広告を掲載
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
-
90197
匿名さん
-
90198
匿名さん
うちは駅徒歩5分のマンションだけど、そのうち3分はオフィスビルの中と屋根のある歩道なので、5分でもそんなに苦痛じゃない。
-
90199
匿名さん
>10分も駅から歩いたら汗びちょだけどね。
多汗症?太りすぎはダメですよ
-
90200
匿名さん
-
90201
匿名さん
-
90202
匿名さん
>>90189 匿名さん
> マンションがどうであれ、戸建の過半数は駅徒歩15分以上ないしバス便という事実は変わらない。
いままでの累計だとそうかも知れませんで。
ところが、昨今のマンション価格高騰で、同一価格であれば戸建ての方がより良い立地になるのが、今の現実。
この価格帯のマンションであればバス便になると思います。
頑張って下さい。
-
90203
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
-
90204
匿名さん
もともとマンションは、戸建て(=土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
しかし、人件費・材料費の高騰でそれが成り立ちづらくなった。
マンデベは必死に「カモ」を探して口八丁手八丁で買わせるしか無い。
そんな、マンデベの謳い文句に乗せられて買ったマンションに、妥当なマンション購入の意味・目的・メリットなどない。
このスレで、マンデベの謳い文句をそのままマンション購入の意味・目的・メリットをアピールするも全て論破されて惨敗。
ただひたすら駄々をこねるしか無いのがここのマンション民なのである。
-
90205
匿名さん
-
90206
匿名さん
-
-
90207
匿名さん
エレベーター待ちがある時点で駅徒歩5分でもマンションは魅力ないな
それなら駅徒歩8分の戸建の方が良い
-
90208
匿名さん
多汗症のマンションさんはぼろくて狭くも駅近お勧め
汗臭くてたまらんからなw
-
90209
匿名さん
エルメスさんは削除依頼出しまくれば永久書き込み禁止にできそう
-
90210
匿名さん
-
90211
匿名さん
>>90207 匿名さん
> エレベーター待ちがある時点で駅徒歩5分でもマンションは魅力ないな
> それなら駅徒歩8分の戸建の方が良い
★ あなたが今購入を検討しているマンションについて、戸建てを購入した場合と比べてどれくらいの「機会費用損失」があるかを確認してみてはいかがでしょうか?
考えないといけないのは、マンションに住むと、戸建てにくらべて敷地外に出るまでの時間分を考慮しないといけないと言うことです。
以下はあくまでも例です。
・敷地外に出るまでの時間差
2.5分(マンションが余計にかかる)
・往復
5.0分(マンションが余計にかかる)
・一日平均3往復として、
5.0分×3回×365日×35年=191,625分=3,194時間
・3人家族で、
共働き時給2,000円×2=4,000円
子供1名のアルバイト時給1,000円×1=1,000円
計 5,000円
5,000円×3,194時間=1,597万円
行動心理に従い5分で計算した場合は、その倍の3,194万円。
同じ徒歩分数のマンションと戸建てでは、マンションの方が3,000万円程もったいないって感じです。
駅直結マンションは徒歩3分弱の戸建てに相当、人間の行動心理上では徒歩5分の戸建てに相当すると考えられるのではないでしょうか。
繰り返しになりますが、もちろん、例示した移動時間や往復回数はマンションや生活パターンよって変わるので実際に検討するマンション・生活パターンに即して計算しなおしてね。
重要なのは、戸建てに比べてマンションは、
・敷地に出るまでに時間がかかること
・不動産表記「駅徒歩xx分」は敷地から駅までの時間であること
を認識しなければならないと言うことです。
-
90212
匿名さん
徒歩8分の1階 vs 徒歩5分の最上階
徒歩8分の1階を選択するということか〜w
まったく、よくわからん理屈だなw
-
90213
匿名さん
戸建て理論によると、マンション低層階が最強らしい(爆)
-
90214
匿名さん
うちの場合、マンションのエントランス出るまで3分。駅まで徒歩5分。改札まで2分。ちょっと余裕みた時間です。なので、8時41分の地下鉄に乗るために8時30分に部屋を出ています。いちおう、8時55分にオフィスの自席に着席してます。勤務地は都心。因みにタワマン高層です。
-
90215
匿名さん
エントランス出てから2分は雨が降ったら傘が必要。
ここがちょっと不満。その後はオフィスビル等で屋根あるので雨が降っても快適。
-
90216
匿名さん
>90214: 匿名さん
うちは8:30にハイヤーが玄関前に迎えに来て乗るまで20秒、8:50には専用の個室で新聞読んでます。
公共の満員電車通勤ご苦労様です。
-
90217
匿名さん
-
90218
匿名さん
-
90219
匿名さん
-
90220
匿名さん
-
90221
匿名さん
-
-
90222
匿名さん
ムリですよ、単に戸建に憧れてるだけのアパートだから
-
90223
匿名さん
-
90224
匿名さん
まずはセキュリティから
1.エントランスのオートロック
2.エントランスの警備員(24h)
3.コンシェルジュの来客チェック
4.エレベーターホールのオートロック
5.エレベーター鍵ないと動かない
6.部屋の鍵
7.防犯センサー(窓、玄関ドア)(警備員24h対応)
8.部屋の緊急ボタン(警備員24h対応)
9.警備員の巡回(敷地内、敷地周辺)(24h)
10.至る所に防犯カメラ(警備員室で24h監視)
その他の防犯システムはセキュリティ上、内緒。
-
90225
匿名さん
こういうマンションに住んじゃうと、嫁は戸建てはセキュリティ上、絶対住めないと思ってるみたい。
-
90226
匿名さん
-
90227
匿名さん
>絶対〜みたいって変な言い回しだね
会話の無い夫婦なのでしょうw
-
90228
匿名さん
スレチを平気で書き込んじゃう都心ワンルームマンションさんってほんと耐性なくて笑えるわ
-
90229
匿名さん
-
90230
匿名さん
-
90231
匿名さん
-
-
90232
匿名さん
-
90233
匿名さん
話題も無いしマンションさんの自宅(妄想)自慢に付き合ってあげようよ
-
90234
匿名さん
ワンルームで暮らしてるマンションさんのファミリーがいたらうけるけどね
-
90235
匿名さん
>>90232: 匿名さん
ここの戸建てさんは単身者やDINKSに対して差別的発言、繰り返してるからね。
-
90236
匿名さん
もともとマンションは、戸建て(=土地)を買えない人がそれを諦め、妥協して購入する妥協の産物。
しかし、人件費・材料費の高騰でそれが成り立ちづらくなった。
マンデベは必死に「カモ」を探して口八丁手八丁で買わせるしか無い。
そんな、マンデベの謳い文句に乗せられて買ったマンションに、妥当なマンション購入の意味・目的・メリットなどない。
このスレで、マンデベの謳い文句をそのままマンション購入の意味・目的・メリットをアピールするも全て論破されて惨敗。
ただひたすら駄々をこねるしか無いのがここのマンション民なのである。
ここのマンション民の発言を見ていただければ、それがよくわかると思う。
-
90237
匿名さん
-
90238
匿名さん
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当]
-
90239
匿名さん
戸建といってもピンキリあるからね〜
プライバシー確保できない戸建は興味ないなぁ
-
90240
匿名さん
-
90241
匿名さん
-
-
90242
匿名さん
-
90243
匿名さん
-
90244
匿名さん
会社の同僚は70㎡3KDKに家族5人で住んでますよ。しかも子供は男3人
十分生活できます。
-
90245
匿名さん
きっと立地、住所に妥協したきなかったのでしょう
自分は無理だな。
-
90246
匿名さん
>会社の同僚は70㎡3KDKに家族5人で住んでますよ。しかも子供は男3人
十分生活できます。
子供3人が男女だったり、男だけでも思春期になれば住めません。