の反対にあったんでしょ
そりゃ意味が全然違うわ
-
29773
eマンションさん
>>29767 マンション検討中さん
物件関連の情報スレのはずが、地域住民の雑談スレと勘違いしてる人多いからね
-
29774
検討板ユーザーさん
>>29768 マンション検討中さん
すごいね、その年でネットでグチグチ、しかも今の役場の人がほぼ無関係な昭和40年代の話を持ち出してどうこういうあたり
昭和のcnt事業なんてそもそも完全な失敗だし、万が一成功してたら今酷い目にあってたような計画なんだし開発問題視してたのはある種正解では
とにかく人口増やせって昭和の発想持ってたり、自分の考えすべてみたいな人いるな、と思ってたけどなんか合点がいったわ
この人に限らず、印西には初期cnt計画を引きずってる高齢世代もいるんだよね。程よい田舎を求めてきた世代とは理想が違う。
-
29775
名無しさん
>>29772 マンション掲示板さん
マンションだろうが普通の工場だろうが、何かしら大きなものが建てば近隣からの反対は上がる
ただ、普通は反対は通らない
周りの土地用途も加味して家は選ぶものだから
建てるために用途変更なんてしてたらそりゃ良い反対材料になるよね
後出しでなんでも建てられるなら何を信じて家を選ぶんだって話だし
-
29776
口コミ知りたいさん
>>29768です。
レッテル貼り好きですね(笑)
自分は印西で生まれ育った40代です。まあ、セミリタイヤしたのでおじいちゃんみたいなものかもしれませんが。
祖父が、膨大な開発関係資料、行政資料、現地写真を残してくれたので、数年前から地域の歴史を楽しみながら学んでます。
今の役場の人がほぼ無関係な昭和40年代の話を持ち出して、、、というレスがありましたが、実は大いに関係あります。
元々ど田舎なので、能力ではなく同類を引上げる風土により人事評価に適正さや弾力性がないことから、当時の価値観や発想がそのまま継承されています。現代においても親子で公務員という世帯が極めて多い地域柄なので尚更ですね。
平成初期に東京大学卒が上級職採用試験を受けて、筆記はほぼ満点だったのに面接で落とした話を聞いたときは呆れました。優秀過ぎて怖かったとのことです。
まあ、そんなこんなで市役所職員は役人としての矜持を持ってほしいですね。市長次第か。ちな議員は空気。
-
29777
マンション掲示板さん
>>29776 口コミ知りたいさん
そんなの日本の風土だろ。
昭和40年代はどこの役所がまともだったんだ?
どこと比較してるんだ?
比較ばかり植え付けられたかわいそうな世代。
-
29778
評判気になるさん
TX沿線で開発に反対したのが柏たなか近辺の共産党地主様。印西市長も地主様でニュータウン開発の反対勢力だったと聞く。それが今やDC誘致とか市街化調整区域の開発とか、宗旨替えは喜ばしい事てをす。
-
29779
匿名さん
新潟上がりの練馬区民2世が
もともとからある東京をかなりこばかにしてる人が知人にいるけど
それ思い出した。
逆に文京区に上京した茨城出身の知人は、文京区だけでなく旧東京江戸地域にリスペクトしてる。
子どもも地域に根付いた子どもに育ってる。
何が違うんだろうか。
-
29780
口コミ知りたいさん
>>29778 評判気になるさん
いまだから賛成してても結果論の後出しじゃんけん
当時勝算のないニュータウン計画に賛同してたらただのあほじゃいかね
地元を守るためなら当然では?
いましか見てないのではなく昔も知ってると言うなら
ただの移住者のやっかみにしか見られない。
昔の負を掘り起こすなら、
ニュータウンなんて人も住まないし何もなかったのだから、それをいまだからオラオラ称賛してるのは恥ずかしいからやめろ。と個人的に思う。
-
29781
匿名さん
故郷を捨てられる人は
人の故郷もこばかにできるものです
-
29782
名無しさん
初期の千葉ニュータウン計画ってあの人口30万人計画でしょ。賛同しなかったなら大正解
今の印西開発は適度な人口と不自由ない生活と潤沢な税収
ダメな開発には反対して真っ当な開発は進めるというなら、実に現実的な感覚を持ってるね
-
29783
匿名さん
>>29782 名無しさん
ほんとそれ、
要はもともとからある既成地域や地主が憎くて仕方ない、という人が多いんでしょうね。
この掲示板でもちょこちょこ出てくる。
今の移住者はそういう人は多くない、と信じたい。
むしろ家から散歩できる山林も貸農園もなくなってきているのが嫌だな。自分は。
-
29784
通りがかりさん
>>29776 口コミ知りたいさん
おじいちゃん、平成初期って30年前なのよ
-
29785
マンション掲示板さん
私は印西生まれ印西育ちの40手前ですが、どんどん良い街になってると実感しますね。
前に東洋経済で日本一住みやすい街に選ばれた時は共感する人少なかった印象ですが、近年はそこに住民満足度とかがついて来てると思います。
キャッチーな商業施設の存在で街を評価する人多いですが、日々の生活に重要なのはそれだけじゃないんだな、と。
-
29786
マンション比較中さん
重要なのはデーターセンター誘致です、同じような商業施設はいりません
-
29787
eマンションさん
昔の役所が気に入らないから今の役所も駄目なはず
素敵な理論ですね。
今の役所関係なく「昔こうだったから」って言うなら今の役所が何をしようが生涯評価は変わらないでしょ
そんな人のこと気にする必要なし
-
29788
匿名さん
車のとおり少ないから道路にもまだまだ雪残ってるね。
スタットレスならあんくらいの道問題ない?
-
29789
名無しさん
なんで千葉NTの中古は激安なんだろう?買ったら負動産?
不動産には掘り出し物はないというが、、
-
29790
匿名さん
ウチのマンションは買った時より500万くらい値上がりしてるよー
-
29791
マンコミュファンさん
激安マンションあるなら紹介してくれ
このスレって本来はそういう目的含むだろ
-
29792
マンション検討中さん
>>29787 eマンションさん
良いところに気付きましたね。
このままだと、今の役所はいつまでも変わりません。
熱意と能力がある若手もいつの間にか幹部達が堅持したがる組織のしきたりに流され、いつか同じような幹部になるといった繰り返しです。また、本当に優秀な若手はそうした状況をあっという間に見抜き、早々に退職します。そして別の自治体に就職と。
こうした状況を断ち切るには、もう本当に最終人事権を握る首長次第ですね。
ちなみに印西って、昔から昇進試験が一切ないんですよね。波風をたてなければ誰でもそれなりに出世できます。
そして、誰が幹部になっても組織としては支障を来さないしきたり由来の特異な部分があるのですが、それはまた別の機会に。
印西は、役所が変われば大化けしますよ。
-
29793
マンコミュファンさん
-
29794
マンション掲示板さん
>>29793 マンコミュファンさん
うん、自分の意見を気にする必要はないですよ。ここはしょせん匿名掲示板ですから。
ご自身の考えを大切にしてください。
-
29795
マンション検討中さん
>>29785 マンション掲示板さん
具体的にその実感は何ですか?
言い換えると、日々の生活に重要なこととは、キャッチーな商業施設以外で何を指しますか?
-
29796
マンコミュファンさん
自分にとって日々の生活に重要なことって、凄い便利な何かがあることではなく、凄く不満な何かがないことだな。
大きな坂がない、歩きにくい歩道がない、イライラするような渋滞がない、駐車しにくい店がないし過度な混雑もないから日用品買い物の不便がない、治安の心配がない、夜になると静かになり騒がしさがない(稀に暴走してる人いるが基本は)、家の狭苦しさがないので隣人の騒音少ない、子供を遊ばせる場所に困ることがない
など。
総じて言えば、街全体がゆったりしてる割にある程度何でも揃う、利便性とゆとりのバランスが良いのだろう。他の街に訴える魅力としては弱くても、自分にとってストレスない生活は大きな魅力。
便利な何かは時折都心に行くなり柏に行くなりで足りるしね。
-
29797
買い替え検討中さん
印西は戸建て50坪制限が正解だと思うわ
面積あたりの建物数や人口が制限されてゆとりのある街に寄与してるし
狭小住宅建てられないから、地価の割には収入並み以下の人の割合が少ない
-
29798
名無しさん
高花とか木刈で元々80坪ぐらいの土地を2分割して建てた建売物件が最近出てくる。
ルール違反では?と思ったけど、地区計画で規制がかかっていない地域は実は結構あるんだね。
-
29799
職人さん
>>29798 名無しさん
強制力は知らないけどルール違反だとは思うが
元々100坪だったのでは
-
29800
評判気になるさん
>>29796 マンコミュファンさん
凄く不満な何かがないこと
以下例示を含め納得です。
凄く不満な何かがないことという評価視点は大切だと思いますし、ある意味斬新な切り口ですね。
-
29801
通りがかりさん
-
29802
職人さん
>>29801 通りがかりさん
高花も木刈も170以上で分割した場合でもそれ以下になるのは不可
と書いてあるように思えるけど。。。
-
29803
匿名さん
>>29801 通りがかりさん
そもそもその上の条例で開発地区全体のルールとして決まってると思うんだけど
市街化地区でなければ知らんけど
-
29804
通りがかりさん
-
29805
eマンションさん
-
29806
マンション比較中さん
>>29805 eマンションさん
印西市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例
で開発区域内の敷地面積が定められているけど、これは違うんか?
地区計画の追加制限なければ都市計画自体のみの適用となると解釈したんだけど
ぶっちゃけ詳しくないから間違ってたらごめん
-
29807
購入経験者さん
市街化調整区域の物件すらギリギリ165平米を守ろうと必死だぞ
165.02だとか165.05だとかw
-
29808
マンコミュファンさん
>>29800 評判気になるさん
あくまで私が日常生活を重視するなら、の視点ですけどね
人によってはこういう施設が近くにないから不便と感じるだとか、この点に不便があったとしても大きく栄えてる街の方が日々が充実するとか
いろんな考えがあるのもまあ理解はできます
-
29809
評判気になるさん
>>29798 名無しさん
二区画買いした土地を一区画ずつ売ってるのでは
-
29810
評判気になるさん
>>29806 マンション比較中さん
既存敷地をただ分割するだけの場合は、一般的に開発行為とはならないので開発許可自体いらない
分割する時に切土、盛土するとか、上下水道などインフラを整備するとかなら開発だけど
-
29811
名無しさん
-
29812
匿名さん
>>29810 評判気になるさん
ああ、なるほど。そりゃ条例の盲点をついてるな。
開発地区全体の最低敷地面積を制限する意図があるが、開発許可でそこを縛ってるから許可なしでできる段階を踏めば作れると。
-
29813
評判気になるさん
少なくとも市街化区域は地区計画をちゃんと全地域作るべきだと思うけど。なんで作らないんだろ。
-
29814
評判気になるさん
ニュータウン計画に反対した人達は、将来を見て反対したんじゃなくて、土地売るのがヤダったから。。まぁ自分でも先祖伝来の土地売るのはヤダろうけど。土地売らなかった人は、今は億万長者だね。結構な事です。
-
29815
評判気になるさん
-
29816
評判気になるさん
>>29813 評判気になるさん
なぜでしょうね、隣の我孫子市や佐倉市は市街化調整区域ですら地区計画を定めている地区があったような。
ニュータウンに近い草深とか絶対に地区計画が必要な気がする。
ちょっと市役所に聞いてみます。
-
29817
販売関係者さん
>>29813 評判気になるさん
追加で制限すべきことはないと判断されたのではないかね
そんな開発方法のすり抜け方されるとは思ってなかったというか
人が住んだあとに後付けで土地を分けて売るのはダメ、とか言うのは難しそう
-
29818
名無しさん
分けて売るのは制限できないけど、分けた結果狭隘になった土地に建築許可を下ろさないための地区計画だかなんちゃら協定みたいなのは決められたような。田園調布とかそんな感じじゃなかった?
-
29819
通りがかりさん
-
29820
名無しさん
-
29821
名無しさん
-
29822
検討板ユーザーさん
マイホーム購入は様々な角度から検討すると思いますが、地元行政の職員の資質も確認したほうが良いかも。
長期居住の間、職員の資質はボディブローのように効いてくる。
首長は変えられるけど、職員は退職させられないからなー。
-
29823
マンション掲示板さん
>>29822 検討板ユーザーさん
役所の職員は変えられない、住む場所は変えられる。モンスター市民さん、どうぞ他所へお引越し下さい。
-
29824
マンコミュファンさん
>>29823 マンション掲示板さん
そういうタイプはどこ行っても何かしら文句ばかり垂れているのでしょう
-
29825
匿名さん
-
29826
マンション比較中さん
組織ぐるみで起こした話なら考えるもんだけど
個人の話、数十年で数件程度の話を、自分の都合の良い範囲まで拡大して一般化してもしょうがない
印西市民が事件起こしてるから印西市全員の良識を問うのか、とかそんな次元の話
ま、文句言いたいだけの人はどこにでもいるということ
-
29827
検討板ユーザーさん
問題意識を持つのも自由
問題意識を持たないのも自由
現状に満足せず改善を求めたいのも自由
現状に満足し改善を求めないのも自由
CNTは多様な背景を持つ新住民の集合体だからこそ、個々の価値観を認め合うことが大切なのでは。
ちなみに上でリンクのあった利根新報の記事によると印西市職員の不祥事は他の自治体と比較して
2013年以降突出してるみたいですよ。
-
29828
マンション掲示板さん
まあそりゃどんな考えを持つのかは自由ですな
改善を求めて文句垂れ続けてるのが地域情報スレってのがアホだなとは思いますが、ネットにアホな人がいるのは許容しろというのならば、それもまあそうでしょう
-
29829
匿名さん
>>29825 匿名さん
今の市役所がある場所は30年変わってないからね、市役所はニュータウンに移設してニュータウンの住民が職員になれば現実が判り少し変わるかな。後は地主の市長は早く辞めて。今の市長になってから無計画な街づくりが始まってるよ。
-
29830
検討板ユーザーさん
改善を求めず****垂れ続けてるのが地域情報スレってのがアホだなとは思いますがという人もいるということです。
このスレは地域住民の様々な考え方に触れられるので私的には貴重な存在です。
-
29831
検討板ユーザーさん
あら?4つのアスタリスクは、盲目的な称賛といった意味あいの単語です。
-
29832
マンコミュファンさん
>>29829 匿名さん
税金の無駄
市役所なんていまの令和のご時世いく機会皆無だわ
-
29833
通りがかりさん
結局今の開発が気に入ってるか気に食わないかの差に過ぎない
なんか新しい話が出るわけでもないから自由に使えばいいんじゃないの
新着コメあったと思ったら争ってるだけでガッカリすることはあるけど
-
29834
eマンションさん
まともな人はだいぶ減っただろうね
レスバ好きな数人で回してる
-
29835
検討板ユーザーさん
内野とか原山の団地は老朽化が進み空室だらけと聞いたけど、再開発とかの可能性はあるのかな。
せっかくの市街地なのに勿体ないよね。他方、市街化調整区域の住宅整備は活発なんだよね。
あと、話はかわりますがニュータウン内で引っ越ししたり、実家も含めニュータウンに住んでる人って多いのかな。こないだプライベートな集まりで何人もそのような人がいてちょっぴり驚いた。
-
29836
匿名さん
>>29835 検討板ユーザーさん
たくさんいますよ。
ちなみにニュータウンの認識もまちまちですが、ニュータウン区画地域という意味ですよね?
マンションや団地から戸建て、その逆、
他の市街地からニュータウン、その逆も知ってます。
実家が印西だと子どもはこっち、孫はあっち、みたいな感じで、
そういう人たちから見たらまぁ一部の地域間争いがあほらしいでしょうね。
-
29837
マンション比較中さん
-
29838
口コミ知りたいさん
>>29835 検討板ユーザーさん
牧の原に住んでるけど、高花原山辺りに移住してきたけど老後の利便性のために駅近に移動したって人もいるし、
印西のマンションにいたけど子供増えて戸建てに来たって人もいるし、
親が40年前に中央に来て、自分は牧の原に家買ったって人もいるよ。
そういう人見ると印西を気に入ってるんだなと思う
-
29839
マンション掲示板さん
駅遠(2キロ圏)でも車通勤、車送迎前提なら安くて広くて良いと思いますよ。
-
29840
口コミ知りたいさん
>>29834 eマンションさん
レスバはスルーしてるけど残ってはいるよ
たまに知らない話を投げてくれる人いるし
-
29841
検討板ユーザーさん
ごめん、>>29840だけど自分はまともだと言ってるわけではなかった
レスバには参加してなくても残ってる人いるよ、ぐらいな感じで
-
29842
マンション掲示板さん
>>29839 マンション掲示板さん
でもなんだかんだ駅周りのほうが商業施設とか充実するしな
老後運転できなくなるとか考えると駅近の方が確率的には安心じゃない?駅遠は今は周りにスーパーとかあったとしても数年後にはなくなって新しいのできないかもしれないし
-
29843
マンション検討中さん
>>29815 評判気になるさん
この記事、ワロタ、やる気の無い市長と市役所。
-
29844
検討板ユーザーさん
>>29836 匿名さん
>>29838 口コミ知りたいさん
そうですニュータウン区画地域という意味です。やはり思いの外多いんですね。
少し濁しますが、ご主人の実家が農村地区で奥さまの実家がニュータウン地区で、出会いが中学校という御夫婦もいました。で、家庭を構えたのがニュータウンのマンションと。
ご実家にも行き来することで都市生活と田舎生活をディープに楽しんでいるようです。
こんな出会いもあるんですね。
近年は戸神の神社にも正月にたくさんのニュータウン住民が参拝していますし、色々な交流があるのかもしれませんね。戸神に知人がいるのですが、以前は戸神の人しか参拝しない超ローカル神社だったらしいです。
-
29845
eマンションさん
>>29842 マンション掲示板さん
まぁそうなんだけど、皆さん老後もなんとか駅遠で生活してる。早死にするかもしれんし、認知症で施設入ってるかもしれんし。2キロ位ならテクテク歩いて買物、病院行くのが足腰弱んなくていいかもね。
-
29846
マンコミュファンさん
駅遠といえば思い出すのは足立区鹿浜。
バスが沢山あったので不便は感じませんでした。
駅遠だからこそのローカル飲食店や昭和なスナックがそこそこあったのである意味楽しい街でしたね。
駅遠の高花にある「篭の鳥」のマグロが美味いと聞いたのですが、誰か行った方います?
あと高花六丁目の戸建て住宅地にシフォンケーキ(だったかな?)の店があるらしいです。
-
29847
口コミ知りたいさん
それこそ高花は元イイダの場所にスーパーがあると便利だったね
カスミがあって助かるけど
-
29848
eマンションさん
-
29849
マンコミュファンさん
高花はランドロームもありますよね。
イイダといえば、そのテナントに最近入ったカレー屋さんのミールスが美味しかったです。日曜はビリニヤニ(だったかな?)も提供しているみたいです。
印西って、駅遠とか在来地区に美味い店が多いような気がします。
例えば吉田の和華とか木下東の栄屋とか。
-
29850
評判気になるさん
イイダ閉店して20年も経つのか
未だにイイダ跡で通じるのも凄いけど
-
29851
匿名さん
どこの自治体と比較して公務員を無能呼ばわりしてんのか知らんけど印西みたいな田舎に住みながら都会なみのレベル期待しても無駄よ。人材のレベルが違う。
郷にいれば郷に従えってね。まぁ住民側だってたいした事ないんだから分相応なんじゃないかな。
-
29852
名無しさん
とうとう当事者たる公務員登場か。
それはそうと、評価は比較だけではなく絶対もあるんですよね。
そこは注意深く観察及び考察し、関係法規や前例のほか先進地の状況も確認した上での総合的な観点から関係機関とも歩調を合わせつつ最適な対応を検討して参りたいと存じます、じゃないですか?(笑)
-
29853
マンション検討中さん
>>29852 名無しさん
公務員に落ちたの?今を頑張って生きようぜ。
-
29854
通りがかりさん
>>29853 マンション検討中さん
ご配意に感謝します。ありがとね。
-
29855
マンコミュファンさん
>>29850 評判気になるさん
2012年閉店だから12年前ですね。
-
29856
eマンションさん
>>29852 名無しさん
役所言葉って、よ~く読むと意味が分かるようになってるから、凄いと思う。
-
29857
マンション掲示板さん
-
29858
マンション検討中さん
ダイエー閉店で20年ぐらい前かな
スーパーは地域に根ざして印象強く残るし無くなると生活が変わるよね
-
29859
eマンションさん
>>29851 匿名さん
人口何万になったのよ、変化に気付いてないのバレバレだから、役所内で検討だね。
-
29860
匿名さん
>>29849 マンコミュファンさん
何を美味しいと思うかはさておき
駅前はチェーン店が主になるから、掘り出し物的な店は駅遠にできがちよね
-
29861
マンコミュファンさん
-
29862
匿名さん
>>29858 マンション検討中さん
それでもスーパーはある程度代えがきく
ジョイフルみたいなのは唯一無二だから長く印西にいて欲しいな
-
29863
名無しさん
中央にはチェーンだけじゃなくて意識高い系の店欲しい。
あと、牧の原にもアルカサール的なの欲しい。
印西はオシャレさが足りない。
このままじゃ田舎臭さが抜けない。
あと、印西全体的に暗い。
街灯増やして欲しい。
贅沢かな?
-
29864
検討板ユーザーさん
>>29863 名無しさん
欲張りさんですねー(笑)
でも確かに牧の原にアルカサール的なのがあるとマッチしそうですね。
牧の原と言えばビックホップにスナック的なバーが出来ればお客さんたくさん入りそう。駅下車徒歩帰宅のサラリーマンが夜に結構歩いてるよね。帰宅前の心のリセット場所みたいなものがあるようでない。
ちなみに印西が暗いのは、歩道や車道がやたら広いからです。こればかりは仕方ないかと。
-
29865
デベにお勤めさん
>>29863 名無しさん
贅沢かどうかはともかく、需要が少ないんでしょうね
お店に関して言えば街というよりは出す側の収益性の問題なので、印西にオシャレなお店を出してもやっていけないのでしょう
首都圏の街の中でオシャレな店が少ないと知りつつ印西にやって来た人たち、そんな住民がメインターゲットなので
-
29866
評判気になるさん
オシャレな店より家族で行ける店が欲しい、そういう家庭を優先するタイプのファミリー層が多そうだからね。
あったら嬉しいな、たまには行きたいな、とは思うけど、その程度の客ばかりじゃお店は立ち行かないんだろうね。
-
29867
eマンションさん
>>29865 デベにお勤めさん
例外なのがイオンモールの老舗、ハミルトンエッセンスですね。
オサレで上質な服ばかり。一揃で10万円は余裕で超えるかな?
で、関連して思い出したけど、高花のステーキハウス山海は客単価三万弱位だけど、予約の取れない人気店になりましたね。
印西住民は以前の画一から多様性に移行しつつあるかもよ。
-
29868
評判気になるさん
>>29864 検討板ユーザーさん
広くて街灯が届かないならともかく、まるで街灯が無いところはなんとかして欲しいけどな。
464のジョイフルのあたりですら夜は真っ暗で足元も見えない。190号の方も同じく。
まあ、ランニングとかしてるから感じるだけで、夜に徒歩でその辺りを歩いてどこにいく、ってのもあるんでしょうが。
-
29869
デベにお勤めさん
>>29867 eマンションさん
>ハミルトンエッセンス
ごめん、地方郊外の店ってイメージ強いわ。
それこそオシャレ志向が少なく競合が少ない地域で店を出す戦略というか。
-
29870
マンション検討中さん
>>29869 デベにお勤めさん
確かにそれは言えますね。
田舎インフラのイオンにばかり出店してますしね。
でもハミルトンで扱う服は感心するほど良質に感じます。
私的には上質なイメージかな。
-
29871
評判気になるさん
子供と室内で遊べる施設の方が望まれてそう
ファンタジーキッズリゾートの土日とか盛況だからな
あれ親子3人(子供二人、父母どちらかのみ)でも6000円ぐらいかかるのに
スポッチャぐらいの店が欲しいわ
-
29872
匿名さん
おしゃれさは印西では受けないよ
安くてお腹いっぱい食べられれば満足、
そんな人が多い。
あとは異常にケチな人が多い。金を全く使わない。
商売人泣かせ
-
29873
評判気になるさん
ケチというよりはお金の使い所や興味の問題ですね
オシャレさに重きを置いてる人は印西には来ないでしょう
でも外車や高めのバンなどは普通に走ってるし、旅行、子供関連などにはお金使う人が多い
外食も値段の問題というより、子供がいるとさっと食べれるマックやら騒音などの許容度が高いファミレスなどの方がありがたいんですよ
-
29874
マンション掲示板さん
-
29875
口コミ知りたいさん
>>29873 評判気になるさん
当たり前ですが、子育てを終えた世代もたくさんいるんですけどね。
旅行にお金使う人が多いのは意外ですが、印西はパスポート所有率が県内トップクラスなので、きっとそうなんでしょう。
-
29876
匿名さん
ケチが多いのは納得一体今まで何店舗撤退したか。
もう少し金を使ってやれよと思う。
-
29877
評判気になるさん
>>29875 口コミ知りたいさん
結局は興味や重要視してる部分がどこにあるかでしょうね
特に印西市民がケチっていう統計はないと思います
子育て終わって、自分の時間を満喫して旅行とか楽しんでるシニアの方大勢いますよ
-
29878
ご近所さん
-
29879
ご近所さん
>>29878 ご近所さん
ああ、でも印西は調査市町村じゃないか
他になんか調査結果あんのかな?見つからんかったわ
-
29880
eマンションさん
ここは草深の地主さん以外、金持はあ少なくて、世帯年収800万~1000万位が多い。生活保護者も高額納税者も少ない、そんな街です。
-
29881
匿名さん
>>29876 匿名さん
イオンモールドブに投げ捨てる金あったらせっせと投資に励むのがケチなのさ。そして、ここいらには投資で稼いだ金を使うに見合う店が無いだけなのさ。
-
29882
マンション比較中さん
-
29883
評判気になるさん
>>29878 ご近所さん
というよりケチではないことがよく分かりました。
客観的な数字で確認でることを主観的な感覚で語るべきではないようですね。
-
29884
マンション掲示板さん
>>29876 匿名さん
つまるに魅力のない店なので撤退大歓迎です。どんどん新陳代謝してほしい。
そもそも印西市は人口11万人に対して小売店が多過ぎなような。
昔から飲食店は貧弱なんですよね。チェーン店ばかり。まともな焼肉屋や鮨屋すらないのは寂しい限り。
印西市はニュータウンエリア以外の地域のほうが飲食店が充実してますね。
上の山海も正確には高花ではなく市街化調整区域の草深に立地しています。
-
29885
匿名さん
そういえば、草深のコジカ保育園向いにあった居酒屋さん、いつの間にか閉店してる。個人店なのに店主愛想なし、味まぁまぁ、値段それなり、あれじゃ潰れるな。
-
29886
匿名さん
勤務先は夫婦で浅草線沿いの人が多くて、田舎だけど住んでいる人の舌や目は都心と同じ基準。満足できる店がない地元では安く済ませたり、はずさない定番の店を選ぶ傾向。
価格設定が高くても拘ったモノを扱う店、コスパを徹底した店、チェーン店は生き残るけど、中途半端な店、流行りに乗っただけな色物な店は速攻廃れる。
まぁ遠目のベッドタウンはどこも同じか…。
-
29887
評判気になるさん
>>29876 匿名さん
ケチが多いのは同意。なのに身の程を知らない。
挙げ句の果てに、駅前のガリバー建設に文句を言い、
外車ディーラーが良かったという始末。
-
29888
eマンションさん
>>29887 評判気になるさん
俺はキャンピングカーディーラーが良かったよ。
身の程って…世帯年収1000万前後はベッドタウンとしては優秀でしょ。
世帯年収1500万超える人は千葉埼玉じゃなくて神奈川に家買うよ。
-
29889
名無しさん
島忠よりも東京インテリアの方が人は入っているし。ハミルトンやらワイルドワンやら単価低くない店が長続きしているから、単にケチというわけではない。
それでも高級志向の店が出店してくれないのは、住民がどうのではなく商業施設自体が古くてブランド戦略に合わない点が大きい。
-
29890
検討板ユーザーさん
>>29888 eマンションさん
1500万って日本橋や大手町あたりのサラリーマンなら十分届く年収だから既にゴロゴロいますよ
なので共働きなら2000万超えクラスもいると思います
神奈川だと田園都市線が候補になりやすいですが電車混雑するし会社から遠いし駅近戸建てなんて既にないですからね
それで会社の同僚は葉山に買ってました
-
29891
名無しさん
客単価低いからハイブランドの出店がないんでしょ
イオンモールの店舗ラインナップ見たらわかる
立地もアクセス悪く陸の孤島だしね
-
29892
匿名さん
イオンモールはどこもハイブランド入ってない。そもそもイオンモールの立地はどこもマイルドヤンキーが多く棲息する圏央道エリア。ここのイオンモールは利根川超えてくるお客様がターゲット。
-
29893
マンション掲示板さん
利根川を渡った取手市に日本一の規模のイオンモールができるみたいだから、これからは厳しいかもね。
-
29894
通りがかりさん
ケチとか客単価低いとか、もういい加減何の根拠もない言いがかりに付き合うのは辞めたらどうかね
こんな掲示板でデマの批判して「参考になる」をポチポチしてるのを放置したところで、特に何か困ったことが起こるわけでもあるまい。
相手にしてもつけ上がるだけよ
-
29895
eマンションさん
そうね、荒らし目的なのか真性なのかは知らないけど、煽る人に煽るなと言っても無駄
どうせ匿名掲示板がなんだの盲目的な考えがなんだの言い出すだけ
それよりわざわざ相手してあげてる人が考えた方がよいね
-
29896
口コミ知りたいさん
>>29893 マンション掲示板さん
千葉ニュータウンイオンモール、大ピンチ。まぁDCに売ればいいか。
-
29897
マンション掲示板さん
どうせ匿名掲示板なのと盲目的なレスが多いのは確たる事実のような。
それはそうと、新しいクリーンセンターの契約が今日開催した議会で可決されみたいだね。
これで中央の跡地再開発が一歩前進!
-
29898
マンション検討中さん
>>29897 マンション掲示板さん
再開発じゃなくて、更地にしてDCに売却。
-
29899
評判気になるさん
イオンモールの収益が採算取れなくなったら世界のINZAIなんだし、モールだけDCにするのがスマートかも。
駅前一等地だから引く手数多だろうし、財政も更に潤うから悪くはない。
-
29900
マンコミュファンさん
ケチだのなんだのがそもそもデマなんだから
それ前提でイオンの未来を語るのは無意味だわな
-
29901
名無しさん
人口的にも距離的にも、利根川の向こう側の客をイオンのメインターゲットに据えるのは無理がありすぎる。
新しくイオン作ったら既存のイオンを解体することになる、なんてフランチャイズのコンビニじゃあるまいし。カニバリの影響ぐらいイオンが一番よくわかってるよ。
-
29902
マンション検討中さん
>>29887 評判気になるさん
整備工場は建設できなあい土地だからね、メンテナンス頼めないなら、いらないでしょ。誰が利用する。
-
29903
名無しさん
-
29904
名無しさん
以下20130909のレス。
競争環境を作ることが一番。
東武が成田・スカイツリー直行シャトル1000円、
千葉ニュー住宅街から野田線割引
新鎌ヶ谷直行
バス、柏・船橋まで500円とか。
と、ここまで書いて思ったけど昨日夜のアク特
上り乗ったら、まったく座れない状態の車内が東松戸でかなり減った。
ここに切り込まないとアク特のライバルになるのは難しいかも。
-
29905
匿名さん
印西の商業施設ってショボいのばっか
凄く貧乏臭いラインナップなんだよね~
住民の購買力が低いんだろうな
-
29906
名無しさん
CNTって高速のインターがやや遠いけど、よくよく考えると車の1時間行動圏がやたら広いよね。
先日、夜に龍ケ崎の某ラーメンが無性に食べたくなって、30分位で到着したw
津田沼駅近くの某飲食店にもよく行くんだけど、60分かからない。
-
29907
検討板ユーザーさん
>>29725 マンション比較中さん
結局これにつきるようですね。
住民が市役所に対して不満や要望をぶつけないと酷い有り様になりますよ。
市役所は「何も言われないからこのままでオケw」の繰り返しですからね。
-
29908
マンション比較中さん
-
29909
検討板ユーザーさん
お洒落なものとは例えば何?
で、どこに売ってるの?の
-
29910
通りがかりさん
>>29890 検討板ユーザーさん
1500万なんて印西市の場合、高卒役場夫婦ですら40代で余裕でクリアできる世帯年収だから、東京通勤圏の印西なら確かにゴロゴロつか、例えば30代の都内勤務共働きなら、ほぼほぼ1500万を超えるんじゃないかなあ。
千葉ニュータウンの分譲に住んでるサラリーマン世帯は収入自体は充分にあると思う。
でも、賃貸の内野や原山は生活の厳しい世帯も多いみたい。
でも、そんな内野原山に超絶資産家も住んでいることが話をややこしくさせる(笑)
印西のニュータウン外は、いわゆる貧富の差が激しすぎる。
印西で資産家が多いのは、自分の知る限り木下、角田、結縁寺、戸神、武西の5地区かな。
-
29911
マンコミュファンさん
-
29912
名無しさん
エリアの店舗はショボいのばかり
イオンモールのフードコートも賑わっているイオンモールよりだいぶショボい
物件も3流ローコストマンションばかり
世帯収入1500万が当たり前みたいになってるのが不思議
-
29913
通りがかりさん
賑わってるイオンモール
閑散としたイオンモール
消費者として利用した際、全く差がないですね。
テナント店舗のレベルもプライスもサービスも客層wも全く完全に全方位的に一緒(笑)
-
29914
名無しさん
千葉ニュータウンのモールにアクタスとか入っているの?
どこもプライスもレベルは一緒とか言われると世間知らずなだけだね、としか
-
29915
マンション掲示板さん
-
29916
匿名さん
>>29912 名無しさん
イオンモールなんてどうでもよか。キクヤ書店だけあればヨシ。コレが年収10000万以上の感覚。
-
29917
名無しさん
>>29915 マンション掲示板さん
yesかnoで答えられる質問に答えられない時点で負け。
-
29918
匿名さん
俺はもっと上のランクの世界で生きているから、どこも一緒なんだ、みたいな厨二病じみた返し。
金持ちとは到底思えない余裕の無さが滲み出ていて、かっこ悪いね。
-
29919
通りがかりさん
ACTUSのディフューザーはよく使わせてもらってるけど流山か酒々井アウトレットにしかないですよね
-
29920
通りがかりさん
イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。
-
29921
通りがかりさん
イオン、マクドナルド、セブンイレブンなんかはどこでも一緒ですよというか一緒にしか感じないけどな。
イオンの場合、テナントや広さの違いがあっても空気が完全に一緒。
-
29922
マンション比較中さん
-
29923
通りがかりさん
>>29918 匿名さん
もしかして感情をコントロールするのが苦手な人ですか?
意味のない主観を披露された先に何があるのですか?
-
29924
マンション掲示板さん
>>29917 名無しさん
横から失礼。
誰でも簡単に調べられることを質問する人は軽蔑されがちなので注意が必要です。
-
29925
eマンションさん
スポンサードリンク
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件