住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-11 00:21:02

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286134 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:32:09

    >>286130 匿名さん

    その証明みせてください

    日本で一番平均学歴が高いのは東京都23区だとデータが出ています
    そしてその東京都23区の住居の70%以上が「マンション」なのです

    とくに港区中央区千代田区文京区には戸建ての持ち家はわずか2~3%しか存在です、残り90%以上はすべてマンションなのです

    マンションと戸建てどちらが学力高いか?知能低い老人でもこの先は言わなくてもわかりますね。

  2. 286135 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:37:33

    47都道府県で一番平均学歴が高いのは「東京」です

    大学進学率
     
    1位は「東京」(69.8%)
    2位は「京都」(67.2%)
    3位は神奈川」(63.2%)

    東京都23区の一戸建て率はたったの24%
    マンション率は48%
    アパートが14%

    実に戸建ての2倍以上がマンション民

    つまりマンション民のほうが高学歴なのです

  3. 286136 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:40:10

    戸建て率が最も高いのは
     
    1位秋田県で79.89%
    2位は山形県で77.64%
    3位は富山県(77.07%)
    4位は福井県(76.74%)
    5位は青森県(75.28%)で

    戸建て=ド田舎ばかりなのですw
     
    マンション率が最も高いのは「東京都23区」なのですw
    東京の「23区だけ」が戸建ての2倍以上のマンションがあるのです。

  4. 286137 マンション掲示板さん 2024/12/21 21:02:41

    >>286136 デベにお勤めさん

    秋田県は小学生の学力昔から高いんだけど?

    1. 秋田県は小学生の学力昔から高いんだけど?
  5. 286138 マンション掲示板さん 2024/12/21 21:47:03

    >>286127 匿名さん

    うちのタワマンは1種換気で熱交換器ついてますけど。

  6. 286139 マンション掲示板さん 2024/12/21 22:47:41

    戸建は換気不足で風呂は窓開けて換気するって言ってたね。

  7. 286140 匿名さん 2024/12/21 23:58:12

    またマンション民の嘘がバレましたね。
    知能指数が低いマンション住民は論理的思考が出来ず、脊髄反射でレスするから議論にならない。

  8. 286141 匿名さん 2024/12/22 00:19:00

    マンション住人の平均的な知性はこのスレの書き込みに反映されていると思っていいのかな。

  9. 286142 名無しさん 2024/12/22 00:31:27

    大アホ戸建てさんは
    今日も浴室窓全開( ^ω^ )w
    学習能力 0

  10. 286143 匿名さん 2024/12/22 00:47:21

    >>286139 マンション掲示板さん
    換気機能は普通に着いているに決まっている
    マンションは窓寄りに風呂もないから、内老化の淀んだ空気しか入らない
    つまり換気の性能が戸建より数倍劣る
    換気は窓を開けた方が効率が良いし外の庭の綺麗な空気とマンションの淀んだ外気とは比較にならない
    どう言い訳してもマンションみたいな貧民の住まいにメリット無し

  11. 286144 匿名さん 2024/12/22 00:51:30

    マンションの風呂なんかゴミ プラスチックに囲まれた只の狭い箱
    エレベータ同然の狭い空間で我慢できる奴が信じられない
    見ているだけで息が詰まるし、うちの家族は皆閉所恐怖症だから無理

  12. 286145 匿名さん 2024/12/22 00:53:00

    >>286143

    敢えて誤字を二箇所設定した
    指摘するアホがいそうw さてどんな揚げ足取りするか楽しみ

  13. 286146 匿名さん 2024/12/22 01:01:25

    286142
    脊髄反射の典型例。
    何の根拠も無く、己の感情のみのレス。

    やはり、マンション民は知能指数が低いという学説は正しい様ですね。
    この様な人間の子供も低い知能指数を引き継いで、周りと調和出来ない人間になるんですね。

  14. 286147 口コミ知りたいさん 2024/12/22 01:09:43

    >>286144 匿名さん
    まあ、そうモノにあたるな。
    すべて閉所恐怖症のキミら家族の病気の問題だ。
    意気揚々と告白すべき内容ではないはずだ。

  15. 286148 匿名さん 2024/12/22 01:15:16

    >>286145 匿名さん
    誤字を投稿後に気づき、苦し紛れの言い訳といったところか。高齢者の投稿など誰もそこまで真剣に見ないので、気にするな。

  16. 286149 名無しさん 2024/12/22 01:21:00

    >>286146 匿名さん

    おやおや!?
    ご乱心ですね?

    浴室窓全開がよほど気にさわったのですかね?
    w( ^ω^ )w

  17. 286150 匿名さん 2024/12/22 01:25:44

    脊髄反射ですね。
    少しは議論する気あるのですか?

  18. 286151 マンション検討中さん 2024/12/22 02:00:56

    >>286149 さん

    おやおや、鬼の首をとったつもりが、先に釘を刺されて、苦し紛れの言い訳といったところですか残念でしたね(笑)

  19. 286152 匿名さん 2024/12/22 02:47:30

    戸建てのアホ
    お前の負けだ

  20. 286153 口コミ知りたいさん 2024/12/22 02:58:16

    風呂の窓は眺望を楽しむもの。by都心タワマン住み

    風呂の窓は換気のため。by郊外戸建

  21. 286154 口コミ知りたいさん 2024/12/22 03:23:29

    >>286136 デベにお勤めさん

    ソッコー論破されててワロタw

  22. 286155 販売関係者さん 2024/12/22 03:33:41

    プロ家庭教師の経験だとタワマン上層階は「子供の学びにとっては、いい環境とは思えない」だそうだ

    https://president.jp/articles/-/26118

  23. 286156 販売関係者さん 2024/12/22 03:46:19

    これも面白い。西村氏の本の紹介
    https://woman.nikkei.com/atcl/dual/pwr/089/95/

    週末に片づけてもいつの間にか子供たちが工作したものだとか、本だとかおもちゃを散乱させるから妻はイライラになることもあるけど、発達に必要なことなんだよね。
    マンションだと自由に使えるスペースが限られちゃうから戸建のほうが良いね。
    お客さんくるときは2階に退避できるし。

  24. 286157 検討板ユーザーさん 2024/12/22 03:48:31

    >>286153 口コミ知りたいさん

    我ながら名言。
    しばらく使おう。

  25. 286158 匿名さん 2024/12/22 03:49:13

    ≫286152
    マンション民の知能指数が分かりやすく表現されていますね。
    お互いの住居形態の良いところと悪いところの議論が出来ないのでしょうか?

  26. 286159 販売関係者さん 2024/12/22 03:55:03

    藁人形論法を使うやつも、それに流されるやつも知能は低いね。

    共同住宅は普段会えないレベルの人と運命共同体だからエキサイティングな環境かも。

  27. 286160 口コミ知りたいさん 2024/12/22 04:24:44

    親のエゴで馬鹿が増えるんだよね

    【タワーマンション高層階】精神面と健康面への影響、子供の成績が伸び悩む。高層階症候群
    https://0systems.com/2024/06/06/34192/

  28. 286161 匿名さん 2024/12/22 04:28:39

    かまってちゃん戸建は
    正直めんどくさい

  29. 286162 評判気になるさん 2024/12/22 05:02:48

    >>286161 匿名さん

    完全に戸建さん依存症ですね
    ご愁傷さまw

  30. 286163 名無しさん 2024/12/22 05:30:24

    >>286153 口コミ知りたいさん

    戸建の人、換気の話して墓穴掘ったね。

  31. 286164 口コミ知りたいさん 2024/12/22 07:16:14

    >>286160 口コミ知りたいさん

    だからここのマンションは情緒不安定なんだねw

  32. 286165 通りがかりさん 2024/12/22 07:37:48

    知能指数だの学歴だの口に出す戸建ては、その自身のコンプレックスの裏返しなのだろう。

    学士会館も年内で一時閉館。母校発祥の地であり少し残念ではあるが、千代田区の歴史と文化とアカデミックな立地、ステータスを考えると、全くもって私鉄沿線住宅街など、下流すぎて住むのはおろか近づくことすらないエリア。環八など更に下の下。都心に学士会館竣工時にはただの原野だった人のいないゴミエリアだったよなw

    1. 知能指数だの学歴だの口に出す戸建ては、そ...
  33. 286166 評判気になるさん 2024/12/22 08:05:37

    >>286165 通りがかりさん

    ここ住宅のスレなんだけど?
    老人だとインスタとかやらないの?

  34. 286167 匿名さん 2024/12/22 08:13:30

    共同住宅のメリットを主張できないと他の話題に逃げる

  35. 286168 マンション掲示板さん 2024/12/22 08:14:20

    >>286167 匿名さん

    ここのマンションっていつもそーだよねw

  36. 286169 匿名さん 2024/12/22 08:27:48

    まあ郊外住みのの早慶Fラン上がりは説得力ないバカだから黙ってろってことだろw

  37. 286170 匿名さん 2024/12/22 08:38:21

    >>286169 匿名さん
    いい歳して学歴厨?
    きついなぁ~

  38. 286171 検討板ユーザーさん 2024/12/22 08:55:24

    旧七帝以外大学に行く意味ある?

  39. 286172 匿名さん 2024/12/22 09:09:05

    私大に価値ないな
    郊外戸建と似てる

  40. 286173 匿名さん 2024/12/22 09:09:40

    >>286167 匿名さん
    マンションさんの書き込みはグレアムの反論のヒエラルキーのど底辺しかない。
    それ自体がマンションは避けたほうが良い一つの理由になってしまう。

    スレタイにそってマンションのメリットや戸建のデメリットを主張すれば良いのにね。

  41. 286174 匿名さん 2024/12/22 09:19:17

    販売店の車を自分のものとして紹介したり、写真貼り付けはマンション民の得意技。
    過去に何度も嘘が見破られているのに懲りないね。

  42. 286175 匿名さん 2024/12/22 09:27:54

    僻地戸建てに未来はない
    そこの爺さんと一緒

  43. 286176 マンコミュファンさん 2024/12/22 09:30:04

    このスレの書き込み見れば共同住宅の未来が見えてくる

  44. 286177 匿名さん 2024/12/22 09:40:37

    >>286176 マンコミュファンさん

    低知能で低学歴だらけの郊外住宅地住み風情が、東大旧帝大だらけの都心トップ層に敵うとでも?一昨日来やがれ低知能三流上京民がw

  45. 286178 評判気になるさん 2024/12/22 09:44:23

    >>286170 匿名さん

    学歴はほんの入り口。出自、属性、生活レベルに至るまで都心部と郊外住宅地など天と地の差があるよ。
    学歴すら低い連中は環八から出てくんな、世田谷ナンバーとか都心じゃ邪魔なんだよ。

  46. 286179 匿名さん 2024/12/22 09:46:50

    いつもの期限切れクレカマンなので察してあげてくださいな

  47. 286180 マンション検討中さん 2024/12/22 09:49:56

    >>286179 匿名さん

    りょーかい!

  48. 286181 口コミ知りたいさん 2024/12/22 10:15:31

    >>286177 匿名さん
    私の職場は郊外だけど、旧帝D待ちばかりだよ。
    家族待ちはほとんど戸建。
    独り身は賃貸かマンション。

    知能高かったらそんな底辺の反論しないよな。
    うちの周りも名前でググれば大抵学歴と職業出てくるよ。

    家族で住むなら学歴関係無しに戸建が一番人気。

  49. 286183 口コミ知りたいさん 2024/12/22 10:26:59

    >>286181 口コミ知りたいさん
    >うちの周りも名前でググれば大抵学歴と職業出てくるよ。

    意味不明だな。うちの周りはググる必要もない皇族華族、旧財閥当主、服部さんなど創業家、江戸時代から続く名家の住む邸宅や低層レジデンスばかりだが?
    私鉄沿線とか安っぽい家やろくなマンションもない郊外は恥かくだけだから引っ込んでなw

  50. 286184 口コミ知りたいさん 2024/12/22 10:33:01

    あと人間国宝の歌舞伎役者、オリンピックメダリスト、日本で賞金女王になったプロゴルファー、あと誰でも知ってるミュージシャンやプロデューサー文化人も町内に多く住んでる。戸建てもマンションも50億~100億超えまで様々。たった数億のショボ家ばかりの郊外とか全く論外アウトオブ眼中なんでw

  51. 286185 名無しさん 2024/12/22 11:02:16

    >>286184 口コミ知りたいさん

    で?

  52. 286186 匿名さん 2024/12/22 11:55:34

    >>286184 口コミ知りたいさん

    知人でもない、しかもたかがミュージシャンやゴルファーを自慢するあたり,オツムの程度が知れるし
    建った数万の家賃の君は最底辺といったところかw

  53. 286187 購入経験者さん 2024/12/22 11:56:57

    「アウトオブ眼中」
    これ使う人って60歳以上だよね

  54. 286188 購入経験者さん 2024/12/22 12:00:46

    >>286182 匿名さん

    でも君は、その足下にも及ばないウンコ

  55. 286189 名無しさん 2024/12/22 12:09:12

    >>286187 購入経験者さん

    それを知ってるキミは70代?

  56. 286191 匿名さん 2024/12/22 13:46:06

    戸建てで決まりって何度も言ってるのに、戸建てがマンションの悪口をしつこく書いてる。
    ただのかまってちゃん。
    かわいそうなかまって爺さんに、マンション民が相手してあげてるように見えるね。

  57. 286192 マンション掲示板さん 2024/12/22 13:48:31

    風呂の窓は眺望を楽しむもの。by都心タワマン住み

    風呂の窓は換気のため。by郊外戸建

  58. 286193 ご近所さん 2024/12/22 13:51:30

    結論が出て異論がなければ去るのが良いよ。

    戸建とマンションの比較を淡々と書くだけ。

  59. 286194 ご近所さん 2024/12/22 13:54:07

    風呂に限らず、窓は採光のため。トイレも窓があったほうが明るい。
    どっちも早く換気したい場合は窓を開けられる。

    無いよりあったほうがずっと便利です。

  60. 286195 匿名さん 2024/12/22 13:56:51

    >>286193 ご近所さん

    去れないのが戸建てでしょ。
    比較ではなくマンションの悪口をしつこく書いてるだけ。

  61. 286196 ご近所さん 2024/12/22 14:02:44

    悪口って具体的にどれでしょうか?

  62. 286197 名無しさん 2024/12/22 14:05:11

    パーソナルアタックは明らかにマンション派の方がひどいですよ

  63. 286198 匿名さん 2024/12/22 14:08:00

    なんと、マンションには窓の無いトイレが有る。
    換気不十分で大腸菌が部屋中に充満するそうです。

  64. 286199 eマンションさん 2024/12/22 14:14:09

    >>286194 ご近所さん
    再掲


    1. 再掲
  65. 286200 ご近所さん 2024/12/22 14:17:48

    >>286197
    具体的な反論ではなくて、人身攻撃(ここのマンションさんはググって調べると良い)だよね。

    たぶん、マンションの住人同士の会話を含めた日常生活でも気に入らない相手にやっている、あるいはいずれやると思う。

  66. 286201 ご近所さん 2024/12/22 14:20:23

    >>286199 eマンションさん
    一行目から文の意味が理解できていない。
    "早く浴室を乾かしたくて"と"早く換気をしたくて"は意味が違いますよ。

    国語力の問題かな。

  67. 286202 ご近所さん 2024/12/22 14:24:47

    相手の主張を歪めて引用し、本来の趣旨とは異なる主張に捻じ曲げて反論する論法のことを藁人形論法とかストローマン、かかし論法と言います。

    意図的にやっているのか、理解力不足で無自覚にやっているのか分からないが、相当程度が低い。
    そういう人種と運命共同体というのは罰ゲーム。

  68. 286203 マンション検討中さん 2024/12/22 14:40:53

    >>286202 ご近所さん

    戸建てがやってる論法だね。
    だから戸建ての人はマンションには向かないってことで戸建てでいいじゃん。
    人と関わるのが苦手な人な戸建て。

    終了。

  69. 286204 マンション検討中さん 2024/12/22 14:41:49

    そういえば、福岡の殺人鬼も戸建てだったね。

  70. 286205 匿名さん 2024/12/22 14:54:26

    窓なしのトイレは、換気扇による換気効率が上げられるというメリットもあります。換気扇は、トイレ内の空気を屋外に排出する機能があるので、窓がなくても十分に換気することが可能です。

    窓があるトイレの場合、屋内と屋外の気圧の関係で、窓からトイレ内に空気が流れ込みやすくなります。そうすると、トイレのにおいが空気の流れとともに、トイレのドアの下にある隙間を通って、家の中に流れ込んでしまう恐れもあります。

    「窓はあったほうが換気しやすい」というイメージが強いかもしれません。しかし、トイレにおいては、窓なしのほうが換気効率を上げられるという点を覚えておきましょう。

  71. 286206 匿名さん 2024/12/22 14:57:43

    このばかで無意味なバトルはいつまで続くのだろう?毎日毎日、お互い何を言ったところで何も得るものはないのに。

  72. 286207 口コミ知りたいさん 2024/12/22 15:36:34

    >>286204 マンション検討中さん

    戸建が全員殺人鬼か? お前は本物のバカか?

  73. 286208 口コミ知りたいさん 2024/12/22 15:38:44

    >>286203 マンション検討中さん

    君のような、何を言っても通じない部下がいるとしたら
    上司も気の毒だね

  74. 286209 口コミ知りたいさん 2024/12/22 15:41:56

    >>286206 匿名さん

    集合住宅民は、裕福な都民(戸建住民)が心底羨ましくて仕方ないんだよ
    また自業自得とはいえ自分の不甲斐なさも十分身に染みている
    その裏返しだと思って、かまってやっている訳よw

  75. 286210 匿名さん 2024/12/22 18:07:45

    >>286201 ご近所さん
    >一行目から文の意味が理解できていない。
    >"早く浴室を乾かしたくて"と"早く換気をしたくて"は意味が違いますよ

    戸建住まいのおじいちゃん
    そろそろ間違いをお認めになられてはいかがですか?
    ご自身の誤りに気づいてらっしゃるのに、いつも人のせいにして、いつもカビだらけ。死んでからでは謝ることすら出来ませんからね。
    おじいちゃん(´・ω・`)!

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台~9100万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億2198万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

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    東京都葛飾区亀有3丁目

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 42戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2