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口コミ知りたいさん
[更新日時] 2021-03-27 15:21:51
シティハウス文京茗荷谷レジデンスついて知りたいです。
文教エリアでいい雰囲気の場所だと思います。生活利便性はいかがでしょうか。
周辺地域の医療や治安、子育て、教育についても情報交換したいです。よろしくお願いします。
所在地:東京都文京区千石二丁目141番14他23筆(地番)
交通:東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩11分、都営三田線「千石」駅から徒歩11分
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅から徒歩13分、JR山手線「大塚」駅から徒歩16分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:72戸(非分譲住戸1戸含む)
完成年月:平成30年11月下旬予定
売主: 住友不動産株式会社
施工会社:大豊建設株式会社 東京支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
間取り:1LD・K~3LD・K
専有面積:38.04m2~70.32m2
[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/135/
[スレ作成日時]2017-05-25 17:03:16
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千石二丁目141番14他2筆(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「茗荷谷」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 都営三田線 「千石」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線 「護国寺」駅 徒歩13分 山手線 「大塚」駅 徒歩16分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩18分 都電荒川線 「大塚駅前」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
72戸(非分譲住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年11月竣工済み 入居可能時期:2021年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
大豊建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス文京茗荷谷レジデンス口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
>>不具合は入居後のアフターサービスでも対応してくれる
そうなんですね、それは安心ですね。
まずは初期の不具合チェックを自分でしっかりやっておいて、
写真とかも撮っておくといいのだろうなと思います。
1LD・Kがあと1戸、5,500万円、それが最後になりますか?
場所がら高額なのだなと思いましたが、
管理費や修繕積立金はさほどでもないのですね。
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403
匿名さん
エレベーターの汚れの件ですが、入居前なので定期的な清掃が入っていない可能性があるのでしょうか。
このままでは見学者の印象も悪くなり売れ行きにも影響が出そうですし、週に1度程度清掃していただければいいですよね。
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404
匿名さん
汚れはついたら早いうちに落とさないと、落ちにくくなってしまう。あと1戸だけとは言え、販売している状態なんですから
デベ側もそのあたりは気をつけたほうがいいのに。
コロナでなかなかデベの人も現地に行けていないような状態何でしょうか。
実物体感と言われても見に行って共用部が汚れていると印象が悪くなります。
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405
評判気になるさん
近くのプレミストが完売!
こっちの1LDKは売れ残り。
この分かれ目は立地と値段なのでしょうか?
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406
匿名さん
デベの方はこのような掲示板を定期的にチェックしないんでしょうか?
もし見てらしたら清掃を入れて下さるかも。
あるいはこれから見学に行く方が一言伝えて下されば対応していただける
かもしれませんよね。
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407
マンション掲示板さん
清掃出来てないとかネガキャンに必死ですね。粗探しに必死なのか、見てもないのに適当なことを書いているのか。後者なら犯罪行為です。
気になる人は実際に見学しに行けばいい。自分の目で確かめるべき。
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408
匿名さん
内覧がない場合、入居後のアフターサービスに頼るしかないです。
引っ越しする前に、一応ざっと見ておきましょう。
入居前にクリーニングは入れてくれるのか、オプション(フロアコーティング)などは入居前に行ってもらえるように調整が必要です。
内覧が行われない分、引っ越し前のチェックが重要になると思います。細かいところを見つけたら、テープで印をつけてすぐにアフターサービスに電話ですかね。
共用部分の清掃は管理人さんが行っていると思います。汚れなどが目立つ場合、管理体制を疑ってしまいますね。
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409
匿名さん
完成物件なのだから共用部分の管理状態は自分で確認して判断。エレベーターだけでなくゴミ捨て場もね。
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410
匿名さん
入居済みの物件を買うときって選択肢は少なくなってしまうけれど
どういうふうに皆さんが住まわれているのかっていうのを把握して購入できるのはいいですよね。
ゴミステーションも、管理会社がきちんと機能していればきれいだし
そういうところも見て取れる。
メリットも有るなと思います。
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411
評判気になるさん
ここまだやってるんですね。いつ完売するんだか……。
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412
匿名さん
モデルルームの家具付き販売やってます、最終1邸ですね。
コロナが始まってから売れ行きが加速したみたいです、結構早かったですね
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