住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-01-01 19:43:14

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 286101 eマンションさん 2024/12/21 01:55:11

    誘導居住面積水準の観点では戸建が圧倒的にQOLが高いね

  2. 286102 口コミ知りたいさん 2024/12/21 02:12:03

    >>286101 eマンションさん
    ここのマンションは全員馬鹿だから誘導居住面積水準なんてしらないよ

  3. 286103 マンション検討中さん 2024/12/21 02:44:51

    >>286091 匿名さん

    でも表層ゆるゆる地盤でしょ。

  4. 286104 匿名さん 2024/12/21 02:46:48

    QOLが低い人の特徴
    毎日マンションマンション、クリぼっちでマンションマンション

  5. 286105 eマンションさん 2024/12/21 02:47:26

    >>286090 マンション検討中さん

    表層ゆるゆる地盤が揺れやすい事実すら戸建の人知らないみたいよ。

  6. 286106 匿名さん 2024/12/21 02:54:39

    騒音版ではマンション住民の阿鼻叫喚が赤裸々に語られていますね。

  7. 286107 匿名さん 2024/12/21 02:59:44

    ここの戸建ての人は自覚がないのかもだけど、マンションをディスるために作ったスレと言ってることがQOLが低くかわいそうな人生。

  8. 286108 eマンションさん 2024/12/21 03:02:28

    沈むし揺れるし表層地盤で支えてる戸建は災害の多い日本では欠陥住宅と呼んでも良いくらいだ。

  9. 286109 eマンションさん 2024/12/21 03:08:25

    戸建は寒すぎる。
    QOLなんて求められるわけもない。
    住宅の基本性能である防寒、防火、防災、防犯どれもまるでダメなんだから。都心タワマンに住んでしまったら戸建のQOLの低い生活なんて絶対むりです。

  10. 286111 匿名さん 2024/12/21 03:11:53

    >>286099
    施工で不具合発覚して悲惨なのはまさに戸建
    共闘できるマンションや大手施工のマンションはリスクヘッジに向いてますね

  11. 286112 口コミ知りたいさん 2024/12/21 03:27:34

    >>286107 匿名さん
    まとも反論出来ないからそういう馬鹿な事しか言えないんだよね。
    知能低くてても自覚が無ければ幸せかもしれないが、他のマンション住人が可哀想。

    共同住宅のデメリットだね。

  12. 286113 名無しさん 2024/12/21 03:31:20

    >>286111 匿名さん
    こんなことになったらどうすんのよ?
    https://kahoku.news/articles/20230220khn000035.html

    図体でかいから合意形成とるのも物理的な対策も難しい

  13. 286114 口コミ知りたいさん 2024/12/21 03:34:57

    >>286111 匿名さん

    同感。戸建だと泣き寝入りだね。
    うちの都心タワマンは財閥系だし安心。

  14. 286115 匿名さん 2024/12/21 03:38:36

    >>286112 口コミ知りたいさん

    いつもそればっかり言うね。
    まともじゃない戸建て相手に、まともに反論しても無駄でしょ。
    どう見てもバカなスレ。
    それが理解出来ないのが戸建て。
    自分がまともだと思うならマンションディスるのやめなよ。
    住んでる人もいるんだよ。
    人をバカにすることが楽しいって思うのは病気。
    戸建てにもマンションにも、どっちも良さがあるんだから、好きな方に住めばいいでしょ。

  15. 286116 口コミ知りたいさん 2024/12/21 04:05:56

    戸建は寒いから選択肢にない。
    冬の生活が悲惨すぎる。
    タワマン住んだことなければわからないのかもしれないけど。

  16. 286117 マンコミュファンさん 2024/12/21 04:30:41

    そもそも4000万なんてローン無しでも購入できるような低いスペックで議論することがおかしいのでは?
    私は富良野と宮古島にそれぞれ戸建の別荘を置いてますが部屋が寒いとか暑くて困った経験はありません。それ相応の保温材と空調を使えばすむ内容でしょう。
    また、普段は都心のマンションに住んでいますが、戸建てかマンションの棲み分けは基本的に立地でしょう。ここで、みなさんが低予算の前提条件だけでは比較しようがないと思います。

  17. 286118 匿名さん 2024/12/21 04:32:13

    室温は空調でどうにでもなるし、衣服で調整も出来る。

    狭いのは毎日が不便で、音が伝わるので毎日気を遣った生活が求められる。

    特に家族で住むなら戸建が圧倒的に快適。

  18. 286119 マンコミュファンさん 2024/12/21 04:38:01

    >>286118 匿名さん
    それなりのマンションであれば防音性も高く、広さも戸建て以上、免震もあるので一概には戸建てとは言えないのでは?
    少なくとも圧倒的という言葉は相応しくなく、また言葉もちょっと稚拙に聞こえます。

  19. 286120 口コミ知りたいさん 2024/12/21 04:38:41

    戸建は空調あっても寒いんですよ。
    タワマン住んでみればわかります。
    まったく別次元の快適さです。
    経験すると戸建なんて絶対無理だと思う。

  20. 286121 マンション検討中さん 2024/12/21 04:49:26

    >>286119 マンコミュファンさん
    空気の伝搬音は減衰させやすいけど振動は無理だよ。
    広さはマンションの99%は戸建ての平均未満だし、残りの1%も平均的な戸建レベル。

    マンションなら免震は無いよりあったほうがずっと良いけど、免震が十分機能しない揺れ方も知られているし、免震があったとしても設計基準は"倒壊しない"ですね。

  21. 286122 匿名さん 2024/12/21 09:13:41

    猿暖房システムを自慢するマンション民
    赤の他人の温もりと生活音を共有する人生の罰ゲーム

  22. 286123 匿名さん 2024/12/21 09:31:40

    戸建てが寒いって言ってる方は隙間風だらけの実家なんですね
    高気密高断熱仕様は集合住宅の10倍断気密性能が良くて
    東京都からも推奨されていて補助がある太陽光と蓄電池で
    光熱費ゼロなんですよね

    1. 戸建てが寒いって言ってる方は隙間風だらけ...
  23. 286124 通りがかりさん 2024/12/21 09:52:40

    >>286123 匿名さん

    光熱費がゼロ?
    頭悪すぎなのかわざとなのか。

  24. 286125 セカンドマンション検討中さん 2024/12/21 10:43:08

    免震は横揺れには強くても縦揺れには通用しない。
    首都圏直下型地震だと悲惨なことになりそう

  25. 286126 eマンションさん 2024/12/21 11:03:47

    戸建は全館空調マックスでも玄関16℃で寒いってyotubeでやってたよ。戸建は寒さに慣れちゃってるからそれでも暖かいとか言う始末。タワマン住んでみな。価値観変わるから。

  26. 286127 匿名さん 2024/12/21 11:25:16

    集合住宅は壁に穴あけただけの換気口

    1. 集合住宅は壁に穴あけただけの換気口
  27. 286128 マンション検討中さん 2024/12/21 11:56:25

    熊本地震の免震建築物の被害のまとめ
    https://www.kenken.go.jp/japanese/contents/publications/data/173/57.pd...

  28. 286129 マンコミュファンさん 2024/12/21 12:11:57

    もう結論は戸建ての圧倒的勝利ということで無駄な議論はやめてクリスマスに備えましょうよ。
    みなさんも、年末年始はプライベートのご予定はいっぱいあるんでしょうし、こんな不毛な議論はやめて、外の世界でエンジョイしましょう。

  29. 286130 匿名さん 2024/12/21 12:24:05

    マンションは三種換気だから換気量が少なく暖かい。
    なので、カビだらけだし、二酸化炭素濃度が高くなりがちで子供の学力が低いことが証明されています。

  30. 286131 匿名さん 2024/12/21 16:24:00

    嫉妬に狂ったキチガイ戸建に申し上げることはございません

  31. 286132 販売関係者さん 2024/12/21 19:27:17

    マンションへの嫉妬に狂ったキチガイは自称戸建て=千葉のオンボロ公営団地の老人ですよ

  32. 286133 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:29:11

    >>286127 匿名さん

    ほんと無知で笑える
    通気口というのは戸建ても巨大ホテルも病院も学校もすべて「壁に穴空けたもの」ですよw

  33. 286134 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:32:09

    >>286130 匿名さん

    その証明みせてください

    日本で一番平均学歴が高いのは東京都23区だとデータが出ています
    そしてその東京都23区の住居の70%以上が「マンション」なのです

    とくに港区中央区千代田区文京区には戸建ての持ち家はわずか2~3%しか存在です、残り90%以上はすべてマンションなのです

    マンションと戸建てどちらが学力高いか?知能低い老人でもこの先は言わなくてもわかりますね。

  34. 286135 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:37:33

    47都道府県で一番平均学歴が高いのは「東京」です

    大学進学率
     
    1位は「東京」(69.8%)
    2位は「京都」(67.2%)
    3位は神奈川」(63.2%)

    東京都23区の一戸建て率はたったの24%
    マンション率は48%
    アパートが14%

    実に戸建ての2倍以上がマンション民

    つまりマンション民のほうが高学歴なのです

  35. 286136 デベにお勤めさん 2024/12/21 19:40:10

    戸建て率が最も高いのは
     
    1位秋田県で79.89%
    2位は山形県で77.64%
    3位は富山県(77.07%)
    4位は福井県(76.74%)
    5位は青森県(75.28%)で

    戸建て=ド田舎ばかりなのですw
     
    マンション率が最も高いのは「東京都23区」なのですw
    東京の「23区だけ」が戸建ての2倍以上のマンションがあるのです。

  36. 286137 マンション掲示板さん 2024/12/21 21:02:41

    >>286136 デベにお勤めさん

    秋田県は小学生の学力昔から高いんだけど?

    1. 秋田県は小学生の学力昔から高いんだけど?
  37. 286138 マンション掲示板さん 2024/12/21 21:47:03

    >>286127 匿名さん

    うちのタワマンは1種換気で熱交換器ついてますけど。

  38. 286139 マンション掲示板さん 2024/12/21 22:47:41

    戸建は換気不足で風呂は窓開けて換気するって言ってたね。

  39. 286140 匿名さん 2024/12/21 23:58:12

    またマンション民の嘘がバレましたね。
    知能指数が低いマンション住民は論理的思考が出来ず、脊髄反射でレスするから議論にならない。

  40. 286141 匿名さん 2024/12/22 00:19:00

    マンション住人の平均的な知性はこのスレの書き込みに反映されていると思っていいのかな。

  41. 286142 名無しさん 2024/12/22 00:31:27

    大アホ戸建てさんは
    今日も浴室窓全開( ^ω^ )w
    学習能力 0

  42. 286143 匿名さん 2024/12/22 00:47:21

    >>286139 マンション掲示板さん
    換気機能は普通に着いているに決まっている
    マンションは窓寄りに風呂もないから、内老化の淀んだ空気しか入らない
    つまり換気の性能が戸建より数倍劣る
    換気は窓を開けた方が効率が良いし外の庭の綺麗な空気とマンションの淀んだ外気とは比較にならない
    どう言い訳してもマンションみたいな貧民の住まいにメリット無し

  43. 286144 匿名さん 2024/12/22 00:51:30

    マンションの風呂なんかゴミ プラスチックに囲まれた只の狭い箱
    エレベータ同然の狭い空間で我慢できる奴が信じられない
    見ているだけで息が詰まるし、うちの家族は皆閉所恐怖症だから無理

  44. 286145 匿名さん 2024/12/22 00:53:00

    >>286143

    敢えて誤字を二箇所設定した
    指摘するアホがいそうw さてどんな揚げ足取りするか楽しみ

  45. 286146 匿名さん 2024/12/22 01:01:25

    286142
    脊髄反射の典型例。
    何の根拠も無く、己の感情のみのレス。

    やはり、マンション民は知能指数が低いという学説は正しい様ですね。
    この様な人間の子供も低い知能指数を引き継いで、周りと調和出来ない人間になるんですね。

  46. 286147 口コミ知りたいさん 2024/12/22 01:09:43

    >>286144 匿名さん
    まあ、そうモノにあたるな。
    すべて閉所恐怖症のキミら家族の病気の問題だ。
    意気揚々と告白すべき内容ではないはずだ。

  47. 286148 匿名さん 2024/12/22 01:15:16

    >>286145 匿名さん
    誤字を投稿後に気づき、苦し紛れの言い訳といったところか。高齢者の投稿など誰もそこまで真剣に見ないので、気にするな。

  48. 286149 名無しさん 2024/12/22 01:21:00

    >>286146 匿名さん

    おやおや!?
    ご乱心ですね?

    浴室窓全開がよほど気にさわったのですかね?
    w( ^ω^ )w

  49. 286150 匿名さん 2024/12/22 01:25:44

    脊髄反射ですね。
    少しは議論する気あるのですか?

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      マンション掲示板さん2024-06-11 10:47:11
      >>278555 マンション掲示板さん

      修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
      ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
      でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな?
      1. 0%
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