住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

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購入経験者さん [更新日時] 2024-05-22 07:35:15

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 192890 匿名さん

    >>192889 匿名さん

    都心好きマンションさんが出身地の話をすれば簡単だが、古い戸建の話になってしまうので言えないw

  2. 192891 匿名さん

    マンションさんは、開拓小屋の写真を張り付けて「戸建て」と称してますからね。
    マンションさんのご実家に似た写真を見つけて嬉しかったのだろうけど、マンションさんの感性がズレ過ぎて戸建てさん達と話が噛み合うわけがない。

  3. 192892 匿名さん

    >>192889 匿名さん
    地方がでてこないのは下町や湾岸ムサコ以上に災害に弱いからだよ

  4. 192893 匿名さん

    >>192889 匿名さん
    マンションは東京のように地価が高い地域でしか戸建てに対抗できない。

  5. 192894 匿名さん

    東京以外は全部災害に弱いと思っているアホが東京に固執しているだけ。
    論理的な思考能力も知識も平均を大きく下回ってる。

  6. 192895 匿名さん

    >>192894 匿名さん
    ここは地域の話じゃなく購入するなら戸建てかマンションかを検討するスレ

    マンション固有のデメリットは地域に関係ないからどんな地域でもマンションより戸建てに住みたい人のほうが多い

  7. 192896 匿名さん

    >ここは地域の話じゃなく購入するなら戸建てかマンションかを検討するスレ

    でもね戸建さん達立地について苦手すぎるから
    見学してるのよ

  8. 192897 匿名さん

    >>192896 匿名さん
    立地に関係なくマンションは住居としてデメリットが多い

  9. 192898 匿名さん

    >>192894 匿名さん
    どちらにお住まいですか?
    是非とも災害に強いとこを教えてください

  10. 192899 匿名さん

    >>192896 匿名さん
    戸建てを建てるなら地盤のいい一低住。
    マンションのように液状化リスクの高い地域や湾岸・河川沿いなどの地盤が悪い場所を避ける。
    用途地域も商業地や準工業地、中高層地域など住環境が悪い場所を避けるのがよい。

  11. 192900 匿名さん

    >>192898 匿名さん
    様々な災害があるし自然災害は時の運
    それぞれがリスクが少ないと信じる場所を選べばよい

  12. 192901 匿名さん

    >>192900 匿名さん
    具体的にはわからないってことでいいよね

  13. 192902 匿名さん

    >>192896 匿名さん
    悪いけど都会で戸建を選ぶ人は自分で土地を買う時、地質、地歴、盛土か切土か、公示価格、日照、航空機ルート、治安、近隣環境等、普通に調べるよ。
    それをしないのがマンションさんでしょ。

  14. 192903 匿名さん

    >>192901 匿名さん
    自分が住む土地は自ら調べたらいい。
    それをしないとアドレスに惹かれて羽田新航路直下のマンションを大金払って買うようなことになる。

  15. 192904 匿名さん

    >>192900
    何の根拠もなく無知により時の運とか諦めてしまうのが最も危険なこと、大切な家族を危険に晒している。
    正常性バイアスといってホントは危険なのに、いままで大丈夫だったからと対処しなくて命の危険にさらされてしまう。
    まともな自治体なら安全かそうでないか細かく情報提供されている、
    下町の「ここにいてはダメです」等広報するほうが危機感ある分、まだマシといえる。

    一昨年の台風や豪雨災害で一目瞭然だが、郊外で発生しているのにに対し、
    危機感があるところはインフラや治水整備が行われ備えられているから、災害が無かったというのが事実である。

    正しく知った上で、危険度ランク1で地ぐらいの良い歴史のある低層住宅街に耐震等級3の戸建てが最も安全

    地歴・写真
    https://www.gsi.go.jp/tizu-kutyu.html
    危険度
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm
    液状化
    https://kenchiku-ekijoka.metro.tokyo.lg.jp/investigate.html

  16. 192905 匿名さん

    うちは世田谷区だけど、庭を掘り返していたら、明治時代の古銭がバラバラ出てきましたよ。近くの寺は室町時代からありますからね。
    昔からの番町住民なら東京全体に詳しいけど、マンションに住む田舎者程、山手線の一部しか知らないからすぐわかりますよ。
    港区でも港南なんか、アスファルト割って地面掘ってもゴミか貝しか出て来ませんね(笑)

  17. 192906 匿名さん

    浸水リスクはハザードマップを見れば分かる。
    マンションでも浸水したら大ダメージ。
    木密も人口密集地域もハイリスク。
    地震のリスクを考えれば戸建が一番だね。

    職場の立地は選べなくても家族の住まいと行動圏は選べる。

  18. 192907 匿名さん

    >>192905 匿名さん
    ちゃんとしたところにお家作るときは頼むといいよ

  19. 192908 匿名さん

    リスクの低い土地を見つけても、その地域の新築マンションで希望の広さや間取りの区画が見つかる事はほとんどない。
    自分で土地を購入して注文住宅を建てるほうが現実的。

  20. 192909 匿名さん

    マンション購入者は立地のよさ=駅近だから地盤や周囲の環境など気にしない
    予算に合った区画を選ぶから広さや間取りの希望もないのと同じ

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