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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区中延二丁目283番104（地番） |
| 交通 |
東急池上線 「荏原中延」駅 徒歩4分
東急大井町線 「中延」駅 徒歩10分
都営浅草線 「中延」駅 徒歩11分 （A3出口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
195戸（非分譲住戸72戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年02月下旬予定
入居可能時期：2019年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]旭化成不動産レジデンス株式会社
[売主]一般財団法人首都圏不燃建築公社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アトラス品川中延口コミ掲示板・評判
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301
マンション検討中さん
地権者の方々は何世帯いらっしゃるんですか？
全世帯に対しての割合を知りたいです。
管理組合とかはどうなるんでしょうか？
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302
匿名さん
地権者住戸は72ですが、地元の地主への優先分譲と合わせると議決権の過半数を超えるのでは？
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303
マンション検討中さん
>>300 マンション掲示板さん
どのコメントに対してか番号振ってくれないとわかりませんよ。思い込みと事実が入り混じってる様にも見えるので。
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304
マンション検討中さん
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305
検討版ユーザーさん
>>302 匿名さん
地元の地主への優先分譲なんてあるんですか？
地権者72戸以外の扱いはフラットでは？
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306
マンション掲示板さん
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307
マンション検討中さん
>>306 マンション掲示板さん
抽選にはならないのでは？？
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308
匿名さん
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309
匿名さん
>>305 検討版ユーザーさん
品川区内の不燃化特区エリアに居住しかつ住民票がある方を対象に優先分譲を行います
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310
検討版ユーザーさん
>>309 匿名さん
なるほど、情報ありがとうございます。
指定のエリアに居住＆住民票ありなら賃貸住みでもOKなんですかね？
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311
マンション掲示板さん
この前、見学会に行った印象だと、7000万台前半の物件は抽選になる可能性があるかと思います。
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312
匿名さん
>>311 マンション掲示板さん
無いと思うけど？
理由あります？
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313
マンション掲示板さん
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314
マンション検討中さん
>>313 マンション掲示板さん
そんなに安いですか？
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315
匿名さん
まあ、ムサコの三井が余りにも高いから。ここが安く思えるね。
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316
マンション検討中さん
駅直結だし高級タワーだし、あまり比較にはならなそうですけどね。
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317
マンコミュファンさん
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318
マンション掲示板さん
品川区アドレス、戸越銀座や武蔵小山等の商店街が徒歩圏、駅近というだけでも、魅力ある物件では。私自身、目黒線は年に一回乗るかどうかだし。人によって利便性の高い線路は異なるかと。
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319
マンション検討中さん
個人的な感想として
良い点 駅近大規模、閑静な住宅街、日照眺望問題なし、商店街
ネック 価格、池上線（五反田利用だとバス便物件と変わらない）、地権者住戸率が高い、街が整備されてない
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320
マンション掲示板さん
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