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新スレ主
[更新日時] 2024-06-10 21:09:31
千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部3駅にスポットをあてました。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/598664/
前スレの新築マンション情報や最近のできごとの記載が古くなっていたので新スレを作成しました。
現在購入可能な新築マンションは下記1物件です。
(サングランデ印西牧の原ドアシティ、レーベン千葉ニュータウン中央 は完売。)
■ガーデンゲート千葉ニュータウン中央
公式URL:http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/cnt468/
売主:名鉄不動産株式会社、大栄不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
― 最近のできごと -
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - 成田スカイアクセス線開通。中央、日医大駅に停車。
※ 2013年7月26日 - コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
※ 2014年7月15日 - 北千葉道路(千葉ニュータウン地区内)掘割部の全面供用。
※ 2016年4月20日 - 国交省の交通政策審議会が「都心直結線」が意義のある計画と評価。
※ 2017年2月19日 - 北千葉道路、印西市若萩〜成田市北須賀(4.2km)暫定2車線開通。
それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。
[スレ作成日時]2017-07-01 13:46:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県印西市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
CNT東部[千葉ニュータウン中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39
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23430
匿名さん
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23431
匿名さん
>>23430 匿名さん
活気があって羨ましい。桜台は夜中は人も車も途絶え犯罪天国。
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23432
名無しさん
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23433
匿名さん
牧の原より鹿黒の倉庫群の方が
ダンプやトラックいっぱい走ってます。
464以外は渋滞する訳ではないので別に問題ありません。
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23434
匿名さん
日医大の倉庫って何?と思ったけど、駅前というか住宅地から離れた鎌苅交差点のとこのことね。
誰も住んでないとこだし、生活する中で目にすることないから影響ないかな。
平屋でこじんまりとしてるし、以前の草生え放題の状況から、無料で草刈りしてくれるのだから、住民としてはOK。
欲を言えば手軽に行けるチェーン店か、昇ばしの様なラーメン屋が欲しかったけど、目の前にはな膳で、扇寿司、四季の華、BAR雫、ダルクオーレ、和作といった個人店があってドトールまであることを考えると無理があるかな。
個人的には先日オープンしたマリーチ系列の美容室が気になる今日このごろ。
全席半個室型というのは嬉しいかも。
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23435
匿名さん
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23436
匿名さん
牧の原ももう終わりだね?。例の大和のやつで。
大型トラックとかの交通量が増えて倉庫街乙な感じだろうね?
残念だったね。
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23437
匿名さん
>>23436 匿名さん
倉庫とデータセンターの違いもわからない情弱乙。
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23438
匿名さん
>>23436 匿名さん
始めから終わって牧の原だけど苦節30年、ようやく空地がうまりそう。
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23439
匿名さん
>>23434 匿名さん
日医大駅前は人いなすぎて犯罪者から見れば人稼ぎできそう。
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23440
匿名さん
>>23436 匿名さん
エアトランクの工事車両じゃないの?
エアトランクは全部データセンターだし、15棟たつ建物全部データセンターなんだけど。
データセンターみたことある?
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23441
匿名さん
工事でトラックとか
工事系車両が通るのは一時的なもんでしょ。
まぁデーターセンターも
有る意味倉庫で間違いないけどね
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23442
検討板ユーザーさん
デカイ釣り針にホイホイかかってるな...スルーでオケ
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23443
匿名さん
データの倉庫ですね。建物の外観はそっくり。BIG HOP空き地のデータセンターはどういう外観になるのか。
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23444
匿名さん
物流にしても何にしてもGoodmanのセンスの良さに脱帽
働いてる人のために施設を作るのもすごい
ほかの物流はザ倉庫施設って感じ
印西総合病院隣や日医大にあるやつもあれが普通なんだよね
圏央道沿いなんてあんなのばっかりだし
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23445
e戸建てファンさん
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23446
匿名さん
大和ハウスは需要増に対応して、データセンター建設を5年前倒しするそうです
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23447
匿名さん
そのうちモロ倉庫風で施設無、でも家賃は安い
出てくるかも。
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23448
匿名さん
施設の外観が倉庫風でもデータセンターとして機能しないでしょ。
コストコ向かいのデータセンターか大塚に新設してる箱がせいぜい一番質素な感じ。
大手都市銀行なふぉ、いままでが贅沢すぎた。
個人的にはグーグルが楽しみ。
あの色のロゴがつくのかと思うとね。
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23449
名無しさん
印西牧の原駅周辺で一軒家を購入予定ですが、駅から見て北側と南側のそれぞれのエリアの特徴をご存知の方いたら教えてくださいませんか?それぞれメリットデメリット記載頂けると非常に嬉しいです。
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23450
匿名さん
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23451
匿名さん
>>23449 名無しさん
言われてみていろいろ考えましたがどちらもあまり変わりませんね。牧の原は。
牧の原はニュータウンの中でも際立って完全車社会なので、あえて牧の原のニュータウン区画に住むメリットも無いような。ニュータウンは徒歩の生活が不便ですし。
いっそ小林という手もありますね。
駅を考えず、
あえて言うなら戸建て街だと滝野が一番落ち着いて層が良い印象です。
買い物や公共的なものも便利。
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23452
匿名さん
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23453
匿名さん
>>23448 匿名さん
ロゴはつかないと思うけどな?
確かにGoodmanのはセンス良いよね
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23454
名無しさん
>>23449 名無しさん
北側、大手HMの注文住宅が多いためニュータウン地域の中では比較的高所得者が多い。電柱が少ない綺麗な街並み。
南側、駅近はマンションが多い。草深中心に戸建てが広がるが市街化調整区域のため、土地が安く、ローコストメーカーが比較的多いため安い。都市計画税がかからない。下水がなく浄化槽の場合がある。
予算次第かな。あとはどこを気にするかの価値観。選択肢という意味では牧の原は広いよ。
北側は割と土地が埋まってきてるので、今後は南側の草深田んぼ街の開発が中心になるだろう。
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23455
匿名さん
駅遠でも2キロ圏内なので車が前提でもない。平坦だからどこまでも歩ける。土日は道路が混むからチャリか徒歩。
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23456
名無しさん
中央は割と車社会かもしれないが、牧の原は店がぎゅっと寄ってるので徒歩、チャリかなー。
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23457
匿名さん
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23458
名無しさん
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23459
匿名さん
駅から2キロだから安い...。
駅から2キロだけど安い!!!。
後者の考え方で人生2倍幸せになる。
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23460
匿名さん
>>23459 匿名さん
分かります、信じれば夢は必ず叶うという名言ですよね
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23461
匿名さん
千葉県の住み続けたい街ランキング、印西市が1位になってる・・・
それも納得はするけど、不動産業の仕掛けなのかな。やっぱ。
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23462
匿名さん
>>23461 匿名さん
業者関係はない住民アンケートじゃないっすか?
印西って今はたいして不動産の供給ないでしょ
業界関係なら柏と船橋が台頭するはず
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23463
匿名さん
供給が無くてなっても需要はある。という事は、ついに印西の不動産も値上がりの時が来るのか?そういえば東日本住宅のチラシ、売物件がひと頃より激減してるような。
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23464
匿名さん
印西の超絶良いところは
駅近じゃなくても条件はあまり変わらないので十分恩恵を受けられるところ。
中央でも牧の原でも草深でも小林でも吉高でも松崎でもどうせ車で5分10分
環境で家を選べる
むしろ千葉ニュータウン区域は町並みがキレイ以外にあまり得はないかも
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23465
匿名さん
↑
ただし都内通勤でなく成田通勤
大森の高台付近に家たてた友人、近所に24時間スーパーや国道沿いの飲食店や図書館、鹿黒も近いし、中央まで車で数分、牧の原も10分。
なかなか賢いと思った一例。
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23466
匿名さん
車通勤の人はどこにでも住めるね。子供の高校も印旛明成なら自転車通学。高校出たら物流で職を得ることが出来る。
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23467
匿名さん
給料が高くなくても親の家をもらって近くの物流で働く
それが印西の勝ち組かも。
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23468
匿名さん
耕作放棄地を固定資産税相当で借りて農業もヤリガイある。
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23469
匿名さん
来年の今ごろは千葉ニュータウンの宅地は全部売れてるだろうけど、ここまで長い道のりだった。
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23470
匿名さん
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23471
匿名さん
花火大会1200万円払えの判決、訴訟に熱心な元議員さんは今ごろどこで何をされているんだろう?それにしてもコロナで花火業者も大変だったろうとお察しします。
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23472
通りがかりさん
来秋、北総線通学定期大幅値下げ、普通運賃も値下げ。悲願ですね。
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23473
匿名さん
大幅値下というのは半額程度の意味か?値下というのは2割くらいか?値下げ→乗客増える→利益上がる→更に値下の循環を期待する。
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23474
匿名さん
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23475
匿名さん
とある大型物件の管理組合の役員してますが、
シュミレーションの結果
修繕積立金等の管理運営費用が20年後には億単位に近い赤字になるらしい。
どうするんだろ。高齢化、中古物件化で世帯年収は下がっていく一方なのに。
こういう現実を知ると交通アクセスが悪く
物件価値が維持できず高値での売却ー>
売却益で新しいマンションへ買替えの効かない印西のマンションは
沈みゆく泥船なのかもしれないと思ってしまいますね。
まぁ沈む前に死んで逃げ切れるのが一番幸せなのかもしれない。
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23476
匿名さん
修繕積立金のシミュレーションも先の事は分からん。インフレで工事費の上昇率が上がれば年金支給額も上がる。戸建も修繕費が上がるのは同じ事。修繕費値上げで生活が厳しくなろうとも業務スーパーの鳥ムネ肉にキャベツとジャガイモを毎日食べてれば栄養は十分。
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通りがかりさん
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マンション比較中さん
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シミュレーション
日本語 誤用
シュミレーション
似たように、…のように;のように、類似している
シミュレーションの「シミュ」という音は
いかんせん日本語の発音体系の中では
ほぼ皆無といってよいほど稀な発音であり、言いにくい。
他方「シュミ」は「趣味」の読み方として馴染みがある。
そのような脈絡で何となく「しゅみレーション」という発音に
変化したものと捉えられる。
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23479
匿名さん
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