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分譲時 価格一覧表(新築)
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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212888
匿名さん
>>212881 匿名さん
言う方もおバカだけど、黙って聞く方も頭悪すぎ。
誰が聞いても腹が立つような嫌味な自慢話を何とも思わない人が、マンションなんかを買うんだろうね(笑)
俺ならその場で退席する。
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212889
匿名さん
>>212887 匿名さん
あなたは典型的な田舎民の僻み根性丸出しだね。
生まれつきの格差なんだから、親を恨むのは勝手だが、素直に敗北を認めなよ(笑)
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212890
匿名さん
>>212889 匿名さん
代々住んでるだけじゃないの?
持ち家が多いとしか書いてなくて、購入したものかどうか分からないからね。
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212891
匿名さん
土地を買わずに済む分、建物や他の投資に金を回せる。
それが何か?
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212892
匿名さん
まぁ、代々住んでるぐらいだから土地持ちの富裕層だね。
いつ無価値にるかも分からない区分所有とは格が違う。
まさに格差だね~(笑)
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212893
匿名さん
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できるかどうかの議論ですからねぇ
そもそも代々の土地や相続したお宅がある人は、そもそもマンションを検討する必要がないように思えますが、、、
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212894
匿名さん
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212895
匿名さん
>>212887 匿名さん
土地をもたない新規流入者が都会の高額な土地を買えないとマンションに住む。
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212896
匿名さん
>>212890 匿名さん
持ち家のマンションだって購入した物かどうか分からない。
分譲マンションでも半世紀以上の歴史がある。
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212897
匿名さん
>>212894 匿名さん
4,000万以下のマンションと同じ支払いの戸建です。
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212898
匿名さん
>>212895 匿名さん
さらに、マンションだと4,000万しか用意できない戸建民だと郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建ですね。
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212899
匿名さん
>>212896 匿名さん
だから、都内の持ち家は戸建の方がマンションより多いと言っても仕方がないでしょ
これから、マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんが土地と上物を建てたらどうなるか?って話なんだから。
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212900
匿名さん
過去レスをみても価格帯の合わない物件を持ちだすのはマンションさんの伝統芸。
予算に関係なく東京でも持ち家は圧倒的に戸建てに人気がある。
戸建てを買えない人はマンションで妥協。
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212901
匿名さん
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212902
匿名さん
>>212901 匿名さん
3000万+600万×相続人以下の評価額の家なんて都内にそんなないだろうね
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212903
匿名さん
>>212900 匿名さん
実際のところは代々住んでるだけでしょ。
どれだけ人気でも4,000万のマンションと同じ支払いの戸建さんには買えないですし。
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212904
匿名さん
>>212901 匿名さん
無償返還の届け出とか小規模宅地の特例とか貸付事業用宅地の特例とか知らないでしょ(笑)
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212905
匿名さん
代々の土地に住んでる人が4,000万以下のマンションを踏まえなきゃいけない理由が分からんね。いったい何のためにマンションマンション言ってんだろ?
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212906
匿名さん
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212907
匿名さん
>>212901 匿名さん
うちは3代目だけど大分前に親父が早世したので母の相続分以外に兄弟仲良く4千万以上払ったけどね。
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212908
匿名さん
>>212907 匿名さん
安くて羨ましい
うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました(泣
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212909
匿名さん
>>212905 匿名さん
ぶっちゃけ、一戸建てなら何億だろうが払えるけど
集合住宅のマンションじゃ4000万出すのも惜しいという富裕層は大勢いる。
だってさ、区分所有の集合住宅なんだぜ?
いくら高くても他人と共有なわけで、自分の好き勝手にならない共産主義みたいな住宅だよ?
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212910
匿名さん
皆さんマンションを踏まえるって言うけど,私にはさっぱり理解できません。
4千万であれ4億であれ、戸建希望の人は予算に応じて、戸建の中で比較検討するものです。
内容も地域・土地面積、築面積、道路付、HM、施工品質等の比較であり踏まえたりはしません。
マンションなど眼中にないし、同立地・価格条件で戸建より広くても、踏まえる事もしませんね。
同じタイミングでマンションか戸建かで迷う人って殆ど居ないと思います。
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212911
匿名さん
>>212908 匿名さん
見え透いた嘘はバレますよ
孫正義でも税理士に3千万も払わないと思いますが
その税理士からの請求書出してご覧なさいw
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212912
匿名さん
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212913
購入経験者さん
相続税申告の税理士報酬の相場(税理士報酬)は遺産総額の0.5?1.0%位ですので
遺産総額は最低でも30億から60億ということですね。
でも、作成費用だけで3千万ですから、きっと税理士報酬はその何倍も請求するのでしょう。
ということは100億ではきかない、途方もない遺産ということになりますねw。
ちょっとふかしすぎましたねw
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212914
匿名さん
>>212911 匿名さん
遺産総額の1%が税理士報酬ですが?
孫さんって何か相続されたのですか?
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212915
匿名さん
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212916
匿名さん
>>212906 匿名さん
富裕層を謳うわりにはしょうもない屑ですね。
ほかに楽しみがないのかな?笑
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212917
匿名さん
相続のこと全く知らないなぁ
申告する費用が3000万ですよ(笑)
もちろん書面添付もしてもらいました。
それ以外に登記費用もかなりかかりました
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212918
匿名さん
4000万以上でも、こんな駐輪場ばかりだしなマンションだと。自転車やバイクに興味があるなら集合住宅には住めない。
マンションの駐輪場が抱える主な問題点としては、以下のようなことが挙げられます。
● 駐輪場の台数が不足している
● 所有者不明の自転車が放置されている
● 居住者が本来利用できる区画以外のところを利用している
● 自転車が盗まれたりいたずらにあったりする
● 掃除が行き届いておらず美観を損ねている
● 駐輪場がセキュリティ面でネックになっている
https://ieul.jp/column/articles/21209/
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212919
匿名さん
>>212910 匿名さん
そうなんですが、
スレ主であるここの戸建さんが、4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できると主張してますから、それが現実にできることや実例をちゃんと示そうねってことです。
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212920
匿名さん
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212921
匿名さん
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212922
匿名さん
まあ今時の相続税は、遺産が僅か4千万でも課せられたりするからねw
税理士さんもお小遣い稼ぎにはなるね
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212923
匿名さん
マンションさん達のような貧乏人に相続の話は無理かと
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212924
匿名さん
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212925
匿名さん
>>212922 匿名さん
各種特例がありますから申告は必要な場合がありますが、納税は評価額ですから4000万では課税されませんし簡単な相続なら税理士なんて要りません。
無知は黙ってた方が良いですよ(笑)
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212926
匿名さん
>>212917 匿名さん
アレ?税理士への書類作成費用3千万っていってませんでした?
私は基礎控除5千万+遺族人数?800万に自宅居住・小規模宅地評価減等を加味して、兄弟で1億以上の相続税を払い終えましたので(私は4千万)
申告費用3千万なら安いと思うのですが。
おかしいなあw
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212927
匿名さん
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212928
匿名さん
>>212925 匿名さん
わかったから(^0^)
>うちはこの申告書作成費用だけで3000万税理士に払いました
だから相続税申告書作成費用の請求書(金3千万)のエビデンス見せてください。
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212929
匿名さん
>>212925 匿名さん
私の場合は有価証券(投信、債券)、現物資産(コモデティ),先物、株、骨董など色々あって
税理士試験で相続税を選択した税理士に相談していますが、土地だけなら自分でしますよ。
あと孫正義はものの例えです。あなたにはそういう理解力や想像力はなさそうですねw
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212930
匿名さん
もう相続が発生してるって可哀想
生きがいがこのスレだけなんて、、、
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212931
匿名さん
>戸建は憧れの中古マンション買える様になろう
憧れ?
東京では売れ残り中古マンションの在庫が過剰状態。
買い手市場だけど高額な戸建てを買えない人が妥協して購入する。
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212932
匿名さん
貧乏人でも富裕層でも、等しくマンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんを想定して議論しましょうということですね☆
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212933
匿名さん
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212934
匿名さん
>>212931 匿名さん
戸建を希望していた、という前提がないと成立しませんね。
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212935
匿名さん
まあ、多額の遺産を相続したと言い張る戸建さんがこのスレに居るということでよろしいでしょう。
マンションだと4,000万以下の予算になる戸建さんにとっては関係のない話なので。
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212936
匿名さん
貧乏人でも富裕層でも、等しくスレタイの条件に沿って議論していただければよろしいかと。
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212937
匿名さん
集合住宅じゃ4000万以上でも以下でも、戸建てさんからすると貧困層。
ウジ虫がウヨウヨ住んでるやん(笑)