東京23区の新築分譲マンション掲示板「品川区京急沿線と運河地区(天王洲、シーサイドなど)の情報交換をしましょう」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2024-05-23 12:48:41
【地域スレ】品川区京急沿線と運河地区| 全画像 関連スレ まとめ RSS

品川区の中ではリーズナブルな地域

城南五山の超高級感には縁遠く、品川区内陸側の武蔵小山、戸越銀座、大井町のような住みたい街にランクインするようなこともない、地味な地域

でも、交通はなかなか便利で、この辺りでは希少なイオンもあり、ちょっと大きい公園や運河などの緑や水辺も多く、実際に住んでみると想像してた以上に住みやすい地域だったりする。

京急沿線には一戸建ても多いけど、埋立地はマンションばっかり。


この地域の情報をいろいろと交換できたらと思います。
具体的には、第一京浜の東側
・京急(北品川、新馬場、青物横丁、鮫洲、立会川、大森海岸)
・りんかい線、モノレール(天王洲アイル、品川シーサイド、大井競馬場)
・その他(勝島、八潮)
あたりを想定しています。
港南、御殿山、大井町、大森あたりの周辺地域の話題なども、特に排除する必要はないと思てます。

個別物件の比較や自慢はもちろん大歓迎、誹謗中傷はやめようね。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2017-06-26 13:09:38

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品川区京急沿線と運河地区(天王洲、シーサイドなど)の情報交換をしましょう

  1. 583 匿名さん

    東品川清掃事務所の再開発により乗換えの円滑化をぜひ図ってほしいですね。

  2. 584 匿名さん

    >>582
    モノレールとりんかい線の乗り換え利用は思ったよりはありますね。モノレール駅側の入り口も狭いし、荷物が多いと乗り換えは一苦労でしょう。

  3. 585 匿名さん

    先週のNHKスペシャル「巨大鉄道網」で京急がかなり取り上げられていましたね。

  4. 586 匿名さん

    何でこのスレは過疎ってるの? 山手線のスレじゃなくてここを使うべき

  5. 587 匿名さん

    >>585
    京急1番線の蕎麦屋が出てきたりとか、ちょっと捻った趣向で面白かったな。

  6. 588 匿名さん

    品川区の人口がついに40万人を超えましたね。

  7. 589 匿名さん

    世田谷とか練馬のような外周区とは無論比較にならないにしても、最近の品川区の人口は継続して伸びてきている。
    これも東京-品川-横浜を結ぶ東京臨海地域の成長のおかげか。

  8. 590 検討板ユーザーさん

    >>588 匿名さん

    品川区の中でもどのエリアがのびているのでしょうか?

  9. 591 周辺住民さん

    品川区が発表している地域ごとの人口統計推移を見れば分かると思いますが、やはりJ線R以東の湾岸地域が伸びているのではないでしょうか。

  10. 592 周辺住民さん

    (誤)J線R
    (正)JR
    でした、失礼。

  11. 593 匿名さん

    まあ内陸側はあまり増えてないだろうな。

  12. 594 匿名さん

    京急の高架部分が移転する先になるJR山手線の留置線ですが、線路を剥がす工事が一部で始まりましたね。これからどう変わってゆくのか楽しみです。

  13. 595 匿名さん

    京急北品川駅の移転・高架化の方も土地売却交渉が始まっているのだろうか。

  14. 596 匿名さん

    京急品川駅と第一京浜の間には京急所有地も多いので、そこを拠点としつつ移設+高架化の工事を進めて行くのでしょうね。

  15. 597 口コミ知りたいさん

    早く工事が始まらないかな?。((o(´∀`)o))ワクワク

  16. 598 匿名さん

    今年度に都市計画が承認され、来年着工予定ですね。

  17. 599 匿名さん

    北品川駅から泉岳寺駅まで途中に品川駅を挟んでの大工事ですね。

  18. 600 匿名さん


    何せ約1千億の巨費をかけての大規模工事だからね。

  19. 601 匿名さん

    山手線駅力スレで張りきってる港南さんこっちのスレにおいでよー

  20. 602 口コミ知りたいさん

    北品川駅は2階レベルだろうから、どうやって今の高さと合わせるのだろう。切り替え工事のやりかたが想像がつかない。。

  21. 603 匿名さん

    そのために駅と線路を東側に移動するのだろうね。

  22. 604 匿名さん

    まずは下り方面の高架化、切り替えから進めるのではないでしょうか。

  23. 605 匿名さん

    ラグーナタワー向かいの三菱ふそうビルの解体工事が進んでいますが、マンションでも建つのでしょうか?

  24. 606 匿名さん

    >>605 匿名さん
    >>522 が参考になるかと

    オフィス部分を2期にわけて解体中
    1期の解体が終わるとその一部にそんなに大きくない建物がたち、
    その後2期の解体が始まる模様

    おそらく暫定的な建物なんじゃないかとおもうが、もしかしたら、恒久的な大きな建物の一部になるのかも

    そんな感じだから、マンションではなさそう。

    何ができるか俺も期待をしていますが、ふそうが継続利用するがっかりなパターンな気がします

  25. 607 匿名さん

    >>606
    有難うございます。
    天王洲アイルからシーサイドにかけても新しいマンションネタはなさそうな感じですね。

  26. 608 住民板ユーザーさん1

    東工大の社宅跡地、首都高工事が終わった後の品川シーサイド駅前の駐車場、小松自動車工業本社跡地が何に使われるか気になる。
    もうちょっと商業施設が入ってくれないかな。ドラッグストアとかスーパーとか。
    土地が高いからマンションとかホテルとかオフィスしか無理なのかな。

  27. 609 マンコミュファンさん

    グランドメゾンの隣の戸建モデルルームもそのうちマンションかな?

  28. 610 匿名さん

    工機会社の所有地だからできても賃貸かな。

  29. 611 匿名さん

    >>608
    東工大の社宅は定借事業のようですがマンションになるといいですね。

  30. 612 匿名さん

    品川シーサイド駅前の駐車場跡地はまだ動きがないようだけど、最近の傾向からするとビジネスホテルになるのかな。

  31. 613 マンション検討中さん

    あそこ良い立地よな。
    長谷工動きます。

  32. 614 匿名さん

    分譲マンションだと結構お高くなりそうですね。

  33. 615 匿名さん

    ホテルじゃないのか。シーサイドにはホテルがまだ足りないし。

  34. 616 匿名さん

    京急本線が移設される品川駅の山手線留置線に敷かれていたレールがかなり撤去されてきましたね。

  35. 617 匿名さん

    京急品川駅から泉岳寺に向かうトンネルも導入部分を上下線とも作り替えるみたいだし、かなりの大工事になるね。

  36. 618 評判気になるさん

    シーサイドのグランドメゾンって完成前なのにプレ値で取引されてますけどそんな価値あるんですかね?

  37. 619 通りがかりさん

    >>618 評判気になるさん
    竣工よりだいぶ前に完売すればどこでもそうなります

  38. 620 匿名さん

    大林が再開発するイギンビル跡地は何ができるのでしょうね。

  39. 621 匿名さん

    イギンビルは解体が進み、あの特徴ある外観もすっかり見えなくなったね。

  40. 622 匿名さん

    昨日通りがかったが、城壁のようなあの高い塀も取り壊されていた。

  41. 623 匿名さん

    >>622 匿名さん
    イギン跡は、オフィスビルになるの?

  42. 624 匿名さん

    大林組決算説明会での質疑応答を見ると賃貸案件とあるが、オフィスか住宅かは不明。
    少なくとも分譲マンションにならないのは確か。

    Q 不動産事業、再エネ事業の 2019 年度投資計画の具体的な内容は。
    A 不動産事業は、みなとみらい 21 中央地区 53 街区や港南イギンビル等の賃貸案件と、大林新 星和不動産の分譲事業等と併せ 400 億円の投資を予定している

  43. 625 匿名さん

    天王洲花火

  44. 626 匿名さん

    天王洲周辺は、花火大会もある春と秋の運河祭りに加えて、キャナルフェスなど定期的、あるいは不定期イベントなど、年中イベントがあって楽しいね。
    近くで行われる、天王祭や宿場祭りなども合わせれば、年中祭りだらけイベントだらけ。

    わざわざ遠くから出かけて行って見るほどのものは少ないが、地元に住んでいるど散歩替わりにぶらぶらするだけでも楽しいです。

  45. 627 匿名さん

    当スレ対象地域では昨日の巨大台風による被害は殆ど出なかったようですね。

  46. 628 匿名さん

    シーサイドの北にある東工大の古い社宅の再開発計画はどうなっているのでしょうね。

  47. 629 匿名さん

    空き部屋がどんどん増えてきているようなので、解体工事の着工もそんな先の話ではなさそう。
    定借の分譲マンションになるのかな。

  48. 630 匿名さん

    >>628 匿名さん

    東工大の社宅、ってどの辺りですか?東海中の付近?

  49. 631 匿名さん

    品川シーサイドレジデンスの向かい側にある古い2棟の団地。隣はニッポー。

  50. 632 匿名さん

    >>631 匿名さん

    ありがとうございます。分かりました。

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