住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2025-01-19 01:07:00

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル南葛西
ジオ練馬富士見台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286451 口コミ知りたいさん 2024/12/26 10:47:03

    >>286450 匿名さん
    なんと土地の価値が残るのよ!

    戸建ての場合は土地の価値も残らないことが多い

  2. 286452 マンション検討中さん 2024/12/26 11:16:07

    >>286445 東京23区の私立出身者さん

    追加だけど。
    あなたがレスしてる私はマンション住みだよ。
    私に味方のレスしたり敵のレスしたりごっちゃになってるよ。

    ここの戸建ての人のことを団地老婆と言ってるのは知っているけど、私にレスして言うこともあるから、ごっちゃになってるんだろうなと思ってる。

    ちなみに「ここのスレはマンションをディスるためのスレとスレ主が言った」と私が何度か言っている。

    老人と貧困しかいない掲示板なら私には全く参考にならない。

    結局どこのスレでも「老人vs貧困」なんでしょ?

    どっちにも当てはまらない私は、両方から攻撃されて迷惑していた。

    老人と貧困のおままごと掲示板で真面目に書くのがバカなんだよね。
    了解。

  3. 286453 評判気になるさん 2024/12/26 12:29:30

    >>286428 周辺住民さん

    あとの二人は出ていくのですね。あなたの子供はあなたと同じ発言できないってことだ。

  4. 286454 口コミ知りたいさん 2024/12/26 12:49:08

    >>286453 評判気になるさん

    いちいちネット掲示板の設定に絡むなよ
    めんどくせぇ

  5. 286455 匿名さん 2024/12/26 13:25:32

    ↑絡んでるめんどくさい奴

  6. 286456 周辺住民さん 2024/12/26 13:31:28

    >>286452 マンション検討中さん

    自分も、変なあだ名つけられて迷惑極まりないが、自分がこれまで投稿したのは売られた喧嘩へのレスを除けば、真っ当な戸建生活の紹介をしただけ
    身元バレ回避のためマスクを被せてはいるがほぼ事実だし(匿名スレで嘘つく意味なし)
    只プライベートでは別荘や船、賃貸経営、留学など日常でも、スレ同様会社ではやっかみネタになる 
    実際職場でも、一部上司や上京組からの嫉妬や足の引張りもあったし、妻も結婚当初は学生時代の共通の友人から妬みを受けた。以前誰かが年賀状の住所でググったのか俺の家がすごいと噂が立つなど、ろくなことがない
    ただこちらもKYじゃないので、別荘も船も自宅も、ごく親しく信頼できる人物以外は一切秘密
    仕事上の成果は出しても私生活で色眼鏡で見られたのは、今思えばマイナスだったかも

  7. 286457 周辺住民さん 2024/12/26 13:41:08

    >>286453 評判気になるさん

    マジレスするけど、土地を3等分するか、或いは上の子が今の本宅を引き継ぎ、残りの二人は他の資産で受けるにはやや物足りないので別途妻の資産で挽回させるか、本宅を相続した長男が少し身銭を切るか、妻の財産を受けないなど、いろいろ考えている(まさかのために公正証書を早めに作り3等分にしたけど、更新も可能だからね)
    尤も皆未だ子供だし住む場所にも無頓着。娘は嫁ぐし、残って狭い敷地で我慢するか、他の土地に家を建てるか、土地を売りマンション買うか(ありえないけど)
    親としては円満に分ければ何でもいいし、ずっと残せとも言わない。煮るなり焼くなり自由
    子供もまだ自分の意見が持つまでには至らないから、今の時点では親が考える必要がある
    これは資産の多寡に関係ない。仮にマンションしかない方が揉めることになると思う

  8. 286458 検討者さん 2024/12/26 13:59:41

    マンションはカビだらけ。
    子供を犠牲にして通勤時間を短くする。
    人生の罰ゲーム!

    何度も論破されても同じ主張を繰り返すマンション民。
    からかってあげましょう

  9. 286459 検討者さん 2024/12/26 14:02:52

    このスレは、まともな議論はアレなマンション民が居るから出来ません。
    なので、一方的にマンション民を揶揄うスレです。

  10. 286460 職人さん 2024/12/26 14:06:27

    >>286449 名無しさん
    自意識過剰であなたが絡んでいる相手と変わらない。
    老婆だの何だのと言ってるのは知的レベルが最底辺ということを理解すべき。

    戸建とマンションの比較をすれば良いんだよ。
    マンションは最底辺と関わる可能性が高いからストレス溜まりそう。

  11. 286461 匿名さん 2024/12/26 14:19:11

    >>286457 周辺住民さん

    あなたが代々引き継いてきた土地だって言ってたことが、残念ながら子供の代にはできなくる子がいるって理解しました。

  12. 286462 匿名さん 2024/12/26 14:20:35

    >>286460 職人さん

    都心タワマンに最底辺の人間なんていないけどね。

  13. 286463 匿名さん 2024/12/26 14:20:40

    1人で複数人が始まったみたいだね。
    気持ちの悪い。

  14. 286465 職人さん 2024/12/26 14:22:05

    「あなたは同じマンションの住民が原因で、引っ越したいと感じることがありますか。」という質問に対して「よくある」/「たまにある」と回答した人は40.2%でした。

    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000004.000041532.html

    共同住宅はストレス貯まるよ。

  15. 286467 職人さん 2024/12/26 14:24:20

    >>286462 匿名さん
    ここでタワマンアピールしているのは最底辺しかいない様に見えるが。

  16. 286468 匿名さん 2024/12/26 14:25:47

    今月の
    都心に住む
    読みましたか?そろそろ廃刊になるらしいけど
    資産戦略なんちゃらのアンケート
    ポートフォリオは参考になりますね。

  17. 286469 匿名さん 2024/12/26 14:27:52

    >>286458 検討者さん

    何回も論破してるのはこちら。
    1階→湿度高い
    北部屋→日当たり悪い

    1階北部屋は例外なくカビくさい。
    戸建の北玄関が臭うのも同じ理由。

  18. 286470 職人さん 2024/12/26 14:29:19

    >>286469 匿名さん
    その内容も論破したと思っているのも全部妄想。

    知的レベル最底辺の一例。

  19. 286472 匿名さん 2024/12/26 14:33:48

    あとお笑いだったのが、戸建てを支えるゆるゆる表層地盤(N値5程度)とマンションを支えるN値50の強固な地盤が地震で同じように揺れると思ってたことかな。

  20. 286473 職人さん 2024/12/26 14:36:51

    生まれつきの要素は大きいね。
    正規分布するので、共同住宅に底辺が存在するのは必然。
    だけど、このスレのマンション派は少なくとも平均-σ未満としか思えないんだよね。

  21. 286474 匿名さん 2024/12/26 14:38:33

    代々

  22. 286475 匿名さん 2024/12/26 14:40:38

    >>286472 匿名さん

    最近、笑わせてもらったこと思い出した。

    風呂の窓は換気のため by 戸建
    風呂の窓は眺望を楽しむもの by 都心タワマン

  23. 286476 職人さん 2024/12/26 14:42:27

    マンションを検討している人は
    「6割の人が仕事のストレスよりも住民ストレスの方が強いと回答
    住民ストレスの大きさが顕在化する結果に。」
    という調査結果も考慮すべき。

    若いほど他の住人のことが気にならないという傾向があるので、独身時代の感覚で家族をもったあとに共同住宅買っちゃうと後悔するかもしれない。20代だと家はほぼ寝るための場所だったりするからね。

  24. 286477 匿名さん 2024/12/26 14:47:29

    俳句詠んでみた。字余り。

    代々の 引継ぎし土地も 孫の代で狭小住宅に by 戸建

  25. 286479 匿名さん 2024/12/26 14:50:28

    戸建民はアンケートに基づき家を建て、マンション民は資産価値に基づきマンション選ぶ。

  26. 286480 職人さん 2024/12/26 14:55:21

    >>286478 匿名さん
    理解出来ないよね。仕方ないこと。

    >>286479
    多くの人が感じている事ということを示しただけだよ。
    知能が足りないと"戸建民はアンケートに基づき家を建て"という理解になっちゃうんだな。

    馬鹿しかいないじゃん。

  27. 286482 匿名さん 2024/12/26 15:00:16

    冬の季節は、布団出られず、トイレ我慢 by 戸建

  28. 286483 匿名さん 2024/12/26 22:24:27

    マンションは換気不足で二酸化炭素濃度が高くカビだらけ。
    子供の知能指数が低いと学説で出ている。

  29. 286484 マンション検討中さん 2024/12/26 22:45:16

    >>286483 匿名さん
    いつの時代の話をしてんの?
    年齢バレてるよ

  30. 286485 口コミ知りたいさん 2024/12/26 23:18:16

    >>286483 匿名さん

    風呂の窓は換気のため by 戸建
    風呂の窓は眺望を楽しむもの by 都心タワマン

  31. 286486 匿名さん 2024/12/27 02:09:52

    本日も 風呂窓全開 アホ戸建

  32. 286487 通りがかりさん 2024/12/27 04:27:05

    >>286486 匿名さん

    窓を開けようが換気扇を回そうが構造的にカビカビ体質なのがマンション


    木造住宅は木質材料で構成されており、調湿性が高いため、カビが生えにくいという特徴があります。木材が自然に湿度を調整してくれるためです。
    鉄筋コンクリート構造はマンションで採用されています。この構造は強度が高い反面、結露が生じやすく、湿気がこもりやすいため、カビが発生しやすいという難点があります。
    https://kabibusters-gifu.jp/blog/detail/20240802000332/

  33. 286488 匿名さん 2024/12/27 04:30:31

    木造は火事が悲惨。

  34. 286489 名無しさん 2024/12/27 04:50:28

    >>286488 匿名さん

    今の木造は非常に燃えにくいですよ
    不燃木材とか最近の建築基準法とか知らないんだろうな
    ちなみに最近の木造は鉄骨より火災に強いんだけどね
    老人だからって少しは知識のアップデートしないと生き恥晒すだけだよ

  35. 286490 マンション検討中さん 2024/12/27 05:10:40

    >>286489 名無しさん

    ホントここのマンションって知識が昭和なんだよね うちはヘーベルハウスでもちろんT構造だけど木造住宅の三井ホームや住友林業もT構造 今の木造は躯体も断熱材燃えないんだけどね
    ここのマンションが以前アップした実家の画像がH構造で戸建派から大笑いされてたし

    1. ホントここのマンションって知識が昭和なん...
  36. 286491 匿名さん 2024/12/27 05:20:30

    またバカが自作自演やってる

  37. 286492 eマンションさん 2024/12/27 05:46:53

    >>286488 匿名さん
    地震で最大被害をもたらすのは火災だしね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (4件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
      2. 0%
      0票 
    [PR] 周辺の物件
    ユニハイム小岩
    イニシア東京尾久

    同じエリアの物件(大規模順)

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    [PR] 東京都の物件

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸