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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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161589
匿名さん
現場の画像を見ると、特に造成をしたような感じではなさそうですね。「工作物」になるのかどうか、よく分からない。
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161590
匿名さん
>>161587 匿名さん
所有は社会的に思い責任があるのよ
だから憲法29条で財産権は厚く保護されてるんだな
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161591
匿名さん
逗子あたりはあんな斜面がそこら中にあるから、所有者が全部造成しなきゃいけないとしたら大変な騒動になりますね。
おそらく、自然な状態のまま触らないという計画で建築許可が下りているのでしょう。
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161592
匿名さん
>>161590 匿名さん
共有しにて重い負担リスクを回避できるのがマンションのメリットですね。
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161593
匿名さん
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161594
匿名さん
>>161589 匿名さん
マンションの管理組合はイエローゾーンの所有権を持っているから管理責任は逃れられんな
仮に組合の総会の議事録で危険性を認識していて管理会社に点検の指示でも出していた記録でも残っていたら
多少は管理会社にも責任は出てくるだろうが
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161595
匿名さん
危険崩落エリアの指定があるところは通行も気をつけないとね。ハザードマップを確認するのと同じこと。怪我や命は金では取り戻せない。
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161596
匿名さん
>>161591 匿名さん
個人所有で保険に入れば金銭的なリスクは回避できる
あとは危険な斜面なら行政に働きかけて買い取ってもらうなり行政からの補助金を使って擁壁造るなりの行動が大事だわな
まっ、ああいうエリアの土地を
買わん事だ
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161597
匿名さん
>>161595 匿名さん
そんなこと言ったら港区あたりもたくさんイエローゾーンあるから外出出来なくなるぞ
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161598
匿名さん
今回の痛ましい事故を教訓に、マンション民は真摯に管理組合活動を積極的に参加し、
安全面には金に糸目をつけずに対応すべき。
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161599
匿名さん
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161600
匿名さん
人が亡くなっているのだから、原因となった斜面を含む土地を所有してる管理組合=住民は責任を負う。
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161601
匿名さん
現場は自然の山ではなくマンション用に造成した私有地でしょ?
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161602
匿名さん
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161603
匿名さん
戸建てだと所有者=管理者=責任者=被保険者だから個人賠償責任保険でいけるけど
このマンションの場合、管理者と責任者は管理組合だし、被害を与えたのも被保険者の所有管理物じゃなく、共有物なので個人賠償責任保険は使えない。あちゃー!
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161604
匿名さん
人を殺めた罪は一生をかけて償うべき。
このマンション住民は刑事起訴が妥当。
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161605
匿名さん
>>161580 匿名さん
>例えば、地震で地割れが起こったら土地の管理責任が問われるか、
>火山が噴火すれば、山の持ち主に管理責任が有るのかと言う話し。
匿名掲示板にはこのように明らかに飛躍した例示で自説を披歴する輩がいる。
マンション用の造成地で、管理組合=住民が所有する土地で起きた事故でも管理責任が無いの?
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161606
匿名さん
>>161602 匿名さん
300万理論は被害総額3億円住民100名を想定した場合に1人あたりの負担額が300万になることを説明したものですから、個別の案件につきましては、実際の被害総額と戸数により計算していただけたら幸いです。
考え方は同じなので分かりますよね?
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161607
匿名さん
>>161605 匿名さん
逗子のマンション住民に◯人罪を適用せよとか感情的に騒ぐ戸建派より、はるかにまとも。
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161608
匿名さん
>>161607 匿名さん
土砂崩れによる死亡事故で、その土地の所有者に管理責任が無いと主張するのがまともかね。
マンション発想?