4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

もはやマンションを踏まえるレベルでもない。
戸建ての一人勝ちでいいよ。

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もうマンション推しなんて皆無なんだから、偽マンション支持派偽装は止めた方がいい

世界においては仮想敵国よりコロナの脅威　
戸建ても対峙するのはもうマンションじゃなくコロナだよ

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＞マンションを買わなくても、戸建ての予算は変わらない。
戸建てにすれば、マンション共用部の建設コストや購入後もかかりつづけるランニングコストを全て専有部に使える。
自己資金を有効に活用できるのが戸建て。

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マンションの売りが全て裏目に出てしまったからね…
もう住宅としてのマンションは絶望的だろう。
コロナウィルスの異常事態が、住宅事情にも改革を起こすということかね。
中国や韓国の都市部はマンションがほとんど、日本は彼の国みたいにはなりたくないものだ。

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>>166722 匿名さん

マンション気にし過ぎ問題。
そもそも戸建からしたら、マンションの共用部にランニングコストがかかり続けるとか、自己資金を専有部に使えるとか、全く関係のない話です。

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>>166723 匿名さん

何で中国や韓国を持ち出してくるのか意味不明ですね。ご近所にチャイナタウンでもあるのかな？

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マンションを強烈に意識しながら戸建を選んだから、未だにマンションが気になって仕方がない。

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>>166724 匿名さん
最初から戸建てとマンションを比較するスレ建て。
世の中にはマンションの共用部が無駄という事実を知らない人がまだいます。

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>>166728
自然災害があるたびに戸建だから被災したと言ってる馬鹿に言いましょう。

災害への備えとして感染症リスクや学校閉鎖や在宅勤務という生活スタイルの
変化も考慮に入れたほうが、良いということが今回のコロナ騒動で分かったこと。

密度の高い環境は平常時には効率が良いですが、マンション同様に人が密集した
都市部よりも校外のほうが災害にも強いですね。

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>>166728 通りがかりさん

大人の対応でうっかり発言はしないですが、カメラを使わなくてもテレワーク環境の違いはなんとなく伝わりますよね。
ここのマンションさん達は、戸建てさんのテレワーク環境の良さを理由に戸建てさんを嫌っているのですか？

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リアルでは戸建てさんは謙虚に振舞ってますよ(笑)
そのストレス解消をここでしているんじゃない?
私はマンションだけど、かつて共用施設の自慢してた事が恥ずかしい。
今じゃ使用禁止だし邪魔な存在。
同僚や友人の戸建てさんは誰も突っ込まないけど、このスレを見て気づいた。

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>>166725 匿名さん

中国や韓国やマンションを特別に意識しなきゃいけない個人的事情がおありなのでしょう。

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>>166731 匿名さん

ここの戸建さんが全てだと思いますか？戸建に住んでる人はマンションのこと特に気にもしないですし、あなたが良かれと思って話すことにイチャモンを付けたりしません。マトモな戸建さんなら。

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>>166727 匿名さん

このスレでしか言えないところがツライね。リアルで言ったらヤバい人だと思われますからね。

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>>166731 匿名さん

共用施設がコロナで一時的に使えないからといってそれが邪魔かどうかは別の話です。普段は有用な図書館やチャイルドルームやジムも邪魔だということになる。

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コロナで収入の減らないインフラ系や公務員が勝ち組ですね。マンションか戸建かなんてのはどっちでもいいくだらないはなし。
暇があったら市役所の申請窓口対応の臨時職員を募集してるから応募してみてください。

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実際邪魔だろうね、使わない人にとっては…
今、リアルだと腫れ物を触るみたいな扱いだからねマンションさんは。
武蔵小杉のタワマンみたいになってて戸建て住みが気を遣ってるんだよ。

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>>166736 匿名さん
くだらないと言いながら何でくるの?
スレタイ見えてる(笑)

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>>166725 匿名さん
マン民の母国なんだろ。
だからマンションを貶されると感情論だけで怒りのレスが…

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>>166737
逆にネットワークは在宅住民が増えると問題になってくるね。
大きなバックボーン確保してあるマンションなんてほとんど無いでしょ。

戸建でもフレッツだと同様の問題が起きる可能性あるけど。

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私はマンション住まいだけど、戸建てうらやましいです(^^)
地元が九州と関西なので戸建てにする必要あるかな？子育てで協力してくれる人いないのに家の管理できるかな？と思い、4000万のマンションです。
家賃20万より住居費がかなり抑えられたので、退職後に地元に戻る事も含めて子供と相談しながら戸建てに住みたいなと思ってます。
おっしゃる通り共有部は今閉鎖されてますが、それでも管理人の人数を減らして掃除やゴミの管理はして下さってるので助かってます。それで感染のリスクが高くなるのかもしれませんが、そんな事言い出したら、宅配も頼めない、スーパーにも行けないと思うのであまり気にしないようにしてます。

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>>166738 匿名さん

マンションを検討するのはムダと言いながらスレに粘りつく戸建さんの見学です。

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>>166740 匿名さん

今どきテレワークにも対応できないマンションも戸建も存在しない。

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>>166737 匿名さん

武蔵小杉のタワマンって一括りに言ってしまうのがマスコミに踊らされた典型ですね。

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テレワークに身が入っとらんなぁここの戸建わ。

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ちかごろマンションのすばらしさを騙るレスがひとつもない。
揶揄と自虐ばかり。

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予算を4000万以下にしておいて、どの口で嘯くんだろうね。

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豚に真珠、戸建にマンション

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「マンションに出す金は一円もないけどさぁ、メリットがあんなら言ってみな」

恫喝ですね。

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訂正：「マンションの共用部に出す金は一円もないけどさぁ、共用部にメリットがあるならどうぞ」

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>>166750 匿名さん

無理強いですね。

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土地にいくら出してもいいなら、マンションもいくら出しても良い気も（笑）
スレタイからは、土地込み4000万代戸建て、マンション4000万代だと思ってた。

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無駄な共用部のランニングコストを無視したいマンション民がまだいる。

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>>166752 匿名さん

マンションは4000万からびた一文出せないけど、戸建なら4000万超で好きなだけ出してもいい。

ということみたいですよ、ここの戸建さんの解釈によると。

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無駄な共有部のランニングコストを踏まえたいと無駄に足掻く戸建民がスレを占有。

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戸建てには共用部が不要なので、マンション共用部の建設コストや維持管理費は無駄金です。

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コロナのためにすべてを失ったマンションさんが
現実逃避したいのは気持ち的には分かる

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共用部分のないマンションがあれば勝てるんじゃない？
どんなものか想像つかないけど

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>>166735 匿名さん

有用なそれらはお金出せば代替手段が用意できるからね
マンションの共用部は不可避なのが致命的
まったくの筋違い

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マンションor戸建て検討中の賃貸マンション民です。
賃貸ですがキッズルームやゲストルームがあり、管理費払ってます。
2月頃から共有部の一時閉鎖がはじまり、近隣マンションも同じく。この騒動が落ち着いたらインフルエンザ流行期なども閉鎖や注意喚起してもよいかもくらいにしか思ってなかったです。
共有部自慢が多いからそこを責めるのかもしれませんが共有部使えなくてもほとんどの人はあまり気にしてない気も。
ここの共有部気に入った！で購入のきっかけになるとは思いますが、共有部ってたまにしか使わない。

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>>166759 匿名さん

マンションの共用部が無駄と言ったところでマンションから共用部がなくなることはない。無駄な指摘を繰り返すだけの筋違いな戸建さん。

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マンションから共用部をなくせという戸建の暴論は、戸建てから屋根や壁をなくせという暴論と同じ。

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全然違うでしょ。
共用部がなくても住宅は成立する。
集合住宅で設備を共有するから安くなるマンションと、占有する戸建との違い。

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集合住宅で共有部は無駄ではないよね。。

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マンションの共用部は戸建てから見れば無駄。マンションから見れば無駄ではない。

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>>166763 匿名さん

マンションの外壁、通路、エントランス、エレベーターを無駄と言う、筋違いの戸建さん。

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>>166765 匿名さん

戸建てからみても、マンションの共用部は無駄ではない。

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マンションの共有部分が無駄というなら極論だけど
図書館や児童館も税金の無駄って言ってるような気もする。使う人使わない人いる。公共の共有施設も。マンションの共有部分も住んでる人は便利って思って住むんだと思う。無駄と切り捨てるんじゃなくて共有部分の売りがキッズルームならDINKSの方ならもったいないかもねくらいなアドバイスが普通じゃないかな？

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マンションの共有部分は無駄では無い。ただ公共の図書館や児童館との決定的違い
は、マンション居住の数百世帯のみで維持管理して行かなくてはならない点。
いやその程度の負担なんとも無いですよと居住する全ての世帯が言ってくれれば
良いが、そんなに世の中甘く無いって事は知っといた方がいいね。

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>>166769 マンション検討中さん

＞マンション共用部の建設コストや維持管理費は無駄金です。

コロコロ意見を変えるのが戸建派の節操のなさ。

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戸建てにすれば不要なものは無駄金です。

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戸建て派にも様々な意見がある。
マンションの共有部が無駄だという人がいれば、そうでないという人もいる。
コロコロ意見を変える、という意見は、マンション派が少数だからなのかな？

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戸建てには管理組合や共用部の管理費も不要。

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だいたい若葉マーク付いてる人は相手の意見は絶対認めないという極右的思考が多い。

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>>166771 匿名さん

戸建はマンションの管理費を払う必要が無いから無駄金にはならない。

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>>166772 匿名さん

マンションの共用部が無駄と言う意見がまかり通るのは戸建だけ。

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比較すれば、戸建て派からマンションの共有部が無駄だから、という意見が出るのは不思議でもない。

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マンションの共用部についてどのような意見があるかどうかに関わらず、戸建の予算には全く影響しない。

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マンションの共用部が無駄といったところで、戸建の予算が本人の資力より増えることはない。
共用部に対する私見は全くの無駄。

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戸建の予算にマンションの共用部のランニングコストが含まれていることを証明するのは不可能。マンションを買ってないからね。

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マンションの共用部が無駄と言う信念を踏まえて戸建の予算を組みました。

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輸入車は維持費が高いので国産車にしました。

輸入車の維持費はムダです。

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>>166781 匿名さん
さすがにそれはマンション意識しすぎじゃない？
戸建てには良いとこいっぱいあるでしょ（汗）

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戸建さんのマンションを気にしすぎ問題

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>>166781 匿名さん

そのような信念が無くても戸建の予算は変わらない

ということに気づけますように☆

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その通り。予算は変わらないが購入できる物件価格は変わる。

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>>166782 匿名さん
それは価値観の違いですね

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都内だとマンションは坪単価300万くらいなのと土地が高いので比較しにくいかもしれないですね。
地方で4000万予算と仮定したら。
戸建て坪単価70万建坪30坪で2100万+土地
土地を安くで買えたらさらに広い家やオプションをつけたりいろいろできる。30坪だと少し狭いかもしれないので40坪とかだとめちゃくちゃいいですよね。

マンションは坪単価160万25坪で4000万とか？
都内だと190×21坪とか狭くなりますね。
管理費を払う事によって共有施設を使えたり、掃除や植栽の管理をしてもらえます。人気のエリアなどだとローン残債なし（うまくいけばプラス）にて売却しやすいので戸建てよりは住み替えしやすいと思います。

もったいないかどうかではなく、どちらが有意義に過ごせるかだと思います。

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>>166779 匿名さん

同じ予算でも共用部につぎ込まなくて済む戸建てがいいね

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>>166784はスレタイ読めないらしい

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>>166789 匿名さん

戸建にしておけばマンションの共用部につぎ込むお金はゼロ。後はマンションを気にするかしないか、だけの話。

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>>166790 匿名さん

スレタイを理解できていないから、いつまでもマンションを気にすることになる。

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いつまでもスレに張り付く戸建派は、スレタイを一瞬で喝破して>13の結論を導いた慧眼を見習うべき。

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>>166793 匿名さん

「買えるなら5600万のマンションでいい。 」とはならずに、「買えるなら5600万の戸建でいい。 」という結論になることが許せないマンションさんがグダグタと頑張って、はや16万レス超え。
そろそろマンションさんもスレタイを理解できたらいいのに。

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換気が１番大切なのだが高層階や窓が少ないマンションだと絶望的な状況だわな

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かつてはマンションさんご自慢の内廊下も換気の弱さで新型コロナ対策のネックに。

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この価格帯の戸建にずっと住むなら戸建で良いと思いますよ！

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内廊下のあるマンションは4000万である？

なるほど4000万以上のマンションをうらやむ戸建てさんが4000万のマンションさんを叩いてるのか。

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いや別に5600万のマンションでも良いよ

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>>166791 匿名さん
日本の7割は戸建て住まいを望むから、マンションなんて端から眼中にない。
一応スレの主旨を尊重してマンションを気にしてるフリをしてるだけ。
マンションさんも喰い付きやすいからスレも伸びる。

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車の所有率の低いマンション住みはドライブスルー型のＰＣＲ検査が出来ないよね

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万一新型コロナ陽性で自宅待機となれば、トイレ2ヶ所などPP分離ができないマンションだと、自宅での隔離も難しい。
1億程度だとPP分離も出来ない安普請億ションも多いよね。

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>>166801 匿名さん

このご時世、公共交通機関の利用はできれば遠慮したい。
マイカーで移動中はマスクしなくていいから楽だよ。

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>>166801 匿名さん

カーシェアリングもハンドルにウイルスついてそう

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>>166766 匿名さん

エレベーターやらが無駄と書いてある戸建てのレスはどれですか？
また答えないのかな？

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三密エレベーターとかシャレにならないよね…

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>>166805 匿名さん

共用部がムダと曰う戸建民の粘着が始まったか。

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>>166794 匿名さん

ふざけたことを仰りますね。
「5600万のマンションでいい 」と言えばスレチですよと言われることに気づかぬ戸建派。自分でスレタイを設定したことすら忘れてる。

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>>166806 匿名さん

買わないマンションの共用部が気になり過ぎる。

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マンションの建設コストの8割以上は共用部のコスト。
専有部は共用部のおまけ。

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管理費払いたくないなら戸建しかないでしょ？

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>>166810 匿名さん
戸建ては？

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さてと、この中で誰が一番先にコロナになるかな？戸建てさんの予想だとマンションさんが真っ先に危ないけど。もし戸建だったら大爆笑ですね。でも意地でもかかったとは言わないよね？

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>>166812 匿名さん

全部ゴミですね。

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絶対にマンションの無駄な共用部の管理費は払いたくない、という信念を踏まえて戸建の予算を組みました。

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エレベータで感染した事例もあるのにほんと危機感ないな。

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>>166815 匿名さん

なんでそんなにマンションを気にするの？w

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戸建の営業も自宅待機ですか。
顧客リスト片手に電話掛けまくっているのでしょうか？

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>>166812 匿名さん
コストの10割が専有部。

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>>166816 販売関係者さん

マンションめコロナにかかってしまえと思ってそう。

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>>166819 匿名さん

ムダな自己負担を喜ぶなら戸建。

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知り合いのお子さんですが、戸建て車持ちの方のお子さんに、「お前んち車持ってないんやー貧乏ー！」って言われたそうです。
戸建てさんの教育の賜物ですね！

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ムダな共用部の自己負担を喜ぶならマンション。

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>>166823 匿名さん
これがたかだか4000万くらいの戸建てさんのマウンティングw

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セールスの人にマンションだと万一コロナにかかっても隔離用にゲストルームや集会室を使えますと言われましたが、皆さんのところはどうでしょうか？

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マンションの共用部が許せないのよ！

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>>166808 匿名さん

自分でと言われてもスレ主ではないからね。
でもここのマンションさんのグダグダはまだまだ続きそうだね。
まぁスレチではあるが、4000万越えでも安普請マンション、安普請億ションまで飛び出す始末だから、そろそろマンションの本質的な問題に斬り込みつつあるのかな。

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>>166820 匿名さん

綿棒や爪楊枝とマスクと息止めでマンションさんは乗り切るのでしたね。

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>>166822 匿名さん
このスレ名物の罵詈雑言マンションさんみたいな発言をするお子様ですな。

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>>166824 匿名さん
4000万超の23区内の注文戸建てなのでだいじょうぶです

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>>166828 匿名さん

スレチなので、キミの想像が及ぶところじゃありません。

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>>166831 匿名さん

4000万超の23区内の注文戸建てなのでだいじょうぶです、ハハッ

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>>166832 匿名さん
スレチな金額を払ったのに専用部にお金がかけてないから安普請マンションなんですね。

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>>166832 匿名さん

安普請億ションにお住まいの方ですか？

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マンション民です。
マンション自体に問題がないわけではないです。上下階の方と相性が悪かったら騒音問題などでもめますし。（これは戸建ての両隣にも言えますが）
修繕積立金が上がっていったり。

でも戸建てが良いかと聞かれるとそうでもなく。
手入れとか地域によっていろんなルールが厳しかったり。
退職したら夫婦2人で住み替え検討してますがまたマンションかなーと話してます。

マンションと比べるのではなく、戸建ての良さってなんでしょうか？

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戸建の良さは独立住居であること。

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立地の良い土地を購入出来るなら立て替えて代々受け継がれますが、このところの予算じゃ難しいでしょう。

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>>166839 匿名さん

立て替えて→建てかえ

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>>166837 匿名さん

私の家で言えば広い天井に吹き抜け。
もうオフィスに通勤するスタイル変わって来るだろうし、若い世代も通勤優先でマンション選ぶ時代は終わりそうな気がします。
コロナ問題でテレワーク可能って気付いた企業多いですし。

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>>166837 匿名さん
戸建はマンション様に建物を介して音が伝わることはありません。

広いこと、自宅の管理などは自分の裁量で決められ自由度が高いのもメリットです。
マンションだと独自にインターネット回線を用意し、任意のプロバイダーと
契約する様な些細なことも出来なかったり、制約があったりしますね。

景観協定などのルールは住民全体が気持ち良く暮らすために有効だし
嫌なら他の場合にすれば良い。

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>>166839 匿名さん
戸建の予算は4000万超なので難しくありませんよ。

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4000万以下のマンションしか買えない予算の間違いです。

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>>166829 匿名さん

中国の事例にボタンとかにわざと唾液塗りつけてるのがいましたね

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マンションと違ってではなく、戸建てを熱く語って欲しい。

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マンションでも戸建てでもどっちでも良いけど性格悪い人との隣人は嫌だなー。戸建てどやぁ、マンションの共有部どやぁとか。
この混乱してる時期に感染症の件を出してマンションざまぁとか言ってる人とは同じ空気吸いたくないですね。

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久しぶりにまともな人のコメントが聞けてホッとします。

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>>166842 匿名さん

実際のところ、4000万以下のマンションと比較するような戸建でそのような物件があるかどうかですね。貴方は23区内の好立地の土地60坪を購入して大手HMの注文戸建を建てたという態でやっておられますが。

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そう言えば、マンションの専用部どやぁ　って話はでてきませんな。
やはりPP分離もできない安普請マンションなんですかね。

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>>166850 匿名さん
別にどやぁするほどではないからです。戸建てと一緒でキッチンもお風呂もトイレも洗面所もあるからです。最近は安いマンションでもディスポーザーや床暖房、食洗機もついてます。別にどやぁする必要なんかないのです。
トイレが1個か2個かでどやぁしたいお方なら、ただ人間が小さい方なのだと呆れてものが言えません。
そりゃ2階建てならトイレは2個あった方が良いでしょ。

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>>166851 匿名さん
>トイレが1個か2個かでどやぁしたいお方なら、ただ
>人間が小さい方なのだと呆れてものが言えません。

緊急事態宣言が全国に拡大されても、こんな危機感の無い方もいらっしゃるんですね。
それともお一人様の方ですか？

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マンションを気にし過ぎ問題。

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わたしは23区内の好立地に60坪の土地を購入し大手ハウスメーカーの注文住宅です。どやぁw

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>>166854 匿名さん

4000万以下のマンションは比較になりますか？

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>>166855 匿名さん

戸建にしたらマンションの共用部にムダなコストを払う必要はないという信念を踏まえて予算を組んでいます。

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>>166856 匿名さん

信念があってもなくても、戸建の予算は変わらないですよ。

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> 23区内の好立地に60坪の土地を購入し大手ハウスメーカーの注文住宅です。どやぁw

スレ趣旨からすると、それが4000万以下のマンションと同等、同価値との結論ですね？
ふむ、4000万以下のマンションなんてゴミかと思っていたけど、その戸建だと平均的ね。
やっぱりマンションは割高だから、支払い能力の高い高属性向けか。結論出ましたね。

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>>166852 匿名さん
「今」言っても仕方のない事。
戸建ての方で2階建てならトイレ2個は普通。
危機管理、この状態を予測されてつけられてたらご立派！
私は戸建てですが、あなたのようなマンションざまぁは不愉快です。

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都内好立地60坪に4000万の建物だと貧相間違いないですね。

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>>166859 匿名さん

マンションなどの建売の方もPP分離は是非ご検討されるべきですな。
別に新型コロナじゃなくても、特に小さいお子さんは感染症にかかることもありますからね。
それが「今」も役に立っているということです。
お一人様でどなたも訪ねてこない方には無駄かもしれませんがね。

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>>166861 匿名さん
横レスですが、意見としては正しいかと思います。
今、マンションの方などどうしようもできない方もいらっしゃる中で、あなたのその意見は空気の読めない正論となります。
そのため、小さい人間と言われてしまったと思われます。
この状態を逆手に取り、自身の優位性をアピールするのは私も小さい人間だなと思います。

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>>166859
自分も戸建てですが、全く同意。
相手の弱みをあげつらって自分の優位を主張するのは最低の人間がする事。
そんな事をしなくても戸建ての長所はいっぱいあるよ。

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戸建てとマンション、住居としての優劣を論じてるだけです。

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ここはこれから購入する人向けなので
遠慮なく有利不利な点は具体的に指摘しましょう
トイレが一つしかないのは明らかにマンションの不利な点ですね

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>>166861 匿名さん
そう感じられたならそれでかまいませんが、私もあなたはご家族や友人がおられても寂しい方なのかなと率直に感じました。空気の読めない方のようなので。

何人か同じ事を感じられてるようですね。
これから考える事には約に立つかもしれませんが今は役にたちません。
この状態の中、戸建てであれマンションであれ、工夫して感染を防ぐ事が一番大事です。
トイレ1個ざまぁと言われて気になる方は便座の消毒をするだけでも少しは予防になると思いますよ。

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>>166862 匿名さん

まともなマンションさんなら、相手が優位性を述べただけで、「マンションざまぁ」と言われたと言いたてたりはしないでしょうな。
それよりも、マンションの新型コロナ対策を以前からお聞きしていますが、何の回答もありません。
やはりマンションだと為す術無しということなのでしょうか。

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>>166867 匿名さん
コロナウィルス感染症を逆手にとって優位性をのべる人間に腹を立ててます。

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戸建てもマンションも家から出ない。ステイホームが一番の感染症対策ですね。

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>>166866 匿名さん
この戸建てさんはちょっと空気？文章を読めない方です。
まともな戸建てさんもいます。まぁコロナに関してあーだこーだゆうのは不愉快だね。どこのスレにもいる。
ストレスたまってるんやろね。

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マンションでは他の住民と一緒になる共用部を使わないことです。
ランニングコストはムダになるがやむをえない。

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>>166871 匿名さん

まだ言ってるのw

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憎まれ口を叩いてレスを伸ばすのが戸建てさんのゲームです。

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>まだ言ってるのw

共用部はマンションの弱点

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武蔵小杉のタワマン水害、横須賀のマンション擁壁崩落、そして今回のコロナ
戸建てさんのマンションいじりネタは尽きませんね。本当にお困りの方や被害を受けた方もいらっしゃると思うのですが。

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>>166874 匿名さん

弱点をついたとぬか喜びの戸建さん。

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マンションに対する正しい指摘に憎まれ口を叩いてレスを伸ばすのがマンションさんゲームです。

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戸建てにない共用部にかかる費用はムダ金　

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>>166878 匿名さん
戸建てに共有部があったら驚くわw

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>>166866 匿名さん
> トイレ1個ざまぁ

「ざまぁ」発言はあなただけのようだが、得意の印象操作ですか。
現在は戸建てに住んでいると発言されていたが、ゾーン設計はどうしたのかね。

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>>166868 匿名さん

PP分離は以前から話題になっているが。
ここのマンションさんは都合が悪いのか、トイレの話にすり替えていたな。

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とりあえずトイレ2つあるマンションを例示すればよいのでは？

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無意味な感情論に逃げてるあたり
それだけ感染症が致命傷だってことでしょ

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>>166875 匿名さん

本当に困っている人がいるからこそでしょ？
でっちあげでないんだから真摯に受け止めるべき

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>>166882 匿名さん

外国人向けマンションや、PP分離を謳い文句にしているマンションでしょうね。

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>>166884 匿名さん

ここの戸建民は横須賀のマンション住民を殺人犯よばわりして騒いでましたよね。
そういう投稿態度、モラルを問われているのだと思います。

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戸建にはないマンションの共用部を気にし過ぎるのはムダ。

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コロナを防ぐなら田舎に逃げた方がいい。都内だと最低限の外出でも感染のリスクが高い。

田舎といえば戸建だね。

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都内田舎に限らずマンションは感染リスクがあるからね。

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>>166888 匿名さん
地方で感染拡大するので田舎に逃げるのは禁止

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>>166886 匿名さん

それはコロナと関係ありますか？
また、区分所有の落とし穴でもあるわけで有用な情報ですね

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>>166885 匿名さん

スレ違いにならないマンションでそんなのあるんですか？

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4000万以下の価格帯のマンションにはありません

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>>166879 通りがかりさん　
>戸建てに共有部があったら驚くわw

そんなものに4000万以下のマンション購入予算の大半を注ぎ込むのは無駄ですね。

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> 23区内の好立地に60坪の土地を購入し大手ハウスメーカーの注文住宅です。どやぁw

スレ趣旨からすると、それが4000万以下のマンションと同等、同価値との結論ですね？
管理費のかかるマンションは、支払い能力の高い高属性向けか。結論出ましたね。

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>>166893 匿名さん
いくらの価格帯のマンションならあるんですか？

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>>166896 匿名さん
別の価格帯のスレで聞いたらいかがですか？

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>>166891 匿名さん

モラルに欠ける戸建さんがコロナコロナと騒いでいるということですね。

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4000万円以下のマンションしか買えない予算で戸建を買いました。

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それほどコロナの影響は甚大

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>>166895 通りがかりさん
日本の7割は戸建て住まいを望むので、支払い能力の高い属性の人の多くはマンションを選びません。

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6000万の戸建と4000万のマンション

ここのスレにフィットするのは安いマンションを検討したい人だけ。

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>>166901 匿名さん

国土交通省の調査報告書によると、戸建の平均予算は3900万円で、マンションの平均予算は4600万円。
またマンション購入者の方が年収も高い。
一般的には年収の低い者が狙うのが戸建だね。

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>>166897 匿名さん
億ションでもPP分離されてない安普請マンションもあるらしいので。しかし、このスレに出入りしている方ひ聞くのは野暮でしたね。

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マンション民の方が支払い能力が高い。
ローンプラス毎月の管理費や修繕積立額も払っているんだからね。

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4000万以下のマンションなら買える戸建さん。

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6000万の戸建が買えるなら、4000万以下の安いマンションを気にする必要もなかろう。

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マンションじゃ感染症が防げない。

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>>166905 匿名さん

その分を考慮すると良い戸建てが買えるからね
何を買ったかで支払い能力は左右されません。
因果関係が逆ですよ

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>>166903 匿名さん
首都圏では回答が100件に満たないアンケート結果を信じるマンション思考。

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最早マンションのメリットが絶滅寸前ですから。

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>>166908 匿名さん

はい、風説の流布。

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>>166909 匿名さん

4000万のマンションさんと6000万の戸建さんが能力的には同等ってことですね。

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いつまで経ってもマンションに粘りつく。新型コロナにそっくりの挙動ですね。

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>>166912 匿名さん

マンション共用部では、どんな新型コロナ対策をしていますか？

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>>166915 匿名さん
粘りつく典型的な人w

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17万レスにむけてお互い頑張りましょう

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> 23区内の好立地に60坪の土地を購入し大手ハウスメーカーの注文住宅です。どやぁw

スレ趣旨からすると、それが4000万以下のマンションと同等、同価値との結論。
23区内の好立地、60坪の土地、大手ハウスメーカーの注文住宅ってそんな程度なのかw

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同じ価値なら4000万超の戸建てのほうが全然いいですね。

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マンションでは感染症は防げないでしょ。
エレベーターなんて３蜜の象徴ですよ。

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>>166916 通りがかりさん

なんだ。マンション営業のテキトーな発言だったわけね。

しかし、マンション共用部の新型コロナ対策はどうしているのか？
緊急事態宣言が全国に拡大された「今」となっては放置できませんな。

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コロナの盲点、マンション住民が「集団感染」を逃れるための正しい作法（日下部 ...

古いしゲンダイだけど、上の階の排泄物で下の住人が感染した可能性については衝撃的だった。家族内感染ならまだ諦めもつくけど。

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>>166920 匿名さん

毎日エレベーター使ってるけど一向に感染しないなぁ。いい加減な戸建営業マンのヘイトスピーチに惑わされないようにしないとね。

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意地でもマンションでクラスターを発生させたい戸建さん。

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マンションはマンション内でコロナに気を遣わないといけないから大変ですね。

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>>166923 匿名さん

騒音主と一緒でコロナの感染?はかなりの割合で自覚症状がないんですよね

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都内同じ町内に新築一戸建てと新築マンションが出てます。値段もこのスレに近いので。

◆新築一戸建て 約4180万
・3階建・2LDK+納戸 ・土地56㎡・建物93㎡
・新旧住宅街の中でまぁ落ち着いてる
・スーパーまで10分くらい
・水害が少し心配な地域だが2階リビング

◆新築マンション 約4180万
・2階・3LDK・70㎡
・川沿いだが首都高近い
・スーパー併設
・水害対策済マンション

内装はマンションの方が高級品だが気にするほどでもなく、比べるとわかる程度。
㎡数が狭いのにマンションの方が高いのは、共有部分の分なんだろうなと思います。プラス管理費なども発生しますし。
それぞれリスクもあるし、気になるポイントが人それぞれだけど、地元の人は戸建て選ぶ傾向かな？近くの賃貸で住んでて地元じゃない人はマンション選んでるかも。

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>>166927 通りがかりさん
土地面積56㎡の戸建てなんて買う人いるのかな？
都内の普通の住宅街の戸建てに住んでいるが、どの家もその倍以上の敷地面積がある。
かなり建蔽率や容積率が緩い地域だろうけど、3階建ての狭小戸建ては住みにくいだけ。

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>>166926 匿名さん

あらそうなの？マンション住人は無自覚症状で治まる確率が高いんですね。
戸建に住んでたら失われてた命も多そうだね。

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>>166928 匿名さん

4000万のマンション踏まえた戸建ならそんなもん。
おたくがどこに住んでいるフリをしようと関係ない。

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23区内周辺区の戸建だけはやめておきなさい。

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>>166927 通りがかりさん

面白いですね、駐車場付きなら生活音の心配の無い戸建が良いですね。

このスレの価格帯じゃないけど、マンションから戸建に越しましたが静かでよくねれます

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テレワークで会議したらマン民と戸建て民の部屋の大きさ違いすぎて笑えた。テレワーク導入進んだら間違い無く郊外の戸建てにするわ。

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>>166928 匿名さん
もちろん都内で土地代出せばそれなりの戸建てに住めると思います。
ただ予算同程度にすると3階建ての狭小住宅になってしまいます。

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>>166932 匿名さん
1階ビルトインガレージですね。
間口が狭いので自転車置くか、車置くかになると思われます。

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>>166933 匿名さん

人の家を見て笑うとかさもしい人ですねぇ

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３階建てのミニ戸だとリビングが二階にあるから毎日階段の上り下りが大変ですね。ストレートの急階段だから足を踏み外したら終わりでしょう。しかも隣の家との隙間が数十センチしかないキツキツの家も多い。エアコンの室外機を置いたら通れないぐらい。どうやって外壁塗装するのかな？といつ見ても疑問に思いますね。

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>>166934 通りがかりさん
戸建ての予算は4000万超です。

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4000万超の予算で利便性のいい土地を購入して、注文戸建てを建てるほうがいい。
マンションと同じ居住面積しかないミニ戸はやめたほうがいい。

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戸建ての予算の問題ではないよね。
立地良くて広い土地に平屋や2階建てで、近所も同じような人たちが多くて4000万で住めるなら戸建てが良い人が多いのでは。でも都内や人気エリアでは4000万だといわゆる狭小住宅になるからちょっと住み辛いよねだからマンション住もうかっていう人もいるし。戸建ての良さはみんなわかってると思うよ。
マンションの感染症対策も全くしてないところは問題だけど、共有部閉鎖や、管理人が定期的に清掃、手すりなど衛生テープ？まいてる所もあるんじゃないかな？とりあえずできる事はしたらいいと思う。今リフォームするとかもできないしね（笑）もし、今回の騒動でそういった共有部に不安を感じるなら、閉鎖や別の施設とかに大規模修繕時に提案するとかいろいろできると思う。
早くコロナウィルスが終息して、マンションにお住まいの方も戸建てに住んでる人も今までの生活が早く戻るといいですね。

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4000万超の戸建てはオッケーで、マンションはなぜダメなのですか？

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そういうスレです。

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>>166933 匿名さん

マンションさんだと書斎ないから子供とか乱入するし

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>>166933 匿名さん
上司の方なら笑ってないで背景消すように優しく指導してあげて下さい。

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>>166941 匿名さん

最初から10レスも読めばわかる話
わからないなら賃貸のままがいい

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>>166942 匿名さん

えっとこの方の言葉通りなら、戸建てにはいくらお金出しても良いけど、マンションは4000万。
ほら戸建ての方が良い家でしょ？ってスレなんですか？

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>>166945 匿名さん
なるほど4のレス見て理解しました。

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4000万のマンション考えてる人は
管理費や駐車場代、修繕積立金で1500万以上払う事になると思うから、それなら戸建てを検討してみても良いのでは？という事ですよね。
たしかに一理ありですが、住みたいエリアによるのかなですね。

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>>166947 匿名さん

結論は>13が出て終わりました。
あとは感想戦です。

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とりあえず6000万の戸建と4000万のマンションは比較にならないから、まともな検討者さんは誰もいなくなりましたね。
仕方がないからコロナや水害などの時事ネタをもってきて、特定のマンションさんと戸建さんがどうでもいい話をして延々とつないでおります。

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>>166946
スレタイを読みましょう。

戸建は4千万+維持費の差

です。
維持費の差は条件によって異なりますが、30年で１千万前後というのが一般的ですね。

>>166950
6千万というのは特異なケースでその話を良く持ち出すのはマンション派ですよ。
2千万の差額があるからそれなら戸建のほうが良いに決まっているという言い訳に使われているわけです。
何故かマンション派はメリットを語りたがらないのです。

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>>166951 周辺住民さん


＞6千万というのは特異なケースでその話を良く持ち出すのはマンション派ですよ。

貴方はご存じないのかも知れませんが、6000万と言い出したのは戸建（スレ主）さんですよ。最初の１２年はすごい長文のコピペを毎日毎日何十回も気が狂ったように貼りつけておられました。大げさに言ってると思われるかも知れませんが事実です。未だに本人から反省や訂正の言がないので、戸建といえば6000万で間違いない。

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>>166951 周辺住民さん

＞戸建は4千万+維持費

そうですね。
マンションも4000万と維持費
戸建も4000万と維持費
それぞれの物件価格と維持費を合わせて比較しましょうというのが当スレの趣旨です。物件の価格帯が違うと比較にならんからね。文句を言うのは戸建派の一部だけです。

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平均的な戸建だと相手にならんなｗ
６０００万でもｗ

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マンションはランニングコストを安くするために車を持てないという前提。
うちは最低車2台分の駐車スペースが要るので、マンションだとランニングコストがやたら高くなる。
都内の駅徒歩数分の土地を購入して注文戸建てにした。

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うちは都内の駅徒歩数分の土地を購入して注文戸建にした。

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えーと、うちはぁ、、どうしようかなw

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踏まえるマンションのランニングコストも個々の事情により異なる。
一律に低い額で決めつけるのはマンション民苦肉の策。

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4000万以下のマンションでも、価格の半分以上は共用部の建設費用の負担。
購入後も共用部の維持管理にランニングコストがかかり続ける。
戸建てを購入すればかからない共用部の費用はムダ。

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