CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 39

ジョイ本ができたときおなじような集団が視察していた。
昔から千葉ニュータウンは外資が目をつけている。
それがグッドマンがでて、Googleがでて余計顕著になった？

世界的企業のデータセンターが２つでて、オイルマネー関連外資が地域開発していて、空港至近。
アクトク停車駅から車で便利。地盤堅固。見に来るくらいはする。それに空き地いっぱい。安い。

ガーデンゲート完売だってね。
新棟竣工してから2年経ってはしまったけど戸数から見たらよく売り切ったと思う。

自分もそう思うんだけどホームページに完売御礼がまだ
出ていない

「おかげさまで最後1邸」の宣伝がまだ消えてない。

https://www.j-cast.com/2019/06/04359229.html?p=all

ワロタ

ガーデンゲート完売みたいですね。ガーデンゲートのスレにエントランスに張り紙あったということです。
完売おめでとうございます

>>17284

北総鉄道は1800円払うよりも日本医大までの定期差額を自分で払って大きい顔で逆乗りする方がいいな。北総鉄道も増収になるし。

外資の狙いは座席ビジネスです。

>>17281 名無しさん
１期竣工から完売まで4年間もかかった。
CNT最長記録の不人気物件だったね。

それは間違い。一期二期わけて販売したからね。
わずか２年。千葉ニュータウン一番不人気物件はバルクされたあそこ。

>>17288 匿名さん

知ったかだね。もっと勉強しよう。

>>17289 匿名さん
激しく同意です。

本当の意味での評価は、まだまだ先のことだよ。
販売時の人気、不人気はあまり関係ない。
消耗品じゃないんだからさ。

住んでからの評価の方が大事だからね。
資産価値に直結する外的環境変化の有無、管理組合がきちんと機能しているか、管理会社任せになっていないか、共用設備の有効活用、見直しはできているか、プチバブル～リーマン直前の竣工物件が間もなく大規模修繕を迎えるけどとりあえず12年ではなく本当に必要な実施時期をきちんと検討できているか、修繕積立金の長期計画、場合によっては値上げも実施できているか、など同時期竣工マンションでも管理次第で全然違っているし、もちろん見た目や資産評価にも影響する。
マンションは管理を買えというくらいだからね。

>>17293 匿名さん

そんな当たり前の事、みんな分かってますがな。もっとためになるお話聞かせてよ、団塊の先輩。

>>17289 匿名さん
1期2期に分けて考える必要はないでしょ。竣工前の販売開始から考えると完売まで5年もかかってるw

>>17294 匿名さん
当たり前だけどやれてる管理組合がとの程度あるのだろうか。
プチバブルというとセンティス、エクセレント、リステージ、ブルーミング、レイディアントシティ、エストリオあたりか。

>17294
団塊じゃなくもっと若い人だと思うけど。プチバブルマンション住まいの

>17295
分けて考える必要あり。
同時に売り出して４年じゃなく、べつだからね。