4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

都心エリアでのお散歩もいいものですよ。
昼間はビジネスマンで賑わいを見せてますが、夜は空いてますし、大手町まで足を伸ばしてジョエルロブションのカフェに寄り道してもいい。

虎ノ門でもマンション買えるよ。
ワンルームか築50年クラスだったら。

戸建たと最低でも100㎡あるが、マンションでそれを求めると億単位。
駐車場もレンタルでバルコニーは共用。
マンションふぜいじゃ、何億だそうが集合住宅の呪縛から逃れられない(笑)

>>182227 匿名さん
これって殆どがオフィスビルだよな(笑)
しかも今はコロナで賃料下がりまくりで斜陽産業。
マンションも同じってことか？

>>182230 匿名さん

森ビルの営業マンが血眼になって入居テナント探してます(笑)

>>182230 匿名さん

出来の悪い下っ端リーマンの戸建さんはご存じないようですが、都心エリアのオフィス需要って凄く高まってるんだよね。香港のリスクを嫌って東京にシフトしてきてるのと、北欧系の巨大年金機構からの引き合いも強いです。これに合わせて外資系コンサルや法律事務所も活発に動いているのが現状です。コロナで都心回帰がさらに進んでる。それなりの企業の管理職、エグゼクティブクラスなら常識ですよ。もちろんテレワークなんかもシンガポールのオフィスとのミーティングで毎日のように使いますけど、自宅からってのはまずないですね。いつでも出社できるよう、都心近くに居を構えるのはビジネスマンとして最低限の常識でしょう。教えられるまでもなく、みんなそうしてます。

>>182232 匿名さん

東京の千代田・中央・港・新宿・渋谷の5区の合計では、今年2月から連続でオフィスの空室率が上がり続け、11月には4.33％になっている。
オフィス空室率が4％を超えるのは2016年6月以来だという。

またオフィス賃料は2014年1月から上がり続けていたが、今年8月時点で80カ月ぶりに下降に転じ、以来下がり続けている。

港区を中心に都心オフィスの解約が増えていますね。
テレワークが当たり前だから、事業所の集約が進んでいるからね。
狭っ苦しいマンションが自宅だとテレワークを自宅からなんて可哀想。

https://www.nikkei.com/article/DGXZASFL10HIS_Q0A211C2000000

朝のテレワークでの会議中に掃除機をかける音がBGMのマンションさんは困るな。

上司「おいコダテ！いつまでグズグスやってんだ。早くマンションさんを説得してこい！」

>>182236 匿名さん

コダテさん「もう３年もやってんすよ！」
上司「チッ」

このスレはいつまで開いてんのかね？

まぁリビングで毎日テレワークなんかされたら、家族も鬱陶しいと思うわな。

マンションさんは虎ノ門を引っ張っても、浦和の戸建てに勝てないという事ですね、戸建てのプライオリティってすごいですね、アフターコロナの環境においては、その流れがますます加速すると思われますね

戸建てのプライオリティは揺るぎない。
このウィズコロナの時代に、戸建ての可能性が改めて問われ、マンションを選択する理由はロジックを無視したものになってしまうと思う。
クラスターのリスク、災害のリスク、経済のリスクなどの要因をすべて包括して考えていますか？
改めてあなたたちに問いたい

>>182241 匿名さん

都内のタワマンっていくらの予算ですか？
まあ、郊外の戸建てにしておけばここの戸建さんもニッコリです。吉報をお待ちしていますね。

>>182242 匿名さん

直下型地震のリスクを考えると都内周辺区の戸建はあり得ない。都心のマンションしかないですね。予算がなければ都内はやめて田舎の戸建にしておきましょう。

命に直結する火災旋風を回避するのが最優先ですね。

希望にあうマンションは高いから、戸建てにしておきました。

ここのスレではマンション派も戸建を勧めていますけど、戸建さんはいったい何が気に入らないのかね？笑
戸建派も毎日勝った勝ったとバンザイしてると思ったら、すぐにマンションガー！と暴れ出す。
狂気を感じるわ笑