4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

ローンに保険料を紛れ込ませるというのはなかなか旨い手法ですね。
最近は新生銀みたいに災害時に返済をストップできるとか色々なローンが出てきて、なかなか面白いです。いえ、新生の宣伝じゃないですよwわたしも以前借り換えの際に研究しましたが新生は結構な落とし穴があるように見受けられましたので。

なんか知らないけど結構まともなスレになってるw

>>117398 匿名さん
40歳、4000万借入の場合、プラス0.2％で約150万円金利が増加します。

> 40歳の人が10年以内にガンになる確率は1%、20年以内は7%というデータのようです。
20年で残債は1800万円です。
プラス150万円で1800万円が0円になるかもしれません。

40歳の人が30年以内にガンになる確率は20％です。
30年で残債は600万円です。
プラス150万円で600万円が0円になるかもしれません。

ガン家系でもない限り、貯金しておいたほうがよさそうね。

うちはガン家系だから100％がん団信にするわ

さすがに今日は空調つけてないと寒いな

ふと、戸建て時代の寒い廊下を思い出したｗ

マンションさんのいう寒いって具体的に何度？

じぶん銀行の100％がん団信はプラス0.2％で0.675％すが、
40歳、4000万借入の場合、事務手数料2.16％を金利換算すると0.122％なので、
100％がん団信込み0.6％前後で、事務手数料無料の金融機関の方がお得です。

修正

じぶん銀行の100％がん団信はプラス0.2％で0.675％すが、
40歳、4000万借入の場合、事務手数料2.16％を金利換算すると0.122％なので、
100％がん団信込み0.797％以下で、事務手数料無料の金融機関の方がお得です。

今日の角部屋マンションさん宅は暖房付けてても最高10℃くらいでしょうね・・・。

>>117409
いつもの最上階角部屋マンションさんとは別人ですが、今暖房消えてますが室温22℃。

低体温の人は、ガンになりやすい

寒い寒いいってる奴はやばいってことね。

>>117408 匿名さん

じぶん銀行は手数料高いね?

推しの人はそういうこと黙ってるからね。

>>117413
事務手数料はくせ者ですよね。
でも、本当の推しは人に教えたくない。

一番ヤバいのは脳疾患とかで要介護になって
自宅で療養、共働きでも嫁さんが働けなくなって子育ても必要
1年間ぐらいなら、休職扱いとかでなんとかなるけど

じぶん銀行の入院180日は
通院や自宅療養が当てはまらないから詰む

>>117415
通院で発動する団信あるの？

※3.就業不能状態とは、入院または医師の指示による自宅療養等により、
被保険者本人の経験・能力に応じたいかなる業務にもまったく従事できない
状態をいいます。

で就業不能状態※3が継続したら 毎月の返済分相当額最長12カ月分保障※4
就業不能状態※3が12カ月を超えて継続したらローン０

>>117417
ああ、通院1日で発動される団信じゃないんだね

1年以上就業不能
＆
自宅療養
＆
8大疾病のみ

の場合はローン0だね

使えないなー

マンションをローンで購入すると団信まで付いてくる
ますますアパートさん達と差が開くね