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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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154501
匿名さん
S/N悪すぎで探す気にならないので最新のデータを元に説明してください。
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154502
匿名さん
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154504
匿名さん
>>154497 匿名さん
仰る通りなんでしょうね。
周辺もいくつか売りが出ているようですが全然です。このままだと子供達にも迷惑かけそうで不安です。
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154510
匿名さん
[NO.154499~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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154511
匿名さん
>>154496 匿名さん
立地の悪い戸建てなんでしょう。
うちは少し高めの価格設定をしましたが、半年ほどで買い手がつきました。
23区内の駅徒歩8分、東南角地の注文住宅。
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154512
匿名さん
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154513
匿名さん
終の住処といいますが、戸建ては売れないからそういうことなのでしょうね。
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154514
匿名さん
>>154512 匿名さん
そうそう、 戸建さんがデータをのせるけど、数字が間違ってたり、データの見方が間違ってたり、拡大解釈ばかり。
マンションさんから論理的に指摘されては涙目逃亡がいつものパターンですね。
マンションさんは省庁などのデータを使い、戸建さんはゴシップ誌の記事を引用する傾向あり
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154515
匿名さん
戸建さんによると日本全国で戸建は6000万戸あるらしい。
マンション派から2000万戸ぐらいですよと指摘するも頑なに認めようとしない。
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154516
匿名さん
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154517
匿名さん
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154518
匿名さん
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154519
匿名さん
スレタイ読んだ瞬間に4000万のマンションと6000万の戸建が比較にならないことに気付きました。
この直感が確信に変わりました。
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154520
匿名さん
さすがですね
>13
一瞬で本質を突いた結論がでてる。
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154521
匿名さん
ここは価格帯が違う物件が比較にならないことを確認するスレです。
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154522
匿名さん
>>154516 匿名さん
さんざん指摘されてるじゃんw
戸建さん、しっかりしてください
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154523
匿名さん
>>154521 匿名さん
比較にならないなら、ここのスレの前提では戸建て一択になりますよ。
本体価格だけでなく、ランニングコストを含めたトータルコストで比較することは珍しい事ではありません。
むしろ本体価格だけ見て決めるのは愚者のすることですよ。
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154524
匿名さん
4000万の物件と6000万の物件どっちがいい?
という質問をすれば6000万の方がいい物件だ、という答えにしかならないと思いますがね。
というカラクリなので、戸建さんは6000万の物件を確保して、4000万の物件をマンションさんに押し付けたがっている。
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154525
匿名さん
ちゃんとランニングコスト、勉強しようね。
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154526
口コミ知りたいさん
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154527
匿名さん
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154528
匿名さん
>>154524 匿名さん
「本体4000万だけど、ランニングコストが2000万かかる物件と、本体6000万でランニングコストがかからない物件どっちがいい?」が正しいな。
※実際には戸建てもランニングコストかかるけど、細かいところは簡略
トータルコストが同じになるんだからしょうがない。
別にマンションが戸建てよりランニングコストが安い優秀な物件であれば良いだけだが、そんな物件なかなか出てこないね。
(てか普通みんなで分割すれば安くなるはずなのになんで高いの?)
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154529
匿名さん
>>154528 匿名さん
本体6000万でランニングコストがかからない物件、、、が正しい?
理解不能ですね。
まともにトータルコストも考えられない人なのか。
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154530
匿名さん
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154531
匿名さん
>>154529 匿名さん
あーはいはい
こんな輩が出ると思ったからちゃんと書いたのに。
ちゃんと読んでね
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154532
匿名さん
やっぱり価格帯が違うと比較にならないから、6000万の戸建と比較するなら6000万のマンションだね。
ランニングコストがどうしても払えなくてマンションだと4000万になってしまう!
という人は戸建にしておけばいいのではと思います。
完
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154533
匿名さん
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154534
匿名さん
安くても売れない戸建て
高くても売れるマンション
これが全て
まさに市場原理
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154535
匿名さん
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154536
匿名さん
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154537
匿名さん
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154538
匿名さん
戸建てで嫌な事件がありましたね。
また、関西方面でひょうが降ったらしいですが、木造戸建てさんは大丈夫でしょうか?
マンションは、やっぱり安心です。
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154539
通りがかりさん
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154540
匿名さん
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154541
匿名さん
>>154539 通りがかりさん
建て売りは一杯うれのこってるよ。
データも過去スレにあるからみてね。
見れる頭があればね
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154542
匿名さん
安くても売れない戸建て
高くても売れるマンション
これが全て
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154544
匿名さん
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154545
匿名さん
[No.154543と本レスを、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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154546
匿名さん
このあたりの価格のマンションは数年かけて売られてるよね
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154547
匿名さん
>>154541 匿名さん
本当にマン民は嘘がお好き(笑)
得意の妄想?
マンションが売れ残ってるデータは、いくらでもあるのにね~
駅の広告ですら、残りなん部屋とか何年もやってる始末(笑)
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154548
匿名さん
集合住宅なんて、所詮借り物。
玄関扉や窓ひとつ自由な変えられないとかw
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154549
口コミ知りたいさん
人口減少が決定的になった時点で、集合住宅の存在意義は無くなりました。
自慢の駅近物件もいつまで価値が保てるのか心許ない状況。
国土交通省の調査によるとテレワーク人口は今年も上昇傾向と発表されました。
この数字は恐らく今後も上昇を続け、もう下がることはないでしょうね。
せっかくあほみたいな価格で駅近マンション買ったのに、残念でしたね。
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154550
匿名さん
その頃には戸建のエリアの価値は限りなくゼロになっています。
そう、戸建ては買ったら売れない
終の棺桶なのです。