マンション比較中さん
[更新日時] 2021-05-04 16:56:36
ローレルコート大井町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区二葉一丁目477番11(地番)
交通:東急大井町線「下神明」徒歩3分
JR京浜東北線・りんかい線「大井町」駅徒歩10分
JR横須賀線・湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩11分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.08m2~83.08m2
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社 長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-06-02 00:48:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区二葉一丁目477番11(地番) |
交通 |
東急大井町線 「下神明」駅 徒歩3分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩10分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩10分 横須賀線 「西大井」駅 徒歩11分 山手線 「大崎」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
56戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート大井町口コミ掲示板・評判
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370
匿名さん 2019/12/01 07:11:19
近鉄、難波行きのアーバンライナーをよく利用していました。
名古屋から難波まで短時間で行けます。
美術館のようなエントランスで、透明ドア。
中に植栽と間接照明の階段が見えて室内だけど外のような雰囲気でもあり不思議です。
エントランスドアもよく見ると中央部分だけ黒い線が描かれていてデザイン性が高いです。
1億は高いと思いましたが、368さんが言うように安くなっていて、更に安くなったら買う人がいるならOKかな。完売も間近でしょう。
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371
匿名さん 2019/12/12 08:38:55
もう少しだけでもオトク感が出ればなぁ?という感じでしょうね。
それでもこの相場感でここまで販売できているので
需要はとても高かったんだと思います。
駅まで近いっていうのはやはりなんだかんだで大きなポテンシャルです。
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372
マンション検討中さん 2019/12/27 14:12:30
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373
マンション検討中さん 2020/01/04 04:13:43
後から発売したパークハウスは完売間近だそうです。
やはり価格が相場並か高いかの差が出てしまう。
ここに約1億は出せないよ。
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374
匿名さん 2020/01/09 13:44:34
ここも販売自体はあと2戸だけなんですよね
最後の2戸ということで
もっと何かオトクな感じになればいいのかもしれないですが、元々のお値段もするので
そこのところとの兼ね合いなのかな…
下明神自体は
住宅地としては落ち着いている方だし暮らしやすいし条件としてはいいほうだと思うのですけれど。
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375
匿名さん 2020/01/18 06:22:39
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376
匿名さん 2020/01/23 05:23:23
ローレルコートは年度末に物件が残っていると、決算セールが開催されるケースが多いんですか?
今公式サイトを覗いてみたら、ファイナルキャンペーンで100万ポイントプレゼントの企画が開催されていました。
1ポイントが1円なので、100万円の値引きですか。
この企画とはまた別に決算セールが開催されるのでしょうか。
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377
匿名さん 2020/02/05 03:41:14
キャンペーンというのは今はもうしていないようですね。
販売自体が再登録住戸ということなので
その対象からは外れているのかも。
再登録住戸って、所謂キャンセル住戸
早めに選ばれているお部屋なので、
部屋としての条件は悪くないのではないかと思います。
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378
匿名さん 2020/02/05 03:53:48
ここも羽田新ルートの影響で飛行機の爆音が響きますか?
下神明ならあまりマンション名に大井町は使わない方が良いかもしれませんね。ネガティブワードなので。
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379
匿名さん 2020/02/07 05:23:21
新ルートの影響ですか、気になりますね。試験飛行の時にうまく確認できると良いんでしょうけど。
ちらっと検索してみたら来月また試験飛行があるみたいですが、それまでに完売しそうな感じもちょっとあるかな。
公式サイトによると残り1戸らしいので。スーモを見ると311の部屋と記載されてました。ちなみに一億超えの方は売れたみたいですね…。
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380
マンション検討中さん 2020/02/20 13:38:03
ここは航路からそれなりに離れてるのでそんなに気にならないかも。
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381
匿名さん 2020/02/21 22:37:50
完売しましたね。
新航路の影響がどうなるかと思いましたが、限定的なものに留まっているようです。
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382
匿名さん 2020/02/22 02:12:48
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383
匿名さん 2020/02/28 03:03:23
完売おめでとうございます。
初めは高い高いと言われていましたが、無事完売にこぎつけたようで
良かったと思います。
まだ公式サイトが残っているという事はキャンセル発生の可能性も
あるんでしょうか?
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384
マンション検討中さん 2020/02/28 11:36:20
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385
匿名さん 2020/02/29 01:14:24
そうなんだ。
それでもサクッと完売しちゃうんだね。
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386
検討板ユーザーさん 2021/04/07 00:18:44
中古で最上階が2部屋売りにでてます。71で9800万円台。全く売れません。なんでこんなに高くしちやったのかな?
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387
マンション検討中さん 2021/05/04 02:01:47
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388
マンション掲示板さん 2021/05/04 02:18:14
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389
マンション検討中さん 2021/05/04 07:56:36
>>388
情報ありがとうございます。こちらのサイトすごいですね。
東京のマンション価格はいったいどこまで上がるのでしょうか‥
投票アンケート (0件)
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坪300万台
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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
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