新都心からムクドリが移ってきて夕方とかフン害がすごくなりそうですね。
部屋数を重視していないのなら、2LDKの場合は標準タイプよりもメニュープランにした方が、リビングが広々としていいかなと思いました。ただ、収納があるとは言えないので、居室をリビングにくっつけないで、収納部屋にしてしまってもいいかもしれないですけれどね。一応、フレキシブルな使い方は出来るのかと感じます。
気になる点としては、キッチンの換気でしょうかね。ポジション的に通気を心配してしまうので、換気力が若干は問われると思います。
駅もそこそこ近いですし、間取りも非常にシンプルな感じでとても良さそうな印象があります。
外廊下らしいので、そこが気になるところでしょうか。
季節によっては虫が転がっていたり、蜘蛛の巣が張っていたりと嫌ですよね。
結構ありかと思ったが70平米きるのか、、友人か80平米住んでるけど生活に必要なもの置いて子供二人だとかなりキツキツ。狭い印象。70きると大分辛そうかな、、この近隣駅から近いこど単身世帯用の賃貸めちゃ空き部屋あるよね、、折角いい場所なのに狭い家ばっか。利潤追求したらそうなるんだろうけど高くていいからもっと広い間取りの家供給してくれー!
都内だと70平米3LDKって4人家族で暮らす典型的なタイプなんですけれど…間取り図を見ている限りでは、居室が少し狭いところがあるのかな。四畳半を子供部屋にするとしてベッドとデスクを一緒に置くことができるのだろうか?ということも考えてしまいます。
単身者や二人暮らしの家庭とファミリーが共存するような感じのマンションになっていくという方向性になりそうです。
なぜにんきがでない?
都内では普通の間取りって、それじゃあわざわざ大宮に住む意味がない〜!とはいえ働くのにこのマンションのすぐ近くに住む両親のヘルプ必要だし。もっと広いマンション供給してくれー!
このあたりの中ではかなり注目している物件です。
氷川参道という立地もいいと思います。
けっこうこのあたりは開発が進んできたのでは。
大宮は賃貸、永住するかと言われればしない。
一番面積が広くて70㎡ですか。
居室は6畳、4.5畳、5畳ですが収納はどうでしょう。
一番広い居室にはウォークインクローゼットがついているようですが、
トータルの収納面積は何㎡で収納率はどれくらいなんでしょう。
投資用マンションには向いているけど、ファミリーでは住みづらさが際立つ。
ヴェレーナよりは安いのかな〜?
値段気になる。
値段はいくらくらいなのでしょうか?
平均で@350くらいじゃない?
駅から9分で、部屋は3LDKに挟まれている状態。
投資用にするには、ちょっと微妙じゃないですかね?
1LDKと3LDK、隣同士で2世帯で住むっていうのもありですよね。
少し距離はありますが、タカシマヤやそごうが
歩いて行ける距離にあるのも魅力です。
ヴェレーナより駅から遠いのに高いから微妙じゃないですかね
リビオのメリットってなんだろ
HP開設は早かったけどヴェレーナ完売してからの販売ですかね。こちらも決して立地が悪いわけではありませんが、駅5分とでは勝負になりません。